OPTION Pour investisseur: Trevi Liège vous propose cette magnifique surface commerciale de 460m² sur 4 niveaux entièrement rénovée et bénéficiant d'un excellent rendement locatif. Le bien est actuellement loué par un cabinet dentaire (3.250€/mois hors charges, bail de 9 ans signé en date du 1er mai 2023) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée (235m²), salle d'attente, wc PMR, réception, local technique, local de radiologie, 4 cabinets et un local de stérilisation. Au 1er étage (58m²), vous retrouverez 2 bureaux. Au 2ème étage (54m²) une grande salle de réunion et une salle d'archives et au REZ DE JARDIN (120m²): est composé d'un hall d'entrée arrière, une cuisine avec coin détente, 2 wc, 2 vestiaires, une buanderie, des caves et une salle de chaufferie. Chauffage central au mazout, air conditionné chaud et froid, compteurs bi-horaires, électricité conforme, système d'alarme, vidéo surveillance, etc. Prix de vente: 445.000 euros, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Ans
Bieden vanaf €299,000 336m² magazijn, 25m² kantoorruimte met dubbele beglazing voor akoestische isolatie. Grote garage-ingang voor opleggers. Strategisch gelegen nabij grote wegen en de snelweg, wat de toegang en het logistieke transport vergemakkelijkt. Bouwvergunning verleend voor de bouw van open kantoren. RC: 875€ INFO & CONTACT: ### - ### Meer weten?
Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence! Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site ### Meer weten?
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un fonds de commerce situé au cœur de la commune d'ANS. Ce bar, jouissant d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, est une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. Existant depuis de très nombreuses années, ce bar est un pilier de la communauté locale. L'ensemble du commerce est maintenu dans un état général remarquable, prêt à l'emploi. Tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement est inclus, facilitant ainsi la transition pour le nouveau propriétaire. Le commerce bénéficie d'une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour accueillir les clients en été grâce à sa capacité d'ouverture. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, il garantit une visibilité et un flux de clientèle constants. Une base de clients réguliers et un bon bouche-à-oreille, ainsi que des possibilités d'expansion et d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à des événements et soirées à thème, sont parmi les avantages notables. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?
ANS 140m² commerciële ruimte met twee aantrekkelijke etalages aan de straat. 1e verdieping flat: 80m² 1 slaapkamer, badkamer, ingerichte keuken. 2e verdieping flat: 70m² 1 slaapkamer op een mezzanine, badkamer, ingerichte keuken. De appartementen zijn volledig gerenoveerd, licht en voorzien van nieuwe ramen, verwarming op stookolie en individuele meting. Meer weten?
BEL ESPACE PROFESSIONNEL EN COPROPRIETE, ACTUELLEMENT AFFECTE EN SALLE DE DANSE, IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE TRES FREQUENTE. D'une superficie totale d'environ 400m2, l'immeuble comprend quatre grandes salles de 32M2 (5,6 X 5,7m); 89M2 (5,2 X 17,1m); 116M2 (5,25 X 22,2m) et 138M2 (5,45 X 25,35m). Rafraîchissements et raccordements (+ chauffage) à prévoir. Meer weten?
Sur le plateau d'Ans, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, ce double immeuble développe env. 700 m² de surface à usage de bureau/commerce/habitation + sous-sols. Terrasse de 100 m² . Chauffage central, climatisation, ascenseur, toiture en cuivre, câblage informatique professionnel, alarme, parking privatif. Très bon état. À visiter ! Meer weten?
In Ans, nabij Luik, bevindt zich een veelbelovende locatie voor de ontwikkeling van tailor-made industriële magazijnen en een toekomstig KMO-park. Deze locatie is strategisch gelegen, direct naast de E25, en wordt uitstekend ontsloten door de nabijheid van de autosnelwegen E42, E40 en E313. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ans (4430) + Deelgemeenten.
We Invest Liège vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial d'une surface totale de 220m² . Il est idéalement situé dans un quartier en plein essor, sur la place Général Leman, à côté des Guillemins. Le bien sera libre de toute occupation en octobre 2025. Il est actuellement loué. Loyer de 2262€ (hors charges et hors précompte). Compris dans le prix, 4 emplacements de parking situés dans la cour arrière. Idéal pour un commerce, un cabinet médical, ou un investissement (rendement brut de 6%). Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne tardez pas ! Meer weten?
Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce à remettre aux gouts du jour situé dans l'hyper centre de Liège et proche de toutes commodités et commerces de proximité. Le commerce est actuellement vide mais s'aura s'adapter facilement à tous types d'activités. D'une surface de +/- 75m² répartie sur 3 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-20m² et au premier étage : une deuxième pièce de +-20m². - 1 : 2 caves dont une avec WC indépendant. D'un point de vue : pas de chauffage actuellement, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Propose une vitrine de +/- 4 mètres de large dans une galerie sécurisée. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Meer weten?
Outremeuse - Rue PUITS EN SOCK 138 – Rez commercial rénové de 76 m² Prix demandé : 149.000,00 € Rez commercial rénové de 76 m² avec grande vitrine et puits de lumière central, idéal pour petit commerce, bureau, ou profession libérale. Situé en plein cœur de du quartier Puits-en-Sock, cet espace se compose de 3 zones : - Partie avant avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Beau volume haut plafond, tout en longueur, petit wc et rangement caché. - Espace central lumineux, autour d’un patio avec accès à la cave via une trappe. Le patio est un petit espace extérieur accessible. - Partie arrière comprenant deux espaces séparés par une cloison coulissante, parfait pour bureaux ou salle de réunion. Équipé d’une cuisine moderne, d’une salle de douche avec WC et d’un autre WC dans la zone avant, le local est fonctionnel et confortable. Chaudière gaz individuelle pour un chauffage performant, placards de rangement intégrés et petit espace extérieur privé. L’espace a été rénové en 2015 et se distingue par ses volumes lumineux et son agencement flexible. Ancienne parfumerie, actuellement loué provisoirement comme logement, ce rez commercial offre une réelle polyvalence (le bien sera libre en février 2025) Idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports à proximité ; Frais acte de base/division à charge de l’acquéreur (environ 900,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (triplex 3 chambres et commerce) Meer weten?
Ideaal gelegen in het hart van Luik, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, parkeergelegenheid, winkels, scholen, kantoren, bedrijven, horeca, ...), prachtige kantoorruimte van 330m², gelegen op de begane grond van de Residentie Chenonceau. Bestaande uit een hal gevolgd door een ontvangsthal met balie en secretariaat, een eerste individueel kantoor van 20m², een tweede ruimte bestaande uit 4 kantoren met glazen scheidingswand, een derde ruimte van 3 kantoren (waaronder een individueel kantoor) met glazen scheidingswand, een uitgeruste kitchenette, toiletten M/V en 3 kantoren bereikbaar via een gang. Gelegen in een drukke buurt en met uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, profiteert dit pand van een strategische locatie voor het opzetten van kantoren, medische praktijk, liberale beroepen of handel. Mogelijkheid om deze ruimte in 2 te verdelen (2 onafhankelijke ingangen). Technische kenmerken: aluminium kozijnen, kogelwerend glas, conforme elektriciteit, alarm (bewaking via afstandsbediening), beveiligde kluisruimte, gepantserde en beveiligde deuren, geïntegreerde en op maat gemaakte meubels. Diversen: opslagruimtes. Mogelijkheid tot aankoop van 4 parkeerplaatsen gelegen rue Forgeur (niet inbegrepen in de verkoop). Voor informatie en bezoeken kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?
Op zoek naar een kans in het hart van alle voorzieningen? Kom en ontdek deze winkel, ideaal gelegen op een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een frituur in vol bedrijf op de begane grond, met de mogelijkheid om de zaak te kopen voor slechts €48.000. Het heeft ook een charmant terras van 65 m2, een echte troef om een gezellige klantenkring aan te trekken. Ontdek een woonkamer van +-13 m2, een eetkamer van +- 20 m2, een badkamer en een terras om van de zonnige dagen te genieten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers: een van +-19 m2 en een van +-13 m2. Wacht niet langer om te profiteren van deze unieke kans om zakelijk en wooncomfort te combineren op één locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om je bezoek te plannen en alle voordelen te ontdekken die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft. PEB G , N° 20240612009958: E spec : 546 , E totale : 90 254 Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?
Commerce à vendre - rue des Urbanistes à Liège Situé au sein de la résidence "Les Argonautes" Sous-sol : Cave [carrelage; ± 2,6x4,8 ; raccords de machine à lessiver] Rez-de-chaussée : Surface commerciale: Accueille [carrelage; ± 3,7x5,2], espace [carrelage; ± 2,3x4,6], espace[carrelage; ± 4,0x3,5; décharges et points d'eaux], pièce [carrelage; ± 3,5x4,0], cour couverte [béton; ± 1,8x3,2; WC séparé], cour [béton; 1,8x3,1] Caractéristiques : · Chauffage central collectif via chaudière au gaz ; · Châssis en acier simple vitrage à l'avant et bois simple vitrage à l'arrière ; · Volet manuel métallique en vitrine ; · Actuellement occupé par un salon de tatouage jusqu'au 01/10/24; · Anciennement occupé par un salon de coiffure ; Informations sur la copropriété : · Appel fonds de roulement : 100 €/mois pour les communs et le chauffage ; · Appel fonds de réserve : 210 €/an ; Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### Meer weten?
Rdc commercial loué depuis 2011 (rendement locatif de 7,25%). Il se compose d'un grand espace ouvert de 78,5m2 net, d'un hall et d'un wc. Ideal comme investissement ou pour accueillir tout type de petit commerce. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?
Op zoek naar een kantoor in het hart van Luik, Piercotlaan? Zoek niet verder! Wij hebben het perfecte adres voor uw nieuwe bedrijf. Dit kantoor is gevestigd in een prestigieus gebouw dat bekend staat als een toevluchtsoord voor toonaangevende professionals zoals artsen, advocaten en verzekeringsmaatschappijen en biedt een ongeëvenaarde kans om je bedrijf te lanceren. Stel je voor dat je werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke vergadering in de lobby resoneert met dynamiek en kansen. Met zo'n prestigieus adres zal uw bedrijf direct profiteren van een grotere geloofwaardigheid en zichtbaarheid. Heldere, functionele ruimtes staan klaar om je team en je klanten te verwelkomen. Of je nu een zelfstandige professional bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de flexibiliteit om je aan te passen aan je specifieke behoeften. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het hart van de zakelijke activiteit in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ontdek hoe dit uitzonderlijke kantoor uw bedrijf naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?
LUIK: Ruime handelsgelijkvloers van + - 100 m², met groot raam van + - 9 m² en een grote extra kamer op -1 (rechtstreeks toegankelijk via de handelsgrond). In goede staat en ook met 2 aparte toiletten. Verschillende indelingsmogelijkheden! Vrij van bezetting. Voldoet aan elektriciteit! Info / bezoeken: ### Link naar de virtuele tour: ### De gegevens en afmetingen zijn uitsluitend bedoeld voor indicatieve doeleinden en zijn niet contractueel. Meer weten?
ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. Deze KMO-unit bevindt zich in een gloednieuw KMO-park vlakbij de E40. Naast KMO-units en 2 bedrijfsgebouwen, is er op de site plaats voor 23.000m² groen en verschillende sportterreinen. Dit wordt dé nieuwe hotspot voor groeiende regionale ondernemingen. Het pand heeft een oppervlakte van 324 m² en is voorzien van een privéparking. Daarnaast zijn er ook voldoende publieke parkeerplaatsen in het project. De gunstige ligging naast de E40, gecombineerd met het aanwezige groene park, maakt dit bedrijvenpark tot een exclusieve en aantrekkelijke bestemming voor bedrijven en ondernemers. Troeven: - Gelegen in een nieuw KMO-park vlakbij de E40, met uitstekende verbindingen naar alle belangrijke steden. - Tal van winkels en restaurants in de nabije omgeving. - Combineerbaar met andere units Contacteer ons voor meer info op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord. Meer weten?
ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans.Business Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40. Het bevindt zich in een bruisende zone met winkels, restaurants en supermarkten op wandelafstand. Op het bedrijventerrein wordt veel groen voorzien, zodat je in alle rust kan werken of klanten ontvangen! Dit kwalitatief kantoorgebouw voldoet aan de laatste kwaliteitsnormen en heeft een totale oppervlakte van 810 m². Het beschikt over een gezellige esplanade om buiten in te werken, ontspannen of eten! De auto parkeer je makkelijk in de ondergrondse parkeergarage van 520 m² of op een van de vele parkeerplaatsen buiten. Op de site zal een superlaadpaal voorzien worden voor elektrische wagens.Ideaal voor ambitieuze ondernemers op zoek naar kwaliteitsvastgoed om in te groeien. Meer info? Contacteer ons op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord! Meer weten?
Concept unique et original de vente à l’emporter & livraison de platine de pizza. Pour l’heure, le concept se présente en trois sites de vente dont un demeurant l’unité de production. La gestion clientèle est assurée via un logiciel dédié. Les perspectives d’évolution sont indéniables. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Situations de premier ordre. Loyers : ± 3.220,00 € + P.I. Personnel : Gérants actifs & étudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % d’une s.r.l. & Reprise d’un fonds de commerce 115.000,00 € pour les 3 sites / établissements Meer weten?
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