ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec jardin.
Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit :
Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en espace de rangement avec accès direct vers l’extérieur.
Appartement loué 800 euros par mois.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun.
Accès autoroutier à moins de 5 minutes.
Informations complémentaires :
Électricité conforme jusqu’en 2031
Année de construction : 2006
Revenu cadastral : 745 euros
Superficie habitable : 70 m²
Superficie du jardin : environ 350 m²
PEB : C – 192 kWh/m²/an – numéro 20260512069678
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant Christophe Grognard au Tel 0491/05.78.82 ou l’agence ERA Labelimmo au Tel +32 43 720 720 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Vivre près de la Rue Charles Martel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 9 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint Lambert College Doa" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale" est accessible en 1 minute.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Centre" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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