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Villa à vendre, Thimister VBE86756

Route d'Aubel, 4, 4890 Thimister
439 000 €
3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 439 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Surface du séjour 41 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 909 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an
Référence PEB 20230421007091
Emission de CO2 53
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86756 Réf. vendeur: W8603 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Route d'Aubel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 15 minutes.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 23 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 238 - Charneux - Herve, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 712 - Thimister - Welkenraedt avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aubel" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (3 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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