Handelspand te koop - Glain VBD85161

Rue Georges Clémenceau 19 4000 Glain

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85161
  • 139 m²
Rue Georges Clémenceau 19 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële eigendom in Glain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van €450.000. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, bevindt dit pand zich op een strategische locatie in het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en een prominente zichtbaarheid. Het commercieel gebouw bedekt ongeveer 150 m² volgens plannen en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Momenteel is het ingericht als een bekende groentewinkel die al vele jaren actief is, wat wijst op een gevestigde onderneming met een solide reputatie. Het gebouw beschikt over een inkomhal, een verkoopruimte van ongeveer 99 m² met een vitrine van circa 5,10 meter, ideaal voor etalage en winkelverkeer, en een achterruimte van ongeveer 39 m² die kan worden gebruikt als magazijn of kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime kelder, perfect voor opslag. De verwarming gebeurt via centrale olie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) bedraagt €6.150, en het pand zal vrij zijn bij de overdracht, klaar voor nieuwe gebruikers of eigen gebruik. De ligging biedt grote voordelen voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsuitoefening, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en de centrale locatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de flexibiliteit om het naar wens te gebruiken of te verhuren. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bekijken, kunt u contact opnemen via de vermelde website of uw makelaar. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85161 Ref. verkoper: W7603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

169 m 1' 11'' 226 m 31'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

392 m 2' 24'' 1,3 km 2' 4'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

392 m 2' 24'' 1,3 km 2' 4'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

534 m 4' 843 m 1' 36'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

189 m 2' 16''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

171 m 2' 3''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

590 m 8' 691 m 1' 2'' 590 m 7' 590 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Palais

666 m 9' 666 m 8' 666 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

242 m 2' 18'' 372 m 41'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Liege Cathédrale

263 m 2' 2'' 795 m 1' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize St Lambert

258 m 4' 1,2 km 1' 58'' 258 m 3' 258 m 3'

Pretparken

Archéoforum

554 m 51''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 53''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.Crèche Communale - Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen