ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec jardin.
Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit :
Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en espace de rangement avec accès direct vers l’extérieur.
Appartement loué 800 euros par mois.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun.
Accès autoroutier à moins de 5 minutes.
Informations complémentaires :
Électricité conforme jusqu’en 2031
Année de construction : 2006
Revenu cadastral : 745 euros
Superficie habitable : 70 m²
Superficie du jardin : environ 350 m²
PEB : C – 192 kWh/m²/an – numéro 20260512069678
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant Christophe Grognard au Tel 0491/05.78.82 ou l’agence ERA Labelimmo au Tel +32 43 720 720 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue Charles Martel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Saint Lambert College Doa", à seulement 10 minutes de marche.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Centre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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