WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé)

Magnifique villa basse énergie (+/- 272m² d’après PEB) 3 chambres avec jardin, terrasse et piscine idéalement située au cœur du village de Cerexhe-Heuseux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 61 m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée (lave-vaisselle, hotte, four, frigo américain, taque induction) et un bureau (+/- 6m²). 1er étage : 3 chambres (+/- 15, 18 et 20 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), une salle de douches (douche italienne, lavabo). Combles de rangement (+/- 36m²). Au sous-sol : un grand garage (+/- 44m²), 2 caves (+/- 16 et 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin et d’une spacieuse terrasse (+/- 70 m²) directement accessible depuis les pièces de vie et d'une piscine chauffée. Chauffage central via pompe à chaleur et géothermie, 28 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, système d’alarme, poêle à bois, châssis PVC double vitrage. PEB : A, E. spéc.: 65 kWh/m².an, E. totale : 17.659 kWh/an, n° 20260121003503. R.C. : 1.144€, superficie totale : 1.029 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Belle opportunité! ### En savoir plus ?

Belle villa de 2008 (+/- 249 m² d'après PEB) située en retrait de la route sur une parcelle de terrain de +/- 2.747 m², 4 chambres, piscine, terrasses, garages, sur les hauteurs de Vivegnis (limite Oupeye) dans un agréable endroit calme. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin: hall d'entrée, wc indépendant, local chaufferie, garage +/- 31 m². Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 53 m²) avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle), arrière cuisine (+/- 4m²), 2 terrasses (+/- 18 et 54 m²), piscine, jardin arboré avec 2ème garage (avec porte motorisée). 1er étage:salle de douches (douche, lavabo, wc), hall de nuit, 4 chambres (+/- 14,14,15 et 19 m²), salle de bains (baignoire balnéo,douche, double lavabo, wc), grenier de rangement. Chauffage central au gaz (chauffage sol et radiateurs), châssis double vitrage PVC, 21 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, klinkers autour de la maison, accessible via une allée priative (en copropriété). PEB: D, E Spéc: 327 kWh/m².an, E totale: 81 341 kWH/an, n° 20250207005490. R.C.: 1.472€. Superficie terrain : 2.747 m². Belle situation! Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

Belle maison 4 façades (+/- 217 m² d'après PEB) avec garage et jardin idéalement située à Slins et se composant comme suit : Sous-sol: garage +/- 33 m², caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, séjour de +/- 30 m² avec cassette à bois, cuisine équipée +/- 12 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro onde, frigo, lave vaisselle), arrière cuisine buanderie +/- 5 m², agréable terrasse +/- 28 m² beau jardin. Entresol: 2 chambres ( +/- 8 et 12 m²). 1er étage: palier, 1 chambre +/- 17 m² (avec placards de rangement), salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc). Installation électrique conforme jusqu'a 2050.Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois. R.C.: 1028 €. Superficie totale terrain: 1000 m². PEB: C, E spéc: 192 kWh/m².an, E totale: 41.780 kWh/an, n° 20250726002746. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades en bon état d'entretien à Glons (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec grand garage, jardin et vergers située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage moto/cave de rangement (+/- 27m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 35m²), cuisine (+/- 12 m² ), une chambre (+/- 15m² ), terrasse (+/- 19m²), garage (+/- 35 m²), jardin et vergers. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout . R.C.: 728€. Superficie terrain: 1.750 m². Le bien est actuellement loué 600€/mois. PEB: F, E. spec: 503 kWh/m².an, E totale: 72.701 kWh/an, n°20251031023351. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans disponibles sur demande! A ne pas manquer! ### En savoir plus ?

Libre immédiatement, appartement 1 chambre (Superficie totale d'après PEB +/- 73m²) idéalement situé à deux pas de la gare des Guillemins et du centre-ville (LAVEU). Situé au 1er étage, ce logement parfait pour étudiant ou personne seule, se compose comme suit : lumineux séjour, cuisine semi-équipée (four, taque au gaz ), 1 chambre (+/- 12m²), salle de douches (douche, lavabo, WC). Loyer demandé : 600€/mois. Eau, gaz et électricité à charge du locataire. PEB : C, E spéc: 176kWh/m².an, E totale: 12.818 kWh/an, n°220211104019652. Chauffage gaz, châssis double vitrage PVC. Belle situation! Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieux appartement 2 chambres (+/- 76 m² d'après PEB) récement rénové idéalement situé au 1er étage d'un immeuble du centre de Visé et se composant comme suit: hall d'entrée, séjour +/- 20 m², cuisine (taque, hotte) , 2 chambres (+/- 10 et 11m²), spacieuse terrasse, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), espace buanderie. Parlophone, chaudière individuelle. PEB: D, E. spec.: 299 kWh/m².an, E totale: 22.906 kWh/an, n°20250918016468. Loyer demandé: 820€/mois + provision 60€/mois pour les charges communes y compris l'eau privative + un forfait de 20€/mois pour l'entretien de la chaudière privative et l'adoussiceur d'eau. Libre immédiatement. Belle situation au centre de Visé, à proximité de la gare et des écoles ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec jardin et un emplacement de parking, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux séjour +/- 44m² avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitro-céramique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), buanderie, 2 chambres (10 et 12m²), salle de bain (baignoire, lavabo, wc), jardin. Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Chauffage central au gaz. Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz). PEB: C, E. spec.: 171 kWh/m².an, E. totale: 18.476 kWh/an, n°20200124007421. Loyer demandé: 890 €/mois + forfait de 90 €/mois pour les charges communes (entretien des communs intérieurs et extérieurs). Disponible à partir du 1er novembre 2025. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! ### En savoir plus ?

Bel appartement (+/- 70m² d'après PEB) situé à Stembert, au 4ème et dernier étage d'une résidence, une chambre (possibilité 2) offrant une agréable vue dégagée. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27m²) avec cuisine ouverte (taque vitro, hotte, four, évier et micro-ondes), une chambre (+/- 21 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement pour manchine à laver). Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz (calorimètres), parlophone, ascenseur. R.C.: 721€, : charges communes : +/- 200€/mois pour les charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur) y compris l'eau et le chauffage privatif (toutefois, nous sommes en attente de l’actualisation des informations du syndic). Le bien est actuellement loué. PEB: E, E Spéc: 375kWh/m².an, E totale: 26.300 kWh/an, n°20251204028591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Belle opportunité! ### En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 192m² d’après PEB), 3 chambres sise sur un terrain arboré de +/-2.438m² située à 2 pas du centre du village de Olne (classé parmi " les Plus Beaux Villages de Wallonie" depuis 2007). Elle se compose comme suit : sous-sol : garage +/- 35m², caves +/- 8m² et local chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, séjour +/- 41m², cuisine (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). 1er étage : hall de nuit +/- 10m², 3 chambres (+/- 12, 12 et 16m²), salle de bains (douche, lavabo et wc). 2ème étage : espace grenier. A l’extérieur : une terrasse +/- 40m² idéalement orientée à l’avant de la maison, une terrasse à l’arrière, un abri de jardin +/- 17m², un parking extérieur et un superbe jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, cassette à bois, toiture rénovée il y a 3 ans. PEB : D, E Spéc: 337kWh/m².an, E totale 64.775/an, n° 20250909017902. R.C. : 718€, Superficie totale (terrain) : 2438m². Informations et plans donnés à titre indicatifs et non contractuels. Situation idéale ! A découvrir ! ### En savoir plus ?

Situé sur l'axe principal entre Barchon et Blegny et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble de rapport comprend une partie commerce avec entrée indépendante et un appartement avec garage. Le bien dispose également d'un parking pour plusieurs véhicules. Le commerce (+/- 70 m²) est composé comme suit: un espace de vente, une arrière-boutique et deux ateliers. L'appartement (+/- 213 m² d'après PEB), accessible via une entrée indépendante, est composé comme suit; au rez de chaussée: cuisine équipée et poêle à pellets, salle de douches. Au 1er étage: séjour (+/- 34 m²), une chambre et 2 pièces à aménager. Au 2ème étage: greniers aménageables (+/- 32 m²). Caves + spacieux garage. Châssis bois double vitrage avec volets en partie, chauffage par accumulateurs, compteurs communs (eau et électricité). Toiture isolée. 20 panneaux photovoltaïques. PEB : G, E Spéc: 719 kWh/m².an, E totale: 153 516 kWh/an, n° 20240726002349. R.C. : 929 €. Superficie parcelle : 270 m². Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Situé sur l'axe principal entre Barchon et Blegny et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble de rapport comprend une partie commerce avec entrée indépendante et un appartement avec garage. Le bien dispose également d'un parking pour plusieurs véhicules. Le commerce (+/- 70 m²) est composé comme suit: un espace de vente, une arrière-boutique et deux ateliers. L'appartement (+/- 213 m² d'après PEB), accessible via une entrée indépendante, est composé comme suit; au rez de chaussée: cuisine équipée et poêle à pellets, salle de douches. Au 1er étage: séjour (+/- 34 m²), une chambre et 2 pièces à aménager. Au 2ème étage: greniers aménageables (+/- 32 m²). Caves + spacieux garage. Châssis bois double vitrage avec volets en partie, chauffage par accumulateurs, compteurs communs (eau et électricité). Toiture isolée. 20 panneaux photovoltaïques. PEB : G, E Spéc: 719 kWh/m².an, E totale: 153 516 kWh/an, n° 20240726002349. R.C. : 929 €. Superficie parcelle : 270 m². Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Belle villa et spacieuse villa construite en 2000 (+/- 230 m² d'après PEB) 4 chambres, terrasses, garage 2 voitures située à Oupeye dans un quartier calme,. Elle se compose comme suit: Sous sol: 2 caves (dont une cave à vin). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, local buanderie, lumineux séjour (+/- 45 m²) avec cuisine ouverte équipée (récente) (taque induction, hotte, four, four à vapeur, chauffe plat, lave-vaisselle), garages 2 voitures (avec 2 portes sectionnelles motirisées), agréable terrasse (+/- 42 m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 10,12, et 2 de 17m² dont une avec dressing et salle de douches), salle de bains (baignoire,douche, lavabo, bidet), toilette indépendante. grenier de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage aluminum avec volets (récents), 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur (climatisation dans le séjour), système d'alarme. PEB: B, E Spéc: 126 kWh/m².an, E totale: 28 844 kWH/an, n° 20251007011520. R.C.: 1.512€. Superficie terrain : 847 m². Belle situation! Agréable endroit calme! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable maison en très bon état général (+/- 157m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin et garage idéalement située à Beyne-Heusay et proches de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 29m²), cuisine hyper-équipée de 2020 (four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle) et une salle de jeux/bureau +/-20m². Au 1er étage : 3 chambres (8, 11 et 17 m²), salle de bains rénovée en 2024 (douche, évier et WC). Au sous-sol : un garage +/-18m² et une cave. A l’extérieur : une terrasse directement accessible depuis le séjour et un jardin. Chauffage central gaz, poêle à bois, châssis double vitrage PVC avec volets, 19 panneaux photovoltaïques (2023), toiture rénovée en 2019, borne de recharge pour voiture électrique. R.C. : 992 €, superficie totale parcelle : 286m². PEB: B E Spéc: 135kWh/m².an, E totale : 21.138kWh/an, n° 20251221003164. Idéal pour famille avec enfant(s), très bon état général. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable appartement entièrement rénové (+/- 74m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et jardin idéalement situé au rez-de-chausée d'un immeuble à Wandre. Cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, espace séjour (+/- 27 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo), 2 chambres (+/- 8 et 15 m²), espace buanderie, salle de douches (douche, lavabo), terrasse et vaste jardin. Cet appartement dispose également d'une cave. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, parlophone. Loyer demandé: 890€/mois. PEB: F : E spec: 459kWh/m².an, E totale; 33.777kWh/an, n°20210330010439. Ce PEB a été réalisé avant travaux (notamment isolation, ...).Libre le 1er avril 2026. Proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non conttractuelles. A découvrir! ### En savoir plus ?

Spacieux entrepôts et bureaux (+/- 2.450m² au total) idéalement situés et construits sur un terrain d'environ 4.500m² (contrat de concession avec le port autonome de Liège). Ces entrepôts (+/- 1.750m²) et bureaux (+/- 700m²) sont loués à plusieurs locataires pour un montant global d'environ 13.800€/mois hors TVA (environ 165.600€/an hors TVA). Magnifique situation à quelques centaines de mètres des accès autoroutiers (E40, E25, ...). Superficie totale (terrain): +/- 4.500m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité unique! ### En savoir plus ?

Lumineux appartement (+/- 77 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcons, idéalement situé dans le centre de Visé et proche des commerces. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette indépendante, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo) avec balcon, séjour, deux chambres dont une avec accès vers le balcon arrière (+/- 8m²) et salle de bains (baignoire et lavabo). Loyer demandé: 820€/mois + 125€/mois pour les charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur et chauffage gaz privatif). La location comprend également une cave. Possibilité de louer un garage pour 80€/mois. PEB: D, E Spéc: 266 kWh/m².an, E totale: 20.441 kWH/an, n°20260115007918. Libre à partir du 15 février 2026. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique parcelle de terrain d’environ 2.550 m² en zone d'habitat à caractère rural et une petite partie en zone agricole à l'arrière du terrain, située dans un agréable endroit verdoyant à Olne. Largeur façade à rue: +/- 38 m. Cette parcelle est située à 4877 Olne, Les Heids, à gauche du n°12 au lieu-dit "Magnie Trou". Référence cadastrale : Olne, section A, n°401CP. Situation idéale : cadre calme et verdoyant. Libre de constructeur ! Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il y aura toutefois lieu de se conformer aux impositions urbanistiques en vigueur. A ne pas manquer ! Les limitations reprises sur les photos sont approximatives. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable maison (+/- 141m² d'après PEB), 3 chambres, beau jardin et garage bien située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27 m²), cuisine meublée semi-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte) (+/-18 m²), buanderie, salle de douches (douche, lavabo, wc), garage (+/- 22 m²), agréable terrasse (+/-31 m²) et beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une petite (+/- 6,5, 11 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout. Le bien est actuellement loué 1.000 €/mois R.C.: 671 €, Superficie totale (terrain): 735 m². PEB: F : E spec: 504 kWh/m².an, E totale: 71.069 kWh/an, n° 20251103010111. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Belle situation! Belle opportunité! ### En savoir plus ?