Handelspand te koop - Ans

Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 199.000€. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Luikse Galerie Opéra, 20 m² gemeubileerde commerciële benedenverdieping. Het bestaat uit een grote open ruimte met een etalage om klanten te ontvangen. Uitrusting: Een werkblad, een koeltafel met twee deuren, een elektrische kookplaat met 4 pitten, een pastakoker, een afzuigkap voor houtskool, een slakom, een koelkast + een koel-/vriescombinatie, een roestvrijstalen gootsteen met een elektrische boiler van 50 l voor warm water. Handmatig rolluik om de zaak af te sluiten (breedte: 3,35 m - Hoogte: 2,63 m). Kosten: €277,20/maand inclusief huismeester, verzekering, conciërge, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Individuele elektriciteitsvoorziening. Kadastraal inkomen: €2.020. Prijs: 35.000€. Direct beschikbaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie. Mogelijkheid tot huren aan 400€/maand. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gevestigd aan de Rue Courtois 22 in het hart van Luik, vlakbij het Jardin Botanique. Het pand bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoor, winkel of atelier. De locatie biedt gemakkelijke toegang en is gunstig gelegen in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het interieur is in een uitstekende staat en volledig uitgerust voor directe gebruik. De ruimte beschikt over een open werkgebied, twee aparte bureaus, een vergaderruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen met twee toiletten. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan specifieke certificatie-eisen. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een lopend huurcontract dat jaarlijks kan worden beëindigd door de verhuurder. De bebouwbare oppervlakte van 450 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of inrichting volgens de wensen van de koper. De locatie en de faciliteiten maken deze commerciële ruimte een praktische keuze voor ondernemingen die in het centrum van Luik willen opereren. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op Rue Tirogne 18 in Hollogne-aux-Pierres, een strategische locatie binnen het centrum van Grâce-Hollogne. Het pand heeft een totale oppervlakte van 41 m², verdeeld over een grote winkelruimte van 31,3 m² met een vitrine die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Achter de hoofdruimte is er een bijkomend commercieel gedeelte van 8,1 m² en een apart toilet van 1,5 m², wat het geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden. De locatie is zeer toegankelijk dankzij het openbaar parkeren dat zich direct voor de deur bevindt, wat gunstig is voor klanten en bezoekers. De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 750 euro, plus aanvullende kosten en verzekering. De huur wordt beheerd door een lopende lease, met een kadastraal inkomen van 450 euro, wat bijdraagt aan de rendabiliteit voor investeerders. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder de activiteit of het handelsfonds. Het is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met een verwachte rendement van meer dan 8%. De prijs bedraagt 90.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een commercieel pand in een gewilde locatie. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen aan de Rue Porte aux Oies, in het karakteristieke deel van Glain, net buiten het centrum van Luik. Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 136 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen, die elk hun eigen functies bieden. Op de begane grond bevindt zich een authentieke restaurantruimte met plaats voor ongeveer 40 tot 45 gasten, voorzien van een bar in massief eikenhout, een keuken en een achterkeuken. Daarnaast is er een ontvangsthal en een vestiaire. Op de eerste verdieping zijn er praktische ruimtes zoals een dubbele toiletruimte voor klanten, bergingen en een ruime douchesuite. Een bijzonder kenmerk is de grote, overdekte terrasruimte van 36 m², die plaats biedt aan ongeveer 25 tot 30 personen en ideaal is voor zomerse buitenactiviteiten. De tweede verdieping biedt kantoorruimte, waardoor het gebouw multifunctioneel inzetbaar is. Het pand beschikt over gasverwarming en is voorzien van elektrische en brandveiligheidsconformiteit. De locatie in Glain is bijzonder geschikt voor een horecaondernemer die op zoek is naar een unieke en goed bereikbare plek met een rijke sfeer. Het gebouw wordt inclusief de mogelijkheid tot overname van het aanwezige horecamateriaal en meubilair, wat de inrichting aanzienlijk kan vereenvoudigen. Het object staat momenteel niet onder verhuur en biedt een interessante investering in een aantrekkelijke wijk met goede voorzieningen in de omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30 in het centrum van Luik, biedt een uitstekende ligging voor een ondernemer die op zoek is naar een centrale locatie. Het betreft een charmant gelijkvloersruimte dat momenteel in gebruik is als restaurant, met een oppervlakte van ongeveer 62 m² voor de eetzaal. De ruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden staat en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een apart opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Het pand wordt momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €900, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De bestaande huurovereenkomst is in volle gang en de huidige eigenaar geeft de voorkeur aan voortzetting van het huurcontract. De locatie in het hart van Luik biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil profiteren van de drukke stadscentrum en de vele voetgangersverkeer. Wat betreft de technische details is het gebouw voorzien van gasverwarming en verkeert het in goede staat. De eigendom is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied. Met een bouwjaar dat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de locatie, is dit een interessante gelegenheid voor wie wil investeren in een commercieel pand met directe toegang tot het levendige centrum van Luik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue Souverain Pont 30 in Glain, een deelgemeente van Luik. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als restaurant, een bekend etablissement in de regio. De oppervlakte van de hoofdruimte bedraagt ongeveer 83 m² en wordt gekenmerkt door een goed onderhouden staat. Daarnaast beschikt het over een professionele uitgeruste keuken, een aparte opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een privé kelder. Het gebouw is in uitstekende algemene staat en biedt een aantrekkelijke locatie in het centrum van Glain. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.184,11 per maand en de lopende huurovereenkomst wordt graag voortgezet door de huidige huurder. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming van het pand. Het is mogelijk dat het pand interessant is voor investeerders die zoeken naar een commerciële locatie met een bestaande inkomstenstroom. De ligging aan de Rue Souverain Pont biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat gunstig is voor een horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige omgeving voor zakelijke doeleinden. Voor meer informatie over deze commerciële ruimte kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Dit is een interessante kans voor wie willen investeren in een commercieel pand met een goede locatie en directe verhuurmogelijkheid. Meer weten?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Doe een bod vanaf €259.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants Meer weten?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Intéressé? Informations et visites au ### Meer weten?