Appartement te koop, Herstal VBE71807

Rue Charles Martel 31 rez , 4040 Herstal

169 000 €

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. De woning beschikt bovendien over een aangename buitenruimte met tuin.

Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld:

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat, een wasruimte, een badkamer, 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als opslagruimte met directe toegang naar buiten.

Appartement verhuurd voor 800 euro per maand.

Scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten.

Aanvullende informatie:

Elektriciteit conform tot 2031

Bouwjaar: 2006

Kadastraal inkomen: 745 euro

Woonoppervlakte: 70 m²

Tuinoppervlakte: ongeveer 350 m²

EPB: C – 192 kWh/m²/jaar – nummer 20260512069678

Geïnteresseerd in dit pand? Neem dan nu contact op met Christophe Grognard op Tel 0491/05.78.82 of met het ERA Labelimmo-kantoor op Tel +32 43 720 720 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 2006

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15708 kWh/jaar

EPC-referentie 20260512069678

Geldigheidsdatum EPC 21/04/2031

CO2-uitstoot 36

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71807 Ref. verkoper: 1537104 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale Kinderdagverblijven

426 m · 1' 29'' 588 m · 1' 11'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Kleuterscholen

169 m · 38'' 623 m · 1' 17'' 169 m · 2' 2'' 169 m · 2' 2''

Ecole Fondamentale Communale Centre Basisscholen

566 m · 1' 57'' 1 km · 1' 59'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

807 m · 4' 1,1 km · 2' 3'' 523 m · 10' 807 m · 10'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,8 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km · 5'

72 - Liège - Glons Bus

176 m · 2' 7''

76 - Liège - Boirs / Emael

176 m · 2' 7''

36 - Coronmeuse - Cheratte

772 m · 9'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,9 km · 23'

Herstal Treinstations

733 m · 2' 38'' 733 m · 1' 28'' 561 m · 9' 733 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

13,3 km · 49' 19,3 km · 15' 11,6 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

2,4 km · 12' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Winkelen

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) Winkels

705 m · 2' 33'' 727 m · 1' 27'' 489 m · 8' 705 m · 8'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 38'' 686 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Herstal

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 31'' 751 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,4 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

4,7 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

6 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

14,1 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,2 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

65,1 km · 42' 45,3 km · 3º 4'

Sittard

50,1 km · 38' 44,8 km · 2º 53'

Kerkrade

56,6 km · 40' 43 km · 2º 54'

Verviers

27 km · 20' 24,6 km · 1º 46'

Seraing

16,8 km · 20' 15,3 km · 1º 1'

Maastricht

27 km · 22' 23 km · 1º 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Charles Martel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Centre" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Herstal VBE71807

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Herstal VBE71807

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?