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Surface commerciale à vendre, Glain VBD85161

Rue Georges Clémenceau 19 , 4000 Glain
450 000 €
139 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 450 000 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85161 Réf. vendeur: W7603 Dernière modification: 11/02/2026

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Surface commerciale à vendre - Glain ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Georges Clemenceau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à seulement 5 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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