ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec jardin.
Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit :
Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en espace de rangement avec accès direct vers l’extérieur.
Appartement loué 800 euros par mois.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun.
Accès autoroutier à moins de 5 minutes.
Informations complémentaires :
Électricité conforme jusqu’en 2031
Année de construction : 2006
Revenu cadastral : 745 euros
Superficie habitable : 70 m²
Superficie du jardin : environ 350 m²
PEB : C – 192 kWh/m²/an – numéro 20260512069678
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant Christophe Grognard au Tel 0491/05.78.82 ou l’agence ERA Labelimmo au Tel +32 43 720 720 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Ce bien, situé près de la Rue Charles Martel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Saint Lambert College Doa" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 2 minutes.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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