WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé)

Magnifique immeuble actuellement affecté à titre de maison de repos (libre à l’acte authentique) idéalement situé à Spa. Il comprend actuellement, sur 4 niveaux avec ascenseur : 33 chambres (26 simples et 7 double), un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 55m², deux espaces bureaux, des sanitaires et WC. A l’extérieur : parking, terrasse. Bâtiment libre d’occupation à l’acte authentique. Surface utilisable : +/- 920m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-1017m². Châssis double vitrage PVC et bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. Chauffage central gaz. PEB : E: E spec: 356 kWh/m².an, E totale: 422.505 kWh/an n° 20250317004932. R.C. : 7.183 €. Faire offre à partir de 795.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre de Spa ! ### En savoir plus ?

Grange à rénover entièrement (+/- 127m² d'après plans) située dans une belle rue calme sur les hauteurs de la commune de Malmedy. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace de +/- 70m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un bel espace de +/- 50m² à aménager. Le bien dispose également d'un jardin. R.C. : 187€. Superficie totale (terrain) : 234m². Les limites de propriété de certaines pièces sont à revoir et les travaux s'y rapportant seront à charge des acquéreurs. Ce bien offre un très beau potentiel après transformation ainsi que de nombreuses possibilités ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles! ### En savoir plus ?

Magnifique et vaste villa (+/- 286m² d’après PEB) 3 à 5 chambres, dressing et jardin bénéficiant d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Richelle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 8m²) avec WC indépendant, lumineux séjour (+/- 66m²) comprenant une cuisine hyper-équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo), une buanderie (+/- 4m²) et un spacieux garage (+/- 45m²) avec 2 portes sectionnelles motorisées. 1er étage : hall de nuit (+/-11m²), 3 chambres (+/- 11, 16 et 18m²) dont une suite parentale avec dressing de +/- 11m² et une salle de bains (douche, baignoire, double évier et WC). 2ème étage : 2 combles éventuellement aménageable (+/- 24 et 31m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, poêle à pellets, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E. spec.:211 kWh/m².an, E. Totale: . 60.188kWh/an, n° 20260122007712. R.C.: 1.535€, superficie totale (terrain): 603 m². Superbe villa familiale proche de toutes commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre de Visé, agréable et spacieux appartement triplex à rafraichir (+/- 98m² d'après plans) 2 chambres et une belle terrasse. Cet appartement se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée. 1er étage : lumineux et spacieux séjour (+/- 31m²), cuisine (+/- 11m²), salles de bains (+/- 3m²) et une belle terrasse en bois (+/- 6m²). 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres dont une mansardée (+/- 12 et 18m²). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en bois. PEB : E, E Spéc: 402 kWh/m².an, E totale : 52.717 kWh/an, n° 20230806005533. R.C. : 655€. Appartement très agréable et situation idéale à proximité des commodités ! Occasion à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Spacieuse ferme au caractère authentique (+/- 667m² d'après plans) en cours de rénovation - anciennement la "Cour de Justice de Feneur" - avec dépendances et terrain pour une superficie totale de +/- 6.657 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis (+/- 289 m² d'après plans) se compose de 4 chambres, un spacieux séjour (+/- 77m²) et un grand grenier (+/- 102m²). D'anciennes étables +/- 170 m² au sol, sur deux niveaux, sont également attenantes au corps de logis. La dépendance arrière mesure environ +/- 50 m² au sol et comprend 2 niveaux. Certains travaux ont déjà été réalisés (nouvelle toiture, châssis (en partie), ...). La prairie arrière est traversée par un chemin "GR". Nombreux détails de caractère!! R.C.: 641€. Superficie totale (terrain): +/- 6.657m². Superbe opportunité rare! - Situation unique! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable appartement (+/- 53 m² d'après PEB) 1 chambre idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble du centre de Visé et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 19m²), cuisine meublée (avec cuisinière), salle de bains (baignoire, lavabo), chambre (+/- 15m²) donnant accès à un balcon. Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central au gaz, parlophone. PEB: E, E spec: 359 kWh/m².an, E totale: 18.981 kWh/an, n° 20211213017457. Loyer demandé: 625€/mois + forfait 20€/mois pour les charges communes (électricité des communs, entretien de la chaudière privative). Compteurs d'eau, d'électricité et de gaz indépendants. Libre à partir du 1er avril 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### En savoir plus ?

Agréable maison 4 façades (+/- 138m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin idéalement située sur les hauteurs de Dalhem, à proximité du centre du village. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage (+/- 38m²), caves (+/- 54m²) et jardin orienté plein Ouest. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 35m²), cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz avec four et taque, hotte, frigo, évier), toilette indépendante, 3 chambres (2 de +/-13m² et une de +/- 17m²) et salle de bains (baignoire, lavabo). Chassis double vitrage bois, chauffage central au mazout. PEB : G, E Spéc: 655 kWH/m².an, E totale : 90.415 kWh/an, n° 20260127004633. R.C. : 904€. Superficie totale (terrain): 910m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Belle opportunité! ### En savoir plus ?

Situé en retrait de la rue, au calme, agréable appartement duplex 1 chambre (+/- 60m² d'après PEB) situé au 2ème étage d'un immeuble, à proximité de la Médiacité. Il se compose comme suit : salle à manger et cuisine ouverte équipée (four, taque au gaz, hotte, frigo avec partie congélateur), beau et lumineux séjour (+/-20m²). Etage : 1 chambre (+/- 16m²) avec salle de douches (douche, lavabo et wc), Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central au gaz, parlophone. Cet appartement dispose également d'un local commun "buanderie" (avec machines et séchoirs). Charges communes: +/- 95€/mois. PEB : E, E spec: 347 kWh/m².an, E totale: 20.991 kWh/an, n°20220214019360. R.C.: 420€. Idéal pour 1er achat ou investissement ! Belle opportunité au centre ville! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique et très spacieux appartement rénové situé au 1er étage d'un petit immeuble (+/- 200m² d'après plan) 4 chambres avec terrasse situé à Liège avec vue dégagée sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux et vaste séjour (+/- 73 m²), cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier) donnant accès à une grande terrasse (+/- 40m²), 4 chambres (+/- 13, 14, 15, et 18m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo, wc), salle de douches (douche, lavabo), buanderie. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, parlophone. Cet appartement est situé devant la nouvelle station du tram et proches de toutes commodités. PEB: D, E Spéc: 337 kWh/m².an, E totale : 117.089 kWh/an, n° 20231116006085. Compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 décompteur pour l'eau. L’appartement est actuellement loué 1.300€/mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! Beaux volumes ! ### En savoir plus ?

Charmante maison en bon état général offrant une vue dégagée sur la campagne (+/- 153m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et jardin bien située à proximités des commodités de Fléron. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves dont une avec un wc. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 32 m²), cuisine équipée (+/-11m²) (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier), terrasse couverte (+/- 24m²) offrant une vue dégagée sur la campagne et un jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 16m²), bureau/dressing (+/- 6m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et une toilette indépendante. 2ème étage : combles aménagés en une 3ème chambre (+/- 26 m²) et un grenier de rangement (+/-13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie. PEB : D, E Spéc: 301 kWH/m².an, E totale : 46.003 kWh/an, n° 20260126008169. R.C. : 555€. Superficie totale (terrain): 190m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située à Jupille, charmante maison semi-mitoyenne à rafraîchir (+/- 79m² d'après PEB) avec passage latéral, 2 chambres, avec avec agréable terrasse et grand jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave (+/- 17m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 28m²) avec cuisine ouverte semi- équipée (taque de cuisson, four, hotte), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 14m²). Le bien dispose également à l'extérieur d'une belle terrasse (+/- 25m²) avec local rangement, d'un beau jardin et d'un emplacement de parking à l'avant de la maison. Châssis double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. Le bien est actuellement loué 720€/mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour jeune couple ou 1er achat! www,waucomont.be En savoir plus ?

Magnifique villa basse énergie construite en 2019 (+/- 302m² d’après PEB) 3 chambres avec jardin, terrasse et garage idéalement située à Ayeneux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 80m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée (lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, frigo américain, taque induction) et une buanderie (+/- 10m²). 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 13 et 25m²) dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo, wc), et une salle de douches (dont les travaux sont à réaliser). Combles aménagés en salle de jeux (+/- 33m²) et un bureau (+/-23m²). Au sous-sol : un grand garage (+/- 80m²), 4 caves (+/- 5, 14, 24 et 35m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté sud et d’une spacieuse terrasse avec vue dégagée directement accessible depuis les pièces de vie. Chauffage central au gaz de ville, 28 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, insert gaz, citerne eau de pluie 10.000L. PEB : A+, E. spéc.: 21 kWh/m².an, E. totale : 6.254 kWh/an, n° 20260129501610. R.C. : 1.619€, Superficie totale (terrain): 1.804m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Opportunité unique dans la région ! ### En savoir plus ?

Bungalow à rafraîchir (+/- 173m² d'après PEB) 3 chambres, bureau, double garage et un jardin bien situé dans le centre de Cheratte Hauteur! Il se compose comme suit: Sous-sol: vastes caves (+/- 113m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée (frigo, four, taque au gaz, hotte, évier), 1 petite chambre/bureau (+/- 7m²), 3 chambres (+/- 7, 12 et 12m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, double garage non attenant (+/- 36m²) et jardin orienté Ouest. Châssis simple vitrage bois (en majorité) avec volets en partie et double vitrage PVC, chauffage central au gaz (poêle à pellets dans séjour). PEB : E, Spec: 360 kWh/m2.an, E totale : 62.471 kWh/an, n°20251204024931. R.C. : 1.172€. Superficie totale (terrain) : 714m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ### En savoir plus ?

Plusieurs bureaux/cabinets/espaces de travail allant de 13 à 165m² disponibles à la location au sein d'un bel immeuble récent à Saive (Barchon), à proximité de la sortie de l'autoroute de Barchon. Ils disposent de 32 places de parking communes. Le bâtiment comprend: système d'alarme et caméras de surveillance, salle de réunion, cuisines, et toilettes et sont également à disposition.Loyer demandé: à partir de 325€/mois htva (jusqu'à 2.200€ htv/mois). Possibilté de moduler/transformer les espaces à votre demande. Idéalement situé à proximité des commodités, ce batîmement vous offre une belle visibilité dans un cadre serein. Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable maison mitoyenne (+/- 134 m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4) avec cour et terrasse idéalement située à Bressoux à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : spacieuses caves (+/- 40m²) et une cour (+/- 11m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable séjour (+/- 22m²), cuisine aménagée +/- 9m² (taque au gaz, hotte, évier) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 16m²) et une terrasse (+/- 15m²). 2ème étage : grenier actuellement aménagé en grande chambre de +/- 28m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis double vitrage PVC avec volets en partie, chauffage central au mazout. R.C.: 562€, Superficie totale parcelle : 72m². PEB : D, E Spéc: 436 kWh/m².an, E totale : : 58.426 kWh/an, n°: 20250930023683. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! Proche des commodités ! ### En savoir plus ?

Agréable appartement duplex (+/- 150 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse situé aux 1er et 2ème étages à Flémalle. Il se compose comme suit: 1er étage: spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, mirco-ondes, frigo, congélateur, lave-vaiselle), salle de douches (douche, meuble lavabo, wc). 2ème étage: hall de nuit, 2 grandes chambres dont chacune dispose de sa propre salle de douches (douche, meuble lavabo, wc) et dressing. Cet appartement dispose également d'une terrasse. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, parlophone. PEB: B, E. Spec.: 159 kWh/m².an, E. Totale: 23 777 kWh/an, n°20240116005465. Loyer demandé: 1.250€/mois. Libre le 1er mars 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieux entrepôts et bureaux (+/- 5000m² au total) idéalement situés et construits sur un terrain de +/- 6.500m² à Herstal (à proximité de la Fabrik). Ces entrepôts (+/- 4.643m²) et bureaux (+/- 300m²) sont actuellement partiellement loués. La majorité des entrepôts étant occupé par les propriétaires ceux-ci pourront être libérés d’occupation relativement rapidement. Magnifique situation dans une zone économique d’Herstal en plein développement et à proximité de la E25 et E42, ià 20 minutes de Maastricht, à 10 minutes de Liège et en bordure de l’axe autoroutiers «Aachen-Bruxelles». Superficie totale approximative (terrain) : +/- 6.500m². Vente des parts de la société détentrice de ces immeubles (toutefois deux autres immeubles, actuellement repris dans cette société, ne font pas partie de la vente). Prix demandé: 2.250.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité unique! ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à proximité de Cointe, agréable et spacieux appartement (+/- 84 m² d'après PEB) 2 chambres avec 1 balcon et 1 cave, situé a au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, frigo, évier, lave-vaisselle), 2 chambres (+/- 10 et 15 m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo), wc indépendant. Cet appartement dispose également d’un balcon offrant une vue dégagée. Châssis double vitrage bois, chauffage central gaz (avec calorimètres), cave privative, vidéo-parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 237€/mois (y compris l'eau et le chauffage privatifs). PEB : C : E spec: 244 kWh/m².an, E totale: 20.562 kWh/an n° 20240217003628. R.C. : 914€ . Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?