WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé)

avenue Franklin Roosevelt 22A - 4600 Visé

BIV-nummer 503.463

waucomont.be

Bureaux à 4600 Visé, avenue Franklin Roosevelt, 22 / A et à 4671 Barchon, rue Thier du Ry, 82. Avec plus de 20 années d'expérience en immobilier, Emmanuel WAUCOMONT est là pour vous encadrer dans la mise en vente et location de votre bien. Dans l'objectif de vous satisfaire au mieux, il s'est également entouré de collaborateurs qualifiés, vous garantissant une meilleure disponibilité ainsi qu'un service de qualité. Grâce à nos nombreux partenaires, notamment pour l'élaboration de certificats énergétiques (PEB) ou d'états des lieux, nous proposons une large palette de compétences avec pour ambition de vous fournir un service adapté à vos besoins. Notre force? Une équipe dynamique et rigoureuse, des moyens de communication modernes et variés ainsi que de bons contacts avec de nombreux professionnels du secteur de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter si vous désirez plus d'informations. Au plaisir de vous rencontrer. Toon alles Toon minder
Bureaux à 4600 Visé, avenue Franklin Roosevelt, 22 / A et à 4671 Barchon, rue Thier du Ry, 82. Avec plus de 20 années d'expérience en immobilier, Emmanuel WAUCOMONT est là pour vous encadrer dans la mise en vente et location de votre bien. Dans l'objectif de vous satisfaire au mieux, il s'est également entouré de collaborateurs qualifiés, vous garantissant une meilleure disponibilité ainsi qu'un service de qualité. Grâce à nos nombreux partenaires, notamment pour l'élaboration de certificats énergétiques (PEB) ou d'états des lieux, nous proposons une large palette de compétences avec pour ambition de vous fournir un service adapté à vos besoins. Notre force? Une équipe dynamique et rigoureuse, des moyens de communication modernes et variés ainsi que de bons contacts avec de nombreux professionnels du secteur de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter si vous désirez plus d'informations. Au plaisir de vous rencontrer.
Openingsuren WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
maandag09:00 - 12:00 *13:30 - 18:00 *
dinsdag09:00 - 12:00 *13:30 - 18:00 *
woensdag09:00 - 12:00 *13:30 - 18:00 *
donderdag09:00 - 12:00 *13:30 - 18:00 *
vrijdag09:00 - 12:00 *13:30 - 18:00 *
zaterdag09:00 - 12:00 *-
zondag--

* Alleen op afspraak

450 000 €

4601 Argenteau

Ancienne dépendance du chateau dit de "Montglyon" datant de 1895 idéalement située dans une rue calme d'un quartier résidentiel de Sarolay (Argenteau) sur et avec terrain d'environ 1.600 m² (possibilité d'acquérir le terrain voisin de +/- 979 m² en supplément). Cette spacieuse bâtisse (+/- 253 m² d'apès PEB) de caractère avec magnifique porche d'entrée est idéale pour une profession libérale et se compose comme suit: Sous-sol: cave avec voussettes. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, 2 bureaux (+/- 13 et 20 m²), ateliers (anciennes écuries), garage avec espace buandiere et beau jardin. 1er étage: hall, grand séjour +/- 70 m² avec feu ouvert, cuisine (cuisinière avec taque vitrocéramique et four, lave-vaisselle, frigo), 3 chambres (+/- 12, 13 et 13 m²) dont une avec placard intégré, salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), salle de douches (douche, lavabo). Chauffage central au mazout, châssis simple et double vitrage bois, système d'alarme, ... R.C.: 818€. PEB: G, E Spéc: 766 kWh/m².an, E totale: 193.477 kWh/an, n° 20230720003599. Magnifique batisse de caractère offrant de nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 253 1 Badkamer(s)
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249 000 €

4670 Blégny

Maison 3 façades (+/- 143m² d’après PEB) 3 chambres, terrasse, jardin, garage et spacieuse dépendance ( +/- 44m²) avec une partie garage et un atelier) bien située à Blegny. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger (+/- 13m²), salon (+/- 14m²), cuisine semi-équipée (taque au gaz, hotte, 2 éviers), buanderie, toilette indépendante, terrasse, agréable jardin, spacieuse dépendance (+/- 44 m²) avec partie garage (+/- 25 m²) et atelier (+/- 18m²) et 2ème garage (+/- 15m²) accessibles via passage latéral. 1er étage : 3 chambres (13, 14 et 16m²), salles de bains (baignoire,lavabo, wc). 2ème étage : grand grenier de rangement (+ /- 33m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage centrale au gaz. PEB : G, Spec: 522 kWh/m2.an, E totale : 74 543 kWh/an, n°20240223018224. R.C. : 464€. Superficie totale (terrain) : 440m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Idéal pour profession libérale. A découvrir au plus vite ! ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 143 1 Badkamer(s)
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159 000 €

4170 Comblain-au-Pont

Belle parcelle de terrain de 511 m² idéalement située dans un agréable endroit calme de Comblain-au-Pont. Un permis a été obtenu en 2019 pour la construction de 4 appartements. Le terrain se trouve entièrement en zone d'habitat à caractère rural et bénéficie d'une largeur de façade à rue de +/- 30 mètres. Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Libre de constructeur et d'architecte. Une ancienne grange à démolir se trouve actuellement sur le terrain. Références cadastrales: COMBLAIN-AU-PONT, 1ère Division COMBLAIN-AU-PONT, Section D, n°0527HP0000. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

511
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275 000 €

4020 Wandre

Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisée en 3 logements (reprise comme maison à la matrice cadastrake) située à proximité des commodités de Wandre. Chaque logement comprend notamment un séjour, deux chambres à coucher (sauf le logement du 2eme étage, mais possibilité dans le grenier), une cuisine aménagée et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz récente, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 228
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275 000 €

4020 Wandre

Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisée en 3 logements (reprise comme maison à la matrice cadastrake) située à proximité des commodités de Wandre. Chaque logement comprend notamment un séjour, deux chambres à coucher (sauf le logement du 2eme étage, mais possibilité dans le grenier), une cuisine aménagée et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz récente, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

8 Kamer(s) 228
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479 000 €

4600 Visé

Vaste maison de caractère (+/- 256m² d'après PEB) 3 chambres disposant d'un double garage et d'un vaste jardin située dans un cadre bucolique (face à l'île Robinson), à proximité du centre de Visé. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves voutées (+/- 6 et 22m²) dont 1 cave à vin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec bibliothèque (+/- 19m²), salle à manger (+/- 24m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie (+/- 10m²) avec réserve (+/- 4m²), toilette indépendante, double garage (+/- 32m²), terrasse (+/- 33m²) et superbe jardin orienté à l'ouest. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 14 et 22m²), salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: 1 vaste chambre (+/- 50m²) avec bureau et salle de douches (douche, lavabo, WC). Châssis double vitrage bois, chauffage via accumulateurs électriques (récents en partie), matériaux de caractères (pierre naturelle, parquet, ...), électricité conforme. . R.C. : 941€, superficie totale parcelle: 1.134m². PEB: F, E. Spéc.: 462kWh/m².an, E. Totale: 118.113kWh/an, n°20240326023570. Belle situation face au halage et à sa promenade! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 256 1 Badkamer(s)
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359 000 €

4050 Chaudfontaine

Villa de type bungalow à rénover (+/- 142 m² d'après PEB), 3 chambres, garage et grand jardin avec vue panoramique, idéalement située dans un quartier calme de Chaudfontaine. Elle se compose comme suit : Sous-sol : hall de nuit avec accès vers l'extérieur, 1 chambre (+/- 14 m²), bureau (+/- 9 m²), buanderie et garage (+/- 28 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 25 m²), cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier), 2 chambres (chacune de +/- 14 m² ), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). L'extérieur comprend un grand jardin et terrain arboré en pleine nature avec vue panoramique sur les campagnes. Chauffage central mazout, simple vitrage bois. R.C. : 929 €, superficie totale parcelle: 5.314 m². PEB: F, E. Spéc.: 504 kWh/m².an, E. Totale: 71.607 kWh/an, n° 20231009004472. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 142 1 Badkamer(s)
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117 500 €

4000 Luik

Espace de bureaux d'environ 38 m² idéalement situé au 6ème étage d'un complexe de bureaux situé Boulevard Piercot (axe très fréquenté de la Ville de Liège) avec un emplacement de parking intérieur ! Il se compose d'un hall d'entrée (avec espaces de rangement), d'une partie bureau d'environ 25 m² et d'une toilette indépendante. L'accès à cet espace de bureaux se réalise par le hall d'entrée commun et sécurisé de la Résidence (dans lequel se trouve une salle d'attente commune). Châssis double vitrage en aluminium, chauffage électrique, R.C.: 808€. Charges communes: +/- 85€/mois, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Dimensions approximatives de l'emplacement de parking intérieur: 2,22 mètres sur 4,75 mètres (et 1,85 mètres de hauteur). Fonds de réserve de plus de 5.000 €. Belle opportunité et vue imprenable sur le Boulevard Piercot ! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

1 Parkeerplaats(en)
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87 500 €

4000 Luik

Espace de bureaux d'environ 38 m² idéalement situé au 6ème étage d'un complexe de bureaux situé Boulevard Piercot (axe très fréquenté de la Ville de Liège) avec la possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur ! Il se compose d'un hall d'entrée (avec espaces de rangement), d'une partie bureau d'environ 25 m² et d'une toilette indépendante. L'accès à cet espace de bureaux se réalise par le hall d'entrée commun et sécurisé de la Résidence (dans lequel se trouve une salle d'attente commune). Châssis double vitrage en aluminium, chauffage électrique, R.C.: 808€. Charges communes: +/- 85€/mois, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence, pour un supplément de 30.000€ hors frais.Dimensions approximatives de l'emplacement de parking intérieur: 2,22 mètres sur 4,75 mètres (et 1,85 mètres de hauteur). Fonds de réserve de plus de 5.000 €. Belle opportunité et vue imprenable sur le Boulevard Piercot ! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

1 Parkeerplaats(en)
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700 000 €

4600 Visé

Bel immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (comprenant chacun un R.C. distinct) idéalement situé dans le centre de Visé, à proximité de toutes les commodités. Chaque appartement (de 98 à 112m² d'après PEB) comprend un hall d'entrée, une toilette indépendante, un agréable séjour (+/- 40m²), une cuisine, 2 chambres (+/- 9 et 17m² ), une salle de douches (douche, lavabo), un espace buanderie et dispose d'un extérieur (une cour pour l'appartement du rez et une terrasse pour chaque appartement aux étages). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudières privatives). Compteurs individuels (eau, électricité, gaz). Revenu locatif mensuel: 2.650€/mois (2 appartements sont loués 600€/mois et les 2 autres 725€/mois). PEB de B à D disponibles sur demande. R.C. total: 2.860€. Aucune garantie d'un point de vue sécurité, pompier ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Belle situation! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

10 Kamer(s) 410
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139 000 €

4000 Luik

Appartement (+/- 53 m² d'après PEB) 1 chambre situé au 7ème étage d'un immeuble proche du centre de Liège. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour (+/- 17m²) avec vue dégagée sur la meuse, cuisine, 1 chambre (+/- 13 m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière privative), châssis double vitrage en alluminium, parlophone, ascenseur. PEB : C, E.spéc.: 249 kWh/m².an, E. totale: 13.082 kWh/an, n°20200219001229 . R.C. : 696€. Charges mensuelles: +/- 72€/mois (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic). Etat à rafraîchir. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 53 1 Badkamer(s)
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450 000 €

4670 Blégny

DEJA 50% VENDUS ! À partir de 450.000€ (hors frais), venez découvrir 3 magnifiques appartements neufs basse énergie, possibilité TVA 6% (sous conditions), idéalement situés dans une nouvelle Résidence au cœur d’un quartier résidentiel calme du centre de Blegny à deux pas de toutes les commodités. Plusieurs configurations et surfaces disponibles de +/- 163m² jusqu’à 199m². Chaque appartement dispose d’une buanderie, d’une spacieuse terrasse et d’un garage ou d’un carport. Les appartements sont vendus achevés (hors luminaires, hors peinture et hors cuisine équipée) sauf le triplex qui sera vendu peint et avec une cuisine équipée. Le cahier des charges prévoit notamment des matériaux de grande qualité, de belles finitions, des panneaux photovoltaïques pour les parties privatives et communes, ... PEB : A+ et A++ disponibles sur demande. A découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 163 43 m² Terras
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199 000 €

4000 Luik

Jolie maison (+/- 83m² d’après PEB), située à deux pas du Boulevard d’Avroy, rénovée en 2022, idéale pour colocation de 2 ou 3 étudiants (ce bien est toutefois repris come maison d'habitation à la matrice cadastrale). Elle se compose actuellement comme suit: Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine équipée (four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo) et aux étages de 3 chambres (chacune de +/-12m²) chacune équipée d’une salle de douches (douche, lavabo et WC). Actuellement 2 chambres sont louées 420€/mois + provision de 80€/mois pour les charges (eau et internet). Décompteur dans chaque chambre pour l’électricité. Châssis double vitrage PVC, électricité conforme, toiture, chauffage électrique. Très bon état général. PEB : F, E spéc: 483 kWh/m².an, E totale: 39.852 kWh/an, n°20220106009303.. R.C. : 470€, Superficie totale (terrain): 20m². Aucune garantie ne peut être donné d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompiers, ... le bien étant vendu en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Investissement idéal! ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 83 3 Badkamer(s)
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449 000 €

4670 Blégny

Ensemble immobilier (+/- 210 m² d'après PEB) comprenant un immeuble scindé en 2 appartements (plan de 1965) et un entrepôt de +/-210m², garage et beau jardin idéalement située dans le centre de Blegny et parfait pour profession libérale. Un avis préalable favorable conditionnel avait été émis par la commune de Blegny (par mail) en 2020 pour la transformation de l'entrepôt en un immeuble de 2 appartements avec garages (toutefois aucune garantie ne peut être donnée à ce sujet). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, ancien appartement actuellement aménagé en plusieurs bureaux (+/- 6, 16, 18 et 24m²), salle de bains (baignoire, lavabo, toilette indépendante, garage avec porte sectionnelle motorisée, vaste entrepôt +/- 210m² avec partie bureau (hauteur de 2,90 mètres à +/- 5,60 mètres sous faîte) et volet manuel (+/- 3 x 3 mètres), magnifique jardin avec dépendance. 1er étage: hall avec toilette indépendante et coin vestiaire, beau séjour +/- 40 m² avec climatisation réversible, chambre ou bureau +/- 15m², terrasse couverte +/- 10 m². 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 27 m²) dont une avec climatisation réversible et belle terrasse +/- 10m², salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, wc, espace buanderie), débaras. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en majorité, ... PEB: E, E Spéc: 398 kWh/m².an, E totale: 83.552 kWh/an, n° 20170612018541. R.C.: 1.206 €. Superficie totale : 865 m². Bel immeuble bien situé dans le centre de Blegny offrant de nombreuses possibilités. Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?

6 Kamer(s) 420 2 Badkamer(s)
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429 000 €

4920 Aywaille

Située sur les hauteurs d’Aywaille, en pleine nature, cette superbe propriété vous fera bénéficier de ses espaces ouverts, d’une vue sur la vallée et d’un esprit contemporain. Elle dispose d’une surface habitable de +/- 284m² (selon PEB) et se compose d’une pièce de vie unique de +/- 105 m² (comprenant le salon, la salle à manger et l’espace cuisine), vous trouverez également au rez-de-chaussée une toilette indépendante et un espace cave (+/-19m²). A l’étage, vous profiterez de 4 chambres lumineuses et spacieuses (+/- 11, 16, 22 et 24 m²), 2 salles d’eau et un wc indépendant. A l’extérieur, un carport (2 voitures) et de belles terrasses exposées Sud-Ouest. Vente sous régime TVA (21%). Le bien est vendu en l’état, les finitions sont à charge de l’acquéreur. Chauffage central gaz (propane) au sol et radiateurs dans les chambres, châssis triple vitrage PVC, installation électrique conforme (domotique), citerne eau de pluie +/- 6.000 litres, ventilation double flux. PEB: B, E spéc: 77 kWh/m².an, E totale: 21.804 kWh/an, n°20200407500234. R.C: Non défini, Superficie totale(terrain): +/- 737 m². Possibilité d'acquérir en supplément un terrain jouxtant la propriété (bois) de +/- 1478m² au prix de 30.000€. A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 284 1 Badkamer(s)
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349 000 €

4670 Blégny

Spacieuse maison (+/-210m²) avec espaces bureaux au rez-de-chaussée et un jardin à l’abris des regards situés à deux pas du centre de Blegny et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Caves +/-24m². Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage +/-20m², 4 bureaux (6, 16, 18 et 24m²), un espace rangement et une salle d’eau. Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en un appartement (+/-80m²). Au 1er étage, vous bénéficierez d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour de +/-38m², d’une cuisine hyper-équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four), d’une terrasse idéalement orientée +/- 10m² avec accès direct au jardin et une chambre ou bureau +/-14m². Au 2ème étage : 2 chambres (+/-14 et 27m²) dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain (douche italienne, lavabo et wc) et des espaces de rangements. A l’extérieur : un agréable jardin arboré et un atelier +/-10m². Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en majorité, climatisation réversible. PEB : E, E Spéc: 398 kWh/m².an, E totale: 83.552 kWh/an, n° 20170612018541. R.C. : 733 €, toutefois aucune garantie ne peut être donnée et nous recommandons de considérer que les droits d'enregistrement seront de 12,5%, Superficie totale : 635 m². Opportunité à saisir, idéal pour famille avec enfants ou logement « kangourou »! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 210 2 Badkamer(s)
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274 000 €

4000 Luik

Maison semi-mitoyenne bel étage à rafraichir (+/- 93 m² d'après PEB) 2 chambres, garage, jardin idéalement située au Thier à Liège à proximité de toutes les commodités sur et avec terrain de +/- 674 m² en zone d'habitat. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux garage +/- 38 m² avec espace de rangement et fosse (grande porte de +/- 2,95m de hauteur et 3,63m de largeur idéale pour camionette, ...), toilette indépendante, caves. 1er étage: hall, séjour 32 m² avec poêle à pellet, cuisine semi-équipée +/- 7 m² (cuisinière au gaz avec four, hotte, évier), véranda +/- 17 m², 2 chambres (+/- 7 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), terrasse +/- 16 m² et jardin. Superficie terrain: +/- 674 m². Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage bois (à l'arrière) et double vitrage PVC (à l'avant) avec volets, toiture entièrement refaite en 2010 et couverture de toiture remplacée en 2023, ... PEB: F, E Spéc: 475 kWh/m².an, E totale: 44.158 kWh/an, n° 20231222004742. R.C.: 1.115€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! ### Meer weten?

674
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274 000 €

4000 Luik

Maison semi-mitoyenne bel étage à rafraichir (+/- 93 m² d'après PEB) 2 chambres, garage, jardin idéalement située au Thier à Liège à proximité de toutes les commodités sur et avec terrain de +/- 674 m² en zone d'habitat. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux garage +/- 38 m² avec espace de rangement et fosse (grande porte de +/- 2,95m de hauteur et 3,63m de largeur idéale pour camionette, ...), toilette indépendante, caves. 1er étage: hall, séjour 32 m² avec poêle à pellet, cuisine semi-équipée +/- 7 m² (cuisinière au gaz avec four, hotte, évier), véranda +/- 17 m², 2 chambres (+/- 7 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), terrasse +/- 16 m² et jardin. Superficie terrain: +/- 674 m². Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage bois (à l'arrière) et double vitrage PVC (à l'avant) avec volets, toiture entièrement refaite en 2010 et couverture de toiture remplacée en 2023, ... PEB: F, E Spéc: 475 kWh/m².an, E totale: 44.158 kWh/an, n° 20231222004742. R.C.: 1.115€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 93 1 Badkamer(s)
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750 000 €

4870 Fraipont

Authentique propriété de type « fermette » disposant de terrains agricoles, zones forestières idéale pour activité équestre. Le corps de ferme (+/- 312 m² d'après PEB) dispose actuellement de 3 à 4 chambres (possibilité +) ainsi que de nombreux volumes éventuellement aménageables : garage, fenil, atelier, … Au rez : hall d’entrée avec vestiaire et wc indépendant +/-12m², salon +/- 28m², salle à manger +/- 18m², cuisine semi-équipée +/- 13m², bureau +/- 15m² et spacieux garage +/- 80m². A l’extérieur : jardin arboré, dépendance avec feu ouvert, jolie terrasse idéalement orientée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Vesdre. Au 1er étage: 3 chambres (16, 17, 18 et 19m²), espace bureau ou dressing +/- 16m², salle de bains (baignoire, double lavabo, wc) et fenil éventuellement aménageable +/-80m². Chauffage central mazout (2012), châssis simple et double vitrage bois, électricité non-conforme, cassette à bois double face. PEB : F, E Spéc: 458kWh/m².an, E totale: 142.601 kWH/an, n° 20240315005906. R.C. : 1013€. Superficie terrain : +/- 46.286m² Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de +/-3459m² en zone d'habitat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tracés approximatifs sur photos. ### Meer weten?

46286
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209 000 €

4000 Luik

Maison semi-mitoyenne bel étage à rafraîchir (+/- 93 m² d'après PEB) 2 chambres, garage, jardin idéalement située au Thier à Liège à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux garage +/- 38 m² avec espace de rangement et fosse (grande porte de +/- 2,95m de hauteur et 3,63m de largeur idéale pour camionette, ...), toilette indépendante, caves. 1er étage: hall, séjour 32 m² avec poêle à pellet, cuisine semi-équipée +/- 7 m² (cuisinière au gaz avec four, hotte, évier), véranda +/- 17 m², 2 chambres (+/- 7 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), terrasse +/- 16 m² et jardin. Superficie terrain: +/- 297 m² + possibilité d'également acquérir +/- 337 m² en zone d'habitat jouxtant le bien du côté droit en supplément (65.000€). Sous réserve d'accord des autorités compétentes quant à la division. Un plan de géomètre devra être réalisé. Aucune garantie ne peut être donnée quant aux limites représentées approximativement dans les photos. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage bois (à l'arrière) et double vitrage PVC (à l'avant) avec volets, toiture entièrement refaite en 2010 et couverture de toiture remplacée en 2023, ... PEB: F, E Spéc: 475 kWh/m².an, E totale: 44.158 kWh/an, n° 20231222004742. R.C. total (avec parcelle en supplément): 1.115€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 93 1 Badkamer(s)
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