WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 11)

Deze ruime semi-mitoyenne woning bevindt zich in Chênée, gelegen aan de Rue Gaillarmont 402. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 183 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een apart toilet, een garage, een berging en een technische ruimte met de cv-ketel en wasruimte. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer van circa 30 m² die aansluit op een open keuken uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ongeveer 24 m² en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8,5 m², 13 m² en 16 m², allemaal voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. De woning is verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld met warmtepompen in alle slaapkamers en de woonkamer voor extra energiezuinigheid. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, een alarminstallatie en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning ligt op een perceel van ongeveer 544 m² in een residentiële wijk, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de recente dakwerken en conform elektriciteitskeuring zorgen voor een degelijke en veilige investering. Dit huis combineert praktische indeling met moderne energievoorzieningen en is een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort in Chênée. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30 in Glain, biedt een praktische woonruimte van ongeveer 50 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met 12 eenheden, in een centrale ligging nabij alle nodige voorzieningen in het hart van Liège. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 27 m² en een semi-uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het wooncomplex bevat één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning is voorzien van PVC dubbel glas, centrale gasverwarming met een eigen condensatieketel en een apart elektriciteits- en gasmeter. Het appartement is in zeer goede staat en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, goed voor een laag energieverbruik en een gunstige CO2-uitstoot. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 527 euro per maand, wat het geschikt maakt als investering. De locatie is gunstig, met goede verbindingen en nabijheid tot diverse voorzieningen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een eerste woning of een beleggingspand in de regio van Glain. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue de la Crête, 81 in Herstal, gelegen in een rustige straat op de hoger gelegen delen van de stad. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met voldoende ruimte en potentieel, gelegen nabij de groene omgeving van het Golf du Bernalmont. De totale perceeloppervlakte bedraagt 702 m², wat ruimte biedt voor zowel het huis als een tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 30 m² en een semi-gedeeltelijke keuken die voorzien is van basisapparatuur zoals een oven, koelkast, gasfornuis en dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout en metaal, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Achter het huis bevindt zich een garage met automatische poort en één extra parkeerplaats binnen en twee buiten. Op de benedenverdieping zijn er twee kelders en toegang tot de tuin. De woning is klaar voor opfrissing en biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met voldoende buitenruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime semi-villa gelegen aan de Rue Carl Jost in Retinne biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 31 m² die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een grote, uitnodigende terras, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², samen met een volledig uitgeruste badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer van circa 14 m² die momenteel is ingericht als extra kamer, evenals nog een grote zolder van ongeveer 20 m² die naar wens kan worden verbouwd of gebruikt als extra opslagruimte. Het ondergelegen souterrain herbergt vier garages, waarvan drie momenteel verhuurd worden voor €60 per maand. Deze garages bieden voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan een goed energiebeheer. De woning ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar belangrijke invalswegen en voorzieningen in Retinne. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 233 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitengebruik en uitbreiding indien gewenst. Met een EPC-waarde van E en een energieverbruik van 413 kWh/m² per jaar, combineert deze woning praktische voorzieningen met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie kan men contact opnemen via de vermelde referenties. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het hart van Visé, aan de Rue du Collège, een drukke winkelstraat met veel passage. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een duplex die nog gerenoveerd moet worden, met een totale oppervlakten van ongeveer 98 m² volgens het EPC. Het commerciële deel van circa 54 m² beschikt over een grote vitrine van ongeveer 5 meter breed, ideaal voor een winkel of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand heeft twee kelderruimtes en een goede zichtbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging. De duplex op de eerste en tweede verdieping biedt comfortabel leefruimte met twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11 en 18 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een woonkamer van circa 17 m², een keuken die nog ingericht kan worden, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een overloop. Het geheel wordt verwarmd met een gascentrale en beschikt grotendeels over houten ramen met enkel of dubbel glas, voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen. De locatie in het centrum van Visé biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels, horeca en diensten. Het terreinoppervlak bedraagt 60 m², en de totale huurwaarde wordt geschat op €1.561 per jaar. Het pand is momenteel vrij en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, met de nodige renovaties voor de duplex. Dit vormt een interessante kans voor zowel handel als woongebruik in een bruisende omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Collège 47 in het centrum van Visé, combineert commercieel gebruik met woonruimte en biedt diverse mogelijkheden voor de koper. Het pand beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 54 m², die voorheen in gebruik was als opticien, met een brede vitrine van ongeveer 5 meter die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid in de drukke winkelstraat. Daarnaast omvat de woning een duplex appartement dat nog te renoveren is, met een totale woonoppervlakte van circa 98 m² volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). Het interieur bestaat uit twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u de gang, een woonkamer van ongeveer 17 m², een keukenruimte die nog ingericht moet worden, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 18 m², wat het geheel geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over voornamelijk enkel- en dubbelglas ramen in hout. De locatie in het hart van Visé biedt een opvallende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel heeft een oppervlakte van 60 m² en het gebouw staat op een aangename, compacte kavel. Dit pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, en de koper dient zelf te zorgen voor het verwijderen van meubelen en andere goederen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en woonruimte in een levendige centrumomgeving. Meer weten?

Dit gerenoveerde en volledig verhuurde investeringspand ligt in het centrum van Glain, nabij Liège. Het gebouw omvat ongeveer 456 m² volgens de plannen en het energieprestatiecertificaat, en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en vier zelfstandige appartementen met elk een eigen ingang. Het commerciële deel, momenteel in gebruik als een fruit- en groentespeciaalzaak, beslaat ongeveer 150 m² en bevindt zich op de begane grond. De vier appartementen bevinden zich op de eerste tot derde verdieping en variëren in oppervlakte van ongeveer 55 m² tot 89 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer. De woningen worden momenteel verhuurd, wat het gebouw geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar meteen rendement. Het pand is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen, en beschikt over meerdere elektricititeits- en watermeters. Het gebouw heeft twee gevels en is gelegen in een dynamische omgeving met een goede bereikbaarheid. Het beschikt over kelderruimte en is vrij van overstromingsrisico’s. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties op stedenbouwkundige of bouwtechnische aspecten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, volledig verhuurd investmentobject in Glain. Meer weten?

Deze ruime investeringseigendom bevindt zich aan de Rue Marchand 3 in Oupeye, een aantrekkelijke locatie langs het water nabij de Ile Robinson. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 780 m² en omvat een woning van ongeveer 417 m² volgens het EPC-rapport. Het pand is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke woonunits, die elk hun eigen karakter en potentieel bieden. De grootste woning, met circa 231 m², beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers (waarvan twee van 16 m² en één van 22 m²), een badkamer, een tuin en een garage. De tweede unit van ongeveer 113 m² biedt een open keuken in de woonkamer, een eetkamer of extra slaapkamer en één slaapkamer van circa 17 m², met een gedeelde badkamer. De kleinste unit van ongeveer 73 m² bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Elk van deze units heeft centrale verwarming op mazout of gas en dubbele beglazing, terwijl 14 zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie. Het object wordt momenteel verhuurd en kan dus interessante huuropbrengsten bieden: de tweede unit verhuurt momenteel voor €444 per maand en de derde voor €550 per maand, inclusief charges. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 37 m², een garage en één parkeerplaats binnen de omheining. De ligging aan het water en nabij groene zones maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling of verhoging van de huuropbrengsten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime investeringseigendom gelegen aan de Rue Marchand in Visé, met een totale oppervlakte van circa 417 m² volgens de EPC-beschikking. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke woongelegenheden, elk met eigen kenmerken en indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse gebruiksmogelijkheden of herontwikkeling. De woning is gesitueerd langs het rustige halage, nabij de idyllische Ile Robinson, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het eerste appartement beslaat ongeveer 231 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers (waarvan twee van 16 m² en één van 22 m²), een badkamer, een tuin en een garage. Het tweede appartement heeft ongeveer 113 m² en bestaat uit een woonkamer met open keuken, een eetkamer of extra slaapkamer van circa 24 m², een slaapkamer van ongeveer 17 m² en een badkamer. Het derde appartement biedt circa 73 m² woonruimte met een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers (15 en 23 m²) en een badkamer. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazoutinstallaties voor de grote appartementen en een gashaard voor het kleinste, terwijl het geheel beschikt over 14 zonnepanelen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 780 m², met een terras van 37 m² en één garage plus extra parkeerplaats binnen de grond. Alle drie de wooneenheden worden momenteel verhuurd, waarbij de huurinkomsten respectievelijk €444 en €550 per maand bedragen. Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand in een aantrekkelijke omgeving nabij voorzieningen en natuur. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u terecht op ### . Meer weten?

Deze charmante villa met vier gevels bevindt zich in het hart van Barchon en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 260 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau, en een dubbele garage met automatische deuren. De ruime en lichte woonkamer van 31 m² is voorzien van een pelletkachel en airconditioning, terwijl de open keuken modern is uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een royale bijkeuken en een aparte wasruimte. Op de begane grond vindt u ook een indrukwekkende binnenzwembadruimte van ongeveer 54 m², met een zwembad van 6 bij 3 meter en een diepte van 1,4 meter. Deze ruimte beschikt over tegenstroom en een ontvochtiger, wat het ideaal maakt voor ontspanning of fitness. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC, een alarmsysteem, 18 zonnepanelen en een regenwatertank. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, dorpsscholen en diverse winkels, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het perceel van 641 m² biedt voldoende buitenruimte met een terras en goed onderhouden tuin. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en een specifiek primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar. Deze goed uitgeruste villa is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne faciliteiten in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Neuville 12 in Boirs biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m² en een grondoppervlakte van 409 m², beschikt de woning over diverse kamers die ruimte bieden voor een gezin of het creëren van extra voorzieningen. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, een grote woonkamer, een aparte eetkamer, een veranda met directe toegang tot de tuin, en een praktische keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimtes ook een badkamer met bad, een apart toilet en een wasruimte. Het huis beschikt over een garage van circa 35 m² en nog eens één parkeerplaats binnen de omheining. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van enkel glas met houten en aluminium kozijnen. De woning heeft momenteel een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Boirs kenmerkt zich door zijn rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De woning ligt dicht bij verschillende faciliteiten en biedt een goede verbinding naar omliggende steden. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy en buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Ideaal voor wie een karaktervolle woning zoekt die nog naar eigen smaak kan worden aangepast. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, aan de Rue Jean Verkruyts 6/8. Met een totale oppervlakte van ongeveer 367 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 128 m² met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, en een aparte bureel- of extra kamer. Buiten biedt het perceel van 1.117 m² onder meer een terras van 58 m² en een verwarmde zwembad (8x4 meter), ideaal voor ontspanning en recreatie. Het perceel is volledig omheind en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote garage en drie extra parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een praktische garage/rezimmeral met automatische poort, een ruime kelder en een aangenaam tuintraject rondom het zwembad. De woning is uitgerust met energie-efficiënte installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC. De afwerking is van hoge kwaliteit en het huis biedt extra comfort met onder andere airconditioning op de tweede verdieping. Dankzij de centrale ligging vlakbij snelwegen is de woning gemakkelijk bereikbaar, wat haar zeer geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden. Meer weten?

Gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, biedt deze ruime, halfvrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m². Ideaal voor een vrije beroepsbeoefenaar of zelfstandige, beschikt het pand over drie slaapkamers en een groot garagegedeelte dat plaats biedt aan drie voertuigen. De woning heeft een uitstekende ligging, nabij belangrijke verkeerswegen, waardoor het zowel voor werk als ontspanning geschikt is. De begane grond bevat een royale garage die ook als commerciële ruimte kan dienen en voorzien is van een gemotoriseerde sectionaalpoort. Verder vindt u hier een handige opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter, omgeven door een terras van 24 m². De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van 128 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een bureau of extra slaapkamer van 30 m² en drie terrassen. Ook is er een aparte wasruimte en toilet op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 33 m² met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een tweede slaapkamer van 25 m² met een eigen douchekamer. Het huis is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiecertificaat C met een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 1117 m², inclusief vier buitenparkeerplaatsen. Deze woning combineert comfort, luxe en praktische voorzieningen op een unieke locatie. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het schilderachtige dorp Mortroux, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 120m². Het huis beschikt over twee tot drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De benedenverdieping omvat een gezellige woonkamer van circa 19m², een keuken, een wasruimte, en een doucheruimte met douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier een garage van ongeveer 16m² en een aangename westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en zonnebaden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die momenteel dienst doet als extra slaapkamer van ongeveer 14m², naast een aparte slaapkamer van circa 15m². Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder van ongeveer 17m², wat extra mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De woning is deels voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas, en is uitgerust met mazoutverwarming. Let op dat er geen centrale verwarming is geïnstalleerd. De totale perceelgrootte bedraagt 350m², met voldoende buitenruimte voor recreatieve activiteiten. Ondanks dat er bij eerdere gelegenheden wateroverlast is geweest, is de woning gunstig gelegen in een dorpse omgeving die rust en natuur biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het dorpsleven in Mortroux, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Ontdek de mogelijkheden die deze woning voor u in petto heeft. Meer weten?

Deze kantoorruimte is te huur in Sart, gelegen aan de Route du Lac de Warfa 79. Het bevindt zich ideaal in het souterrain van het medisch-sportieve centrum Medsana, op steenworp afstand van belangrijke verkeersaders. De werkruimte beslaat ongeveer 50m² en bestaat uit twee aparte kantoren en een doucheruimte met twee douches en een wastafel. De maandelijkse huur bedraagt 750€, inclusief privékosten en onroerende voorheffing. Het complex beschikt over een ruime parkeergelegenheid, een ontvangsthal en een wachtruimte, wat het extra aantrekkelijk maakt voor medische en paramedische activiteiten. Er zijn al diverse gezondheidsdiensten en sportinfrastructuren aanwezig, waardoor dit een ideale locatie is voor professionals binnen deze sectoren. De ruimte is per direct beschikbaar en biedt een aangename werkomgeving in een prachtige omgeving. Vanwege de reeds aanwezige beroepsbeoefenaars behoudt de eigenaar zich het recht voor om bepaalde activiteiten te selecteren om een complementaire mix van diensten te garanderen. Bezoek ### . Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de begane grond van het Medsana medisch-sportcentrum in Sart-lez-Spa. Met een royale oppervlakte van ongeveer 80m², bestaat de ruimte uit twee volledig uitgeruste kabinetten met een wastafel, evenals een multifunctionele ruimte. Het pand ligt gunstig nabij belangrijke verkeersaders, wat gemakkelijk bereikbare toegang biedt voor klanten en personeel. Het Medsana-complex biedt diverse faciliteiten waaronder een ruime parkeerplaats, een ontvangsthal, een wachtkamer en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. De locatie is al voorzien van verschillende gezondheidsdiensten, medische voorzieningen en sportinfrastructuren, waardoor het ideaal is voor medische en paramedische activiteiten. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de voorgestelde activiteiten te selecteren, afhankelijk van de reeds aanwezige beroepen op de locatie. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende locatie voor professionals in de medische sector. Het huurcontract omvat privéheffingen en onroerende voorheffing. Voor meer informatie over deze aantrekkelijke werklocatie kunt u terecht op de website ### . Meer weten?

Dit kantoor van ongeveer 27m² is gelegen op de eerste verdieping van het medicosportieve centrum Medsana in Sart-lez-Spa. De locatie is perfect voor medische en paramedische activiteiten, gezien de verscheidenheid aan al aanwezige gezondheids- en medische diensten en sportinfrastructuren. Het pand is direct beschikbaar en biedt een uitstekende werkomgeving met veel potentieel voor professionele groei. Het Medsana-complex beschikt over een ruime parkeerplaats, een ontvangstruimte en een wachtruimte, wat de toegankelijkheid en het comfort voor uw klanten vergroot. Gelegen aan de Route du Lac de Warfa, profiteert dit kantoor van de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel u als uw klanten. De huurprijs van 800 € per maand omvat zowel de privékosten als de onroerende voorheffing. Het gebouw wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de gewenste activiteiten te selecteren, gebaseerd op de wisselwerking met andere reeds aanwezige beroepen binnen het centrum. Voor meer informatie kunt u terecht op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Rempart des Arbalétriers in Visé, biedt een comfortabele woonervaring met aandacht voor efficiëntie en stijl. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 50 m² met een open keuken en directe toegang tot een privaat terras van 13 m², ideaal voor ontspanning in de ochtendzon dankzij de oostelijke oriëntatie. De ruime entreehal is voorzien van een apart toilet en leidt naar een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een eigentijdse doucheruimte en een handige wasruimte. Dankzij de huidige isolatienormen profiteert u van zowel thermisch als akoestisch comfort. Het appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiebesparing. De vloerverwarming is energiezuinig en wordt geregeld via een gebruiksvriendelijke thermostaat. Verder is het appartement uitgerust met een warmtepomp en een dubbele ventilatiestroom, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De afwerking omvat schilderwerk en u heeft de mogelijkheid om uw eigen tegels te kiezen voor een persoonlijke touch in elke ruimte. Let wel, de keuken is niet inbegrepen in de afwerking. Met zijn centrale ligging biedt dit appartement het gemak van nabijheid tot alle gewenste voorzieningen. Bovendien zijn er extra opties beschikbaar voor parkeerplaatsen en een kelder. De verwachte oplevering is eind 2026, wat u tijd geeft om u voor te bereiden op uw nieuwe thuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen op Gulpen 142 in Aubel, biedt een unieke kans voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een luxe woning met hoogwaardige voorzieningen. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 293 m² en is ideaal voor wie ruimte en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Het pand beschikt over vier tot vijf slaapkamers, een royale woonkamer van 37 m², en een volledig uitgeruste moderne keuken met onder andere twee ovens en een vaatwasser. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen. In de kelder bevinden zich twee praktische bergkelders, terwijl het gelijkvloers een ruime entreehal, apart toilet, wasruimte van 11 m² en een indrukwekkende garage van 77 m² herbergt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, variërend van 13 tot 40 m², samen met een volledig ingerichte badkamer inclusief bad, douche en dressing. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer van 39 m² en een zolder van 38 m² voor extra opslagruimte. Buiten biedt het perceel van 4632 m² een prachtig aangelegde tuin en twee uitnodigende terrassen, perfect voor ontspanning of entertainment. De woning geniet van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming met warmtepompen en dubbele beglazing. De woning is gunstig gelegen op de heuvels van Aubel, dicht bij alle nodige voorzieningen, maar biedt toch de rust van een idyllisch landschap. Met een uitstekende energieprestatiecertificering (PEB: B) en diverse handige faciliteiten zoals een regenwaterciterne van 30.000 liter, is deze woning zowel praktisch als stijlvol. Meer weten?

Deze prachtige woning in Plombières biedt een unieke kans voor zowel gezinnen als zelfstandige beroepen. Gelegen aan Gulpen 142, beschikt deze residentie over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 293 m². De woning is perfect gepositioneerd nabij Aubel en biedt een rustige omgeving met een indrukwekkend perceel van 4.632 m². De woning wordt verwarmd via een energiezuinige luchtpomp en beschikt over houten ramen met dubbel glas. Er is ook een regenwatertank van 30.000 liter aanwezig. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal van circa 15 m², een apart toilet, en een aangename leefruimte van 37 m² die toegang biedt tot twee ruime terrassen. De moderne, volledig uitgeruste keuken is ongeveer 29 m² groot en omvat twee ovens, een vaatwasser, een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens zijn er twee kelders met een totale oppervlakte van 26 m², een garage van circa 77 m², en een wasruimte van 11 m² aanwezig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13, 18 en 40 m², en een ruime badkamer uitgerust met bad, douche, wastafel, toilet en dressing. Boven vind je nog een vierde slaapkamer van 39 m² en een zolder van 38 m², ideaal voor opslag. De woning heeft vier gevels en biedt binnen voldoende parkeerplaats voor twee voertuigen. Deze woning heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (B, E Spec: 122 kWh/m².jaar) en een jaarlijks energieverbruik van 35.759 kWh. Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een schitterende omgeving. Meer weten?