WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé)

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 199 m² d'après PEB), 3/4 chambres, beau jardin et double garage bien située dans l'agréable village de Hermalle-sous-Argenteau. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon et salle à manger en enfilade (+/-15 m² et 15 m²), cuisine (+/-12 m²), salon (+/- 13m²), terrasses (+/- 50 et 22 m²), agréable jardin, double garage/atelier (+/- 45 m²). 1er étage: hall de nuit , 2 chambres (+/- 13 et 15 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc) grenier: +/- 40 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 669 €, Superficie totale (terrain): 600 m². PEB: F : E spec: 440 Wh/m².an, E totale: 87.528 Wh/an, n° 20250401010232. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! ### En savoir plus ?

Agréable bungalow (+/- 132m² d'après PEB) 3 chambres avec terrain jouissant d'une situation privilégié dans le fond d'une impasse et offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Il se compose comme suit: Sous-sol: buanderie (+/- 16m²), vaste cave (+/- 47m²) et garages (+/- 50m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/ 44m²) (avec poêle à pellets), cuisine semi-équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, évier), 3 chambres (2 de 11 et une de 15m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo), toilette indépendante et terrasse (+/- 16m²). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC, chauffage via accumulateurs électriques,... PEB: E, E Spéc: 361 kWh/m².an, E totale: 47.631 kWh/an, n° 20250116018169. R.C.: 818€, superficie totale (terrain) : 996m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! ### En savoir plus ?

Charmante maison à rafraîchir (+/- 98m² d’après PEB) 2 chambres, terrasse, jardin et garage idéalement située dans un endroit calme et buccolique à Blegny. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon (+/- 14m²), salle à manger (+/- 11m²), cuisine aménagée, salles de bains (baignoire, lavabo, wc), atelier (+/- 7m²) et une terrasse bien orientée. 1er étage : 2 spacieuses chambres (+ /- 16 et 20m²). 2ème étage : grenier de rangement (+/- 14m²). Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage non attenants qui se trouvent en face. Châssis simple vitrage bois, chauffage via poêle à bois et à charbon (pas de chauffage central). PEB : G, Spec: 746 kWh/m2.an, E totale : 72.959 kWh/an, n°20250325008831. R.C. : 224€. Superficie totale (terrain): 257m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Idéal pour 1er achat ou investissement ! A découvrir au plus vite! ### En savoir plus ?

Jouissant d'une belle situation au centre de Herve, ce spacieux duplex (+/- 216m² d’après PEB) rénové en 2018 se compose d’un vaste séjour (+/- 64m²), cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), wc indépendant et espace rangement. A l’étage, 2 chambres (+/- 14 et 16m²), salle de bains (douche italienne, double lavabo et wc) ainsi qu’un bureau/dressing (+/-16m²). Compteurs indépendants, chaudières privatives (au gaz), châssis double vitrage PVC, électricité conforme. Accord favorable de l'urbanisme obtenu en 2023 pour la division du bien en un rez commercial et un duplex. Le bien est actuellement libre d’occupation. Le montant du revenu cadastral reste à déterminer suite à la division (division à charge du propriétaire actuel). Superficie totale parcelle : 90 m². PEB : D, E. Spéc.: 265 kWh/m².an, E. Totale: 57.447 kWh/an, n° 2019016020528. Belle situation ! Agréable espace à vivre! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Maison semi-mitoyenne (+/- 125 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin non attenant bien située dans l'agréable village d'Eben Emael et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 24 m²), 3 caves. 1er étage: hall, toilette indépendante, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 17m²), buanderie (+/-5 m²), salle de douches (douche, lavabo). 3ème étage: 1 chambre (+/- 13 m²), grenier (+/-13 m²). Jardin non attenant.Chauffage via cassette à pellets, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme. PEB: E, E.spec.: 397 kWh/m².an, E. Totale: 49.564 kWh/an, n°20211028019457. R.C.: 370€, superfice totale (terrain): 345 m². Idéal pour 1er achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Immeuble comprenant 2 appartements (1 2 chambres et 1 3 chambres) et 1 double garage (permis de bâtir obtenu en 2006) idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à Ans. L'appartement du rez-de-chaussée (87m² d'après PEB) comprend: hall d'entrée, lumineux séjour (avec accès direct à une terrasse de 15m² et jardin privatif), cuisine séparée (four, taque induction et hotte), wc indépendant, salle de bains avec espace buanderie, 2 chambres (+/- 10m² et 11m²) dont une avec salle de douches. Caves en sous-sol réservées à l'appartement du RDC (+/-20m²). L'appartement de l'étage (119m² d'après PEB) comprend: hall d'entrée, séjour et cuisine équipée séparée (four, taque et hotte), hall de nuit desservant 3 chambres (2 de +/- 10m² et une de 15m²), wc indépendant, salle de douches et salle de bains avec espace buanderie. Chaque appartement bénéficie d'un garage avec porte sectionnelle. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation individuelle), châssis PVC double vitrage, compteurs séparés (gaz, électricité et eau), volets en partie. Les appartements sont actuellement loués (650 €/mois et 670 €/mois). PEB : B et C disponibles sur demande. R.C. total: 1.878 €. Superficie totale (terrain): 345 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investisseurs! A découvrir! ### En savoir plus ?

Agréable appartement à rafraîchir (+/- 124m² d'après PEB) 2 chambres (possibilité 3) avec balcons et 2 emplacements de parking privatifs couverts bien situé à Liège au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestibule, lumineux séjour (+/- 24 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier), 2 chambres (+/- 12 et 16 m²), bureau ou 3ème chambre (+/- 9m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), salle de douches (douche, wc), buanderie et débarras. Cet appartement dispose de 2 balcons (un avant et un arrière offrant une vue dégagée). Châssis simple et double vitrage aluminium, chauffage central gaz (avec calorimètres), petite cave privative, 2 emplacements de parking privatifs couverts (accès par une entrée commune), parlophone, ascenseur. Charges communes (appartement + emplacements de parking ) : +/- 315€/mois. PEB : C : E spec: 177 kWh/m².an, E totale: 22.034 kWh/an n° 20250320015484. R.C. total: 1.275€ (R.C.: appart: 1.127€, R.C. emplacements de parking: 148€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation idéale à proximité des commodités ! ### En savoir plus ?

Agréable appartement (+/- 85 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse bien orientée (+/- 15m²), jardin et 1 emplacement de parking intérieur situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2017 à proximité immédiate de nombreux commerces de Barchon et des accès autoroutiers. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 28m²) avec cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier), buanderie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), salle de douches (douche italienne, lavabo). Cet appartement dispose également d’un jardin, d’une terrasse, d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, VMC simple flux, parlophone, ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage). PEB : B, E. spec.: 110 kWh/m².an, E. totale: 9.304 kWh/an, n°20170926503259. Charges communes : +/- 200 €/mois. R.C: 832€. A découvrir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin jouissant d'une situation d'exception dans l'hyper centre de Visé, à 2 pas de la place. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves de +/- 13m². Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (+/- 11m²), séjour (+/- 26m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) et jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 15m²), salle de douches (douche, lavabo), dressing/bureau (+/- 7m²) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 15m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. PEB: D, E Spéc: 264 kWh/m².an, E totale: 38.087 kWH/an, n° 20241007020321. R.C.: 528€, superficie totale: +/- 69 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au coeur de Visé! ### En savoir plus ?

Agréable appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec jardin et un emplacement de parking, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux séjour +/- 44m² avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitro-céramique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), buanderie, 2 chambres (10 et 12m²), salle de bain (baignoire, lavabo, wc), jardin. Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Chauffage central au gaz. Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz). PEB: C, E. spec.: 171 kWh/m².an, E. totale: 18.476 kWh/an, n°20200124007421. Loyer demandé: 890 €/mois + forfait de 90 €/mois pour les charges communes (entretien des communs intérieurs et extérieurs). Disponible au plus tard le 15 juin 2025. Agréable endroit! ### En savoir plus ?

Agréable appartement à rafraîchir (+/- 84m² d'après PEB) 1 chambre avec terrasse et garage bien situé à Herstal au 2ème étage d'un immeuble à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 42 m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 1 chambre (+/-15m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose d'un petit balcon à l'avant et d'une terrasse à l’arrière (+/- 5m²) offrant une vue dégagée et d'un garage privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels. Charges communes : +/- 60€/mois (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic). PEB : D: E spec: 340kWh/m².an, E totale: 28536 kWh/an n° 20230817004551. Le bien est actuellement loué 550€/mois. R.C. : 847€. Opportunité à saisir ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport entièrement rénové en 2016 comprenant 2 appartements (chacun avec R.C. distinct) terrasse et deux emplacements de parking idéalement situé à Barchon, à proximité de toutes les commodités. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : un agréable appartement 1 chambre (+/- 82m² d’après PEB). 1er étage : un spacieux duplex (+/- 146m² d'après PEB) 2 chambres, grenier et une belle terrasse. Chacun des appartements dispose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une toilette indépendante. Chaque appartement dispose de sa cave privative. L’immeuble est actuellement loué 1.250€/mois hors charges (rez-de-chaussée : 600€/mois, 1er étage: 650€/mois). Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels. PEB B disponibles sur demande. R.C. total : 1.060€, Superficie totale parcelle : 161 m². Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Maison à rénover (+/- 98m² d'après PEB) 2 chambres avec cour située dans le centre de Richelle. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: séjour (+/- 22m²), cuisine aménagée (meuble évier), salle de douches (douche, lavabo, wc) et cour ( à l'avant). 1er étage: hall de nuit (+/- 11m²) pouvant servir de bureau/dressing, 2 chambres (+/- 9 et 10m²). Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 410€, superficie totale (terrain): 89m². Pas de jardin, petite cour à l'avant. PEB: G, E spéc: 590 kWh/m².an, E totale: 57.808 kWH/an, n° 20230609005314. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! ### En savoir plus ?

A VENDRE ! TVA 6 % (sous conditions). Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement 2.1 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte ( +/- 31m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée Ouest de +/- 20m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Garage fermé en supplément. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmante maison semi-mitoyenne rénovée (+/- 136m² d'après PEB) 3 chambres avec une terrasse/jardin et un garage idéalement située à Bellaire à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux séjour (+/- 38m²), cuisine équipée (four, micro-ondes, taque à induction, frigo, hotte, lave-vaisselle, évier), garage avec porte motorisée, grande terrasse/jardin (+/- 45m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 13 et 15m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo double vasque, wc). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets. PEB : D, E. spéc: 270 kWh/m².an, E. totale: 36 613 kWh/an, n° 20170724000634. R.C. : 451€, superficie totale : 137m². A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rafraîchir (en ordre de permis d'urbanisme) composé de 2 logements 1 chambre disposant chacun d'un garage privatif situé à Visé proche des accès autoroutiers et des commerces. Chaque logement (+/- 65m² et 81m² d'après PEB) dispose d'un séjour (+/- 27 et 29m²), d'une cuisine (+/- 9m²), d'une salle de douches (douche, lavabo, WC) et d'une chambre (+/- 12m² et 14 m²). Chauffage central commun au mazout, châssis simple et double vitrage bois. Les deux logements et le garage de gauche sont actuellement loués +/- 600€/mois, le garage de droite est loué 75€/mois. R.C.: 1.202€, Superficie totale (terrain): 70m². Permis PEB: G disponibles sur demande! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! ### En savoir plus ?

Bien située dans une rue calme sur les hauteurs de Herstal, à proximité du Golf du Bernalmont, spacieuse maison à rafraîchir (+/- 165 m² d'après PEB) 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol niveau jardin: 2 caves et sortie sur la jardin. Niveau - 1: hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc), garage avec porte motorisée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 30 m²), terrasse, cuisine semi-équipée (+/- 10 m²) (four, frigo, évier, taque gaz (propane). Châssis double vitrage en bois et métal, chauffage central mazout. R.C.: 954 €, Superficie totale parcelle: 702 m². PEB: E, E Spéc: 408 kWh/m².an, E totale: 67.531 kWh/an, n°20220613001311. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### En savoir plus ?

Idéalement située à 2 pas du Parc Godin et des facilités d'accès autoroutiers, charmante et spacieuse maison mitoyenne (+/- 198 m² d'après PEB) 6 chambres avec jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 35m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc indépendant, agréable séjour et salle à manger (+/- 35m²), nouvelle cuisine équipée (frigo avec tiroirs congélateur, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four), terrasse sans vis-à-vis (+/- 18m²) et jardin orienté Sud-Est. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres ( +/- 10m², 15m² et 17m²), salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, wc). 2ème étage: 3 chambres mansardées (+/- 11m² et 2 de 15m²). Spacieux grenier pour rangement dont le plancher est isolé. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (cuve de +/- 2200 L.). R.C.: 743€, Superficie totale (terrain): 290m². PEB: D, E Spéc: 284 kWh/m².an, E totale: 56 207 kWh/an, n°20250317014554. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir pour grande famille! ### En savoir plus ?

A VENDRE ! TVA 6 % (sous conditions). Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement 2.2 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 31m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée Ouest de +/- 21m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu complètement achevé (cuisine et peintures comprises). Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C,triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Garage fermé en supplément. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située à proximité de diverses écoles, commerces et structures sportives, charmante et spacieuse maison mitoyenne (+/- 233 m² d'après PEB) avec garage et espace extérieur. Elle se compose: Sous-sol: garage 1 à 2 voitures en enfilade, cave à vins et wc. Rez-de-chaussée: lumineux séjour orienté Sud avec cassette à bois et salle à manger, véranda en verrière type "atelier", cuisine équipée (taque au gaz, hotte, frigo, four, lave-vaisselle), terrasse couverte et cour extérieure. 1er étage: 2 chambres (+/- 17m² et 15m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), balcon arrière. 2ème étage: 3 chambres (+/- 15 m², 15m² et 7,5m² ). Grenier aménageable (+/- 50m²). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC ( à l'exception du rez arrière), volets électriques côté rue, module de domotique, toiture isolée, parquet massif et cheminées d'époque. R.C.: 1.093€, Superficie totale (terrain): 171m². PEB: C, E Spéc: 229 kWh/m².an, E totale: 53 343 kWh/an, n°20250311016814. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Jolis détails architecturaux. Beaux volumes! ### En savoir plus ?