Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé! Découvrez cet immeuble composée d’un duplex 3 chambres et d'un appartement 1 chambre ainsi que 2 garages. Idéal pour de l'investissement locatif grâce aux compteurs séparés, ce bien est actuellement loué pour 1000 euros/mois. Composition : Le spacieux duplex se situant au rez et au 1er étage: un hall d'entrée, un salon de 25m2, une cuisine, une chaufferie avec accès aux garages, un wc, 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 et une salle de bain; L'appartement au 2eme étage: un hall d'entrée, un wc, une salle de douche, cuisine, 1 chambre, un salon; Caves communes; 2 garages (32m2) avec accès par la rue de la Limite. Informations complémentaires : Compteurs individuels eau, gaz, électricité pour chaque logement ; 2 chaudières à condensation au gaz ; Châssis principalement double vitrage en PVC et volets en façade ; Proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. PEB: D Perf. énergétique : 331 kWh/m².an Code unique: 20241206015711 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au ### Want to know more?
Businesses for sale - Ans
OPTION Pour investisseur: Trevi Liège vous propose cette magnifique surface commerciale de 460m² sur 4 niveaux entièrement rénovée et bénéficiant d'un excellent rendement locatif. Le bien est actuellement loué par un cabinet dentaire (3.250€/mois hors charges, bail de 9 ans signé en date du 1er mai 2023) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée (235m²), salle d'attente, wc PMR, réception, local technique, local de radiologie, 4 cabinets et un local de stérilisation. Au 1er étage (58m²), vous retrouverez 2 bureaux. Au 2ème étage (54m²) une grande salle de réunion et une salle d'archives et au REZ DE JARDIN (120m²): est composé d'un hall d'entrée arrière, une cuisine avec coin détente, 2 wc, 2 vestiaires, une buanderie, des caves et une salle de chaufferie. Chauffage central au mazout, air conditionné chaud et froid, compteurs bi-horaires, électricité conforme, système d'alarme, vidéo surveillance, etc. Prix de vente: 445.000 euros, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence! Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site ### Want to know more?
ANS 140m² commercial space with two attractive shop windows on the street. 1st floor apartment: 80m² 1 bedroom, bathroom, fitted kitchen. 2nd floor apartment: 70m² 1 bedroom on a mezzanine, bathroom, fitted kitchen. The apartments are completely renovated, bright and equipped with new windows, oil-fired heating and individual meters. Want to know more?
BEL ESPACE PROFESSIONNEL EN COPROPRIETE, ACTUELLEMENT AFFECTE EN SALLE DE DANSE, IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE TRES FREQUENTE. D'une superficie totale d'environ 400m2, l'immeuble comprend quatre grandes salles de 32M2 (5,6 X 5,7m); 89M2 (5,2 X 17,1m); 116M2 (5,25 X 22,2m) et 138M2 (5,45 X 25,35m). Rafraîchissements et raccordements (+ chauffage) à prévoir. Want to know more?
In Ans, near Liège, there is a promising location for the development of tailor-made industrial warehouses and a future SME (Small and Medium-sized Enterprises) park. This location is strategically situated, right next to the E25, and is excellently connected due to the proximity of the motorways E42, E40, and E313. Spacious, modern SME units are being constructed here, meeting the latest standards and fully customizable according to the specific preferences of the end user. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Ans (4430) + Suburbs.
Proximité immédiate Gare des Guillemins et Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL idéal pour bureaux/profession libérale ou commerce avec cour et cave privatives. Superficie totale de +/-125 m² (hors cour). Composition : 2 pièces pour commerce à l'avant, (+/-25 et 15 m² - largeur vitrine : +/-3,5 m), 1 espace bureau/dégagement (+/-16 m²), 1 hall accessible par l'immeuble (+/-7 m²)avec w.c. indépendant, couloir/dégagement (+/-4.5 m²), espace cuisine (+/-5 m²), 2 bureaux à l'arrière (+/-22 et 14 m²) avec accès à la cour privative. Sous-sol : 1 grande cave (+/-15 m²). Extérieur : 1 cour (+/-44 m²) Equipements : sols carrelés, 2 entrées dont une avec porte blindée accessible par l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz (compteur fermé), installation électrique en conformité, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis simple vitrage en aluminium en façade avant + double vitrage en pvc en façade arrière, alarme, ascenseur. Divers : R.C. actuel net de 2.129 €. Copropriété : quotité de 80/1.000èmes des parties communes - provision de charges communes : appel 180,94 €/mois (information indicative, base 2024). Ainsi que 67 €/mois pour alimentation du fonds de réserve (information indicative, base 2024). EXCELLENTE SITUATION - A proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION. Want to know more?
Proximité immédiate Gare des Guillemins et Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL idéal pour bureaux/profession libérale ou commerce avec cour et cave privatives. Superficie totale de +/-125 m² (hors cour). Composition : 2 pièces pour commerce à l'avant, (+/-25 et 15 m² - largeur vitrine : +/-3,5 m), 1 espace bureau/dégagement (+/-16 m²), 1 hall accessible par l'immeuble (+/-7 m²)avec w.c. indépendant, couloir/dégagement (+/-4.5 m²), espace cuisine (+/-5 m²), 2 bureaux à l'arrière (+/-22 et 14 m²) avec accès à la cour privative. Sous-sol : 1 grande cave (+/-15 m²). Extérieur : 1 cour (+/-44 m²) Equipements : sols carrelés, 2 entrées dont une avec porte blindée accessible par l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz (compteur fermé), installation électrique en conformité, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis simple vitrage en aluminium en façade avant + double vitrage en pvc en façade arrière, alarme, ascenseur. Divers : R.C. actuel net de 2.129 €. Copropriété : quotité de 80/1.000èmes des parties communes - provision de charges communes : appel 180,94 €/mois (information indicative, base 2024). Ainsi que 67 €/mois pour alimentation du fonds de réserve (information indicative, base 2024). EXCELLENTE SITUATION - A proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION. Want to know more?
Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 Want to know more?
Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Want to know more?
Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Want to know more?
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer ce fond de commerce.... Restaurant de belle renommée situé au cœur de Liège, pouvant accueillir jusqu'à 34 couverts, le " Côté Goût" toujours en activité recherche dés à présent de nouveaux propriétaires. Le chef aimerait passer la main après de nombreuses années à servir une cuisine élaborée et raffinée à sa clientèle. Celui-ci possède de nombreux avantages, sa situation, entre la Place cathédrale et la Place du XX Août, et la facilité de parking. Son cachet, avec sa façade et son charme n'attendra pas longtemps avant d'être repris par un chef qui souhaitera amener sa touche personnelle ! Un feu cassette au gaz, un beau parquet ainsi que des appliques et luminaires en verre de Murano donnent une ambiance chaleureuse. Un bar et une cuisine semi - ouverte avec une superbe cave à vin réfrigérée apportent de la modernité. Tout le matériel est compris mais pas le stock. Loyer très raisonnable de 1500€/mois Contact Julie au ### ou via ### | Want to know more?
LIEGE: Spacious commercial ground floor of + - 100 m², with large window of + - 9 m² and a large additional room at -1 (accessible via the commercial ground directly). In good condition and also with 2 separate toilets. Different layout possibilities! Free of occupation. Electricity compliant! Info / visits: ### Link to the virtual tour: ### The information and measurements are provided for indicative purposes only and are not contractual. Want to know more?
BHSimmo a le plaisir de vous proposer cet entrepôt situé à Grâce-Hollogne avec son terrain à bâtir d'une superficie de 800m² Il se compose comme suit : AU-REZ-CHAUSSE deux garages. AU PREMIER ETAGE : un entrepôt. AU DEUXIEME ETAGE : inventaire. Idéalement positionné à proximité des voies d'accès principales, cet entrepôt d'une superficie de 650 m², ainsi que son terrain de 800 m², bénéficient d'une accessibilité optimale à toutes les commodités. Vous souhaitez plus d’information ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose ce bel et spacieux entrepôt sécurisé de 235m² sur une parcelle de terrain de 250m², situé dans la commune de GRACE-HOLLOGNE, et est composé comme suit : RDC: Entrepôt (178) + Cuisine/Salle à manger (26) + WC (1) + SDB (1) + Chambre (13) 1er ETAGE: Stockage (16) SOUS SOL: Fosse (16) Electricité : En attente de reception Revenu cadastral : 1€ Châssis : à rénover Vous aurez de nombreuses possibilités d’affectations possibles pour votre activité professionnelle et privée (espace de stockage, garage) . Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?
Spacieux entrepôt de +/- 125m² actuellement libre d’occupation sur une belle parcelle de terrain de 399m² idéalement situé à Rocourt à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers (autoroute, aéroport…) et offrant de nombreuses possibilités (promotion, stockage... (sous réserve des autorisations nécessaires)). L’entrepôt est divisé en deux parties : d’une part 6 box de stockage ( +/- 4m² chacun) et de l’autre un vaste espace de stockage (+/- 100m²). L'espace de stockage (hauteur sous poutrelles minimum de +/- 2,50 m, hauteur sous poutrelles maximum de +/- 5 m) est accessible via une porte avec ouverture manuelle (hauteur +/- 2,12 mètres, largeur = +/- 2,95 mètres). R.C. : 28€, Superficie totale (terrain): 399m². Idéal pour société ou professionnel à la recherche de stockage. Libre immédiatement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?
Commercial ground floor with a total surface area of 129 m² located in the center of Rocourt. You'll benefit from 5 office spaces with storage space, WC, cellar and 3 outdoor parking spaces. Close to motorways, shops and other facilities. Offer starting at €199,000. Information given for information only and non-contractual. Want to know more?
L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation (duplex avec entrée indépendante) en ordre urbanistique - nombreuses possibilités! Située proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée: deux commerces (ancienne boulangerie et salle de réception/restaurant) avec 2 WC et accès une terrasse. Au premier étage, un duplex composé d'un couloir desservant trois chambres, une pièce de vie (salon/salle à manger) et une cuisine. 2ème étage : 2 grandes pièces aux nombreuses possibilités. Au -1, un grand atelier et trois grandes caves. D'un point de vue technique, nouveau châssis, nouvelle chaudière et nouveau radiateur pour l'appartement, toiture en ordre, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, RC : 2641€. Idéal pour investissement ou pour exploiter le commerce et habiter l'étage. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?
Looking for an opportunity in the heart of all amenities? Come and discover this business house ideally situated in a strategic location. The building comprises a French fry shop in full operation on the first floor, with the possibility of buying out the business for just €48,000. On the second floor, a spacious apartment. Discover a living room of +-13 m2, a dining room of +- 20 m2, a bathroom and a terrace to enjoy sunny days. On the second floor, two bedrooms: one of +-19 m2 and one of +-13 m2. Don't wait any longer to seize this unique opportunity that combines business and living comfort in a single location. Contact us today to schedule your visit and explore all the advantages this exceptional property has to offer. PEB G , N° 20240612009958: E spec : 546 , E totale : 90 254 Information and measurements are purely indicative and non-contractual.the owner, seller of the property, will have the legal option, freely and autonomously, to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer, but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Want to know more?
DÉCOUVREZ AWANS LORS DE NOS PROCHAINES JOURNÉES D'OUVERTURE - Plus d'informations sur zabra.be/awans. Business Park Awans : un parc d'activités adapté à votre entreprise. Grâce à son emplacement stratégique, vous vous trouvez juste à côté de l'autoroute E40. Il est situé dans un quartier dynamique, avec des magasins, des restaurants et des supermarchés accessibles à pied. Le parc d'activités dispose de nombreux espaces verts pour que vous puissiez travailler ou recevoir des clients en toute tranquillité ! Cet immeuble de bureaux de haute qualité répond aux normes de qualité les plus récentes et dispose d'une superficie totale de 810 m². Il dispose d'une esplanade agréable pour travailler, se détendre ou manger à l'extérieur ! Vous pouvez facilement garer votre voiture dans le parking souterrain de 520 m² ou sur l'une des nombreuses places de parking extérieures. Une station de recharge sera installée sur le site pour les voitures électriques. Idéal pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un bien immobilier de qualité pour se développer! Want to know more?
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