WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 11)

Ontdek deze indrukwekkende ontwikkelingsgrond gelegen in Grivegnée, met een totale oppervlakte van maar liefst 9.234 m². Dit grote perceel biedt volop mogelijkheden voor vastgoedontwikkelaars, investeerders of particulieren die hun plannen willen realiseren in een gewilde omgeving. Gelegen tussen de nummers 130 en 160 op de Rue des Orchidées, bevindt deze locatie zich op een aantrekkelijke hoogte met uitzicht dat bijdraagt aan de vele potentieel die het terrein biedt. Het perceel is volledig vrij van bouwverplichtingen, waardoor er ruime vrijheid bestaat om uw project naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Deze grond is ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij het ziekenhuis des Bruyères en aangename woonwijken. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de hoogte biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een mooi uitzicht dat het potentieel van de ontwikkeling verder versterkt. De omgeving kenmerkt zich door haar veelzijdigheid en de mogelijkheid om zowel residentiële als andere projecten te ontwikkelen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen die nodig zijn. De locatie is bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt 525.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de grootte en de strategische ligging van het perceel. Dit biedt kopers de kans om een project te starten dat kan variëren van woningbouw tot commerciële of gemengde ontwikkelingen, afhankelijk van de plannen en het bestemmingsplan. Of u nu op zoek bent naar een grote bouwgrond voor een residentiële ontwikkeling of een strategisch stuk vastgoed voor investering, deze locatie biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbod in Seraing biedt een combinatie van woon- en werkgelegenheid die perfect aansluit bij de behoeften van ondernemers en investeerders. Gelegen aan de Rue du Ruisseau 45, wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van €475.000. Het betreft een ruim en functioneel complex bestaande uit een vrijstaande woning, een groot warehouse en een carport, alles gelegen op een perceel van ongeveer 1200 m². De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 155 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat een comfortabel wooncomfort garandeert. De woning is voorzien van een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 32 m², gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en oven. Daarnaast zijn er nog diverse kantoorruimtes, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor zowel wonen als werken. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, WC en bidet, terwijl er ook een garage en meerdere parkeerplaatsen binnen de omheining aanwezig zijn. Het gebouw is goed geïsoleerd met dubbele beglazing in PVC en hout, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het geheel biedt een uitstekende balans tussen praktische functionaliteit en comfort. Het uitgebreide warehouse van ongeveer 133 m² plus de carport van ongeveer 150 m² maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die opslagruimte of bedrijfsactiviteiten willen combineren met woonruimte. Het betonvloer en de gemotoriseerde deuren zorgen voor gebruiksgemak en veiligheid. De locatie in Seraing is discreet en biedt rust, terwijl belangrijke invalswegen snel bereikbaar zijn, waardoor zowel logistieke als administratieve activiteiten moeiteloos kunnen worden uitgevoerd. Het pand beschikt over tien garages en evenveel parkeerplaatsen binnen de omheining, ideaal voor werknemers of bezoekers. De totale energetische classificatie is EPC E met een verbruik van 660 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere isolatie- of energiezuinige verbeteringen. De overgrote meerderheid van de voorzieningen, zoals het verwarmingstype en de goede staat van het gebouw, maken dit vastgoed tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met veel potentieel in de regio Seraing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een rondleiding of verdere details. Dit aanbod combineert praktische voordelen met uitstekende ligging en veel ruimte, perfect voor wie investeren wil in een veelzijdig en waardevol vastgoedproject. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen worden snel beslist! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële eigendom te koop in Seraing, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een compleet bedrijfsgebouw met woonruimte. Deze aanbieding omvat een ruime woning met drie slaapkamers en circa 158 m² woonoppervlakte, perfect voor wie wonen en werken wil combineren in een rustige maar goed bereikbare locatie. Daarnaast bestaat het eigendom uit een functioneel en goed uitgerust magazijn van ongeveer 133 m², inclusief een carport en een totale oppervlakte van circa 280 m². Het woonhuis beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 32 m², een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en oven, en een praktische kantoorruimte van circa 26 m² die ook voor andere doeleinden kan worden ingericht. Verder zijn er drie slaapkamers (van 10, 16 en 17 m²), een badkamer met douche, lavabo, toilet en bidet, een garage, en een kelder. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbele beglazing in hout/PVC kozijnen. Het totale perceel beslaat circa 1.200 m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling. De locatie biedt een discreet en rustige omgeving met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders, ideaal voor ondernemers die een praktische en toch serene werkplek zoeken. Deze eigendom biedt niet alleen een grote praktische meerwaarde dankzij de combinatie van woonruimte en bedrijfsfaciliteiten, maar ook de mogelijkheid tot verdere invulling afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het magazijn is voorzien van betonnen vloeren en gemotoriseerde deuren, wat het geschikt maakt voor diverse opslag- en logistieke doeleinden. Het gebouw is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De site ligt in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat de veiligheid verhoogt. Met 10 parkeerplaatsen binnen en buiten is de bereikbaarheid uitstekend geregeld. Deze kans is ideaal voor zelfstandigen of bedrijven die willen uitbreiden of hun activiteiten willen vestigen op een representatieve locatie met gemakkelijke toegang tot grote verkeersassen. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen via onze website of direct contact opnemen met ons team. Voordelig investeren in een all-in-one pand dat zich perfect aanpast aan uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Romsée, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en groene omgeving. Deze ruime bouwgrond van ongeveer 4.803 m² ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, met een vergunning die in 2024 werd verkregen voor de bouw van vijf woningen. De plannen voorzien vier aaneengesloten eengezinswoningen en één vrijstaande woning, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een rustige, landelijke setting. De brede gevel van ongeveer 74 meter biedt veel flexibiliteit voor architecturale invullingen. Belangrijk om te vermelden is dat deze grond geen deel uitmaakt van een loting, waardoor er geen specifieke voorschriften zijn die van toepassing zijn op loten, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften nageleefd moeten worden. De locatie is volledig vrij van constructeur, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen bouwpartner te kiezen en het bouwproces volledig zelf te beheren. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34, biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel groen en rust. De eigendom bevindt zich in een rustige, landelijke buurt waar ruimte en privacy nog volop aanwezig zijn. De lezing van de plannen en vergunningen is mogelijk op aanvraag via ### , waardoor geïnteresseerden een goed beeld krijgen van het potentieel dat deze grond biedt. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief het volledige perceel en alle relevante documenten. Het enthousiasme voor deze locatie wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging en het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw bouwproject of een particuliere koper die wil investeren in een stuk rustiek Vlaanderen, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de vele voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Cheratte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen aan de Rue aux Communes, nummer 78, bevindt deze semi-hoekwoning zich op een perceel van 207 m² en beschikt over ongeveer 140 m² bruikbare woonruimte. De woning is ideaal voor starters of investeerders die een renovatieproject willen aanpakken en genieten van een gunstige locatie. De indeling omvat een gezellige keuken van circa 23 m² die semi-uitgevoerd is en voorzien van gasfornuis, koelkast, oven, dampkap en spoelbak. Het ruime, lichte salon van gelijke grootte biedt een aangename leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische wasruimte van circa 6 m², een grote terras die uitkijkt op het tuinletje en een garage die niet aan het huis grenst, maar gelegen is tegenover de woning. Deze garage van ongeveer 13 m² biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 18 m², evenals een bureau of dressing van circa 5 m². De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met deels elektrische rolluiken, en de verwarming gebeurt via drie gasgestookte radiatoren. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E met een verbruik van 421 kWh/m² per jaar en een totale CO₂-uitstoot van 77 kg. De ligging in Cheratte benadrukt de rust en de landelijke sfeer die deze locatie te bieden heeft, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het terrein biedt ruimte voor het aanleggen van tuin en terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en relaxation. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Of u nu een eerste huis zoekt of een investeringspand, deze woning biedt de juiste mix van ruimte, potentieel en betaalbaarheid. De prijs bedraagt €189.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurovereenkomsten, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Neem snel contact op om deze bijzonder woning te ontdekken en uw eigen stempel te drukken op dit mooie vastgoed in Cheratte. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Villers-le-Bouillet biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een breed scala aan mogelijkheden. De volledige eigendom, gelegen aan de Rue de Huy 145, wordt aangeboden voor een prijs van 1.250.000 euro en is momenteel ingericht als een “foyer d’intégration sociale”, maar kan vrij worden overgedragen volgens de voorwaarden van de authentieke akte. Het pand combineert functionaliteit met ruimte, verdeeld over drie niveaus die bereikbaar zijn via een moderne lift. Binnen vindt u maar liefst 15 slaapkamers, ideaal voor diverse doeleinden zoals huisvesting, opvang of andere sociale initiatieven. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime en lichte leefruimte, meerdere bureauruimtes, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen inclusief 15 douches, en voldoende bergruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegd, bosrijk tuinoppervlak dat zorgt voor rust en privacy, en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein beslaat ongeveer 6.965 m² grond, wat extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De aanwezige infrastructuur omvat meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, met in totaal 4 garages en 6 open parkeerplaatsen, waardoor het praktisch en gemakkelijk bereikbaar is. De bouwtechnische kenmerken van het pand onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid ervan. Het huis is voorzien van PVC- en houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het centrale gasverwarmingssysteem dateert uit 2014 en biedt comfortabele warmte doorheen het hele gebouw. De isolatie van de dakbedekking en gevels bestaat uit polyurethaanschuim, wat verdere energetische voordelen oplevert. Het EPC-certificaat geeft de energieprestatie weer met een score van C, gebaseerd op een primair energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 237.459 kWh per jaar. De elektrische installaties voldoen aan de huidige normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het geheel. Gelegen in een rustige omgeving net buiten het centrum van Villers-le-Bouillet, bevindt dit vastgoed zich nabij belangrijke snelwegen en voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid optimaal is voor zowel investeerders als gebruikers. Dankzij deze ligging geniet u van het voordeel van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in een gunstige locatie, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Of u nu geïnteresseerd bent in sociale huisvesting, commerciële doeleinden of verdere ontwikkeling, deze locatie biedt talrijke opties. Met een grote oppervlakte, diverse gebruiksmogelijkheden en een gunstige energetische score is dit onroerend goed uiterst aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de uitgebreide mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft. **Verschaf uzelf deze kans en neem contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking!** Meer weten?

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Visé, op een gunstige locatie op slechts enkele minuten wandelen van het centrum. Het ligt in een rustige buurt nabij alle faciliteiten, wat het een praktische keuze maakt voor zowel starters als investeerders. Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie en biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers en een garage. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 83 m² en bestaat uit een ruime woonkamer van circa 23 m² die zeer lichtinval biedt. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een kleine terras, ideaal voor buitenactiviteiten. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarvan één een terras heeft en een extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad, een aparte toilet, een berging en een wasruimte. Verder beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, centrale stook met mazout, een eigen kelder en een aparte garage. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. De ligging en de aanwezige faciliteiten maken deze woning tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Visé. Meer weten?

Deze prachtige en ruime woning te Fraipont biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 329 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een gezin of een zelfstandige professional die op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. De woning beschikt over 5 tot 7 slaapkamers, wat ruimte biedt voor familie, gasten of een thuis kantoor. Het aanwezige grote garage van ongeveer 70 m², toegankelijk via de Rue des Armuriers, kan tot vier voertuigen herbergen en is ideaal voor autoliefhebbers of voor het uitvoeren van een vrij beroep. Het ondergrondse gedeelte bevat sfeervolle, gewelfde kelders die perfect zijn voor wijnopslag of extra praktische toepassingen, terwijl het ruime, lichte woon- en eetgedeelte van ongeveer 33 m² een centrale plek vormt voor ontspanning en samenzijn. De moderne keuken (uitgebreid in 2022) is volledig uitgerust met alle hedendaagse apparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite van maar liefst 34 m², met een volledige badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast biedt de woning nog twee extra slaapkamers op de tweede verdieping en drie uitbreidbare zolders die creatieve mogelijkheden bieden voor verdere indeling of opslag. Buiten treft u een mooi aangelegd tuin met bomen, een terras van 38 m², een potager en toegang tot de zij-ingang. De centrale verwarming op mazout, recent geïnstalleerde Viessmann-ketel, dubbele houten beglazing en recente geïsoleerde dakbedekking zorgen voor een goede energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De ligging in Fraipont – een deelgemeente van Trooz – garandeert een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het dorp biedt een aangename balans tussen landelijke rust en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Dankzij de strategische ligging is deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy, maar ook voor zelfstandigen die hun praktijk willen combineren met wonen. Met een EPC-score van D en een totale energieverbruik van ongeveer 96.000 kWh per jaar, wordt de woning gekenmerkt door degelijke materialen en een goede staat van onderhoud. Deze karaktervolle herenhuis is te koop voor €395.000, zonder btw. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Spa, een unieke kans voor investeerders of partijen die een veelzijdig vastgoedproject willen realiseren. Deze prachtige structuur, momenteel ingericht als huis van rust (met mogelijkheid tot verdere aanpassing), biedt een uitgebreide oppervlakte en diverse functies verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een lift. Met 33 ruime kamers, waarvan 26 enkel- en 7 dubbele, vormt dit gebouw een ideaal pand voor meerdere doeleinden. Daarnaast beschikt het over een keukenruimte, een grote leefruimte van circa 55 m², twee aparte kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en toiletten. Buiten biedt het eigendom parkeergelegenheid en een terras van 61 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 1017 m² en is vrij van huur, klaar voor herbestemming of verdere ontwikkeling volgens de geldende regelgeving. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt circa 920 m² (indicatief), wat talrijke mogelijkheden opent voor hergebruik, zoals hotel, zorginstelling of andere commerciële projecten. Het vastgoed is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, en wordt verwarmd via centrale gasketels. Hoewel het gebouw enige renovatie vereist, biedt dit de kans om het te personaliseren volgens specifieke wensen en behoeften. De energieprestatiecertificaat geeft een E-label (E: 356 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering maar dat het gebouw goed functioneert. De ligging nabij het centrum van Spa maakt dit pand extra aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, toeristische attracties en de natuurlijke omgeving van de regio. De vraagprijs bedraagt €870.000, zonder BTW, en het is volledig vrij van huurcontracten, klaar voor een nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom biedt ongekende ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde locatie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig onroerend goed met veel potentieel in Spa, is dit een zeldzame gelegenheid. De combinatie van grote oppervlakte, strategische ligging en de mogelijkheid tot herbestemming maken deze aanbieding bijzonder waardevol. Aarzel niet om ons te contacteren voor een nadere kennismaking of om uw interesse te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke investering die u niet wilt missen. Meer weten?

Ruime en aangename gerenoveerde woonhuis (+/- 300m² volgens EPC) met 4 slaapkamers, bijgebouw/opslagruimte van +/- 23m² (mogelijkheid voor vrij beroep), groot terras en tuin, ideaal gelegen in een rustige omgeving in Glons. Indeling: Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer (+/- 26m²) met houtkachel, bureau (+/- 13m²), ingerichte keuken (inductiekookplaat, vaatwasser, oven, spoelbak, dampkap), eetkamer (+/- 17m²), wasruimte (+/- 19m²), badkamer (inloopdouche, bad, wastafel), aparte toilet, ruim terras en tuin. 1ste verdieping: nachthal, dressing/bureau (+/- 6m²), 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 16m²), badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel), aparte toiletruimte. 2de verdieping: zolder ingericht als 2 slaapkamers (+/- 19m² en +/- 24m²). PVC en houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie, Houtkachel. 22 zonnepanelen. Elektriciteit conform. EPC: D, E spec : 331 kWh/m².jaar, E totaal: 99.083 kWh/jaar, certificaatnummer: 20250122003747. Kadastraal inkomen: € 586. Totale oppervlakte (perceel): 518m². Niet te missen ! Meerdere mogelijkheden ! Informatie louter indicatief en niet bindend. Meer info op: ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan Quai de l'Ourthe in Bressoux, bevindt zich op de zeventiende verdieping van een residentie met lift en biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation. Het betreft een licht en ruim appartement van ongeveer 48 m², dat goed onderhouden is. Het beschikt over een inkomhall, een woonkamer van circa 21 m² die veel daglicht binnenlaat, en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en gootsteen. De woning heeft één slaapkamer van ongeveer 13 m² en een badkamer met een bad, lavabo en centrale verwarming op gas. De bouwtechnische details omvatten aluminium kozijnen met enkelglas, en de woning beschikt over een individueel elektrisch en gasverbruikmeter. Daarnaast is er een video-intercom systeem aanwezig, wat extra comfort biedt. De algemene staat van het appartement is goed en het ligt op een centrale locatie in Liège, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Wat betreft de praktische aspecten, worden de maandelijkse gemeenschappelijke kosten geschat op ongeveer 190 euro, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift en water. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en heeft een potentieel huurinkomen van ongeveer 750 euro per maand. Het is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een eerste woning of een beleggingsobject in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime investeringseigendom is gelegen aan de Rue Marchand 3 in Visé, een aantrekkelijke locatie langs het rivierenlandschap nabij het eiland Robinson. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 417 m² volgens het energieprestatiecertificaat en is verdeeld in drie zelfstandige wooneenheden, wat het zeer geschikt maakt voor verhuur of voor gebruik als een grootgezinswoning met meerdere huurwoningen. De eerste woning beslaat ongeveer 231 m² en beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een tuin en een garage. De tweede en derde appartementen meten respectievelijk 113 m² en 73 m² en bieden elk living ruimtes, open keukens, badkamers en meerdere slaapkamers. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazoutinstallaties, aangevuld met gasverwarming via een haard in het kleinste appartement. De woning beschikt tevens over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 780 m² en omvat een terras van 37 m². Parkeerplaatsen worden binnen het terrein voorzien, inclusief een garage en extra parkeerplek. De ligging is ruim en vredig, met goede verbindingen in de omgeving. Het pand is momenteel deels verhuurd, wat een interessante mogelijkheid biedt voor investeerders die willen profiteren van de huuropbrengsten. Voor meer informatie over de energieprestaties en het bouwtechnische aspect kunt u contact opnemen. Meer weten?

Deze ruime investeringseigendom bevindt zich in Oupeye, aan de Rue Marchand, nummer 3. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 780 m² en bestaat uit een grote woning die momenteel is verdeeld in drie aparte appartementen. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor herindeling en gebruik, afhankelijk van de wensen van de koper. De grootste unit is ongeveer 231 m² groot en beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers (twee van 16 m² en één van 22 m²), een badkamer, een tuin en een garage. Daarnaast zijn er twee andere appartementen van respectievelijk 113 m² en 73 m², elk voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamers, badkamer en eigen toegang. Het object is voorzien van enkel- en dubbelglasramen in hout en PVC, centrale verwarming op mazout voor twee units en gas via een pelletkachel voor de kleinste. Verder beschikt het pand over 14 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De locatie ligt in een aangename buurt langs de oevers van het kanaal, nabij de Robinson-eilanden. Het bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt daarmee een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Momenteel zijn twee van de appartementen verhuurd, wat het pand interessant maakt als belegging. Het geheel wordt verkocht in de bestaande staat en heeft een EPC van respectievelijk D en G, met een jaarlijks primair energieverbruik van 578 kWh/m². Meer weten?

Deze woning in Glain, gelegen aan de Rue Vivegnis 380 en 382, biedt een betaalbare optie in de wijk Saint-Léonard. De semi-mitoyenne woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en is gelegen op een perceel van 244 m², waaronder een terrein van circa 164 m² dat geschikt is voor diverse toepassingen. Het huis bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² met een ingerichte keuken, een badkamer voorzien van een bad en toilet, en één slaapkamer van circa 13 m² op de eerste verdieping. Het pand beschikt over eenvoudige aluminium ramen met gedeeltelijke rolluiken en wordt verwarmd met een gasgestookte stove. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt en zal niet geruimd worden door de huidige eigenaar. Buitenshuis vindt u een kleine cour met een dependance, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van tuinmeubilair, waardoor het contact met de buitenruimte aangenaam wordt. De locatie in Glain biedt rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Liège. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-urbaan overstromingsgebied. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op categorie G, met een primair energieverbruik van 1065 kWh/m² per jaar. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor renovatie en personalisatie. Meer weten?

Deze ontwikkelingskavel bevindt zich in de buurt van Saint-Léonard in Glain, een deelgemeente van Luik. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 164 m² en ligt in een woongebied dat mogelijkheden biedt voor herontwikkeling. Aan de straatzijde heeft het terrein een breedte van circa 7 meter, wat ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten of renovaties. Op het perceel staat een kleine, semi-bewoonde woning die momenteel niet verhuurd is. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 32 m² op de begane grond, inclusief een woonkamer met een geïntegreerde keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Boven is er een slaapkamer van ongeveer 13 m². De woning beschikt over eenvoudige aluminium ramen met deels rolluiken en wordt verwarmd met een gascokachel. Naast de woning bevindt zich nog een dependance en een kleine binnenplaats, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Het totale terrein, inclusief de woning en de aangrenzende grond, beslaat circa 244 m². De ligging is centraal en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verkocht in de huidige staat en er wordt geen ontruiming voorzien door de verkoper. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een rustige woonomgeving in Glain. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime investeringswoning in het charmante stadje Stavelot, gelegen aan de Coo 1. Deze woning is deels klaar voor gebruik en biedt een interessante mogelijkheid voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de toeristische drukte in de regio. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 1.207 m² en beschikt over een solide basis voor verdere afwerking en ontwikkeling. De begane grond is ingericht als commerciële ruimte met een oppervlakte van circa 92 m², inclusief een winkelruimte en een praktische voorraadkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot werkgebied van ongeveer 88 m², dat onder meer bestaat uit een groot atelier, een keuken met aanrecht, een koelcel en twee aparte toiletten, waarvan één met wastafel. Daarnaast is er een terrein van ongeveer 1.000 m² met bebossing die extra mogelijkheden biedt voor ontwikkeling of ontspanning. De woning beschikt over een moderne liftinstallatie en dubbele beglazing in houten kozijnen, terwijl de centrale verwarming nog geïnstalleerd moet worden; het gebouw heeft een oliecondensvat. Het pand bevindt zich in een zeer attractieve omgeving, dichtbij bekende toeristische attracties zoals de watervallen van Coo en pretpark Plopsa Coo. Het gebouw is gunstig gesitueerd met goede toegangsmogelijkheden en is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, of als basis voor een horecagelegenheid of vakantiewoningen. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze ruime woning voor verkoop ligt in het charmante dorp Coo, onderdeel van de stad Stavelot. Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 1.207 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m². Het bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 92 m², die oorspronkelijk werd gebruikt als bakkerij, en biedt daardoor een uitstekende locatie voor ondernemers of investeerders. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot werkgebied van ongeveer 88 m², dat onder meer een atelier, een keuken met een meubel en een gootsteen, een koelcel, en twee aparte toiletten omvat. Het pand heeft ook een terrein van ongeveer 1.000 m² met bosachtige kenmerken, wat extra buitenruimte biedt. De tweede verdieping is nog af te werken en biedt daarmee potentieel voor verdere uitbreiding of creatieve invulling. De woning is uitgerust met voorzieningen zoals een montage-lift en een voorbereide liftkoker voor toekomstige installatie. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Het verwarmingssysteem moet nog geïnstalleerd worden; het pand beschikt over een oliehuishouding met een tank. Dankzij de centrale locatie nabij toeristische attracties zoals de watervallen van Coo en het Plopsa Coo park, biedt deze eigendom zowel kansen voor zakelijke exploitatie als voor gebruik als woonhuis met commerciële doeleinden. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue des Papillards tegenover de nummers 29 en 37 in Queue-du-Bois, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en bouwers. Het perceel beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 63.348 m² en valt grotendeels binnen een woonzone. Deze locatie in de gemeente Beyne-Heusay staat bekend om zijn aangename omgeving en biedt adembenemende uitzichten, waardoor het een aantrekkelijk projectgebied is. De grond is vrij van aannemers, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om hun visie te realiseren. De kadastrale referenties voor dit perceel zijn onder andere Beyne-Heusay, 2e divisie, Queue-du-Bois, Sectie A, met nummers zoals 42, 53, en 47D. Interessant is dat de elektriciteitslijn die op het bestemmingsplan verscheen inmiddels is verwijderd, wat extra mogelijkheden kan bieden bij de ontwikkeling van het terrein. Voor meer gedetailleerde informatie over de ontwikkelingsmogelijkheden en de huidige planologische richtlijnen verwijzen wij naar het Schéma directeur van Queue-du-Bois, specifiek Site 8 "Papilards". Dit document kan geraadpleegd worden via de website van de gemeente Beyne-Heusay. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke perceel bedraagt 1.850.000 €. Alle verstrekte informatie dient ter indicatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?