Huis te koop - Ans

Gelegen in een aangename omgeving, biedt deze karaktervolle woning – die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist – mooie ruimtes en een ideale indeling voor een gezin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 200 m² en bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er gemakkelijk comfortabele slaapruimtes, een bureau of een polyvalente kamer kunnen worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich lichte en gezellige leefruimtes, waaronder een keuken, een wasruimte en een bergruimte, die samen een warme sfeer creëren voor het dagelijkse leven. Op de verdiepingen bevinden zich de slaapkamers, een douchekamer en een bureau, die profiteren van royale volumes en een mooie natuurlijke lichtinval. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 54 m², ideaal voor maaltijden en ontspanning, evenals een tuin van ongeveer 300 m², perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of vrijetijdsmomenten in de buitenlucht. De woning is voorzien van houten en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat heeft label E (EPB nr. 20260116009545). De elektrische installatie moet nog worden conform gemaakt. Deze woning vormt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte, met veel potentieel voor inrichting en personalisatie. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette maison familiale 2 façades. Idéalement située dans la charmante commune de ANS, cette propriété se compose comme suit : RDC : Salon (15) – Cuisine (12) – Salle de bain (3) – Chambre (12) – Chambre (25) 1ER ÉTAGE : Bureau (6) – Dressing (6) – Bureauderie (11) 2E ÉTAGE : Chambre (14) – Chambre (11) – Dressing (8) – Salle de bain (5) Grande maison familiale 4 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques . Découvrez cette maison spacieuse et modulable, idéale pour une famille à la recherche de confort, luminosité et liberté d’aménagement. Avec ses 4 chambres généreuses, ses espaces de vie ouverts et modulables, cette maison s’adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour accueillir vos proches, créer un bureau ou un espace de loisirs. Le jardin intime vous invite à profiter de l’extérieur en toute tranquillité, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire vos factures d’énergie et à rendre le quotidien plus durable.Entièrement en bon état général, la maison ne nécessite que quelques touches personnelles pour la rendre parfaitement à votre goût. Un bien rare qui allie espace, modernité et potentiel, prêt à devenir le cœur de votre vie de famille. Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Électricité : non conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : 691 € PEB : G – E. spec : 615 kWh/m².an – E. totale : 51 540 kWh/an – N° 20251013039270 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, est située dans un quartier agréable. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige woning met 3 slaapkamers op het zuiden, gelegen op een perceel van 433 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is als volgt ingedeeld: - 0: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, wasruimte, stookruimte, kantoor/garage, toilet en terras; - +1: nachthal en 3 slaapkamers (van 12 tot 16 m², waarvan één met dressing) en een badkamer + douches + toilet. Technische kenmerken: EPC D (20251203019441), centrale verwarming op gas, metalen kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... Pluspunt: dak ideaal voor de plaatsing van zonnepanelen 💰 Prijs: bod vanaf € 280.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te koop in Loncin, gelegen aan de Rue Edouard Colson 10. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 206 m² en bevindt zich op een perceel van 265 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een kelder onderverdeeld in een gang, een slaapkamer, een wasruimte en drie kelders inclusief een stookruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een betegeld ontvangsthal van ongeveer 6 m², een gezellige woonkamer van circa 15 m² en een ruime eetkamer van ongeveer 20 m², die samen een uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitro keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en voldoende berg- en werkruimte. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een nachthal van circa 8 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 21 en 19 m², plus een volledig betegelde badkamer van circa 9 m² met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over buitenruimtes die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Aan de achterzijde ligt een grote terras van ongeveer 35 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de tuin van circa 165 m² een groene oase vormt waar u kunt genieten van de rust en privacy. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen met zowel handmatige als motorische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasaansluiting, ondersteund door een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport classificeert de woning in klasse D, met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig. Het geheel ligt in een uitstekende buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €279.000, zonder BTW. Met een vastgesteld kadastraal inkomen van €686 en beschikbaarstelling bij akte, vormt dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Loncin. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een goede locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning aan, gelegen in een rustige straat dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: op de begane grond: hal, woonkamer van 27 m², keuken, veranda/wasruimte met uitzicht op de tuin, apart toilet. Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (8, 12 en 14 m²), doucheruimte. Op de 2e verdieping: hal, 1 slaapkamer van 13 m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer. In de kelder: kelders. Centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing. R.C.: 726 € EPC: E (401 kWh/m²/jaar) nr. 20251115019486 Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf 189.000 €. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, biedt dit handelshuis een ideale configuratie die professionele activiteit en wooncomfort harmonieus combineert. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ongeveer 36 m², genietend van een goede zichtbaarheid en geschikt voor diverse activiteiten. De woonruimtes bevinden zich op de verdiepingen. Op de eerste verdieping ontdekt u een aangename en bijzonder lichtrijke leefruimte van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die beantwoordt aan de hedendaagse eisen. Een wasruimte vervolledigt dit niveau en biedt extra dagelijks comfort. De tweede verdieping is voorbehouden aan het nachtgedeelte en bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een bad. Buiten beschikt het pand over een terras en een tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 107 m². Het pand is uitgerust met 18 fotovoltaïsche zonnepanelen en de verwarming wordt verzekerd door elektrische accumulatiekachels, wat bijdraagt aan een betere beheersing van het energieverbruik. EPB – 279 kWh/m²/jaar – unieke code: 20240803001679. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en het plannen van een bezoek, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, onderscheidt deze eengezinswoning zich door haar functionele indeling en de kwaliteit van de ruimtes. Ze biedt een comfortabele en verzorgde leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een bureau, ideaal als polyvalente ruimte, evenals een kelder die praktische opbergmogelijkheden biedt. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit een bijzonder lichtrijke woonkamer van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse normen. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping en biedt extra dagelijks comfort. In het verlengde van de leefruimtes bevinden zich een terras en een tuin, waar men volop kan genieten van de buitenruimte. De tweede verdieping is ingericht als nachtgedeelte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor een complete wellnessruimte. EPC – 279 kWh/m²/jaar – uniek code: 20240803001679. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Alleur, gelegen aan de Rue Lambert Dewonck 13, die een uitstekende combinatie biedt van ruimte, functionaliteit en karakter. Met een totale woonoppervlakte van 148 m² volgens het EPC, wordt dit huis gekenmerkt door een goed doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De woning is gebouwd in 1918 en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal van 10 m², die toegang geeft tot een prachtig livingsruimte van maar liefst 34 m², perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De recent aangebrachte keuken van 27 m² biedt voldoende ruimte voor kookplezier en gezellige maaltijden, terwijl de badkamer van 6 m² en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in een doorlopende configuratie van in totaal 21 m² en de derde slaapkamer van 13 m². Elk van deze kamers biedt voldoende ruimte voor rust en privacy. Het huis beschikt bovendien over een zolder van 37 m², ideaal voor opslag of verdere activiteiten. Het buitenaanzicht wordt opgeluisterd door een aangenaam oostgerichte tuin, die het ideale decor vormt voor ochtendzon en ontspanning in de frisse lucht. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via een centraal mazoutsysteem, dat met de juiste aandacht kan worden afgesteld voor lagere energiekosten. Een aandachtspunt is dat het elektrisch certificaat niet conform is en dat het EPC-rapport een classificatie E heeft, met een verbruik van 407 kWh/m² per jaar. De ligging van deze woning in Alleur biedt diverse voordelen: de straat is rustig en residentieel, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Met een kadastraal inkomen van 585 euro en een prijs van slechts 205.000 euro is dit onroerend goed niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en degelijke woning. Het huis wordt verkocht vanaf akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of direct starten met eventuele verbouwingsplannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een rustige woonomgeving te investeren in een degelijk huis met veel potentieel in Alleur. Meer weten?

Deze charmante résidence gelegen aan de Rue Alexis Lekeux 5 in Ans biedt een uitstekende investeringskans in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van slechts 225.000 euro vormt deze woning een zeer aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een te renoveren vastgoedproject. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer en een extra toilet, wat het geschikt maakt voor een gezin of meerdere bewoners. Met een woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over twee gevels, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het terras van 43 m² geeft u een privé buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is de woning voorzien van gasverwarming en water- en gasaansluitingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De ligging in een rustige residentiële wijk in Ans zorgt voor een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 158 m² en een bebouwbare oppervlakte van 96 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Het EPC-rapport met een score van 419 kWh/m²/jaar is geldig tot september 2035, wat aangeeft dat de woning nog enige renovatiewerken vereist om aan moderne energie-eisen te voldoen. De afwezigheid van lift en de aanwezigheid van een terras maken deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning te renoveren in een rustige buurt van Ans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een goede investering die u de mogelijkheid geeft om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Wacht niet te lang, want deze kans zal snel weggekaapt worden door slimme kopers die willen profiteren van de aantrekkelijke prijs en de potentie van deze woning. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van ERA Label Immo presenteert u deze woning met 3 slaapkamers (of 2 met een kantoor/kleedkamer) die direct bewoonbaar is. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld: - 0: ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en een groot terras; - +1: nachthal en 2 slaapkamers van 10 en 11 m²; - +2: 1 slaapkamer van 25 m²; - -1: kelder. Technische kenmerken: EPC E (20250318032832), centrale verwarming op gas, PVC-ramen, luiken, aansluiting op de riolering, Rc = 468 €, ... Te verwachten werkzaamheden: badkamer en een deel van de elektrische installatie. Ideaal als eerste aankoop of investering. 💰 Prijs: biedingen vanaf € 155.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres d'une superficie totale 165m2 située dans un quartier calme a ANS, ce bien est composé comme suit: AU RDC: entrée ( 6) - couloir ( 2) - 2 chambres ( 10 - 16) - salle de bain (21) AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 3) - cuisine ( 7) - salon ( 25) - salle a manger ( 18) AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 4) - 2 chambres ( 20 - 21) - salle de bain (10) CAVE: cave ( 23) - buanderie ( 20) - WC ( 2) ✨ Découvrez cette grande maison de caractère idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Avec ses 4 chambres, ses espaces lumineux et modulables, cette maison constitue une base idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Quelques travaux sont à prévoir, laissant toute la liberté de repenser et valoriser chaque espace selon vos envies. Un extérieur agréable vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison au cachet indéniable, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’espace, de potentiel et de tranquillité. Toiture : Bon état Chauffage : mazout Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: en attente de reception Revenu cadastral : 820 euros PEB : D - E. spec : 338 kWh/m2.an - E. total : 67 628 kWh/an - Numéro : 20250328004101 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades d’environ 125 m², idéalement située à Ans, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un WC séparé, d’un vaste séjour réunissant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée avec une table haute (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’un agréable jardin, d’un garage et d’une cave en sous-sol. Le chauffage est au mazout, les châssis sont en bois double vitrage avec volets. Le certificat PEB est de classe F et l’installation électrique n’est pas conforme. Le prix de vente est de 279.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Les informations communiquées le sont à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 façades de beaux volumes, idéalement située à Ans, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Lumineuse et spacieuse, cette habitation développe une superficie habitable d’environ 185 m² et offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. Il est important de noter que le bien était anciennement repris comme immeuble composé de deux appartements. Les deux compteurs gaz sont toujours présents, ce qui peut représenter un atout selon le projet envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (12 m²) - Salon (15 m²) - Salle à manger (14 m²) - Cuisine (13 m²) - Jardin (43 m²) Premier étage : Hall de nuit (7 m²) - Deux chambres (14 m² et 14 m²) - Bureau (4 m²) - WC séparé (1 m²) Deuxième étage : Hall de nuit (9 m²) - Deux chambres (14 m² et 13 m²) - Salle de bain (5 m²) Sous-sol : Cave et espaces de rangement (12 m²) Informations techniques et complémentaires Chauffage : chauffage central au gaz – chaudière à condensation Châssis : double vitrage PVC Toiture : en bon état Électricité : en attente de réception Performance énergétique : PEB : C - E. spéc. : 246 kWh/m².an – E. totale :45.047 kWh/an Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, située à Ans, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Si vous recherchez une maison sans le moindre travaux, prête à accueillir votre famille, celle-ci est faite pour vous. Ses espaces de vie lumineux, ses trois chambres confortables et sa belle terrasse en font un bien rare sur le marché. Description du bien Hall d’entrée (2) – Salon/Salle à manger (31) – Cuisine (21) - Buanderie (6) - Salle de bain (7) 1er étage : Chambres (17-21) 2e étage : Chambres (27) Informations techniques Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Central gaz Électricité : CONFORME Revenu cadastral : 587€ PEB : D – 266 kWh/m².an – 47 935 kWh/an – N°20251204034576 PANNEAUX SOLAIRES Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Deze woning te koop in Alleur biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de rue des Messes 47, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. Het pand is niet bewoond en kan onmiddellijk worden overgedragen bij akte. Dankzij de twee gevels geniet de woning van veel natuurlijk licht en biedt de tuin met bijhorende garage extra ruimte voor ontspanning en opslag. De woning wordt verwarmd via centrale mazout, wat zorgt voor een betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. Bovendien beschikt de woning over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van kelderruimte en een uitbreidbare zolder geven mogelijkheden tot aanpassingen en extra gebruiksruimte, passend bij de wensen van de eigenaar. De woning ligt op een perceel van 275 m² en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra gemoedsrust biedt. De energieprestatie van het pand is vastgelegd in het EPC-rapport met referentie 20250911012514 en een primair energieverbruik van 370 kWh/m²/jaar. Wat betreft praktische voorzieningen, is er één badkamer aanwezig, en de woning beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 979 euro, zonder btw-heffing, wat gunstig is voor potentiële kopers of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedopties. Met een vraagprijs van 260.000 euro biedt deze woning in Alleur een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning met potentieel. Gelegen in een rustige buurt, dicht bij voorzieningen en makkelijk bereikbaar, vormt deze woning een interessante keuze voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort. De combinatie van een tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit vastgoed biedt u de kans om in een aangename omgeving te wonen met alle benodigde comfortvoorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige en volledig gerenoveerde gemengd gebouw te koop in Ans, gelegen aan de Rue Walther Jamar 349. Met een prijs van €1.100.000 biedt deze unieke vastgoedkans een uitstekende investering, vooral voor wie zoekt naar een combinatie van residentieel en professioneel gebruik binnen een dynamische omgeving. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over vier volledig gerenoveerde één-slaapkamerappartementen, die klaar zijn voor onmiddellijke verhuur. Op het gelijkvloers bevinden zich drie kantoren die al verhuurd zijn, wat het potentieel voor een snelle cashflow benadrukt. Dit gebouw is ideaal voor investeerders die zoeken naar een multi-inzetbaar vastgoed dat niet alleen nu rendabel is, maar ook lange termijn groeipotentieel biedt. Het gebouw is niet alleen aantrekkelijk vanwege de locatie, maar ook door zijn praktische kenmerken en onderhoudstoestand. Het staat in een levendig deel van Ans, centraal gelegen in de straat en gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer, met een bushalte vlak voor de deur. Het is uitgerust met moderne dubbelglasramen en verwarmt op gas, zonder dat er nog grote investeringen of renovaties nodig zijn. De aanwezigheid van een kelder, fietsenstalling en aansluitingen voor riolering, water en gas maken het compleet en gebruiksklaar. Dankzij de volledige renovatie kunnen de units onmiddellijk worden verhuurd of gebruikt voor zakelijke doeleinden, wat vooral aantrekkelijk is voor professionele kopers of investeerders met een uitgebreide portefeuille. Bovendien biedt de structuur de mogelijkheid tot herverdeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Gelegen in een bloeiend en aantrekkelijk deel van Ans, combineert deze locatie praktische voordelen met de potentie voor diverse vastgoedstrategieën. De nabijheid van voorzieningen, belangrijke verkeersaders en de nabijheid van het centrum maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel lange termijn verhuur als kortetermijn verhuur via platforms zoals Airbnb. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie, terwijl de aansluitingen voor nutsvoorzieningen volledig aanwezig zijn. Dit vastgoed vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een rendabele en goed onderhouden investering met veel groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit elegante huis met 3 slaapkamers in Alleur, dat modern en comfortabel wonen biedt. Deze woning biedt 147 m² woonruimte op 225 m² grond. De begane grond bestaat uit een hal, slaapkamer, werkplaats, garage en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een grote, lichte woon/eetkamer en een moderne keuken. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte. Er is ook een zolder voor opslag. Buiten heeft het huis een mooie vlakke tuin op het zuiden met een terras. Er zijn ook twee privéparkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. Er zijn 16 fotovoltaïsche panelen. PEB "C" n°20251201015143. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### Details op ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aangename woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in een residentiële wijk in Ans. Deze goed onderhouden woning ligt op een boogscheut van talrijke voorzieningen en biedt een mooie vlakke tuin, een garage met parkeerplaats aan de voorzijde en een rustige, residentiële omgeving. Gelijkvloers : inkomhal, garage van +/- 20 m², wasruimte, stookruimte, bergruimte, werkplaats, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 33 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 12 en 13 m², doucheruimte (douche, wastafels en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 239 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 117 m², K.I.: 1.080 €, dubbele beglazing in PVC met zonwering aan de voorzijde, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251118009278, EPC: E, Energiescore : 350 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 46844 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Skyimmo vous présente en exclusivité un immeuble mixte au cœur d’Ans, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex , idéal pour conjuguer rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suis : RDC : hall d'entrée (11) - commerce (66) - WC (1) - buanderie (13) 1ER ETAGE : hall d'entrée (8) - salon (20) - salle à manger (16) - cuisine (10) - salle de bain (3) - chambre parentale (16) - dressing (11) - WC (1) 2EME ETAGE : chambre (18) - salle de bain (2) - stockage (3) Dès le premier regard, le rez-de-chaussée commercial séduit par sa visibilité exceptionnelle : installé dans une zone à fort passage, il bénéficie d’une situation stratégique qui en fait un commerce qui marche Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 218 kWh/m2.an - E. totale 29860 kWh/an - Numéro ‭‭20200921011655‬ Cet immeuble combine charme, rentabilité et situation idéale. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement sûr ou pour ceux qui rêvent d’allier habitat élégant et activité florissante Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition : RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves : (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts : Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Meer weten?