WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé)

Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in het centrum van Blégny, aan de Rue Entre deux Villes 51. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 706 m² en het omvat een gebouw met ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte, inclusief een woning, drie commerciële ruimtes, een parking en een tuin. De woning achteraan heeft een oppervlakte van circa 134 m² volgens het EPC en beschikt over drie slaapkamers en een tuin. Het is momenteel verhuurd aan een huurder die een maandelijkse huur van 815 euro betaalt. De drie commerciële units bevinden zich vooraan langs de straat en hebben samen een breedte van ongeveer 15 meter. De linkerunit, een frituur, wordt verhuurd voor 660 euro per maand, inclusief 25% van de onroerende voorheffing. De centrale unit, een kapsalon, is momenteel vrij en heeft in het verleden een huurprijs van 460 euro per maand gekend. De rechterunit, een autorijschool, wordt verhuurd voor 596 euro per maand, eveneens inclusief 25% van de onroerende voorheffing. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele PVC-ramen en gedeeltelijk rolluiken. De ligging in het centrum biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel is geschikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of professionals die een praktijk willen vestigen. De uitgebreide infrastructuur en de aanwezigheid van diverse commerciële functies maken deze locatie ideaal voor verschillende doeleinden. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich aan de Rue Entre-deux-Villes 51 in Blégny, een centraal gelegen locatie die ideaal is voor zowel professionals als investeerders. Het geheel omvat ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte, inclusief een woonhuis van circa 134 m² en drie commerciële ruimtes met een totale vitrinebreedte van ongeveer 15 meter aan de straatzijde. De totale perceeloppervlakte bedraagt 706 m², wat ruimte biedt voor parkeren, tuinieren en verdere ontwikkeling. De woning, gelegen achteraan het perceel, beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 43 m². Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout. De badkamer is aanwezig, en de woning is verhuurd voor 815 euro per maand. De drie commerciële units, waaronder een friterie, een kapsalon en een rijschool, bieden samen een stabiel huuropbrengst en hebben respectievelijk huurinkomsten van 660, 460 (momenteel leeg) en 596 euro per maand. Het pand beschikt over zes buitenparkeerplaatsen en een terras van 26 m². De locatie combineert praktische voorzieningen met goede bereikbaarheid. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-label G en een jaarlijks primair energieverbruik van 673 kWh/m². De centrale verwarming met calorimeters en isolatievoorzieningen dragen bij aan het comfort. Deze eigendom vormt een veelzijdige investering, of het nu gaat om verhuur of verdere ontwikkeling in het hart van Blégny. Meer weten?

Dit ruime appartement in Jalhay biedt ongeveer 106 m² aan woonoppervlakte en bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 13 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en microgolfoven, en verbindt naadloos met de lichte woonkamer van circa 41 m². Het appartement beschikt over een comfortabele badkamer met een bad en douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Buiten is er een grote terras van ongeveer 34 m² met een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar: één binnen en één buiten, en wordt het geheel aangevuld met een ruime kelder voor extra opslag. De locatie in Balmoral combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u verschillende winkels in Spa, evenals goede verbindingen via de snelwegen. Het gebouw is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing en ventilatiesystemen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en comfort. Dit appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een fraaie locatie, klaar voor onmiddellijke bewoning. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen aan de Rue Jean Volders in Vivegnis, biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van ongeveer 2.747 m². Gebouwd in 2008, beschikt de woning over circa 249 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis heeft vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een volledige keuken met moderne apparatuur en een aangename woonkamer van ongeveer 53 m², die uitkijkt op de tuin en het terras. Buiten bevinden zich diverse terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een privézwembad en een tuin met veel groen. Er zijn twee garages beschikbaar, waarvan één met automatische poort en een extra garage met aparte toegang. Het perceel biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en bewoners, met meerdere buitenparkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met zonnepanelen en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging van de woning bevindt zich op de hogere delen van Vivegnis, net aan de grens met Oupeye, waardoor het een rustige en aangename omgeving betreft. De goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en het rustige karakter maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in Wandre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en bevindt zich op een perceel van 193 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 14 m², waardoor het een geschikte keuze is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Binnen vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 29 m², gekoppeld aan een semi-geïntegreerde keuken met basisapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het interieur wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en de ramen zijn voorzien van dubbele aluminium beglazing. Aan de achterzijde beschikt de woning over een terras van ongeveer 36 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Vanuit de woonkamer en de keuken leidt een trap naar een terras van circa 20 m² en een tuin op hetzelfde niveau, wat extra buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo, naast de twee slaapkamers. De woning is verder uitgerust met een garage en één extra parkeerplaats binnen het terrein, wat het parkeren eenvoudig maakt. De ligging van de woning is gunstig, nabij alle dagelijkse voorzieningen en goede ontsluitingswegen. Wandre staat bekend om zijn rustige woonomgeving, terwijl belangrijke invalswegen naar andere delen van de regio snel bereikbaar zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van F (496 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. Deze woning biedt een goede basis voor een eerste aankoop en kan zowel als gezinswoning als investering dienen. Meer weten?

Deze woning in Cheratte is een goed onderhouden, gerenoveerde driegevelwoning gelegen aan de Rue Sabaré 71. Met een oppervlakte van ongeveer 132 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een volledige badkamer voorzien van een inloopdouche. De leefruimte op het gelijkvloers beslaat circa 32 m² en is voorzien van een semi-gerichte keuken die onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap bevat. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 43 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren, en ligt er een tuin die op het westen is gericht. De perceeloppervlakte bedraagt 420 m² en er zijn voldoende parkeermogelijkheden met één garage van circa 34 m² en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC, elektrische rolluiken en gedeeltelijke horren, evenals zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid. De woning is uitgerust met diverse moderne installaties, zoals centrale gasverwarming, airconditioning in de slaapkamers en woonkamer, en een regenwaterrecuperatiesysteem. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat van klasse C, met een verbruik van 235 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning zowel comfort als praktische voorzieningen voor een gezin of geïnteresseerden in een betaalbare en goed geïsoleerde woning. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Eugène Houdret 47 in Glain, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² en is geschikt voor zowel eerste aankoop als investering. De woning bestaat uit een kelderruimte van circa 25 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 41 m² met een semi-geïntegreerde keuken voorzien van gasfornuis, oven, vaatwasser en wastafel. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart toilet en een kleine binnenplaats van circa 3 m². Boven zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 18 m², plus een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een apart dressing- of bureau-ruimte van ongeveer 6 m² op de eerste verdieping. De zolderruimte van circa 23 m² biedt extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke rolluiken en beschikt over centrale verwarming op gas. De locatie in Glain ligt gunstig nabij lokale winkels en belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-klasse E en een verbruik van 350 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 77 m², met twee gevels en een goede staat qua bouwkundige kenmerken. Meer weten?

Deze ruime commerciële ruimte is gelegen aan de Rue du XV Août in Ans, een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand beslaat ongeveer 333 m², verdeeld over een groot winkel- of kantoorruimte van circa 217 m² met een breed glazen vitrine van ongeveer 4,5 meter, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en goede zichtbaarheid voor passanten. Het gebouw beschikt over vijf aparte ruimtes die uitstekend gebruikt kunnen worden als opslag, werkruimtes of andere bestemmingen. Het pand wordt gekenmerkt door praktische faciliteiten, waaronder twee garages, waarvan één zich in de ondergrond bevindt en momenteel verhuurd wordt tegen een maandelijkse huur van €80. Eén van de garages meet ongeveer 47 m². Daarnaast beschikt de locatie over een toiletgroep en een centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik. De gevels zijn uitgevoerd in enkel glas aluminium, wat onderhoudsarm is en de uitstraling van het pand versterkt. De locatie biedt diverse mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoorruimte of esthetische praktijk. De algemene kosten bedragen ongeveer €350 per maand voor gemeenschappelijke lasten. De eigendomssituatie is momenteel vrij en klaar voor directe verhuur of gebruik. De ligging en het aanwezige oppervlak maken deze ruimte zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële locatie in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze ruime semi-bungalow in Verlaine biedt een moderne en energiezuinige woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een praktische indeling, inclusief een garage voor één auto en een aparte oprit voor extra parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bergruimte, en een volledig uitgerust toilet. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer die aansluit op een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buiten relaxen of entertainment. De open keuken is voorzien van een centraal eiland en wordt inclusief ingebouwde apparatuur geleverd. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en een aparte kamer, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of gastenverblijf. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 27 m² en 10,5 m², samen met een additional badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op basis van een warmtepomp en beschikt over dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Het perceel van ongeveer 661 m² biedt voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en heeft een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen zoals scholen en sportcentra. De verwachte oplevering is gepland voor herfst 2025. Meer weten?

Deze ruime woning in Dalhem biedt ongeveer 196 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op de benedenverdieping vindt u een grote woonkamer van circa 46 m² met veel natuurlijk lichtinval, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, afwasmachine en voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven bevinden zich vier tot vijf slaapkamers en een moderne badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het tweede verdiepingsniveau biedt extra bergruimte dankzij een mezzanine en nog eens twee slaapkamers. De woning wordt verwarmd via een centrale warmtepomp met bijkomende infraroodverwarming in enkele kamers. Verder is er de mogelijkheid om een pelletkachel toe te voegen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Het pand beschikt over dubbele beglazing in PVC en 33 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Buiten treft u een mooi aangelegde tuin met zwembad en terras, ideaal voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De dubbele garage biedt plaats voor twee voertuigen, terwijl het groot perceel van 924 m² voldoende parkeergelegenheid en ruimte biedt voor verdere uitbreiding of tuinieren. Gelegen aan Voie des Fosses 89D in Dalhem, combineert deze woning een rustige landelijke ligging met goede bereikbaarheid, waardoor het vooral geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen aan de Rue Entre-deux-Villes in Blégny, biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de begane grond van een gebouw in het centrum van de gemeente. Het beschikt over een grote woonkamer van circa 47 m², die genoeg ruimte biedt voor verschillende zithoeken en een eethoek. De semi-ingerichte keuken is voorzien van een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement telt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m², wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een lavabo, terwijl er ook twee aparte toiletten aanwezig zijn. Daarnaast is er een praktische berging bij de ingang. Het geheel wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele en enkele beglazing in houten kozijnen. Een bijkomend voordeel is de ruime garage van ongeveer 23 m², gelegen achter het gebouw, met nog een extra parkeerplaats binnen. Het pand is momenteel verhuurd voor €780 per maand en wordt binnenkort vrijgegeven. De ligging in het centrum van Blégny biedt gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime semi-bewoonde woning in Verlaine combineert modern comfort met een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met centrale eiland, die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Het terras van circa 20 m² en de tuin van ongeveer 650 m² maken het mogelijk om buiten te ontspannen en te genieten van de omgeving. Het huis is recent opgebouwd en voorzien van energiezuinige technieken, zoals vloerverwarming door middel van een warmtepomp en dubbele PVC-ramen. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een extra parkeerplaats binnen en twee buitenparkeerplaatsen. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief de keuken, en is klaar voor bewoning bij oplevering in het najaar van 2025. De locatie in Verlaine biedt een gunstige balans tussen rustige woonomgeving en voorzieningen. Op korte afstand vindt u een basisschool, sportfaciliteiten en andere lokale diensten. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke toegangswegen, waardoor de verbinding met naburige steden vlot verloopt. Dit alles maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in het centrum van Visé, op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2024. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over een lichte living van circa 40 m² en twee ruime slaapkamers. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en microgolfoven, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, en een handige wasruimte. Aan de buitenzijde biedt het appartement een zonnige terras van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het beschikt ook over twee externe parkeerplaatsen en een kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra opbergruimte en gemak biedt. De bouwkwaliteit is hoog met onder andere aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid. De locatie van het appartement is uitstekend: nabij talrijke winkels, restaurants en voorzieningen in Visé, terwijl het toch in een rustige en groene omgeving ligt. De goede verbindingen via snelwegen maken het gemakkelijk om naar omliggende steden te reizen. Dit appartement combineert comfort, moderne afwerking en een ideale ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte in deze charmante stad. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gerestaureerd landhuis in Warsage, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een mezzanine van circa 28 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning of werk. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en vriezer. Aan de binnenkant biedt het appartement een badkamer met bad, een aparte toilet en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale gaskachels, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC voor goede isolatie. Het gebouw beschikt over een parkeerplaats die privé aan het appartement gekoppeld is, evenals toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Daarnaast is er een intercom aanwezig, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan voorzieningen. De omgeving straalt rust uit en er is geen overstromingsrisico vastgesteld. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bovendien zijn de kosten voor gemeenschappelijk onderhoud relatief laag, circa 70 euro per maand. Een mooie optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar appartement in een rustige landelijke setting. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, energiezuinige residentie in het hart van het charmante dorp Richelle. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m² biedt het een comfortabele leefruimte, inclusief een grote woonkamer van circa 28 m² met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een vitroceramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en microgolfoven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie terras van ongeveer 13 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 10 m², evenals een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een ruime mezzanine van ongeveer 30 m² die extra gebruiksdoeleinden kan vervullen. Verder is er een praktische bergruimte, een individuele C.V.-ketel op gas voor de verwarming, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De residentie is uitgerust met zonnepanelen, regenwateropvang en beschikt over een gedeelde tuin, een fietsenstalling en een privé kelderruimte. Voor parkeren is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. De locatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen binnen het dorp Richelle en is goed bereikbaar. Het appartement wordt verhuurd voor € 1.010 per maand, inclusief een forfaitaire bijdrage van € 170 voor gemeenschappelijke kosten zoals onderhoud, verlichting en de zonnepanelen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en combineert comfort met energiezuinigheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in het centrum van Visé, op een gunstige locatie aan de Rue des Francs Arquebusiers, 20. Het goed onderhouden gebouw is recent gerenoveerd en bestaat uit drie huurklare appartementen, waaronder een duplex. Het appartement op de begane grond beschikt over ongeveer 72 m² woonoppervlakte, één slaapkamer, een zonnige patio en terras. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bieden elk circa 98 m² en 102 m² woonruimte, met respectievelijk twee slaapkamers en eveneens terrassen. Elk appartement is voorzien van een open keuken met ingebouwde apparatuur, een badkamer met douche, een wasruimte en een eigen kelderruimte. De woningen zijn uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming met individuele ketels, waterontharders en individuele tellers voor energieverbruik. Het totale perceel meet 143 m², inclusief een terras van 50 m² dat toegang biedt tot de buitenruimte. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.190, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De locatie in het centrum van Visé biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C tot D en kent een jaarlijks primair energieverbruik van 291 kWh/m². De onderliggende belastingen (grondbelasting) voor de verschillende appartementen bedragen samen €1.770 per jaar. Dit pand vormt een praktische keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare verhuurunit in een bloeiende omgeving. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in het charmante dorp Dalhem, gelegen aan de Rue du Soldat Joseph Dethier 43. Het pand bestaat uit twee separate wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een huurvastgoed of een flexibele woonoplossing. De begane grond biedt een appartement van ongeveer 86 m² met een woonkamer, een open keuken voorzien van moderne apparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een terras van circa 14 m², waar bewoners kunnen genieten van de buitenruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement van ongeveer 131 m². Deze woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 36 m², een open keuken met ingebouwde apparatuur, drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een badkamer met douche. Het geheel is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen en wordt verwarmd met elektrische accumulatie- en directe radiatoren. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat het pand bijzonder geschikt maakt als investering. De locatie in Dalhem biedt een rustige landelijke omgeving met voldoende privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 157 m² en biedt voldoende ruimte voor buitengebruik. Met een gunstige EPC-score en betaalbare energiekosten is dit object aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenbron of een woonplek met potentieel. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied. Meer weten?

Dit appartement in Glons, gelegen aan Rue Lulay 62B, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 109 m². Het beschikt over een lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 14 m². De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met onder meer een keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een bad, twee wastafels en een toilet, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Voor verwarming is er centrale gasverwarming aanwezig, en het geheel wordt ondersteund door een parlophone-installatie voor extra veiligheid. De EPC-score is C, met een specifiek energieverbruik van 215 kWh/m² per jaar. De ligging van het appartement is gunstig, nabij het centrum van Bassenge, hetgeen toegang biedt tot lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Het object wordt verhuurd tegen een maandelijkse huur van €700, met een maandelijkse forfaitaire bijdrage van €100 voor gemeenschappelijke kosten, waaronder water en privéverwarming. Het is beschikbaar vanaf 1 september 2025. Een geschikte optie voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een prettige omgeving. Meer weten?

Deze ruime industriële locatie bevindt zich aan de Grand Route in Wonck, een strategische ligging nabij belangrijke snelwegen die een vlotte verbinding bieden met de omliggende regio. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 470 m² en bestaat uit een combinatie van kantoorruimte, opslagruimte en een werkplaats, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een hoofdoppervlakte van ongeveer 267 m² voor opslag en productiewerkzaamheden, verdeeld over twee niveaus, en wordt aangevuld met ruim 110 m² kantoorruimte, verdeeld over verschillende delen met aparte ingangen. Daarnaast zijn er ondergrondse kelders van ongeveer 49 m² en voldoende parkeergelegenheid rondom het pand. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op mazout, airconditioning in de kantoren, een alarmsysteem en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De locatie en de faciliteiten maken deze eigendom aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte. De nabijheid van grote infrastructuur biedt flexibiliteit voor logistiek en verdere groei. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers of investeerders. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website of contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze karaktervolle eigendom is gelegen aan de Rue Porte aux Oies in Glain, een deelgemeente van Luik. Het pand combineert een authentiek restaurant op de begane grond met een ruime, overdekte terras, ideaal voor het ontvangen van gasten in een gezellige sfeer. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 198 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en het terrein beslaat 136 m². Het restaurant beschikt over een authentieke eetruimte die plaats biedt aan ongeveer 40 tot 45 personen, compleet met een bar in massief eikenhout en een keuken die optioneel uitgerust kan worden met apparatuur en voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich een entreehal, toiletten voor klanten, opslagruimtes, een doucheruimte en een grote overdekte terras dat circa 25 tot 30 personen kan accommoderen. Daarnaast zijn er op de tweede verdieping kantoorruimte aanwezig. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw is voorzien van elektrische en brandveiligheidsconformiteit. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om het volledige meubilair en materiaal voor de horecazaken bij aankoop mee te nemen. Een interessante opportuniteit voor wie een authentieke horecagelegenheid in een strategische locatie zoekt. Meer weten?