Huis te koop - Ans

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin in Ans voor. Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², gelegen op een perceel van 200 m², is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en tuin; - 1e verdieping: hal, een slaapkamer en een badkamer; - 2e verdieping: een slaapkamer en een zolderruimte; - -1: kelder en stookruimte. Technische kenmerken: EPC F (20260704015500), centrale verwarming op stookolie (gas beschikbaar in de straat), PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, tuinhuisje, ... U geniet van een aangename woonomgeving, in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders. 💰 Prijs: 165.000 € De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage construite en 2024 de 229 m2 située dans une rue résidentielle à Alleur et est composée comme suit: AU RDC : Hall d'entrée (7) - garage 1 (27) AU 1ER ÉTAGE : Séjour/ Cuisine (40) - Couloir (2) - Chambre 1 (10) - Salle de douche(4) - Buanderie (2) - Chambre 2 (12) - Toilette (1) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Bureau (9) - Salle de douche (8) - Chambre 3 (27) - Chambre 4 (21) AU SOUS-SOL: Garage 2 (27) - Garage 3 (27) EXTÉRIEUR: Jardin (32) Châssis : Double vitrage en PVC avec grilles d'extraction Chauffage : Chaudière condensation gaz + VMC DOUBLE FLUX Toiture : Excellent état Electricité: Conforme Revenu cadastral : 976 euros PEB : B E.spec: 111 kWh/m2 .an E.totale: 14.580 kwh/an Numéro: 20260713501911 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Deze woning te koop in Ans biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentieel pand met een economische bestemming. Gelegen aan de Rue Edouard Colson 289, bevindt deze eigendom zich in een zone van gemengde economische activiteit (ZAEM) volgens het sectorplan, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden zoals handelsactiviteiten, kantoren, medische praktijken of andere activiteiten conform de geldende regelgeving. Het pand omvat een totale woonoppervlakte van 116 m² en staat op een perceel van 169 m² met vier gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en een aangename leefruimte. Het woonhuis, gebouwd in 1955 en momenteel te renoveren, beschikt over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer, keuken en garage op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbel glas en wordt verwarmd via elektrische accumulatieverwarming, aangevuld met een airconditioning warmtepomp op de benedenverdieping. Er is ook een elektrische warmwaterproductie aanwezig. De elektrische installatie werd recent gecontroleerd en als conform verklaard op 13 februari 2023. Het pand heeft een EPC-waarde van 444 kWh/m²/jaar en valt onder categorie B' voor het Geluidsbelastingplan (PEB) en categorie A volgens het Langetermijnontwikkelingsplan (PDLT) van de luchthaven Luik-Bierset. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €190.000 en is beschikbaar bij akte. Het betreft een niet-verhuurde woning zonder BTW-verplichting en met een kadastraal inkomen van €912. Dit project vraagt om een vernieuwingsaanpak, waardoor nieuwe kopers de kans krijgen hun stempel te drukken op deze multifunctionele woning in Ans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod uit te brengen vóór 11 augustus, volgens het model beschikbaar bij notariaat Moïra Plenevaux & Thérèse De Nijs te Wanze, met volledige contactgegevens. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

START-IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie petite maison 3 chambres idéalement située dans le domaine du château d'Hombroux à Ans, dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une magnifique parcelle , l'habitation se compose d'un vaste donnant sur sa cuisine ouverte ainsi que sur son vaste jardin, de trois chambres (ou deux et un bureau), et d'une petite salle de bain (douche). Côté technique, un PEB D, chauffage mazout et électricité non conforme À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin donnant directement sur le salon, La situation constitue également un atout majeur : tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, la propriété reste proche des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d'Ans, et des principaux axes de communication. Une maison clé sur porte alliant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. 📞 Infos & visites : START-IMMO – ### 📧 ### . Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Ans, gelegen aan de Rue de la Ferme 40, combineert een rustige en groene leefomgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² (volgens het PEB-certificaat) biedt deze vrijstaande woning met vier gevels een praktische en comfortabele indeling. De woning omvat drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privéruimtes. Het perceel strekt zich uit over 917 m², met een prachtige aangelegde tuin waarin diverse fruitbomen staan, een aangenaam terras met goede oriëntatie en een tuinhuis. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer met eetgedeelte van ongeveer 26 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte van circa 15 m² en een garage van circa 29 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 13 m², 10 m² en 9 m², samen met een badkamer die toegang geeft tot een comfortabele nachthal. De technische kenmerken van de woning zijn onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en elektrische verwarming. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 977 kWh/m²/jaar onder referentie 20260624027509. De residentiële ligging in Ans is zeer gunstig, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met mooie buitenruimtes in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.085 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:298717. Deze villa biedt een uitstekende kans om te genieten van comfort en ruimte op een ideale locatie in Ans. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage située dans un quartier paisible d'Ans. Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien est une opportunité rare sur le marché. ​Un confort énergétique exceptionnel ​Grâce à son PEB B, cette maison garantit une isolation performante. L'installation technique est de qualité avec une chaudière au gaz à condensation de seulement 3 ans, un adoucisseur et une toiture en excellent état. ​Idéale pour une grande famille, la maison se distingue par ses 5 chambres et sa luminosité naturelle. Sa configuration est unique avec : ​2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 places de stationnement privatives. ​La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement exposé. Ce bien est composé comme suit : RDC : Entré (16) - Salon (23) - Salle à manger (6) - Cuisine (13) 1er étage : Couloir (10) – Chambres (15-15-10) - Salle de bain (5) - Dressing (5) Cave : Couloir (12) - 2 pièces (24-13) - Chaufferie (3) -SDB (3) - buanderie (5) - Terrasse (37) - Jardin PEB : B - E. spec : 169 Wh/m2.an - E. total : 35307 kWh/an - Numéro : 20260413007025 Électricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Revenu Cadastral : 1130€ Toiture : Bonne état Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Skyimmo vous présente en exclusivité un immeuble mixte au cœur d’Ans, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex , idéal pour conjuguer rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suis : RDC : hall d'entrée (11) - commerce (66) - WC (1) - buanderie (13) 1ER ETAGE : hall d'entrée (8) - salon (20) - salle à manger (16) - cuisine (10) - salle de bain (3) - chambre parentale (16) - dressing (11) - WC (1) 2EME ETAGE : chambre (18) - salle de bain (2) - stockage (3) Dès le premier regard, le rez-de-chaussée commercial séduit par sa visibilité exceptionnelle : installé dans une zone à fort passage, il bénéficie d’une situation stratégique qui en fait un commerce qui marche Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 218 kWh/m2.an - E. totale 29860 kWh/an - Numéro ‭‭20200921011655‬ Cet immeuble combine charme, rentabilité et situation idéale. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement sûr ou pour ceux qui rêvent d’allier habitat élégant et activité florissante Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette vaste maison qui vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif (chambres d’étudiants, colocation…), elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. La maison se compose de 5 chambres, de deux salles de bain entièrement rénovées avec goût, de deux cuisines, ainsi que d’un espace dédié à l’esthétique ou à une activité professionnelle. Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une agréable terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : Quartier calme, proche de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare de Ans Trois compteurs (eau, gaz, électricité) permettant une séparation éventuelle des unités Panneaux solaires installés, offrant une belle économie d’énergie Maison très lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison aux multiples facettes, alliant confort, espace et rentabilité. Toiture : refaite 2019 avec isolation Électricité : en attente de réception Chauffage : chauffage central Gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 852€ PEB : E - E. spec. 419 kWh/m2.an - E. totale 90393 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250521003574 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR – Drève de Waroux, Alleur – Villa 4 façades de 258 m² habitable sur 10 ares 50 ! ✨ Imaginez… 😍 Une villa baignée de lumière, posée sur 10 ares 50, dans le calme de la prisée Drève de Waroux, à seulement 10 minutes de Liège, au cœur du triangle Alleur–Loncin–Awans. Imaginez la vie qui s'y déroule : ☀️ Un salon/salle à manger de 41 m² généreux et lumineux avec feu ouvert 🍽️ Une cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse de 45 m² → l'été, la maison respire ! 🛏️ 6 chambres (de 10 à 17 m²) – chacun sa place, fini les disputes ! 🛁 Salle de bains + salle de douche séparée = plus personne n'attend son tour le matin 🔝 40 m² de combles idéales pour du rangement 🚗 Garage 40 m² + sous-sol complet (chaufferie + 3 stockages) 🌳 Le tout sur un terrain de 10 ares 50, au calme MAIS proche de TOUT Du volume, de la lumière, du potentiel et une adresse ultra-recherchée… Une villa faite pour durer et grandir avec vous ! 🤩 🔧 Châssis DV pvc · alarme · CC mazout · élec non conforme 📊 PEB : D 💰RC : 2007 € 📅 Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ ⚡ Un bien rare comme celui-ci part vite. Ne laissez pas passer votre chance ! Meer weten?

Au cœur de la ville, découvrez cette agréable maison bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une rue calme. Vous profiterez d’un bel espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse. Un garage complète ce bien, offrant un confort de stationnement rare en centre-ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant le garage de 23m², un débarras, une cuisine de 11,5m², une salle de bain/buanderie de 9m² donnant accès à la véranda de 9m² et au jardin - 2ème étage : Un hall de nuit de 5m², deux chambres de 12m² - 16m², une toilette indépendante et un séjour/salle à manger de 21,5m² - DIVERS : Châssis bois SV ou PVC DV avec volets, chauffage central gaz (chaudière VAILLANT à condensation), beau jardin arboré et aménagé, logement actuellement loué, RCNI 974€ ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

✨ COUP DE CŒUR TOTAL— Bungalow 4 façades de charme de 1964, rénové à Ans ✨ 🏡 Quartier résidentiel calme et prisé d'Ans, proche de tout, tout en conservant son côté intimiste. ☀️ Séjour spectaculaire de 31 m² inondé de lumière grâce à ses baies vitrées 🍽️ Cuisine équipée 12 m² + salle à manger 🛏️ 2 chambres (13 m²) 🛁 Salle de douche moderne mais conservant le cachet 🌿 Terrasse 17 m² + petit jardin facile d'entretien, à l'abri des regards 🚗 Grand garage 27 m² 🔧 Châssis bois DV · CC gaz condensation · élec conforme 🚶 Toutes commodités à pied Rien à prévoir : posez vos valises et profitez 💛 📊 PEB : E 💰RC : 758 € Un cocon préservé des regards, pensé pour les vrais moments de vie. qui ne restera pas longtemps sur le marché 👀 📅 Libération : Max 2 mois après l'acte : indemnité de 620€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ Meer weten?

Deze charmante residentie te koop bevindt zich in Ans, meer bepaald aan de Rue des Trois Rois 35, en wordt aangeboden voor de prijs van 189.000 euro. De woning dateert uit 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 93 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m², een uitgeruste keuken met aansluitend een eetruimte van 15 m², een gezellige woonkamer van 12 m² en een praktische badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd met gasverwarming en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektriciteit is conform en er is een geldig energieprestatiecertificaat (EPC C) met een specifiek primair verbruik van 223 kWh/m²/jaar. De residentie is gelegen op een perceel van 248 m² en beschikt over een zonnige tuin van ongeveer 80 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Er is tevens een private parkeerplaats beschikbaar, wat een praktische meerwaarde biedt in deze woonomgeving. De woning telt twee gevels en één bouwlaag, met een bebouwbare oppervlakte van 60 m² en een perceeldiepte van 17 meter. De nutsvoorzieningen zijn volledig aangesloten, inclusief gas en water, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid maakt deze locatie extra betrouwbaar. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gezien de gunstige ligging in Ans, dichtbij alle nodige voorzieningen, biedt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische en degelijk onderhouden woning in de regio. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aangename gezinswoning aan een aantrekkelijke prijs van 189.000 euro. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ans, gelegen aan de Rue Joseph Walin 32, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. De woning dateert uit 1940 en omvat een totale grondoppervlakte van 192 m² met een zuidoostelijk georiënteerde gevel. Bij binnenkomst treft u op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met een mooie open haard, een aparte eetkamer, een keuken met directe toegang naar buiten en een badkamer met douche. Er is eveneens een apart toilet op het tussenniveau. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitgerust is met ingebouwde kasten. Daarnaast beschikt de woning over een garage op het gelijkvloers en kelderruimtes op het lager gelegen niveau die aansluiten op het gebouw. Wat praktische aspecten betreft, is deze woning voorzien van dubbele houten beglazing en wordt ze verwarmd met mazout. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score G, met een jaarlijks primair energieverbruik van 722 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt 604 euro en er is momenteel geen BTW van toepassing. De woning wordt verkocht in haar huidige staat, zonder enige garantie op de stedenbouwkundige conformiteit. De koper zal eventuele regularisaties omtrent bouwwerken zelf moeten opvolgen. Momenteel is de elektrische keuring in uitvoering. De verkoop is eveneens onderworpen aan de goedkeuring door de rechter. Deze eigendom is beschikbaar bij akte en bevindt zich in Ans, binnen de provincie Luik. De ligging biedt een rustige omgeving met goede oriëntatie en een kleine kleurrijke tuin die uitnodigt tot tuinieren of ontspanning buiten. Met een vraagprijs van 160.000 euro is dit huis bijzonder interessant voor wie wil investeren in renovatieprojecten in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; onze makelaars staan klaar om u verder te helpen met dit vastgoedaanbod in Ans. Meer weten?

Deze residentie te koop in Loncin, gelegen aan Rue Defize 41, biedt een interessante woonkans aan voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 245.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk geheel met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert van 1963 en verkeert in een normale staat, waardoor er mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u diverse praktische ruimtes, waaronder opslag en een wasruimte, naast een ruime garage met één parkeerplaats binnenin. De leefruimte op de eerste verdieping is licht en ruim, geschikt als salon en eetkamer, met aansluitend een semi-uitgeruste keuken die functioneel is ingericht. De tweede verdieping omvat drie lichte slaapkamers en een badkamer die nog gemoderniseerd kan worden. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd op stookolie en is deze voorzien van dubbel glas. Het EPC-label vermeldt een primair verbruik van 337 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De buitenruimte van het pand straalt eveneens veel potentieel uit. Het perceel meet 155 m² en de zuidgerichte voorgevel zorgt voor een gunstige zonligging, wat het mogelijk maakt om te genieten van een zonnige tuin, een terras en een balkon. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft geen voorkooprecht, noch is ze gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Beschikbaarheid is mogelijk bij de akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit ruime en praktisch ingedeelde huis te ontdekken en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze bungalowwoning, gelegen in Loncin aan de Rue Alfred Defuisseaux 138, wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro. De woning, gebouwd rond 1980, is volledig gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van 112 m². Op een perceel van 620 m² vindt u hier een praktische indeling bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, een keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een garage en een tuin maakt deze eigendom compleet. De woning kent vier gevels en is aangesloten op de riolering. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en beschikt ze over centrale verwarming op gas via een bovengrondse tank. Daarnaast is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom aanwezig, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de normen en beschikt over een geldig certificaat. Het kadastraal inkomen bedraagt 959 euro zonder indexering. Met een EPC-label D en een specifiek primair energieverbruik van 264 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan hedendaagse energiestandaarden. Verder zijn er geen zonnepanelen aanwezig. De ligging van deze woning in Loncin biedt rust en ruimte op een goed bemeten perceel van 620 m². Er zijn geen voorkooprechten van toepassing en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze aanbieding wordt exclusief beheerd via de notariële studie ACTIS te Grâce-Hollogne, met een uiterste biedingsdatum voorzien op 16 juli. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, ideaal gelegen in een landelijke, rustige en groene omgeving. Deze eigendom verkeert in uitstekende algemene staat en weet te bekoren door haar royale volumes en praktische indeling. U ontdekt er lichtrijke leefruimtes, vijf mooie slaapkamers, een ruimte van ongeveer 42 m² voor een vrij beroep met een aparte ingang, een dubbele garage en een prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin, een echte oase van rust waar ontspanning centraal staat. Een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en levenskwaliteit perfect combineert. Kelderverdieping : kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename woonkamer (zit- en eetkamer) van +/- 35 m² met houtcassette, ingerichte keuken van +/- 14 m² met toegang tot het terras van +/- 38 m², tweede inkomhal voor de toegang tot de praktijkruimte, wachtkamer of bureau van +/- 8 m², bureau van +/- 29 m², dubbele garage, grote aangelegde tuin, tuinhuis, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, vijf slaapkamers van +/- 8, 11, 15, 19 en 28 m², badkamer (wastafels, ligbad, douche en toilet). Zolder : bergzolder van +/- 40 m². Diverse : totale oppervlakte : 1.766 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 238 m², houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, 27 zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr.: 20260518019012, EPC : E, Energiescore : 347 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 68.025 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze ruime en charmante woning te koop in Alleur biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, met een vraagprijs van 495.000 €. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een functionele indeling die zich perfect leent voor een gezin dat waarde hecht aan leefruimte en rust. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een zonnige woonkamer en een praktische keuken die aansluit op een veranda. Vanuit de veranda is er directe toegang tot het aangename terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u volop kan genieten van het buitenleven. Verder omvat de woning een garage met één binnenparkeerplaats en een extra parkeerplaats buiten. De praktische aspecten van deze woning zijn onder andere de aanwezigheid van een badkamer met douche, dubbele beglazing en een alarmsysteem. De verwarming wordt verzorgd door een combinatie van een warmtepomp en een mazoutketel, waarbij de mazoutketel momenteel niet in gebruik is. Energiezuinigheid wordt versterkt door de installatie van zestien zonnepanelen en een geïsoleerd dak met minerale wol van 8 cm. Het EPC-label van deze woning vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m²/jaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 587 m² met volledige aansluiting op het rioleringsnet, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woonst. De residentie bevindt zich in Alleur, een locatie die bekend staat om haar rustige en aangename leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging verzekert een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan privacy en rust. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.685 €. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die comfort, praktische indeling en een gunstige ligging combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante aanbieding in Alleur. Meer weten?

Deze verzorgde woning te koop in Ans biedt een bewoonbare oppervlakte van 149 m², gesitueerd aan de Rue Longue 5 en wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 23 m² meet en voorzien is van een omkeerbare airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m². Verder telt de woning één badkamer en twee aparte toiletten. De gelijkvloerse verdieping omvat een recent uitgeruste keuken en een woonkamer met een sfeervolle open haard. Vanuit de woning is er toegang tot een ondergrondse kelderruimte van 13 m² via een luik. De praktische indeling vervolledigt zich met een garage van 32 m² aan de straatzijde die plaats biedt aan twee binnenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en een condensatieketel die zich bevindt in de badkamer, waarvan zowel de ketel als de airconditioning via connectiviteit worden aangestuurd. Verder is het geheel voorzien van PVC-raamwerk met dubbel glas en is er een waterontharder geïnstalleerd. Het EPC-label van de woning is C, met een primair energieverbruik van 184 kWh per m² per jaar, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 138 m² en de woning telt twee gevels. Er is geen tuin of terras aanwezig, noch een aansluiting op het rioleringsnet. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en energie-efficiënte woning in Ans biedt deze eigendom een solide opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE35238. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Loncin combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustige residentiële omgeving. Gelegen aan Avenue Alfred Deponthière 10 bus 4, maakt deze halfopen bebouwing deel uit van de copropriété "Coeur de Loncin", die in 2022 werd gerenoveerd en beschikt over een privétoegang. De woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 194 m², waaronder een lichtrijke leefruimte van 70 m² die open aansluit op een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m². Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een praktische berging. De aanwezigheid van een ruim terras van ongeveer 27 m² nodigt uit tot ontspanning in open lucht. Het geheel wordt aangevuld met een garage en een privaat parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie volgens de norm, dubbel glas in pvc-ramen, een verwarmingssysteem met warmeluchtverdeling via een omkeerbare airconditioning en een boiler voor warm water met thermodynamische technologie. De copropriété omvat ook een exclusieve wellnessruimte voor bewoners. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten wordt geraamd op ongeveer 939 euro per kwartaal, inclusief verzekering, syndic-beheer, onderhoud van het gebouw en de wellnessfaciliteiten. Er is bovendien een reservefonds met een oproep van circa 316 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.259 euro en de EPC-score is klasse B met een primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Loncin is bijzonder gunstig, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl ook de snelwegaansluitingen minder dan 500 meter verwijderd zijn. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en tegelijk goede bereikbaarheid wil. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 295.000 euro. Voor wie geïnteresseerd is in een grondig afgewerkte en comfortabele woning binnen een kwalitatieve copropriété biedt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om alle kwaliteiten van deze residentie zelf te ontdekken. Meer weten?