Huis te koop, Ans VBE72288

Rue Florent Pirotte 84 , 4430 Ans

179 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u deze woning met EPC-klasse C en conforme elektriciteitsinstallatie, bestaande uit 2 slaapkamers + 1 kantoor, in Ans te presenteren.

Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², gelegen op een perceel van 108 m², is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, terras en tuinhuisjes;

- Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (van 15 en 17 m²), een studeerkamer van 6 m² en een badkamer;

- Kelder: kelder van 49 m².

Technische kenmerken: EPC C (20260908047874), elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, dakbedekking, aangesloten op de riolering, ...

U geniet van een aangename woonomgeving en de directe nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels, ...

💰 Prijs: bod indienen vanaf 179.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1950

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 919 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 49 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 108 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23259 kWh/jaar

EPC-referentie 20260908047874

Geldigheidsdatum EPC 08/09/2036

CO2-uitstoot 37

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72288 Ref. verkoper: 1537097 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

3 Petits Pas Kinderdagverblijven

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 25'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Loncin Kleuterscholen

404 m · 1' 20'' 404 m · 49'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Primaire Communale Du Tilleul Basisscholen

547 m · 1' 49'' 547 m · 1' 10'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

669 m · 2' 13'' 669 m · 1' 14'' 509 m · 8' 668 m · 8'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye Bus

473 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

473 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

473 m · 6'

Ans Treinstations

535 m · 3' 462 m · 56'' 535 m · 7' 535 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

4,7 km · 16' 4,8 km · 6' 3,9 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

1,3 km · 2' 17''

Cambio - Montlégia Autodelen

3,5 km · 13' 2,6 km · 26' 3,5 km · 42'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 13'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,9 km · 10' 2,1 km · 4' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km · 8' 2,6 km · 4' 1,5 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,5 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,6 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,5 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

4,3 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,6 km · 43' 50,1 km · 3º 28'

Kerkrade

65,1 km · 46' 50,3 km · 3º 24'

Verviers

35,2 km · 24' 29,8 km · 1º 51'

Seraing

13,4 km · 14' 11,5 km · 41'

Maastricht

35,5 km · 27' 27,8 km · 2º 7'

Luik

7,8 km · 8' 6,2 km · 25'

Onderwijs

Wonen bij Rue Florent Pirotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", op slechts 4 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "3 Petits Pas", op 5 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alleur (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Ans VBE72288

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Ans VBE72288

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?