WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 10)

Deze ruime villa te koop in Housse biedt een comfortabele en functionele woonomgeving op een perceel van 921 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², beschikt de woning over vier slaapkamers en een grote, lichte leefruimte van circa 38 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken, een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 8 m², en een ruime garage van ongeveer 25 m² met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 10, 11 en 15 m², een kantoor of dressing van circa 6 m² en een badkamer voorzien van bad, douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de villa over een terras van 85 m² met een fraai uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Wat betreft energie en comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen met deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en veiligheid. Er is een pelletkachel aanwezig als warmtebron en zonnepanelen installeren zorgen voor duurzame energieopwekking. Verder zijn er twee elektrische accumulators en vier elektrische radiatoren geïnstalleerd. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 47.061 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 45. Daarmee voldoet de woning aan hedendaagse energienormen en biedt het een verantwoord wooncomfort. Gelegen aan de Route de Housse 44 in Housse, combineert deze villa een rustige landelijke ligging met voldoende ruimte binnen en buiten. De ruime tuin en het grote terras maken het mogelijk om volop te genieten van de omgeving in alle seizoenen. Met een vraagprijs van 479.000 euro vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een complete gezinswoning met duurzame kenmerken en praktische indeling. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE37566. Deze verkoop is onderhevig aan goedkeuring door de vrederechter. Neem gerust contact op voor meer details of een afspraak. Meer weten?

Deze bouwgrond van 1.715 m² is te koop in Comblain-au-Pont, gelegen aan Voie du Condroz 1. Het perceel bevindt zich in een woonzone en biedt een breedte van ongeveer 16 meter aan de straatzijde. Deze aantrekkelijke locatie is vrij van verhuur en niet opgenomen in een verkaveling, wat betekent dat er een ruime keuze is wat betreft de invulling en het ontwerp van het toekomstige gebouw. De grond is momenteel niet volledig omheind; er is geen afscheiding aangebracht tussen dit perceel en de naastgelegen woning aan de rechterzijde. Het terrein bevindt zich in een zone zonder specifieke overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en er is geen beperking opgelegd wat betreft aannemer of architect. De koper dient rekening te houden met de bijkomende kosten voor de nutsvoorzieningen en verdere bouwrijpmaking. Gelegen in het rustige Comblain-au-Pont, biedt deze bouwgrond een uitstekende kans om een woning naar eigen wens te realiseren in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8058 of Immoweb referentie VBE37442. Twijfel niet om deze unieke kans te benutten. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Oupeye biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële ligging. De perceelgrootte bedraagt 1.516 m² en ligt volledig in een woongebied, bereikbaar via een gedeeld pad gelegen links van nummer 8 in de Ruelle du Pistolet. De grond is vrij van enige bouwverplichting bij een specifieke aannemer, wat u de vrijheid geeft om uw eigen project te realiseren binnen de geldende bestemmingsvoorschriften. De kadastrale referenties zijn Oupeye, 3de afdeling Hermalle, sectie B, nummer 254V voor het terrein en nummer 254S voor het toegangswegje. Deze bouwgrond maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor er geen specifieke loteringsregels van toepassing zijn. Wel dienen de gemeentelijke en regionale voorschriften strikt nageleefd te worden bij de ontwikkeling van het perceel. De kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn ten laste van de koper. De grenzen van het perceel zoals weergegeven op de bijgevoegde foto’s zijn indicatief en bieden een duidelijk overzicht van de beschikbare oppervlakte. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en rust om een woning naar eigen wens te bouwen. Gelegen in het charmante Oupeye, in de provincie Luik, geniet dit perceel van een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 137.500 euro, een competitieve prijs voor grond met dit potentieel en deze ligging. Voor meer informatie of om het perceel te bezoeken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige buurt met voldoende ruimte en vrijheid voor eigen realisatie. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mortroux combineert karakter en moderne comfort op een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met zowel bad, douche als toilet, wat garant staat voor praktisch woonplezier. De ruime leefruimte van 35 m² biedt veel daglicht en een aangename sfeer, verder uitgebreid met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Bovendien vindt u een veranda met sauna, een praktische wasruimte en een ruime kelder in het souterrain. De aanwezigheid van een cassette à bois, gasverwarming via condensatieketel en zes omkeerbare airco’s onderstrepen de aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is gebouwd op een perceel van 305 m² en omvat ook drie terrassen met een totale oppervlakte van 74 m², ideaal om buiten te genieten van rust en privacy. Een bijzonder troef is de mooie, vlakke tuin die samen met een privézwembad een oase van ontspanning vormt. De gevels van dit pand tellen drie, afgewerkt met dubbel glas in PVC en hout, wat bijdraagt aan isolatie en onderhoudsgemak. Met een EPC-label D, een specifiek primair energieverbruik van 303 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 77, voldoet deze residentie aan hedendaagse energienormen, terwijl het huidige jaarlijks kadastraal inkomen 379 euro bedraagt. Deze woning bevindt zich op het adres Al’Venne 12 te Mortroux (4607), gelegen in een rustige doodlopende straat die extra privacy verzekert. De vraagprijs bedraagt 339.000 euro exclusief BTW. Gezien de gunstige ligging en de kwalitatieve afwerking is dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in de regio Mortroux. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE37440. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze karaktervolle en goed onderhouden woning. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue de Bois-de-Breux 64/0002, biedt een aangename woonruimte van circa 74 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het pand omvat twee slaapkamers en een leefruimte van ongeveer 30 m² met een open geïnstalleerde keuken. Via de brede schuifdeur in de woonkamer is er toegang tot een klein balkon van ongeveer 2 m², dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Het appartement maakt deel uit van een residentie met tien appartementen en beschikt over een privé parkeerplaats binnenin op het gelijkvloers, evenals een privé kelderberging. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd op elektriciteit. Verder beschikt het appartement over een lift en een intercominstallatie voor extra comfort en veiligheid. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 114 euro, met een bijkomende maandelijkse bijdrage voor het reservefonds van ongeveer 53 euro. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 97, wat indicatief is voor het energieverbruik van deze woning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 198.000 euro exclusief btw. Gezien de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit in Bressoux. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Deze aanbieding is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Mis deze kans niet en informeer nu verder! Meer weten?

Deze aangename woning te huur in Herstal biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en beschikt over één slaapkamer. De woning is gunstig gelegen in de Rue Henri Forir, 44, vlakbij het centrum van Herstal waar diverse winkels en voorzieningen zich bevinden. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte van circa 16 m² en een volledig uitgeruste keuken met een oven, een vitrokeramische kookplaat en een dampkap. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer van ongeveer 7 m² en een badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een ruimte voorzien voor wasapparatuur. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en beschikt over vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van label C en een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m² per jaar, combineert deze woning comfort met een efficiënt energiegebruik. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 12.635 kWh. De CO2-uitstoot ligt op 45, wat de milieuprestaties van het pand aangeeft. De huurprijs bedraagt 720 euro per maand en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte in Herstal, dichtbij het hart van de stad en zijn faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE37438. Alle gegevens worden ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Houtain-Saint-Siméon biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² en staat op een perceel van 814 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. Het gelijkvloers bevat een inkomhal, een secundaire woonkamer van circa 23 m² en twee bijkomende ruimtes van ongeveer 20 en 15 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Verder is er een wasruimte en een bergruimte van circa 12 m² met apart toilet, die toegang geeft tot het terras van 55 m² en de tuin. Bovendien is er een grote garage van ongeveer 37 m² met één binnenparkeerplaats. Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en heeft centrale verwarming op mazout, aangevuld met een omkeerbare airconditioning op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ongeveer 12 m² en een keuken van circa 9 m², samen met drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9, 10 en 12 m². De woning wordt gekenmerkt door talrijke mogelijkheden voor indeling en gebruik, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie een praktijk aan huis wil combineren met wonen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energieklasse E met een primair verbruik van 369 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 92.005 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.204 euro, wat inzicht geeft in de jaarlijkse onroerende voorheffing. Deze residentie bevindt zich aan Rue de Slins 94 in Houtain-Saint-Siméon, een rustige locatie met voldoende ruimte binnen en buiten. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Feneur biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer op het gelijkvloers en een extra kamer in het souterrain, waar zich tevens een badkamer met inloopdouche bevindt. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een koelkast met diepvries, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak. De leefruimte is licht en aangenaam, aansluitend aan een ruime, zonnige terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. Verder is er een garage met een automatische poort, die voldoende plaats biedt voor één voertuig, en op het terrein zijn er daarnaast nog vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 406 m² en heeft vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Het huis wordt verwarmd via een pelletkachel en beschikt ook over airconditioning en een elektrische accumulator voor efficiënte temperatuurregeling. Bovendien beschikt de woning over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Met een EPC-label C en een specifiek primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar, combineert de woning comfort met energiezuinigheid. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 381 euro. Gelegen in Feneur, biedt deze woning een rustige omgeving zonder dat het aan toegankelijkheid ontbreekt. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met talrijke praktische voorzieningen en duurzame kenmerken. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in de regio Feneur. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Soumagne, gelegen aan de Rue de la Carrière 3, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 288 m². De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping, en beschikt over een woonkamer met open keuken van circa 45 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 25 m². Daarnaast is er een badkamer aanwezig, een aparte inkomhal met toilet en een garage voor één wagen. De villa heeft verder nog een onderkeldering met diverse ruime kelders en een overdekt terras van circa 23 m² dat toegang geeft tot de tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 377 m². Wat betreft de praktische kenmerken van deze woning, is ze uitgerust met een mazoutverwarming en houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Er is eveneens een houtcassette aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een D-label met een specifiek primair energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 80.711 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 1.041 euro. Deze villa wordt aangeboden voor de vraagprijs van 435.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Deze woning bevindt zich in Soumagne, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. De combinatie van ruime leefruimtes, buitenmogelijkheden en praktische voorzieningen maakt deze villa een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie W8046 of via het kantoor ### Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?

Dit ruime appartement te huur is gelegen in Retinne, aan de Rue Laurent Gilys 19/11, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 118 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw en beschikt over twee slaapkamers met respectievelijk circa 15 en 20 m². De leefruimte is bijzonder licht en ruim, met een oppervlakte van ongeveer 39 m², wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De keuken is semi-uitgerust en voorzien van een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap en koelkast. Verder omvat het appartement een badkamer met een ligbad en een lavabo-meubel, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. Het appartement heeft centrale verwarming op gas en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De EPC-score is C, met een specifiek primair energieverbruik van 210 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 24.867 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 39. Dit alles maakt het pand energetisch aantrekkelijk en geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een efficiënte energiehuishouding. Het appartement heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro. Het pand is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk betrokken worden. Gezien de ligging in Retinne biedt deze woning een praktische combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie tegen een correcte prijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referentie VBE37155. Dit is een ideale kans om te wonen in een verzorgd appartement met degelijke voorzieningen in deze regio. Meer weten?

Dit investeringspand te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue de Fories 5, biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt voor een totaalprijs van 399.000 euro. Het gebouw bestaat uit drie aparte appartementen en drie garages, verspreid over verschillende verdiepingen. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 105 m² omvat het pand tevens een polyvalente ruimte van circa 25 m² en een terras van 10 m², waardoor het naast woonruimte ook praktische bergruimte en buitenruimte biedt. De aanwezigheid van dubbele gevels en drie afzonderlijke garages benadrukt het functionele karakter van het pand. De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen en beschikken elk over één slaapkamer, met woonoppervlaktes variërend van ongeveer 68 m² tot 89 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Elke woonunit heeft een leefruimte met eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer of douchekamer, wat het comfortabel en compleet maakt voor bewoners of huurders. De verwarming is centraal op gas geregeld, en het pand is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Voor nutsvoorzieningen zijn er meerdere meters aanwezig: vier voor elektriciteit, drie voor water en gas. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor een gezamenlijk bedrag van 1.250 euro per maand exclusief kosten, behalve de bovenste verdieping die vrij is. De ligging in het centrum van Bressoux, nabij de oevers van de Maas en belangrijke stadsvoorzieningen zoals het Palais des Congrès, maakt deze investering bijzonder interessant. Hoewel het pand zonder lift is ingericht en verkocht wordt in zijn huidige staat zonder garanties op gebied van brandveiligheid of stedenbouwkundige conformiteit, is het ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze investering biedt een solide basis in het dynamische vastgoedaanbod van Bressoux. Meer weten?

Deze ruime villa te Comblain-au-Pont wordt aangeboden aan een prijs van 300.000 euro en bevindt zich aan de Voie du Condroz 12. Het pand verkeert momenteel in een staat van ruwbouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² volgens de plannen. Dit geeft toekomstige eigenaars tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Op het gelijkvloers is er onder meer een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van ongeveer 32 m², een keukenruimte van circa 15 m², een wasruimte van 8 m², twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 11 en 12 m², en een badkamer voorzien van een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zolderruimtes samen goed voor circa 100 m² die eventueel kunnen worden ingericht. De villa beschikt over vier gevels en staat op een ruime perceelgrond van 1.715 m², wat veel privacy en mogelijkheden biedt voor een tuin of andere buiteninrichtingen. Er zijn twee garages inbegrepen, met plaats voor twee voertuigen binnen. Het pand is niet geëindigd qua afwerking en is zodoende vrijgesteld van een energieprestatiecertificaat (PEB). De huidige kadastrale inkomenswaarde bedraagt 15 euro, aangezien het dossier nog niet definitief is afgesloten wegens onafgewerkte werken. Bovendien is er de optie om het aangrenzende perceel grond, eveneens van 1.715 m² en gelegen in woongebied, aan te kopen voor 145.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het landelijke Comblain-au-Pont, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De combinatie van een royaal perceel en een ruime woning in ruwbouwfase laat toe om het geheel volledig te personaliseren volgens eigen wensen en noden. Voor verdere informatie of om de plannen van de vergunning in te kijken, kan u contact opnemen via ### . Deze investering aan 300.000 euro vormt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen aan zijn toekomstige woonproject, waarbij ruimte en flexibiliteit centraal staan. Neem contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit aangenaam gerenoveerd appartement uit 2025, gelegen in Angleur aan de Rue du Val Benoit 9, biedt een praktische woonoppervlakte van ongeveer 67 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie wooneenheden. Het appartement omvat een inkomhal met een aparte toiletruimte, een lichte leefruimte van circa 25 m² met een semi-uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een terras van ongeveer 4 m². Verder zijn er twee slaapkamers van circa 10 en 12 m² en een badkamer ingericht met een douche en lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een private garage en een kelder, plus een gemeenschappelijke fietsenberging en een containerlokaal. De verwarming gebeurt via aardgascentrale verwarming; de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas en er is een mechanische ventilatie met enkelvoudige luchtcirculatie. De ligging in Angleur zorgt voor een gunstige bereikbaarheid, met de nabijheid van het station en diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vier gevels geniet het appartement van veel lichtinval en het terras biedt extra buitenruimte om te ontspannen. De EPC-waarde van klasse C geeft aan dat het pand relatief energiezuinig is met een specifiek primair energieverbruik van 251 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 47. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 518 euro. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 215.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden vormt dit recent vernieuwd appartement met twee slaapkamers, eigen garage en terras in een rustige omgeving te Angleur een uitstekende kans. Om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is beschikbaar zonder verhuurde staat, wat directe bewoning mogelijk maakt. Neem snel contact op om deze opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Dalhem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² volgens het PEB-certificaat en bevindt zich aan de Rue du Bourgmestre Henri Francotte 35. De woning heeft drie slaapkamers en een bureau of dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor een gezin of thuiskantoor. Op het gelijkvloers is er een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m² met een open, uitgeruste keuken, samen met een badkamer voorzien van een douche à l’italienne, een ligbad, toilet en lavabo. Verder beschikt de woning over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping. De constructie omvat twee gevels en werd voorzien van dubbele beglazing in PVC met deels elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit goed geïsoleerde huis. De woning beschikt eveneens over een deels overdekt terras van circa 20 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 206 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitengebruik. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 157 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 20.408 kWh per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 446 euro. Er zijn geen aanwijzingen dat dit pand deel uitmaakt van een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden aan de prijs van 329.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in het aangename dorp Dalhem garandeert een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor verdere informatie of een bezichtiging contact op te nemen via de vermelde referentie VBE37149 bij de verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen op een gunstige locatie in Dalhem. Meer weten?

Dit appartement te koop aan de Rue de Campine 82 in Glain biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 67 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift. De verkoopprijs bedraagt 135.000 euro. Het pand omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die uitkomt op een vooraanliggend balkon, een functionele ingerichte keuken voorzien van elektrische kookplaat, microgolfoven, dampkap en koelkast, en een aparte hal met toilet. Daarnaast is er één ruime slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde, alsook een badkamer uitgerust met douche en lavabo. In de badkamer bevindt zich tevens een ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt ook over een individuele kelderberging. Qua comfort is het appartement voorzien van dubbele PVC-glasramen en centrale verwarming op gas, met calorimeters die het verbruik meten. De algemene staat wordt ondersteund door duurzame voorzieningen zoals video-parlofoon en liftinstallatie. De energieprestatiecertificering (EPC) classificeert het gebouw als klasse D en E, met een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 20.341 kWh per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 644 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief het privéverbruik voor de verwarming. Er zijn renovatiewerken gepland binnen het gebouw om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De ligging in Glain, nabij het centrum van Luik én de belangrijkste verbindingswegen, biedt het voordeel van vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met één slaapkamer in een rustige omgeving, zonder afstand te doen van stedelijke faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Deze ruime investeringseigendom bevindt zich in Spa, aan de Rue du Viaduc 1, en wordt aangeboden voor 210.000 €. Het betreft een karaktervol gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², verspreid over vier woonentiteiten. Hoewel het pand in het kadaster als één woning staat geregistreerd met drie woonunits, is het momenteel ingedeeld in vier afzonderlijke appartementen. Elk appartement bestaat uit een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken – voorzien van een oven, gasvuur, dampkap, spoelbak en koelkast – een slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Ondergrondse kelders maken eveneens deel uit van het geheel. Het gebouw heeft een dubbele gevelopening en beslaat een perceel van 64 m². De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over aparte tellers voor elektriciteit, gas en water per wooneenheid (drie sets tellers), en is de elektriciteitsinstallatie conform de normen. De verwarming gebeurt op gas. Qua energieprestaties kent het gebouw verschillende EPC-labels (C, D, E en E) afhankelijk van de specifieke eenheid, met een primair energieverbruik van 425 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 78. Het jaarlijkse kadastraal inkomen bedraagt 1.038 euro. De opbrengst van deze belegging is interessant, want de appartementen worden momenteel verhuurd voor een totaal van 1.526,63 € per maand exclusief enkele kleine maandelijkse provisies voor water. De huurprijzen variëren per verdieping en liggen tussen 313,69 € en 500 €, met bijkomende maandelijkse kosten voor water. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties op het vlak van stedenbouwkundige voorschriften, veiligheid of brandweer. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen gebouw nabij het centrum van Spa met stabiele huurinkomsten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze aangename woning in Ayeneux biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m² en is gelegen aan Avenue de la Libération 155, een locatie die ideaal combineert met nabijheid van diverse voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over verschillende verdiepingen inclusief een zolderruimte voor extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijk woongedeelte van circa 31 m² met een houtcassette, een ingerichte keuken voorzien van onder andere een vaatwasser en afzuigkap, alsook een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of kinderkamer. Tevens omvat het gelijkvloers een inkomhal die toegang biedt tot de rest van het woonhuis. In het souterrain bevindt zich momenteel een praktijkruimte die geschikt is voor een vrij beroep, met onder meer een praktijkkamer van ongeveer 13 m², een wachtkamer van 4 m² en een aparte berging. Verder is er een aparte toiletruimte, een wasruimte en diverse kelders aanwezig. Wat het verwarmen betreft, is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming en zijn de ramen grotendeels uitgerust met houten schrijnwerk met dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 1.295 m² en omvat een mooi aangelegde tuin met bomen, een terras van 18 m² met vrij uitzicht, alsook een losstaande houten garage met één parkeerplaats binnen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 369.000 euro, exclusief BTW. Met een kadastraal inkomen van 994 euro en een EPC-label G (specifiek primair energieverbruik van 754 kWh/m² per jaar) richt deze woning zich tot kandidaten die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor professionele doeleinden in Ayeneux. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE36052. Deze woning biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze bouwgrond van ongeveer 4.072 m² is gelegen in de rustige, landelijke omgeving van Bolland, meer bepaald aan de Rue Ferroul. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 82 meter en biedt een mooi, groen kader met een vrije, open zichtlijn. Deze grond bevindt zich in een woonzone met een landelijk karakter en is vrij van verkavelingsvoorschriften, aangezien het geen deel uitmaakt van een verkaveling maar van een perceelsdeling. Hierdoor gelden enkel de algemene gemeentelijke en regionale stedenbouwkundige voorschriften. De bouwgrond is beschikbaar aan een vraagprijs van 399.000 euro. Alle aansluitingen en nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, inclusief eventuele uitbreidingen van deze netwerken, alsook de behandeling van afval- en regenwater, zijn ten laste van de koper. Er zijn geen bijkomende constructieverplichtingen opgelegd door een verkaveling, wat flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling van het terrein. Het perceel is gelegen aan de linkerkant van huisnummer 22 in de Rue Ferroul te Bolland en is geregistreerd onder kadastraal nummer 11G2, sectie B, 7de divisie. Bolland zelf biedt een aangename landelijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar rust en natuur zonder ver te hoeven reizen vanuit stedelijke centra in Vlaanderen. De ligging in deze Vlaamse gemeente biedt diverse mogelijkheden voor wie interesse heeft in het ontwikkelen van een woonproject binnen de geldende stedenbouwkundige kaders. Voor meer informatie kan contact worden opgenomen via ### . Dit perceel vormt een interessante opportuniteit voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een bouwgrond met ruime mogelijkheden aan een marktconforme prijs. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Housse biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m² een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en ruime verblijfplaats. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een zolderruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt, en een gezellige leefruimte van circa 20 m². Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer met een enkele douchecabine en centrale verwarming op gas. Het pand is uitgerust met PVC dubbel glas en heeft een EPC-score van D, met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 752 m², verdeeld over twee delen van respectievelijk 617 m² en 101 m², en beschikt over twee parkeerplaatsen buiten. Hoewel er geen tuin of terras bij de woning hoort, is er wel een aparte dependance aanwezig. De huidige jaarlijkse kadastrale inkomenswaarde bedraagt 382 euro, waarbij een herziening mogelijk is door lopende perceelsdeling. Deze eigendom bevindt zich in een rustige omgeving binnen Housse, wat bijdraagt aan het wooncomfort zonder verstoring van druk verkeer of lawaai. De vraagprijs voor deze woning bedraagt precies 249.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met diverse kamers en praktische voorzieningen in Housse, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt een solide basis voor wie waarde hecht aan ruimte, rustige ligging en degelijke afwerking. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw aan Quai Joseph Wauters 2. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De indeling omvat eveneens een inkomhal met een afzonderlijk toilet, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 16 m², gericht op het westen. Dit terras biedt extra leefruimte en een aangename buitenbeleving. Het appartement is goed geïsoleerd volgens de laatste thermische en akoestische normen en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. De keukens zijn kwalitatief afgewerkt en inbegrepen in de vraagprijs van 320.000 euro. De woning wordt verkocht afgewerkt, uitgezonderd schilderwerken en verlichting, wat kopers de mogelijkheid biedt om hun persoonlijke stempel te drukken op het interieur. Daarnaast zijn er tal van parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten, en zijn er individuele kelders beschikbaar voor extra opslag. Het EPC-label getuigt van een energiezuinig karakter met een primair verbruik van 80 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 15. Deze locatie in Luik biedt een interessante woonkwaliteit dankzij de combinatie van het ruime appartement, het zonnige terras en de moderne bouwtechnieken die zorgen voor een optimale energie- en geluidsisolatie. De prijs bedraagt exact 320.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en aansluitingskosten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via ### . Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in het hart van Luik. Meer weten?