Bedrijfsvastgoed te koop - Ans

TREVI LIEGE vous propose à la vente un entrepôt comprenant bureaux et parkings de ±1150 m² situés Avenue de l'énergie 6 à Alleur. Cet entrepôt convient parfaitement pour PME ou artisans. Caractéristiques techniques : superficie au sol de +- 1150 m², hauteur utile: ± 3,5 m, porte sectionnelle motorisée, toiture plate et murs intérieurs isolés, dalle béton armé lissé, panneaux photovoltaïques (autosuffisants) Prenez un rendez-vous à l'agence sans plus tarder!!! Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in een groene omgeving, combineert deze KMO-unit moderniteit en duurzaamheid. Perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele ruimte op een strategische locatie.Belangrijkste kenmerken:- Oppervlakte: 294m²- Prijs: 360.380 € exclusief btw- 3 parkeerplaatsen: 18.000 € exclusief btw (totaal)- Beschikbaar vanaf Q1 2027Waarom kiezen voor Bonne Fortune Green Business Park?- Dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen.- Hoogwaardige infrastructuur ontworpen voor prestaties en milieuvriendelijkheid.- Een professionele omgeving die uw imago en het welzijn van uw medewerkers versterkt.Mis deze unieke kans niet voor uw onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen 3 private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen in de charmante stad Ans, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare werkplek. Met een totale oppervlakte van 137 m² biedt deze site talrijke mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van kantoorruimte tot kleinschalige winkels of instituten. Het pand is strategisch gesitueerd nabij alle nodige voorzieningen en profiteert van gemakkelijke toegang tot een openbaar parkeergebied, wat zowel voor medewerkers als klanten een groot voordeel is. De ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met de gemakken van de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een open en flexibele ruimte van 55,4 m², die zich uitstekend leent voor een centrale ontvangstruimte of een grote werkarea. Daarnaast zijn er vier individuele kantoren voorzien, elk uitgerust met op maat gemaakte meubelen en variërend in oppervlakte (16,2 m², 16,7 m², 18,6 m² en 19,1 m²). De compacte keukenruimte van 8,6 m² maakt het mogelijk om personeel en bezoekers te voorzien van eenvoudige cateringfaciliteiten, terwijl de aanwezigheid van twee toiletten bijdraagt aan het comfort op de werkplek. Dit pand beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen, een condensatiegasketel voor verwarming, en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De registratiebelasting bedraagt € 1.391 en er zijn geen mede-eigendomskosten verbonden aan deze eigendom. Gelegen op een perceel van 242 m² met een bebouwbare oppervlakte van 137 m² en een diepte van 30 meter, bevindt dit vastgoed zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De prijs bedraagt € 235.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit aanbod biedt ondernemers een uitstekende kans om een professioneel onderkomen te verwerven dat flexibel kan worden aangepast aan hun specifieke wensen en plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze veelbelovende locatie te Ans. Meer weten?

ERA Labelimmo heeft het genoegen u een interessante investeringsopportuniteit voor te stellen: een kleine commerciële ruimte van 25m² met een tuin achteraan te koop in Ans, momenteel verhuurd voor 860€/maand. Dit pand heeft een ideale ligging aan de hoofdstraat, met verschillende winkels in de buurt. Dankzij de aantrekkelijke ligging profiteer je van een optimale zichtbaarheid van je investering. Door te investeren in deze kleine commerciële ruimte profiteer je van onmiddellijke huurinkomsten zonder het gedoe van het vinden van een huurder. Doe een bod vanaf € 129.500 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au numéro 404 de la rue de l'Yser, à Ans. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe stratégique à forte fréquentation, cet établissement horeca a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : État du bien : Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur : Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives : Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration : Salle de restaurant optimisée, cuisine équipée et conformité technique. Atouts stratégiques : L'emplacement bénéficie d'une zone de chalandise dense et d'une excellente accessibilité. La structure des coûts fixes, portée par un loyer modéré, permet d'envisager une rentabilité rapide pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre de toute occupation à l'acte. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS. Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients .Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028). Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité :Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen. 👉 Belangrijkste troeven van de site : Industrieel terrein van ± 6.000 m² Snelle en directe toegang tot de E25 Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom… Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast. 📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime en praktische kantoorruimte in Ans? Dan is deze aanbieding wellicht precies wat je zoekt. Dit kantooroppervlak van 137 m² biedt een efficiënte indeling met diverse werkruimtes en faciliteiten, perfect voor ondernemers die willen groeien of een nieuwe vestiging willen oprichten. Gelegen aan de Rue Walthère Jamar 279, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer. De ruimte bestaat uit een grote polyvalente ruimte van 55,4 m², die zich leent voor verschillende toepassingen, of dat nu kantoorwerk, een commerciële ruimte of een andere zakelijke activiteit is. Daarnaast zijn er vier aparte bureaus voorzien, elk uitgerust met maatwerkmeubilair, wat het gebruik van de ruimte nog flexibeler maakt. De keuken van 8,6 m² en de twee sanitaire voorzieningen maken het comfort volledig, terwijl de aanwezigheid van moderne installaties zoals dubbel glas in PVC-kaders, een condensatie-gaskachel en airconditioning zorgen voor een aangename werkomgeving. Het geheel wordt aangeboden zonder servicekosten of mede-eigendomskosten, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie in Ans biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische basis. Ans is een dynamische stad met goede verbindingen en voldoende voorzieningen voor werknemers en bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en de totale grondoppervlakte bedraagt 242 m², waarvan 137 m² bebouwbare ruimte. De huur- of koopopties maken dit vastgoed uiterst geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren, handelsactiviteiten of professionele diensten. Met een kadastraal inkomen van 1391 euro en geen btw-heffing, is deze investering financieel aantrekkelijk. Het gebouw verkeert in normale staat en is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De vraagprijs bedraagt €235.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een uitgelezen kans om jouw onderneming te vestigen op een prima locatie in Ans. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, goede ligging en betaalbaarheid in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Of je nu wilt uitbreiden of starten, deze locatie biedt alle mogelijkheden om jouw zakelijke doelen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken of om een bod uit te brengen. We begeleiden je graag bij iedere stap richting jouw nieuwe bedrijfsruimte in Ans! Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue du XV Août 154 in Ans biedt een veelzijdige locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over ongeveer 333 m² totaal, inclusief een grote commerciële ruimte van circa 217 m² met een brede vitrine van ongeveer 4,5 meter, ideaal voor retail of een andere klantgerichte onderneming. Daarnaast zijn er vijf aparte kamers die kunnen dienen als opslagruimte of kantoorruimte, variërend in grootte van 8 tot 15 m². Het gebouw beschikt ook over een toilet en een groot garage van ongeveer 47 m², wat extra logistieke mogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met twee garages, waarvan één zich in het souterrain bevindt en momenteel verhuurd wordt voor 80 euro per maand. Het centrale verwarming systeem op mazout zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aluminium ramen met enkel glas bijdragen aan de isolatie. De vaste maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen liggen rond de 350 euro, en de kadastrale waarde bedraagt 2.565 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik, met een volledige vrije commerciële ruimte op de begane grond. De ligging in Ans is bijzonder gunstig, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor onder andere detailhandel, kantoorruimte of gespecialiseerde diensten zoals esthetiek. Het pand straalt een praktische en functionele sfeer uit en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie voor hun bedrijf. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

VV: ### Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

CET IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

CET IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

In Ans, nabij Luik, bevindt zich een veelbelovende locatie voor de ontwikkeling van tailor-made industriële magazijnen en een toekomstig KMO-park. Deze locatie is strategisch gelegen, direct naast de E25, en wordt uitstekend ontsloten door de nabijheid van de autosnelwegen E42, E40 en E313. Meer weten?