Villa te koop, Paifve VBE73445

Rue de la Seigneurie 7 et 7B , 4452 Paifve

695 000 €

5 Slaapkamer(s) 305 m² 3 Garage 9 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa te koop in Paifve, gelegen aan de Rue de la Seigneurie 7 en 7B, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid op een ruim perceel van 1.913 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 305 m² omvat deze eigendom momenteel twee afzonderlijke woningen, ideaal voor zowel een grote familie als voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld voor een vrij beroep. De eerste woning, van het type bungalow, bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte van circa 40 m² met directe toegang tot zowel de keuken van ongeveer 16 m² als een aangename veranda van 13 m². Daarnaast telt deze woning drie slaapkamers met oppervlakten variërend rond 8 tot 13 m² en een badkamer. Het souterrain herbergt een kelderruimte van circa 30 m², een verwarmingslokaal van 12 m² en maar liefst drie garages met oppervlaktes van respectievelijk 23, 23 en 32 m². De tweede woning bevindt zich op het gelijkvloers en omvat eveneens een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van circa 39 m² met directe tuintoegang, een uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² en een aangrenzende wasruimte van circa 7 m². Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m² voorzien naast een tweede badkamer, wat deze woning zeer comfortabel maakt voor het gezin of als kantoorruimte. Buiten valt vooral het fraaie aangelegde tuinpark op met een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 62 m² en meerdere parkeerplaatsen: drie binnen in de garages en zes buiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, beschikt over twee elektrische tellers, een watermeter en een mazout- en pelletketel als verwarmingssystemen. Gelegen in Paifve, geniet deze villa van de rust en ruimte die het landelijke karakter biedt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De fiscale kadastrale inkomsten bedragen 1.617 euro en het energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert beide woningen als E met een specifieke energieprestatie rond 380 kWh/m² per jaar. Deze goed onderhouden constructie is dus niet alleen ruim en veelzijdig, maar ook relatief energie-efficiënt gezien zijn omvang. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro exclusief BTW. Dit is een kans om te investeren in een kwalitatieve eigendom die veel mogelijkheden biedt in een aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 695 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 305 m²

Oppervlakte van de woonruimte 89 m²

Garage Ja

Aantal garages 3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 62 m²

Totale grondoppervlakte 1913 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73445 Ref. verkoper: W8374 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. S. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 2 km · 2' 46'' 1,5 km · 21' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 924 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren Basisscholen

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,7 km · 16' 3,2 km · 38'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

4,2 km · 18' 5,2 km · 7' 3,5 km · 50' 4,2 km · 50'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,5 km · 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle Bus

451 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

645 m · 8'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

690 m · 8'

Glaaien / Glons Treinstations

3,8 km · 15' 4,7 km · 7' 3,1 km · 46' 3,8 km · 46'

Liège Airport Luchthavens

12 km · 47' 16,3 km · 14' 10,1 km · 1º 26'

The Huggy's Bar - Awans Laadstations

9,4 km · 12'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

7,5 km · 26' 6,6 km · 27' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Spar Vreren Winkels

3,6 km · 14' 4 km · 5' 3 km · 26' 3,6 km · 43'

Carrefour Market Juprelle

4,9 km · 16' 4,9 km · 5' 4,6 km · 33' 4,9 km · 58'

Albert Heijn - Tongeren

5,9 km · 20' 5,9 km · 7' 5 km · 21' 5,6 km · 1º 7'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,3 km · 15'

Musée De La VIe Wallonne Musea

13,4 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

13,3 km · 16'

Fort De Lantin Kastelen

5,6 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

13,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Sittard

62,2 km · 46' 43,2 km · 2º 50'

Kerkrade

68,7 km · 49' 48 km · 3º 12'

Seraing

25,6 km · 22' 19,3 km · 1º 7'

Hasselt

36,4 km · 30' 27 km · 1º 36'

Maastricht

25,6 km · 29' 20,7 km · 1º 22'

Luik

15,3 km · 16' 12,7 km · 52'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Seigneurie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 17 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Vreren (5 minuten rijden), Carrefour Market Juprelle (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glaaien / Glons" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 10 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Vise" is bereikbaar in 7 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins", op slechts 13 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Villa te koop, Paifve VBE73445

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Paifve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Paifve VBE73445

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Paifve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Paifve?