House for sale - Ans

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) is pleased to present this 2-bedroom house plus 1 office, in need of renovation, located in Ans. This property, with a living area of over 165 m², sits on a 200 m² lot and is laid out as follows: - Ground Floor: entry hall, living room, dining room, kitchen, bathroom with toilet, outdoor area, and terrace; - First Floor: hallway leading to the bedrooms, 2 bedrooms (13 m² each), and an office; - Second floor: convertible attic; - Basement: 50 m² cellar. Technical specifications: Energy Performance Certificate (PEB) D (20260524001890), gas central heating, double-glazed aluminum windows, recent tile roof, shutters, connected to the sewer system, ... You’ll enjoy a pleasant living environment in close proximity to amenities, schools, shops, and major roads. 💰 Price: Make an offer starting at €149,000 The information and measurements are provided for informational purposes only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide, freely and independently, whether or not to sell. Want to know more?

This villa for sale at Rue du 15 Août 95 in Ans offers a unique opportunity to acquire a property with considerable potential. Priced at €155,000, this charming town house requires renovation yet promises a comfortable living space once updated. The ground floor includes an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a utility room, a shower room, a separate toilet, a terrace, and a garden. Upstairs, there are two bedrooms—one overlooking the street and the other facing the garden—along with an additional toilet equipped with a washbasin. The house is completed by a cellar and an attic that can be converted to suit the owner’s needs. The property benefits from aluminum window frames with double glazing installed in 2008, enhancing insulation and comfort. However, it is important to note that the electrical installation does not meet current conformity standards. The energy performance certificate rates the house at F with a specific primary energy consumption of 499 kWh/m² per year. The building has two facades and is not located in any flood-risk zones. It is currently available immediately upon deed, with no ongoing rental contracts. Situated in the heart of Ans, this villa enjoys close proximity to local shops, public transport stops, and major highway access, making it highly accessible. The area combines convenience and potential for those willing to invest in renovation. Interested buyers are encouraged to contact the seller for further information and to arrange a viewing of this promising property. Want to know more?

BHS Immo vous propose, à Ans, un immeuble de rapport entièrement en ordre d'urbanisme, comprenant deux rez commerciaux et quatre appartements loués. Une réelle opportunité d'investissement à long terme. Rez-de-chaussée : Le rez commercial 1 comprend un espace ouvert et un wc, actuellement loué 980€/mois. Le rez commercial 2 comprend un grand espace ouvert avec vitrine, un bureau et un wc, actuellement loué 1.330€/mois. Une cour et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Étages : Trois appartements une chambre, chacun composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et d'un wc. Ces trois appartements sont actuellement exploités en location courte durée (type Airbnb), pour un revenu moyen d'environ 1.300€/mois chacun. Un quatrième appartement, de composition identique, est loué en bail classique à 550€/mois. Revenu locatif : Revenu commercial : 2.310€/mois (980€ + 1.330€) Revenu résidentiel : environ 4.450€/mois (± 3.900€ en Airbnb + 550€ en bail classique) Revenu total indicatif : ± 6.360€/mois (revenu Airbnb variable selon occupation) Caractéristiques techniques : Bâtiment en très bon état, récemment rénové Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation) Toiture plate isolée Électricité conforme Compteurs séparés : 2 électricité, 3 gaz, 5 eaux Vente sous forme de parts de société : aucun droit d'enregistrement Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un environnement campagnard, calme et verdoyant. En excellent état général, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous y découvrirez de lumineux espaces de vie, cinq belles chambres, une partie dédiée à une profession libérale d’environ 42 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, un double garage ainsi qu’un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable living de +/- 35 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 14 m² avec accès à la terrasse de +/- 38 m², deuxième hall d'entrée pour l'accès à la profession libérale, salle d'attente ou bureau de +/- 8 m², bureau de +/- 29 m², double garage, grand jardin arboré, abri de jardin, parking pour plusieurs véhicules en façade. Etage : hall de nuit, cinq chambres de +/- 8, 11, 15, 19 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Grenier : grenier de rangement de +/- 40 m². Divers : sup. tot. : 1.766 m², hab. : +/- 238 m², DV bois, ch. électr. par accum., 27 panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No : 20260518019012, PEB : E, E spec : 347 kWh/m².an, E totale : 68025 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) is pleased to present this spacious villa in need of some updating, featuring at least 5 bedrooms and a large lot in Xhendremael. This property, with a living area of over 240 m², sits on a lot of 34 ares 50 ca (3,450 m²) and is laid out as follows: - Ground Floor: entry hall, coat closet, living-dining room, kitchen, pantry, hallway, 2 bedrooms (15 and 19 m²), bathroom, laundry room, half-bath, garage, and garden; - First Floor: bedroom landing, walk-in closet, 3 bedrooms (14, 14, and 16 m²), a bathroom, half-bath, boiler room, and large convertible attic space; - Basement: 50 m² cellar. Technical specifications: Energy Performance Rating (PEB) G (20260630053191), oil-fired central heating + electric (needs replacement), PVC and wood double-glazed windows, slate roof, solar panels, ... You’ll enjoy a pleasant, peaceful living environment in close proximity to amenities, schools, shops, and major roadways. 💰 Price: Make an offer starting at €369,000 The information and measurements are provided for informational purposes only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide, freely and independently, whether or not to sell. Want to know more?

L’Immobilière Sciara vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités, entièrement loué et idéalement situé à Ans, dans un secteur à forte demande locative. Un bien rare pour investisseur : les locataires sont en place depuis près de 3 ans, sérieux et réguliers, offrant une situation locative stable dès l’acquisition. Les loyers n’ayant jamais été indexés (1.600€/mois actuellement), le bâtiment présente déjà un beau potentiel d’optimisation, avec un potentiel locatif pouvant facilement atteindre ±2.100 €/mois. L’immeuble développe une superficie totale de ±250 m² selon plans et dispose de beaux volumes, caves et espaces de stockage. Sa configuration actuelle permet une gestion locative simple, tout en laissant entrevoir une belle marge d’évolution. Son emplacement et ses volumes offrent également un potentiel de rendement encore supérieur, notamment via un projet de coliving de 6 à 7 chambres, sous réserve des autorisations urbanistiques et techniques nécessaires. D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, PEB E / C / G selon les unités. L’électricité est actuellement non conforme, mais le bien ne nécessite pas de gros travaux. Une opportunité idéale pour développer ou renforcer un portefeuille immobilier avec un bien déjà productif et évolutif. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Want to know more?

Skyimmo vous présente en exclusivité un immeuble mixte au cœur d’Ans, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex , idéal pour conjuguer rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suis : RDC : hall d'entrée (11) - commerce (66) - WC (1) - buanderie (13) 1ER ETAGE : hall d'entrée (8) - salon (20) - salle à manger (16) - cuisine (10) - salle de bain (3) - chambre parentale (16) - dressing (11) - WC (1) 2EME ETAGE : chambre (18) - salle de bain (2) - stockage (3) Dès le premier regard, le rez-de-chaussée commercial séduit par sa visibilité exceptionnelle : installé dans une zone à fort passage, il bénéficie d’une situation stratégique qui en fait un commerce qui marche Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 218 kWh/m2.an - E. totale 29860 kWh/an - Numéro ‭‭20200921011655‬ Cet immeuble combine charme, rentabilité et situation idéale. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement sûr ou pour ceux qui rêvent d’allier habitat élégant et activité florissante Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

This spacious 4-bedroom house of approximately 185 m² of living space will appeal to lovers of generous volumes and natural light. Located in a pleasant environment, it offers excellent potential for a family wishing to personalize their future home. The ground floor features spacious living areas as well as a large kitchen with direct access to the outside. The windows in the living areas are fitted with aluminium frames and acoustic triple glazing, ensuring excellent thermal and sound insulation. Upstairs, you will find several comfortable bedrooms as well as a large additional space that could perfectly serve as an office, playroom, or master suite. Outside, the property benefits from a large secure inner courtyard of approximately 105 m² providing access to the garden, garage, house, and annex, offering both comfort and practicality. The electrical installation is compliant. The property is in good overall condition, although the kitchen and bathroom could benefit from modernization in order to fully reveal the home’s potential. Thanks to its layout and generous spaces, this property also offers excellent potential for conversion or extension for a liberal profession, offices, or any other professional activity, subject to the necessary urban planning permissions and works to be carried out at the buyer’s expense. Energy Performance Certificate: D - 319 kWh/m²/year - Unique code: 20251117014874 The price is not the sole criterion that will be taken into account for the acceptance of an offer. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### /or by phone at ### Want to know more?

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, garage, cuisine et living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et 2 chambres (possibilité 3 chambres) de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et 3 caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à un terrasse de 21 m² et au beau jardin. Ses châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et son chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB: F, n°20170706021272. Want to know more?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) and ERA Label Immo are pleased to present this 2-bedroom house in need of renovation, with a garden, located in Ans. This house, with approximately 114 m² of living space, sits on a 200 m² lot and is laid out as follows: - Ground floor: entryway, living room, dining room, kitchen, sunroom, and garden; - First floor: hallway, one bedroom, and one bathroom; - Second floor: one bedroom and an attic space; - Basement: cellar and boiler room. Technical specifications: Energy Performance Certificate (PEB) F (20260704015500), oil-fired central heating (gas available on the street), double-glazed PVC and wood window frames, connected to the sewer system, garden shed, ... You’ll enjoy a pleasant living environment, right next to amenities, schools, shops, and major roads. 💰 Price: €165,000 The information and measurements are provided for informational purposes only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide, freely and independently, whether or not to sell. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage construite en 2024 de 229 m2 située dans une rue résidentielle à Alleur et est composée comme suit: AU RDC : Hall d'entrée (7) - garage 1 (27) AU 1ER ÉTAGE : Séjour/ Cuisine (40) - Couloir (2) - Chambre 1 (10) - Salle de douche(4) - Buanderie (2) - Chambre 2 (12) - Toilette (1) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Bureau (9) - Salle de douche (8) - Chambre 3 (27) - Chambre 4 (21) AU SOUS-SOL: Garage 2 (27) - Garage 3 (27) EXTÉRIEUR: Jardin (32) Châssis : Double vitrage en PVC avec grilles d'extraction Chauffage : Chaudière condensation gaz + VMC DOUBLE FLUX Toiture : Excellent état Electricité: Conforme Revenu cadastral : 976 euros PEB : B E.spec: 111 kWh/m2 .an E.totale: 14.580 kwh/an Numéro: 20260713501911 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

This residence for sale is located in Ans, at Rue Edouard Colson 289, offered at €190,000. Built in 1955 and currently unoccupied, this property presents a total living space of approximately 116 square metres set on a 169 square metre plot. The house includes four bedrooms and one bathroom, featuring a traditional layout with a ground floor entrance hall leading to a living room, dining room, kitchen, and garage. Upstairs offers four rooms, a bathroom, and an additional storage area. The property is equipped with double-glazed wooden window frames and is heated by electric accumulators complemented by an air-to-air heat pump on the ground floor, with hot water produced electrically. The electrical installation was certified compliant as of February 13, 2023. Situated within a mixed economic activity zone (ZAEM) under the sector plan, the residence benefits from a location on a busy commercial traffic axis. While it retains the traditional layout of a residential home, its official use must be strictly for economic purposes, such as commercial activities, offices, medical practices, or other activities compliant with current regulations. This zoning offers potential for business-related projects while maintaining the structure of a standard house. The property holds a cadastral income of €912 and is classified in category B’ under the Noise Exposure Plan and category A under the Long-Term Development Plan concerning Liège-Bierset Airport. It is important to note that the property requires renovation, and its availability is upon deed transfer. Situated in Ans, this residence is part of a dynamic area that blends residential and economic uses, offering opportunities for those seeking property with commercial potential in Flanders. The asking price is €190,000. Interested parties should note that offers must be submitted by August 11 exclusively via the notarial office of Moïra Plenevaux & Thérèse De Nijs in Wanze, using the prescribed format including full contact details. This property represents a unique investment opportunity requiring renovation but promising versatility within its designated economic zoning. For more information or to arrange a viewing, please contact the relevant notarial office promptly. Want to know more?

START-IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie petite maison 3 chambres idéalement située dans le domaine du château d'Hombroux à Ans, dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une magnifique parcelle , l'habitation se compose d'un salon donnant sur sa cuisine ouverte ainsi que sur son vaste jardin, de trois chambres (ou deux et un bureau), et d'une petite salle de bain (douche). Côté technique, un PEB D, chauffage mazout et électricité non conforme À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin donnant directement sur le salon, La situation constitue également un atout majeur : tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, la propriété reste proche des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d'Ans, et des principaux axes de communication. Une maison clé sur porte alliant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. 📞 Infos & visites : START-IMMO – ### 📧 ### . Want to know more?

This charming detached villa located at Rue de la Ferme 40 in Ans presents an excellent opportunity for families seeking a spacious and comfortable home in a peaceful setting. Priced at €350,000, this property offers approximately 120 m² of living space, distributed over two floors. The ground floor welcomes you with an entrance hall featuring a separate toilet, a fully equipped kitchen, and a bright living and dining area spanning around 26 m². Additionally, there is a generous laundry room of about 15 m² and a garage measuring roughly 29 m², providing ample space for practical daily needs and vehicle storage. On the upper floor, the villa comprises three bedrooms sized approximately 13 m², 10 m², and 9 m² respectively, alongside a bathroom and a night hall. The house sits on a substantial plot of 917 m² featuring a large landscaped garden adorned with fruit trees and a well-oriented terrace, ideal for outdoor relaxation. There is also a garden shed on the property. Technical features include double-glazed windows, electric shutters, and electric heating. The EPC certificate indicates a specific primary energy consumption of 977 kWh/m²/year under reference number 20260624027509. Situated in a sought-after residential neighborhood of Ans, this villa combines tranquility and green surroundings with proximity to local amenities such as shops, schools, public transport, and major roadways. The cadastral income is recorded at €1,085. Currently available for immediate transfer upon sale, this well-maintained home offers both generous interior spaces and attractive outdoor living areas. Interested parties are encouraged to contact us to arrange a viewing or request further information on this attractive property opportunity. Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage située dans un quartier paisible d'Ans. Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien est une opportunité rare sur le marché. ​Un confort énergétique exceptionnel ​Grâce à son PEB B, cette maison garantit une isolation performante. L'installation technique est de qualité avec une chaudière au gaz à condensation de seulement 3 ans, un adoucisseur et une toiture en excellent état. ​Idéale pour une grande famille, la maison se distingue par ses 5 chambres et sa luminosité naturelle. Sa configuration est unique avec : ​2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 places de stationnement privatives. ​La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement exposé. Ce bien est composé comme suit : RDC : Entré (16) - Salon (23) - Salle à manger (6) - Cuisine (13) 1er étage : Couloir (10) – Chambres (15-15-10) - Salle de bain (5) - Dressing (5) Cave : Couloir (12) - 2 pièces (24-13) - Chaufferie (3) -SDB (3) - buanderie (5) - Terrasse (37) - Jardin PEB : B - E. spec : 169 Wh/m2.an - E. total : 35307 kWh/an - Numéro : 20260413007025 Électricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Revenu Cadastral : 1130€ Toiture : Bonne état Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

🏡 COUP DE CŒUR – Drève de Waroux, Alleur – Villa 4 façades de 258 m² habitable sur 10 ares 50 ! ✨ Imaginez… 😍 Une villa baignée de lumière, posée sur 10 ares 50, dans le calme de la prisée Drève de Waroux, à seulement 10 minutes de Liège, au cœur du triangle Alleur–Loncin–Awans. Imaginez la vie qui s'y déroule : ☀️ Un salon/salle à manger de 41 m² généreux et lumineux avec feu ouvert 🍽️ Une cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse de 45 m² → l'été, la maison respire ! 🛏️ 6 chambres (de 10 à 17 m²) – chacun sa place, fini les disputes ! 🛁 Salle de bains + salle de douche séparée = plus personne n'attend son tour le matin 🔝 40 m² de combles idéales pour du rangement 🚗 Garage 40 m² + sous-sol complet (chaufferie + 3 stockages) 🌳 Le tout sur un terrain de 10 ares 50, au calme MAIS proche de TOUT Du volume, de la lumière, du potentiel et une adresse ultra-recherchée… Une villa faite pour durer et grandir avec vous ! 🤩 🔧 Châssis DV pvc · alarme · CC mazout · élec non conforme 📊 PEB : D 💰RC : 2007 € 📅 Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ ⚡ Un bien rare comme celui-ci part vite. Ne laissez pas passer votre chance ! Want to know more?

Au cœur de la ville, découvrez cette agréable maison bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une rue calme. Vous profiterez d’un bel espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse. Un garage complète ce bien, offrant un confort de stationnement rare en centre-ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant le garage de 23m², un débarras, une cuisine de 11,5m², une salle de bain/buanderie de 9m² donnant accès à la véranda de 9m² et au jardin - 2ème étage : Un hall de nuit de 5m², deux chambres de 12m² - 16m², une toilette indépendante et un séjour/salle à manger de 21,5m² - DIVERS : Châssis bois SV ou PVC DV avec volets, chauffage central gaz (chaudière VAILLANT à condensation), beau jardin arboré et aménagé, logement actuellement loué, RCNI 974€ ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

✨ COUP DE CŒUR TOTAL— Bungalow 4 façades de charme de 1964, rénové à Ans ✨ 🏡 Quartier résidentiel calme et prisé d'Ans, proche de tout, tout en conservant son côté intimiste. ☀️ Séjour spectaculaire de 31 m² inondé de lumière grâce à ses baies vitrées 🍽️ Cuisine équipée 12 m² + salle à manger 🛏️ 2 chambres (13 m²) 🛁 Salle de douche moderne mais conservant le cachet 🌿 Terrasse 17 m² + petit jardin facile d'entretien, à l'abri des regards 🚗 Grand garage 27 m² 🔧 Châssis bois DV · CC gaz condensation · élec conforme 🚶 Toutes commodités à pied Rien à prévoir : posez vos valises et profitez 💛 📊 PEB : E 💰RC : 758 € Un cocon préservé des regards, pensé pour les vrais moments de vie. qui ne restera pas longtemps sur le marché 👀 📅 Libération : Max 2 mois après l'acte : indemnité de 620€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ Want to know more?