Gelegen in een groene omgeving, combineert deze KMO-unit moderniteit en duurzaamheid. Perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele ruimte op een strategische locatie.Belangrijkste kenmerken:- Oppervlakte: 294m²- Prijs: 382.200 € exclusief btw- 3 parkeerplaatsen: 18.000 € exclusief btw (totaal)- Beschikbaar vanaf Q1 2027Waarom kiezen voor Bonne Fortune Green Business Park?- Dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen.- Hoogwaardige infrastructuur ontworpen voor prestaties en milieuvriendelijkheid.- Een professionele omgeving die uw imago en het welzijn van uw medewerkers versterkt.Mis deze unieke kans niet voor uw onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen 3 private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Ans
Ben je op zoek naar een ruime en praktische kantoorruimte in Ans? Dan is deze aanbieding wellicht precies wat je zoekt. Dit kantooroppervlak van 137 m² biedt een efficiënte indeling met diverse werkruimtes en faciliteiten, perfect voor ondernemers die willen groeien of een nieuwe vestiging willen oprichten. Gelegen aan de Rue Walthère Jamar 279, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer. De ruimte bestaat uit een grote polyvalente ruimte van 55,4 m², die zich leent voor verschillende toepassingen, of dat nu kantoorwerk, een commerciële ruimte of een andere zakelijke activiteit is. Daarnaast zijn er vier aparte bureaus voorzien, elk uitgerust met maatwerkmeubilair, wat het gebruik van de ruimte nog flexibeler maakt. De keuken van 8,6 m² en de twee sanitaire voorzieningen maken het comfort volledig, terwijl de aanwezigheid van moderne installaties zoals dubbel glas in PVC-kaders, een condensatie-gaskachel en airconditioning zorgen voor een aangename werkomgeving. Het geheel wordt aangeboden zonder servicekosten of mede-eigendomskosten, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie in Ans biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische basis. Ans is een dynamische stad met goede verbindingen en voldoende voorzieningen voor werknemers en bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en de totale grondoppervlakte bedraagt 242 m², waarvan 137 m² bebouwbare ruimte. De huur- of koopopties maken dit vastgoed uiterst geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren, handelsactiviteiten of professionele diensten. Met een kadastraal inkomen van 1391 euro en geen btw-heffing, is deze investering financieel aantrekkelijk. Het gebouw verkeert in normale staat en is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De vraagprijs bedraagt €235.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een uitgelezen kans om jouw onderneming te vestigen op een prima locatie in Ans. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, goede ligging en betaalbaarheid in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Of je nu wilt uitbreiden of starten, deze locatie biedt alle mogelijkheden om jouw zakelijke doelen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken of om een bod uit te brengen. We begeleiden je graag bij iedere stap richting jouw nieuwe bedrijfsruimte in Ans! Meer weten?
Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen. 👉 Belangrijkste troeven van de site : Industrieel terrein van ± 6.000 m² Snelle en directe toegang tot de E25 Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom… Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast. 📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten. Meer weten?
Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue du XV Août 154 in Ans biedt een veelzijdige locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over ongeveer 333 m² totaal, inclusief een grote commerciële ruimte van circa 217 m² met een brede vitrine van ongeveer 4,5 meter, ideaal voor retail of een andere klantgerichte onderneming. Daarnaast zijn er vijf aparte kamers die kunnen dienen als opslagruimte of kantoorruimte, variërend in grootte van 8 tot 15 m². Het gebouw beschikt ook over een toilet en een groot garage van ongeveer 47 m², wat extra logistieke mogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met twee garages, waarvan één zich in het souterrain bevindt en momenteel verhuurd wordt voor 80 euro per maand. Het centrale verwarming systeem op mazout zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aluminium ramen met enkel glas bijdragen aan de isolatie. De vaste maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen liggen rond de 350 euro, en de kadastrale waarde bedraagt 2.565 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik, met een volledige vrije commerciële ruimte op de begane grond. De ligging in Ans is bijzonder gunstig, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor onder andere detailhandel, kantoorruimte of gespecialiseerde diensten zoals esthetiek. Het pand straalt een praktische en functionele sfeer uit en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie voor hun bedrijf. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?
VV: ### Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
CET IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?
CET IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?
CE BATIMENT EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble s'étend sur une parcelle de +/- 9780 m². Celui-ci comprend divers entrepôts, des ateliers mécaniques, des espaces de stockage et d'importants bureaux. Il comporte également une grosse villa, 2 appartements et 2 appartements de fonction. Excellent emplacement pour tout type d'activité. Bien très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Le site se situe proche d'accès autoroutiers et transports en commun. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?
L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de l'Yser 218 in Ans, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het pand, gebouwd in 1989, bevindt zich in een normale staat en is gunstig gelegen op een perceel van 690 m² met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Met een verkoopprijs van 135.000 €, biedt het een aantrekkelijk rendementspotentieel zonder dat er BTW van toepassing is. Het pand beschikt momenteel niet over een lift of toegang voor mindervaliden, maar is goed bereikbaar en gelegen in een niet-beschermde omgeving. Deze factoren maken het een veelzijdige locatie voor diverse commerciële doeleinden. De afwezigheid van een kelder en veranda doet geen afbreuk aan de bruikbaarheid van het gebouw voor zakelijke activiteiten. De ligging in Ans zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio en biedt voldoende mogelijkheden voor bedrijven die willen profiteren van de centrale locatie. Ondanks dat er geen gelijkvormigheidscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling of herinrichting naar eigen wensen. Meer weten?
In Ans, nabij Luik, bevindt zich een veelbelovende locatie voor de ontwikkeling van tailor-made industriële magazijnen en een toekomstig KMO-park. Deze locatie is strategisch gelegen, direct naast de E25, en wordt uitstekend ontsloten door de nabijheid van de autosnelwegen E42, E40 en E313. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ans (4430) + Deelgemeenten.
REGIO LUIK: Ontwikkelingsproject voor een hotel met +/- 150 kamers (#3X+3_SAIM_LIE) • Bouwvergunning afgegeven • Ook mogelijkheid voor residentieel project • Prijs 3.500.000€ (terrein + vergunning) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
L’agence SKYIMMO vous propose ces bureaux situés à Cointe, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, composés de : Hall d’entrée – Salle d’attente – Bureau – Grand espace de travail – Salle de bain – 2ème salle de bain – Bureau 1 avec salle d’attente attenante – Bureau 3 avec salle d’attente – 2 petits bureaux – Grande cuisine Ces bureaux offrent une surface de plancher chauffé de 166 m² et sont idéals pour une profession libérale, cabinet ou activité administrative. Le bien est actuellement utilisé en tant que logement tout en disposant d’une affectation urbanistique en bureaux, offrant une belle flexibilité d’exploitation. Il existe plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce bien est situé à Cointe, à deux pas des axes autoroutiers. Il se trouve également à proximité des commerces, des commodités ainsi que des grands axes de communication. Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Charges : 72,25 € (fonds de réserve) + 317,92 € (fonds de roulement) Revenu cadastral (bureaux) : 2.677 € Année de construction : 1970 PEB : E – Surface plancher chauffé : 166 m² Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Située dans l'hypercentre de Liège, très belle surface commerciale de 43 m² au rez-de-chaussée de la résidence Cathédrale, Place Cathédrale, se composant : d'un bel espace commerce, deux grandes vitrines (l'une donnant sur la rue Charles Magnette l'autre sur la galerie Cathédrale), une réserve avec toilettes et point d'eau. Provision de charges 300€. Prix: 240.000€. Libre à l'acte! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
L'immobilière Foncium vous fait découvrir ce superbe rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur les hauteurs de Liège. Le bien se compose d'un bel espace lumineux pouvant accueillir diverses activités (bureaux, prêt à porter, salon de coiffure, salon bien être, profession libérale...). A l'arrière, se trouve un espace supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Le retrait de la vitrine permet également une exposition à rue pour mettre en avant vos produits et/ou services. Un volet métallique électrique permet de protéger la devanture aux heures de fermeture. Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment. Passage et visibilité accrus. A venir voir sans tarder !! Disponible immédiatement. Avec Foncium, ça fonctionne ! ### - ### Meer weten?
De makelaar STALPORT biedt u deze garage of magazijn en aangrenzend huis met 2 fronten in Tilleur. Het magazijn van 43m 2, volledig betegeld, geïsoleerd en uitgerust met water / olie, heeft een volledig onafhankelijke toegang via de straat achter het huis (cité Dubois), een zeldzame troef in de buurt. Het huis, gerenoveerd in 2021, biedt aangename en functionele ruimtes. Op de begane grond ontdekt u een inkomhal met apart toilet, gevolgd door een lichte woonkamer die de woonkamer, eetkamer en open keuken combineert (38m 2). Boven geeft een nachthal toegang tot 2 mooie slaapkamers en een complete badkamer (bad, toilet). Op de 2e verdieping een zolder en de 3e mogelijke slaapkamer (te renoveren). Kelder in de kelder. Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, PVC DV-chassis, niet-conforme elektriciteit (voor de 2e verdieping). Geen buitenkant. Om zonder uitstel te bezoeken !!! Gratis uiterlijk 10/04/2025.PEB: E (386 kWh / m 2.an) n ° 20251114000347. RC: 589 €. Doe een aanbieding vanaf €199.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Informatie en plannen verkrijgbaar bij het bureau: ### of ### Meer weten?
🏬 Fond de commerce à vendre- Rez-de-chaussée commercial avec terrasse – Centre-ville de Liège 🏬 Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale de 119 m², agrémenté d’une superbe terrasse intimiste de 49 m², une véritable rareté en plein centre de Liège. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une attractivité commerciale indéniable, dans un environnement dynamique mêlant commerces, écoles et flux piétons constants. Le bien est entièrement équipé et parfaitement adapté à une activité de sandwicherie ou de petite restauration, sans investissement immédiat à prévoir. 🔹 Composition des espaces : Salle d’accueil de 29 m² Deux salles de service totalisant 44 m² Cuisine équipée de 18 m² Arrière-cuisine de 6 m² avec espace de stockage Bureau de 8 m² WC indépendant Superbe terrasse de 49 m², véritable atout commercial ⭐ Les atouts majeurs : Emplacement premium en centre-ville Terrasse exceptionnelle (rare à Liège centre) Parking sécurisé à quelques mètres Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Activité clé en main – exploitation immédiate possible 💼 Reprise du fonds de commerce ( bilans comptables de 2021-2022 et 2022-2023 sur demande à l'agence) 💰 Faire offre à partir de 39.000 €, comprenant : la clientèle existante, l’ensemble du mobilier et du matériel d’exploitation ✔ Disponibilité: immédiatement 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités. Pour plus d’informations : ### Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit : RDC : Atelier (198) - WC (2) Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€ Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Open Immovlan