WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (page 6)

Idéalement situé proche de la sortie d'autoroute, cet espace bureau à une superficie de +/- 165 m² et est situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble composé de plusieurs autres bureaux/cabinets/espaces de travail. Il dispose également de 32 places de parking. Il se compose comme suit : espace accueil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, 4 grands bureaux, salle de réunion. Possibilité d'aménagement pour ne louer qu'une partie de cet ensemble en fonction de ce que vous recherchez. Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme et caméras de surveillance. Loyer demandé (2.200€ htva) + charges fixes (500€ htva) (y compris électricité, internet, eau, ...)= (2.700€ htva) = (3.267€ tvac) TVA 21%). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport à Mortier construit en 2019 comprenant 2 spacieux appartements (+/- 147 et 156m² d’après PEB) avec 2 garages et 2 emplacements de parking couverts idéalement situé dans un cadre verdoyant. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 garages (+/- 25m² chacun) avec ouverture motorisée, 2 emplacements de parking couverts, 2 caves (+/- 7m² chacune) et un débarras. 1er étage : spacieux appartement 3 chambres (+/- 156m² d’après PEB). 2ème étage : gréable appartement 3 chambres (+/- 147m² d'après PEB). Chaque appartement dispose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et/ou salle de douches et d’une toilette indépendante. Châssis double vitrage PVC, chauffage central sol via une pompe à chaleur ( une par appartement), compteurs individuels. Le montant des R.C. n'a pas encore été déterminé. 2 PEB B disponibles sur demande. Superficie totale parcelle : 230m². Belle situation! Opportunité rare dans l'agréable village de Mortier! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2019 comprenant 2 logements, agréable et spacieux appartement (+/- 147m² d'après PEB) 3 chambres, garage et un emplacement de parking idéalement situé à Mortier. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 40m²), cuisine semi-équipée (+/- 14m²), 3 chambres dont une avec une douche et un lavabo (+/- 10, 13 et 17m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Cet appartement dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking et d’un garage avec porte motorisée (+/- 25m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central sol via une pompe à chaleur compteurs individuels. Le montant du R.C. n'a pas encore été déterminé. PEB: B: E spec: 137 kWh/m².an, E totale: 20.162 kWh/an n° 20260624005229. Appartement très agréable et situation idéale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Parfaitement situé à Mortier au 1er étage d'un immeuble récent (2019) comprenant 2 logements, superbe et spacieux appartement (+/- 156m² d'après PEB) 3 chambres, garage et un emplacement de parking couvert. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 36m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²), 3 chambres (+/- 11, 13 et 17m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Cet appartement dispose également d’une cave (+/- 7m²), d’un emplacement de parking couvert et d’un garage avec porte motorisée (+/- 25m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central sol via une pompe à chaleur, compteurs individuels. Le montant du R.C. n'a pas encore été déterminé. PEB: B: E spec: 146 kWh/m².an, E totale: 22.719 kWh/an n° 20240114002068. Situation idéale ! Opportunité rare! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieuse maison mitoyenne en bon état (+/- 167 m² d’après PEB) 3 chambres, sans cour ni jardin bien située à Vivegnis, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 26 m²) salle à manger (+ /- 14 m²), cuisine équipée, annexe (+/- 16 m²) 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 13 et 14 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 16 et 17 m²). Châssis triple vitrage pvc chauffage central gaz. Installation électrique conforme. Le bien est actuellement loué 950€/mois. PEB: C, E. Spec: 242 kWh/m2.an, E totale : 40.325 kWh/an, n° 20240124007992. R.C. : 418 €. Superficie totale (terrain): 125 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! ### En savoir plus ?

Superbe appartement (+/- 82m² d’après PEB) 2 chambres avec terrasse et parking couvert au centre de Visé et proches des commerces. Il se compose comme suit : hall d’entrée, un séjour +/- 32m² avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres +/- 8 et 10m², une salle de bain et un WC indépendant. A l’extérieur, une belle terrasse de +/- 15m² à l’abris des regards. Chauffage central gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage Aluminium, ventilation simple flux, électricité conforme, compteurs eau, gaz et électricité individuels. L’appartement est actuellement loué 800€/mois. Charges communes : +/- 60€/mois. PEB : B, E spec: 115kWh/m².an, E totale: 9.419kWh/an n° 20260415016234. R.C. : 745€. Opportunité à saisir dans le centre de Visé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmante maison en bon état (+/- 166m² d'après PEB) 3 chambres bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 32 m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier) et toilette indépendante. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 12 et 16m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et buanderie (+/- 8m²). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, parc commun avec espace barbecue. La maison dispose d'un emplacement de stationnement. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. PEB : C, E spéc: 239 kWh/m².an, E totale : 39.650 kWh/an, n° 20250522016167. R.C. : 640€ (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! ### En savoir plus ?

Maison de caractère en bon état (+/- 153m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse/cour bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 35m²) avec cuisine semi-équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier), toilette indépendante et terrasse (+/- 34m²). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et buanderie. 2ème étage: hall de nuit, 1 chambre (+/- 15m²) et grenier. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz. Le bien est actuellement loué 610€/mois hors charges. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. Parc commun avec espace barbecue. PEB : C, E spéc: 214 kWh/m².an, E totale : 32.823 kWh/an, n° 20250522015581. R.C. : 642€ (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu), superficie totale (terrain) : 75 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! ### En savoir plus ?

VENTE AVEC BAIL A VIE ! Bel ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison et un studio (+/- 259m² d’après PEB) sur un vaste terrain de +/- 1.826m² idéalement située dans une rue calme à Vivegnis et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Ces biens ne seront pas libre d'occupation à l'acte. Composition: Maison : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (+/- 16m²), salle à manger (+/- 31m²) avec cuisine semi équipée ouverte, salon avec cassette à bois et coin bar (+/- 30m²), buanderie (+/- 4m²). 1er étage : une chambre (+/- 18m²) et une salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 21m² et 22m²). Studio (avec permis obtenu en 2014) : séjour (+/- 32m²) avec cuisine, coin dormir et salle de douches (douche, lavabo, wc), mezzanine de rangement et terrasse (+/- 11m²). A l’extérieur: grande cour / terrasse à l’avant et à l’arrière (+/- 49 et 70m²), garage (+/- 18m²), atelier (+/- 14m²) et vaste jardin arboré. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, casette à bois. L'occupant actuel souhaite pouvoir occuper la maison et le studio jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 1.000€/mois. R.C. : 848€, Superficie totale terrain : 1826m². PEB : G, E spéc: 520 kWh/m².an, E totale: 134.972 kWh/an, n° 20251031032560. Beau potentiel ! Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

VENTE AVEC BAIL A VIE ! Bel ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison et un studio (+/- 259m² d’après PEB) sur un vaste terrain de +/- 1.826m² idéalement située dans une rue calme à Vivegnis et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Ces biens ne seront pas libre d'occupation à l'acte. Composition: Maison : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (+/- 16m²), salle à manger (+/- 31m²) avec cuisine semi équipée ouverte, salon avec cassette à bois et coin bar (+/- 30m²), buanderie (+/- 4m²). 1er étage : une chambre (+/- 18m²) et une salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 21m² et 22m²). Studio (avec permis obtenu en 2014) : séjour (+/- 32m²) avec cuisine, coin dormir et salle de douches (douche, lavabo, wc), mezzanine de rangement et terrasse (+/- 11m²). A l’extérieur: grande cour / terrasse à l’avant et à l’arrière (+/- 49 et 70m²), garage (+/- 18m²), atelier (+/- 14m²) et vaste jardin arboré. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, casette à bois. L'occupant actuel souhaite pouvoir occuper la maison et le studio jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 1.000€/mois. R.C. : 848€, Superficie totale terrain : 1826m². PEB : G, E spéc: 520 kWh/m².an, E totale: 134.972 kWh/an, n° 20251031032560. Beau potentiel ! Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmante maison en bon état (+/- 158m² d'après PEB) 3 chambres bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: vaste séjour (+/- 41m²) avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: hall de nuit, buanderie (+/- 9m²) et 1 chambre (+/- 22m²). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, parc commun avec espace barbecue. La maison dispose d'un emplacement de stationnement. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. PEB : C, E spéc: 223 kWh/m².an, E totale : 35.215 kWh/an, n° 20250522016216. R.C. : 655€ (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! ### En savoir plus ?

Lumineux appartement (+/- 49 m² d'après PEB) 1 chambre avec jardin commun situé au 3 ème étage d'un immeuble à Grivegnée. Il se compose comme suit : hall d'entrée, séjour (+/- 29m²) avec cuisine semi-équipée ouverte, une grande chambre (+/- 25m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Climatisation réversible, châssis double vitrage PVC et bois. Charges communes: +/- 5 €/mois (entretien des communs). Le bien dispose également d'un jardin commun. R.C.: 347€. PEB: G, E Spéc: 953kWh/m².an, E totale: 47.080kWh/an, n°20200812017971. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour y habiter ou investir ! ### En savoir plus ?

Charmante maison en bon état (+/- 187m² d'après PEB) 3 chambres bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 46m²) avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), toilette indépendante, terrasse (+/- 25m²) et 2 jardins (+/- 60m² et 101m²) dont 1 exposé OUEST. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 16 et 18m²), buanderie (+/- 7m²) et salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, parc commun avec espace barbecue. La maison dispose d'un emplacement de stationnement. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. La maison est actuellement louée 884€/mois (hors charges). PEB : B, E spéc: 161 kWh/m².an, E totale : 30.107 kWh/an, n° 20250522015265. R.C. : 778€, superficie totale (terrain) : 241 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! ### En savoir plus ?

Idéalement située au centre du village de Wonck (Bassenge), belle parcelle de terrain de 809 m² (d'après plan de division) grande partie en zone d'habitat à caractère rural avec permis d'urbanisme obtenu le 23 décembre 2024 pour la construction d'un logement durable de petite taille (aucune obligation de reprendre ce permis). Plans, permis et plans de géomètre disponibles sur demande à ### . Cette parcelle est libre de constructeur et se situe à Wonck (Bassenge), Basse Cour à gauche du n°2. Références cadastrales : BASSENGE, 5ème division Wonck, Section E, n°885A. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions propres à un lotissement, il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Les limites reprises dans les photos sont données à titre indicatif. A ne pas manquer ! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique et très spacieux appartement rénové situé au 1er étage d'un petit immeuble (+/- 215m² d'après PEB ) 4 chambres avec terrasse situé à Liège avec vue dégagée sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux et vaste séjour (+/- 73 m²), cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier) donnant accès à une grande terrasse (+/- 40m²), 4 chambres (+/- 13, 14, 15, et 18m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo, wc), salle de douches (douche, lavabo), buanderie. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, parlophone. Cet appartement est situé devant la nouvelle station du tram et proches de toutes commodités. PEB: D, E Spéc: 337 kWh/m².an, E totale : 117.089 kWh/an, n° 20231116006085. Compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 décompteur pour l'eau. L’appartement est actuellement loué 1.300€/mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! Beaux volumes ! ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre de Blegny avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir ces boxes de stockage d'une superficie de +/- 60 à 79 m² avec porte sectionnelle motorisée principale de 4 mètres de largeur et 3,45 mètres de hauteur et portes individuelles pour chaque boxes. Système de vidéo-surveillance, codes d’accès personnels, eau de pluie, ... Hauteur sous plafonds : de 2,3 m à 3,9 m. Loyer demandé: de 450 À 500/mois HTVA + 21% TVA (eau, électricité et assurance abandon de recours comprises). Libre immédiatement. Idéal pour indépendant à la recherche d'un espace de stockage sécurisé. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial / bureau parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, en face de l’Hôtel de Ville et à deux pas de la rue commerçante principale. Ce rez-de-chaussée commercial se compose d'un grand espace ouvert (+/- 30 m²) avec cuisine équipée (four, hotte, taque, évier, frigo), d’un wc, d’une pièce de rangement / bureau (+/- 10m²) avec douche et lavabo et de caves. Compteurs individuels, chauffage au gaz. Loyer demandé: 550€/mois + 80€/mois pour les charges communes (électricité et entretien des communs et eau privative). Localisation idéale ! Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieux appartement (+/- 148m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse à Herstal. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 40 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo), terrasse (+/- 16m²). Hall de nuit avec placards intégrés, 3 chambres ( +/- 15, 15 et 16m²), salle de bains(baignoire avec douche, lavabo), buanderie et local technique. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. Cet appartement dispose également d'une cave privative. Possibilité de louer un garage en supllément. PEB: B, E. spéc:139kWh/m².an, E. totale: 20.643 kWh/an, n°20260428024218. Loyer demandé: 950€/mois + une provision de 250€/mois (entretien et éclairage des communs, l'ascenseur, le chauffage privatif).Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

! Localisation exceptionnelle à Visé ! Spacieux appartement neuf avec terrasse (+/- 110m² brut d’après plans) situé au pied du Port de plaisance de Visé, lieu très prisé avec vue exclusive ! L’appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 appartements et composé comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, pièce de vie ouverte sur la terrasse offrant une vue idyllique au bord de l’eau, débarras, 2 chambres à coucher (+/- 15 et 9,8m²), buanderie et salle de bains. L’appartement comprend également un cave et parking ou garage en supplément. Chauffage sol par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation simple flux. Référence PEB : RWPEB-058863. Prix de vente hors frais (TVA 6 ou 21%, frais de géomètre, raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base,…) et hors garage/parking. Possibilité TVA 6% sous conditions ! Opportunité rare dans un lieu inédit à Visé ! Cadre de vie pratique, confortable et agréable au quotidien ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieux appartement (+/- 99m² d'après PEB) 2 chambres situé au 2ème étage d'un immeuble à Retinne. Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo), 2 chambres (+/- 21m² et 12m² ), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), toillette indépendante, local technique. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. PEB: E, E. spéc: 350kWh/m².an, E. totale: 34.688 kWh/an, n°20181120004153. Loyer demandé: 750€/mois. Libre immédiatement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?