TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients . Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028) Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité : Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur) Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
Businesses for sale - Ans
Discover this exceptional commercial property located in the vibrant city of Ans, offering a versatile space that caters to a wide range of business needs. Priced at €235,000, this building presents a rare opportunity for entrepreneurs and companies seeking a functional and strategically situated premises. Spanning 137 square meters of well-designed interior space, the property is thoughtfully laid out to include a large multifunctional area measuring 55.4 square meters, perfect for adaptable use such as retail, office, or service activities. Complementing this are four individual offices equipped with custom furniture, measuring 16.2, 16.7, 18.6, and 19.1 square meters respectively, providing privacy and dedicated work zones. A kitchen space of 8.6 square meters and two toilets complete the interior, making it fully ready for immediate occupancy. The building's technical features enhance its appeal, with double-glazed PVC windows ensuring sound insulation and energy efficiency. The gas condensation boiler offers reliable heating, complemented by air conditioning to maintain comfort throughout the year. The property benefits from a total ground surface area of 242 square meters, with a built-up footprint of 137 square meters on a depth of 30 meters. Situated in a location that provides convenient access to public parking and essential amenities, it is ideal for businesses aiming to establish or expand their presence in the region of Ans. The absence of co-ownership charges simplifies ownership costs, while the property’s classification indicates a stable and well-maintained environment. The cadastral income is €1,391, further reflecting its value proposition. Located in a non-flood-prone area, this property combines practical advantages with strategic positioning. It is currently not leased and offers flexible availability depending on negotiations with the owners. The building's Certificate of Electrical Installation is not applicable but does not detract from its overall suitability for commercial activities. With a competitive asking price and no additional condominium fees, this asset presents an excellent investment opportunity for business owners or investors looking to acquire a well-located commercial space in Ans. To explore this opportunity further or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to make an offer starting from €235,000, subject to the owners’ acceptance. Don’t miss out on this exceptional property—contact us today to learn more and secure your future business location in this thriving part of Belgium. Want to know more?
This commercial property is located on Rue du XV Août, in the city of Ans, with the postal code 4430. The building offers a spacious and versatile layout, totaling approximately 333 square meters according to plans. The ground floor features a large commercial space of around 217 square meters, highlighted by a storefront with a 4.5-meter-wide window, providing excellent visibility for retail or office use. The interior includes five rooms of varying sizes (ranging from 8 to 15 square meters), which can be utilized as storage, offices, or additional workspaces. There are also independent toilets and a sizeable garage of about 47 square meters, offering ample storage or operational space. The property benefits from two garages, one of which is located in the basement and is currently rented at €80 per month. The building is equipped with central heating using fuel oil, and features simple double-glazed aluminum windows. For parking convenience, there are two indoor parking spots available within the premises. The property is currently vacant on the ground floor, allowing for immediate occupancy or customization to suit various commercial activities such as retail, offices, or aesthetic services. Situated in a well-connected area of Ans, this property boasts a strategic location with easy access and good visibility. The surrounding environment supports a range of commercial ventures, making it an attractive option for entrepreneurs seeking a versatile space. With a reasonable monthly shared service charge of approximately €350 and a cadastral income of €2,565, this building offers potential for both immediate use and future development. More information can be found at ### Want to know more?
VV: ### Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
CET IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?
CET IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?
CE BATIMENT EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble s'étend sur une parcelle de +/- 9780 m². Celui-ci comprend divers entrepôts, des ateliers mécaniques, des espaces de stockage et d'importants bureaux. Il comporte également une grosse villa, 2 appartements et 2 appartements de fonction. Excellent emplacement pour tout type d'activité. Bien très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Le site se situe proche d'accès autoroutiers et transports en commun. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?
L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients . Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028) Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité : Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur) Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
Fonds de commerce à vendre – Restaurant refait à neuf dans une rue prisée d’ANS ! ️✨ Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main dans l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes d’ANS ? Ne cherchez plus ! ➡ Superficie généreuse de 330 m² offrant un cadre spacieux et confortable. ➡ Emplacement premium, au cœur d’une rue très prisée avec un fort passage. ➡ État impeccable : le restaurant a été entièrement rénové récemment. ➡ Équipement complet et aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer votre propre concept, ce fonds de commerce est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Want to know more?
This commercial building, located at Rue de l'Yser 218 in Ans, offers a solid opportunity for business owners or investors searching for a property with potential. Priced at 135,000 €, this structure was built in 1989 and is positioned on a plot of 690 m², allowing for potential outdoor utilization. The building's southwest orientation ensures ample natural light throughout the day, which could benefit businesses that thrive on inviting, sunny environments. The property is straightforward, with no additional residential features such as bedrooms or a basement, keeping the focus entirely on its commercial function. It does not include a lift or disabled access, and therefore is best suited for businesses that do not require these amenities. The electrical installation certification is not applicable, indicating simplicity in electrical needs. Situated in the city of Ans, the location is not protected, providing flexibility in terms of modifications subject to local regulations. This space can serve as a blank canvas for your business ideas, whether you're starting fresh or expanding an existing venture. With its competitive price and strategic location, this commercial property invites you to bring your business vision to life. Want to know more?
Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence! Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site ### Want to know more?
ANS 140m² commercial space with two attractive shop windows on the street. 1st floor apartment: 80m² 1 bedroom, bathroom, fitted kitchen. 2nd floor apartment: 70m² 1 bedroom on a mezzanine, bathroom, fitted kitchen. The apartments are completely renovated, bright and equipped with new windows, oil-fired heating and individual meters. Want to know more?
In Ans, near Liège, there is a promising location for the development of tailor-made industrial warehouses and a future SME (Small and Medium-sized Enterprises) park. This location is strategically situated, right next to the E25, and is excellently connected due to the proximity of the motorways E42, E40, and E313. Spacious, modern SME units are being constructed here, meeting the latest standards and fully customizable according to the specific preferences of the end user. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Ans (4430) + Suburbs.
MCA Immobilier vous propose un spacieux espace professionnel idéalement situé dans une galerie commerçante très fréquentée du centre de Liège. Développé sur un rez-de-chaussée et un étage, il séduit par son vaste espace central baigné de lumière grâce à un superbe atrium. Le bien dispose de quatre entrées indépendantes (trois au rez-de-chaussée et une à l’étage), de parois amovibles permettant une configuration modulable, d’un système de sécurité avec parlophone ainsi que d’un air conditionné récent. Actuellement aménagé en bureaux, il offre une grande flexibilité d’utilisation et peut aisément accueillir diverses activités : bureaux, commerce, espace de soins, coworking, et bien plus encore. Son emplacement premium, dans une zone à fort passage, constitue un atout majeur pour tout projet professionnel ou commercial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic Rosu par mail à ### ou par téléphone au ### Want to know more?
MCA Immobilier vous propose ce rez-de-chaussée idéalement situé dans une galerie commerçante au cœur de Liège. Ce bien se compose d’un espace principal lumineux, d’une réserve pratique ainsi que d’une toilette privative. Son emplacement premium, en zone à fort passage, en fait une opportunité rare pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Vous bénéficierez d’un environnement dynamique et propice aux affaires, au sein d’un cadre attractif et fréquenté. Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Rosu par mail à ### ou par téléphone au ### Want to know more?
💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 290 000 € seulement. Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be Want to know more?
BHS Immo vous propose en exclusivité ce terrain de 1.990 m² idéalement situé au Sart-Tilman, juste à côté du Country Hall, dans un espace propice à tous types de projets et à proximité des principaux axes de communication. Le terrain dispose déjà d’un entrepôt d’environ 100 m², pouvant être utilisé comme espace de stockage, bureaux ou autres activités selon vos besoins. Cette combinaison unique d’un entrepôt fonctionnel et d’un terrain polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour investisseurs, entreprises ou particuliers souhaitant développer un projet dans un secteur stratégique et recherché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles et cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
Discover a unique opportunity to acquire a versatile office space in the heart of Liège, perfectly positioned face to the renowned Parc de la Boverie. This approximately 170-square-meter property offers a stunning view over the Meuse River and the iconic Pont de Fragnée, providing an inspiring environment for your business needs. Designed with flexibility in mind, the premises feature a spacious open-plan area of 60 m² that can be adapted to suit various configurations, alongside a welcoming entrance hall or waiting area. The property also boasts a terrace, a fully equipped kitchen, three individual offices, a bathroom, and an optional garage, making it an attractive solution for entrepreneurs seeking functional yet charming premises in a vibrant location. The building is presented in a state of renovation, offering a blank canvas for you to customize and tailor it to your specific requirements. It is equipped with a lift for easy access, and the presence of a cellar adds practical storage space. The heating system runs on gas, with monthly provisions that include heating, water, and common charges amounting to 350 euros, simplifying budgeting for the new owner. The property holds a primary energy certificate with an index B, indicating efficient energy consumption at 149 KWh/m² per year, though it currently lacks certification for the electrical installation. A notable feature is the included garage, with space for one vehicle, complementing the overall functionality of this commercial space. Located at Quai de Rome 70-11, with postal code 4000 in Liège, this property is part of a dynamic urban environment offering excellent accessibility and proximity to local amenities. The building’s surface area of approximately 168 m² provides ample room for various business operations, while its outdoor terrace of 10 m² adds an extra dimension of comfort and outdoor accessibility. Importantly, the property is situated outside flood-prone areas, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Priced at 280,000 euros without VAT and available for immediate acquisition, this office space represents a compelling investment opportunity in Liège’s thriving commercial district. Interested parties are encouraged to contact us for further information or to arrange a viewing of this promising property. Want to know more?