WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 17)

Deze moderne duplex op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie in Rocourt biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 85 m² brutovloeroppervlakte, volgens de plannen. Het appartement is klaar voor bewoning, inclusief schilderwerken, en uitgerust met hoogwaardige materialen en installaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobemogelijkheden en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De open keuken met aangrenzende woonkamer zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot een zonnig terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin of gasten, terwijl de badkamer met douche cabines en moderne sanitaire voorzieningen een moderne uitstraling heeft. Het geheel wordt verwarmd met een individuele gasinstallatie en beschikt over diverse energiebesparende technieken, zoals dubbel glas en goede isolatie, wat zich vertaalt in een gunstig EPC van A en een energieverbruik van slechts 85 kWh/m² per jaar. De locatie in Rocourt is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige, afgesloten omgeving die rust en privacy biedt, gecombineerd met de praktische nabijheid van voorzieningen. De residentie beschikt over een binnenparkeerplaats en een kelderberging, die bij de prijs zijn inbegrepen, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum en andere belangrijke voorzieningen. De prijs voor deze instapklare woonruimte bedraagt 305.729 euro, inclusief parkeerplaats en kelder. Het appartement is niet verhuurd en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie in Rocourt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rocourt, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de begane grond van een rustige residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², volgens de plannen. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde garderobe en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het centrale verblijf bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van circa 70 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en kwalitatieve sanitaire voorzieningen, waardoor het verblijf comfortabel en volledig uitgerust is. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van kwaliteit, met onder andere keramische tegels, sanitaire voorzieningen en binnenkozijnen van PVC met dubbel glas. De woning is klaar om onmiddellijk bewoond te worden, inclusief schilderwerken en moderne installaties zoals een video-intercom, energie- en geluidsisolatie, en een individuele gasketel. Inclusief in de prijs zijn ook een binnenparkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt in deze compacte maar volledig uitgeruste woning. De locatie in Rocourt combineert praktische voordelen met een aangename woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving, weg van het drukke stadscentrum, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestatiecertificaat (PEB) score van A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, met een primair energieverbruik van slechts 77 kWh/m² per jaar en lage CO2-uitstoot. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Met zijn gunstige prijs van € 332.442 biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans in Rocourt en biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een woning die volledig voldoet aan moderne normen en eisen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze aantrekkelijke aanbieding verder te ontdekken. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een aanzienlijk stuk grond aan te kopen in Thimister-Clermont. Deze mooie percelen, gelegen in het rustige dorpje Sereze, bieden een totale oppervlakte van maar liefst 12.680 m² en bevinden zich bijna volledig in een landbouwzone. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van het zonegebied de investering nog aantrekkelijker maakt. Het perceel ligt aan de Rue Houlteau, met referentieadres in Thimister-Clermont, en wordt gekenmerkt door een gunstige ligging die potentieel voor diverse projecten biedt. Het is belangrijk op te merken dat een klein deel van deze grond is bestemd als reservatiezone volgens het plan van het sector, wat aangeeft dat er mogelijke toekomstige ontwikkelingen mogelijk zijn binnen de regelgeving. Momenteel wordt het terrein verhuurd tegen een jaarlijkse huur van ongeveer 500 euro, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met inkomensgeneratie. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s, en het perceel beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het perceel bevindt zich in een rustige zone, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De verkoopprijs bedraagt 159.000 euro, zonder btw, en er is geen huidige woning aanwezig op het terrein. Dit geeft u de volledige vrijheid om het stuk grond aan te passen aan uw wensen, of het nu voor landbouw, bouw of andere doeleinden is. Deze aanbieding vormt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een terrein voor toekomstige bouwplannen of een rustige plek voor landbouwactiviteiten, deze percelen in Thimister-Clermont bieden elegante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte penthouse te koop in Visé, een uniek aanbod dat hoogstaande kwaliteit en een uitstekende locatie combineert. Gelegen aan de Rue Preixhe 20/401, bevindt dit eigendom zich op de vierde en laatste verdieping van de residentie Edgar, onderdeel van het prestigieuze project Meuse View in Hermalle. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel extra's. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m² elk, een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en oven, en een ruime, volledig betegelde badkamer met dubbele lavabo en douche. De grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden vanuit de living en de twee terrassen een adembenemend uitzicht op de Meuse en de omliggende natuur. Wat deze aanbieding verder bijzonder maakt, zijn de vele voorzieningen en extra faciliteiten die het project biedt. Bij de aankoop zijn een ondergrondse garageplaats en een aparte parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De gemeenschappelijke delen omvatten onder andere een lobby, een wasruimte, gedeelde fietsenstallingen, slimme brievenbussen en zelfs een volledig uitgeruste fitnessruimte. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, schilderwerk is reeds voltooid en er zijn passende verlichting geïnstalleerd. De moderne technieken zoals ALU-dubbelglas, individuele vloerverwarming op basis van warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux en lift maken het wonen nog aangenamer en energie-efficiënter. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 182 euro, wat inclusief alle gemeenschappelijke kosten is. De EPC-waarde is voorlopig vastgesteld op RWPEB-090777, zonder definitieve R.C. De ligging van deze penthouse in Visé biedt diverse voordelen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving nabij de oevers van de Maas en omringd door natuurlijke rust en ruimte. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen is het leven hier zowel comfortabel als aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende investering of eigen woning vormt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte penthouse te koop in Hermalle-sous-Argenteau, gelegen op de vierde en laatste verdieping van het moderne project Meuse View. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 14 m² elk, een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en combi-oven, en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, douche en volledig betegelde wanden. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de rivier de Meuse en de omliggende natuur. Het hoekappartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder dubbele aluminium ramen, centrale verwarming via individuele warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux en ingebouwde verlichting. De grote pluspunten van deze woning zijn de zuidelijke oriëntatie en de indrukwekkende terrassen die samen ongeveer 52 m² beslaan. Het zuidgerichte terras is ideaal voor ontspanning en genieten van het uitzicht, terwijl het kleinere terras van circa 5 m² perfect is voor een ontbijtkopje of een gezellige zithoek. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse garageplaats en een ruime garagebox, wat het verzamelen en parkeren van voertuigen zeer comfortabel maakt. De gemeenschappelijke voorzieningen binnen het project omvatten een lobby, fietsenstalling, wasruimte, verbonden brievenbussen en zelfs een fitnessruimte. Het gebouw beschikt over moderne installaties zoals een lift, dubbele beglazing in aluminium, individuele meters voor water en elektriciteit, en een laag maandelijkse gemeenschappelijke kost van €182. De ligging van Hermalle-sous-Argenteau biedt u rust en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van de rivier en de natuurgebieden maken het ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien geniet u van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en sereen wonen in de regio. De vraagprijs van €450.000 wordt zonder notariële kosten en inclusief aansluitingskosten aangeboden, met alle belastingen reeds inbegrepen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te wonen in een modern en aantrekkelijk appartement met terras in Hermalle-sous-Argenteau. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Slins, een moderne en energiezuinige woning die u zeker zal aanspreken. Gebouwd in 2022 en geklasseerd met een gunstige EPC-score van A, combineert deze woonruimte comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit appartement een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Het omvat een gezellige woonkamer van circa 37 m², een open keuken compleet uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, en een Smeg-koelkast, waardoor koken en entertainen een plezier wordt. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot een aangename terras van ongeveer 8 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², een moderne badkamer met lavabo en bad, en een aparte toilet. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en geluidsdemping. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie met slechts zeven appartementen, bevindt dit eigendom zich in een kalme omgeving te Slins, midden de landelijke natuur. De locatie biedt rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee private parkeerplaatsen en een ruime kelder, inclusief een gedeelde tuin voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het geheel wordt verwarmd via centraal gas (propaan), met een maandelijkse gemeenschappelijke kost van ongeveer €63 voor onderhoud van de buitenruimtes. Het gebouw beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een video-intercomsysteem, en alle energeticiteitscertificaten zijn in orde. Met een vraagprijs van €299.000 is dit niet alleen een comfortabele woning, maar ook een uitstekende investering in het aantrekkelijke landschap van Slins. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingsgrond te koop in Otrange, gelegen aan de Rue de Thys, rechts van nr. 3. Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of bouwheren die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond in een rustige omgeving. De grond heeft een totale oppervlakte van maar liefst 2.148 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van diverse bouwprojecten, of het nu gaat om een wooncomplex of een individuele woning. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren zonder bijkomende huurcontracten of andere verplichtingen. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €129.000, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt gezien de grootte en de potentie van het terrein. De locatie in Otrange zorgt voor een rustige landelijke sfeer, terwijl het ook gemakkelijke toegang biedt tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze combinatie van ruimte, bereikbaarheid en rust maakt dit vastgoed tot een zeer interessante optie voor wie wil investeren in een veelbelovende regio. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingsgrond of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bespreking en een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw bouwproject te realiseren op een gunstige locatie met volop potentieel. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw wensen verder te bespreken. Meer weten?

Deze woning in Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als first-time kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue Kinet 23, staat deze woning te koop voor €115.000, een prijs die aantrekkelijk is voor verschillende doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², volgens het EPC-rapport, en is recent gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de dakbedekking, de verwarmingsinstallatie, elektrische installaties en kozijnen. Dit maakt het een interessante optie voor zij die willen investeren in vastgoed dat klaar is om verder te worden afgewerkt of direct te betrekken. De indeling van de woning omvat een kelderruimte van circa 9 m², een gezellig gelijkvloers met een woonkamer van ongeveer 21 m² en een open keuken die al is ingericht, aangevuld met een aparte toiletruimte. Het voorbalkon biedt toegang tot een tuin, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De zolder is momenteel ingericht als een derde slaapkamer van circa 11 m² en beschikt over een badkamer met bad, lavabo en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, deels met rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Grivegnée is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Het perceel bedraagt slechts 50 m², wat het onderhoud beperkt en de woning ideaal maakt voor wie graag in een compacte, maar functionele ruimte woont. De woning heeft een E-peil van E, met een primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 38.390 kWh per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen. Door de gunstige prijs en de goede ligging vormt deze woning een aantrekkelijke investering of eerste aankoopmogelijkheid. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Deze unieke investering bevindt zich in het charmante dorp Houtain-Saint-Siméon en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Slins 116, bestaat dit goed gelegen pand uit een commercieel gelijkvloers en een duplexappartement, waarmee het zowel een lucratief commercieel als residentieel potentieel biedt. De totale oppervlakte van ongeveer 179 m² volgens het EPC-verslag omvat een commerciële ruimte van circa 124 m², momenteel ingericht als supermarkt, en een woonunit die zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte is onder andere voorzien van een winkelgedeelte van circa 68 m², aangevuld met diverse opslagruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse handelsactiviteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd, met een huurinkomsten van €770 per maand, wat een stabiele cashflow garandeert voor de investeerder. Het duplexappartement, bereikbaar via een eigen ingang, bestaat uit een sfeervol verblijf, een functionele keuken en drie slaapkamers, waaronder één op de eerste verdieping en twee op de zolderverdieping die momenteel is omgevormd tot extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien beschikt het over een garage en één parkeerplaats binnen de omheinde grond van 270 m², wat praktische voordelen biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement wordt verhuurd voor €830 per maand en beschikt over moderne PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor optimale isolatie en verwarmingskosten. Met een EPC-waarde van F (490 kWh/m² per jaar) voldoet het pand aan de Belgische energie-eisen, terwijl het totale perceel strategisch ligt in een rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor potentiële kopers of investeerders. Houtain-Saint-Siméon is een rustig dorp met een landelijke charme, doch dicht bij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. De commerciële ruimte biedt de mogelijkheid om de activiteit voort te zetten of te herbestemmen, terwijl het woongelegenheid een comfortabele thuisbasis vormt. Met twee goed verhuurde units en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, vertegenwoordigt dit pand een solide investering met aantrekkelijke rendementen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject op een strategische locatie in Houtain-Saint-Siméon. Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en rust, gelegen in een rustige doodlopende straat in Bressoux. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 261 m² en een total grondoppervlakte van 153 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een doordachte indeling die praktische levensstijl en comfort combineert. Het geeft de indruk van een warm thuis, dankzij de sfeervolle woonkamer van ongeveer 43 m² met een gezellige houtkachel en een barhoek, perfect voor ontspanning en entertainment. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, kleinvriezer, afzuigkap en dubbele lavabo, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping (respectievelijk ongeveer 24 en 32 m²), en een derde slaapkamer van circa 23 m² op de tweede verdieping. Daarnaast is er een badkamer met bad, lavabo en toilet op de eerste verdieping, en een aparte douchekamer op de tweede verdieping, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Een bijzonder pluspunt is de mezzanine van ongeveer 12 m² en een grote bergzolder van 26 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten is er een grote terras van ongeveer 44 m², ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming op gas, en beschikt over houten ramen met zowel enkel- als dubbelglas voor optimale isolatie. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Bressoux is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt in een plezierige omgeving die het beste van het stadsleven combineert met de rust van een rustige buurt. Met zijn karaktervolle uitstraling en praktische indeling is deze woning een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Bressoux. De prijs bedraagt €299.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer van toepassing. Voor wie interesse heeft in deze bijzondere woning, is dit het moment om contact op te nemen en meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante en smaakvol gerenoveerde loft te koop in Bressoux, gelegen op een rustige locatie in Place Gît-le-Coq 15. Dankzij de gunstige ligging in een doodlopende straat biedt dit eigendom een oase van rust en privacy, terwijl het tegelijk gemakkelijk bereikbaar is. Met een totale perceeloppervlakte van 153 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 261 m², combineert deze woning functionaliteit met karakter. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en sfeervol vastgoed dat zich onderscheidt door kwaliteit en comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte en royale leefruimte van ongeveer 43 m², met een gezellige open haard en een barhoekje, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De uitgebreide keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en klein vriesvak, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Vanuit de living krijgt u toegang tot een grote terras van maar liefst 44 m², ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het huis beschikt verder over een ondergrondse kelder voor opslag, een volledig uitgeruste badkamer met bad, en een aparte douchekamer op de tweede verdieping. De mezzanine van ongeveer 12 m² en het extra bergingstraaigedeelte van 26 m² bieden volop ruimte voor een hobbyruimte of extra opslagmogelijkheden. Wat de locatie betreft, biedt Bressoux tal van voordelen. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende regio's. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en groene zones maakt deze loft bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of expats die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen. Het energielabel E met een verbruik van 350 kWh/m² per jaar is duidelijk vermeld, en de woning beschikt over dubbele beglazing in hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze unieke eigendom is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de mezzanine en het ruime perceel. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een karaktervolle plek met potentieel voor aanpassingen, deze loft in Bressoux is zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit goed onderhouden en karaktervolle vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze ruime en charmante woning in Haccourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis is uitgerust met een goed onderhouden keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is compleet met een bad en een douche, terwijl de aanwezigheid van een apart toilet extra gebruiksgemak biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, zuidgericht terras van ongeveer 73 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en wordt omringd door een mooi aangelegde tuin die privacy en rust garandeert. Het ondergrondse deel bestaat uit kelders en een garage van ongeveer 45 m², wat voldoende ruimte biedt voor opslag en parkeren. De woning ligt gunstig nabij het centrum van Haccourt, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De bouw is traditioneel en degelijk, met houten dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van C (251 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het perceel een totale oppervlakte heeft van 1.094 m², wat ruimte biedt voor verdere tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en de gunstige oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 395.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de combinatie van praktische indeling, buitenterrassen en tuin is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfortabel wonen op een mooie locatie. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen via de makelaar. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Haccourt. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Barchon biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Gevestigd in het business park van Barchon, beschikt deze kantoorruimte over ongeveer 220 m² aan vloeroppervlak, zoals aangegeven op de plannen. Het kantoor bestaat uit een ontvangsthal, vier afzonderlijke bureaus variërend in grootte (13, 20, 21 en 38 m²), een ruime vergaderzaal van circa 39 m², een praktische keukenhoek van ongeveer 13 m² en twee sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing in hout/PVC voor optimale isolatie, een alarmsysteem voor extra veiligheid, en centrale gasverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De verhuurprijs bedraagt €1.900 per maand, waarbij de kosten voor het energieverbruik worden voorzien via een maandelijkse provisie van €100. De huurprijs ligt onder de eerder vermelde vraagprijs van €2.200, wat een aantrekkelijke aanbieding maakt voor potentiële huurders. De locatie is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere belangrijke vervoersaders, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid van het bedrijf ten goede komt. De ruimte is beschikbaar vanaf begin oktober 2025, wat u voldoende tijd geeft om de planning rond te maken. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatief kantoor in een dynamische omgeving, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Barchon is een rustige en goed verbonden gemeente waar ondernemers de voordelen van een gunstige ligging kunnen combineren met een aangename werkomgeving. De combinatie van praktische voorzieningen, goede infrastructuur en een professionele uitstraling maken deze kantoorruimte tot een interessante optie voor diverse bedrijfstakken. Voor meer informatie en het verkrijgen van de plannen kunt u contact opnemen met de makelaar via de website ### Een kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik – neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging om deze aantrekkelijke kantoorruimte te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Glons, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en landelijke charme. Deze residentie voor verkoop biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 860 m². Het huis bevindt zich in een rustige, goed gelegen omgeving in de vallei van de Geer, en combineert moderne voorzieningen met authentieke elementen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31 m², een uitgeruste keuken, en een badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een kantoorruimte van ongeveer 12 m² die ook dienst kan doen als professionele werkplek met een eigen ingang. Buiten biedt deze woning een prachtige tuin en diverse dependances, waaronder twee ateliers van respectievelijk 30 en 17 m², ideaal voor hobbyisten of thuiskantoorgebruik. De pergola van circa 31 m² vormt een perfecte plek voor buitenontspanning en familiegelegenheden. Voor de parking is er een overdekte plek voor één wagen, aangevuld met nog een parkeerplaats binnen de garage. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glas, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie-index van E (423 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. De vaste lasten bedragen ongeveer €945 per jaar, en de totale energetische impact wordt verder ondersteund door het warmtepompsysteem en de zonnepanelen. De ligging in Glons biedt voordelen als het gaat om rust, natuur en toegankelijkheid. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met goede verbindingen naar verdere voorzieningen in de regio. De woning is niet verhuurd en biedt meteen woonplezier, mede dankzij de praktische indeling en de gunstige voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide vastgoed in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze unieke eigendom te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue Lorraine, op de hoek met de Rue des Messes, in het stadsdeel Boncelles. Deze ruime kavel, aangeduid als Lot 1, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 2.638 m² en beschikt over een gunstige breedte aan de straatkant, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een droomwoning. De locatie combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vrije bouwkavel in een gewilde omgeving. Het perceel ligt in een woongebied dat volledig bestemd is voor woningbouw en maakt deel uit van een familiale verdeling, zonder dat er een loting of complex bouwreglement van toepassing is. Het is dus mogelijk om naar eigen wens een architectuur op maat te ontwikkelen, binnen de bestaande voorschriften die door de lokale en regionale voorschriften worden bepaald. Wat betreft praktische details, dient er rekening gehouden te worden met de kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en eventueel een trottoir. Deze herstellingen en de eventuele plaatsing van afsluitingen zijn voor rekening van de koper. De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten omtrent de splitsing, waardoor het proces nog formeel moet worden afgerond. De ligging van het perceel biedt een schitterend uitzicht en een rustige omgeving, terwijl de nabijheid tot Boncelles zorgt voor alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwproject met volledige vrijheid qua ontwerp en uitvoering in een aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt € 239.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Gezien de mogelijkheden en de mooie ligging, vormt dit een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed in de regio Boncelles. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken in deze schitterende locatie. Bezoek onze website ### voor verdere details of neem direct contact op voor een persoonlijke toelichting. Meer weten?

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond te koop in Boncelles, gelegen aan de Rue Lorraine, op de hoek met de Rue des Messes. Met een totale oppervlakte van ongeveer 6.533 m² biedt deze locatie ideale mogelijkheden voor het ontwikkelen van een vastgoedproject of ander gebruik. De brede gevel aan de straatkant, die ongeveer 150 meter bedraagt, maakt dit perceel bijzonder geschikt voor diverse bouwinitiatieven. De grond ligt niet in een verkaveling, waardoor er geen strikte bouwvoorschriften van een loting gelden, maar wel moeten de lokale en regionale voorschriften worden nageleefd. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en eventueel een trottoir. Het perceel is vrij van erfpacht en wordt overgedragen zoals beschikbaar – het huidige exploitatiebedrijf mag zijn jaar nog voltooien, dat loopt tot eind oktober. De locatie is ideaal voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grote bouwgrond met veel potentieel in een populaire omgeving. Het perceel ligt in een rustige wijk in Boncelles, een deelgemeente van Saint-Nicolas, gekenmerkt door zijn groene omgeving en landelijke charme, maar toch goed bereikbaar. De ligging biedt kansen voor zowel residentiële als kleinschalige commerciële projecten. Deze ontwikkelingsterrrein is niet alleen aantrekkelijk door de oppervlakte, maar ook door de mogelijkheid om een project volledig naar eigen wens te realiseren, aangezien er geen bouwrestricties verbonden zijn aan een verkaveling. Met een vraagprijs van €504.000 biedt deze grond een interessante investering voor wie wil profiteren van de groei en de ontwikkeling van het gebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie voor uw bouwproject? Neem vandaag nog contact op via ### of bezoek onze website voor meer informatie. Dit is een uitstekende kans om een grote, flexibele bouwgrond te verwerven op een strategische plek in Boncelles. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verdere traject en u alle nodige details te verstrekken om deze investering tot een succes te maken. Wacht niet te lang – dit type grond komt zelden op de markt en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor de juiste koper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Boncelles, een toplocatie die volop potentieel biedt voor het realiseren van uw droomwoning. Deze ruime perceel (Lot "2"), gelegen aan de Rue Lorraine op de hoek met de Rue des Messes, heeft een oppervlakte van ongeveer 3.895 m² volgens het meetplan. Met een gunstige breedte aan de straatzijde en een uitstekende ligging, vormt dit stuk grond een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrij te bouwen woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het terrein bevindt zich in een residentiële zone, volledig bestemd voor bewoning, en is onderdeel van een kleinschalige familiale verdeling, wat de bouwmogelijkheden extra aantrekkelijk maakt. Er zijn geen specifieke voorschriften vanuit een lotoning, maar uiteraard moet men wel rekening houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties inzake de verdeling. De koper zal verantwoordelijk zijn voor de kosten van de infrastructuur zoals riolering, water, elektriciteit, en eventuele trottoirs, evenals het plaatsen van omheiningen. Gelegen in Boncelles, biedt deze locatie niet alleen een interessante bouwgrond, maar ook een comfortabele nabijheid tot alle voorzieningen die u nodig hebt. Boncelles is gekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale setting vormt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en faciliteiten. De ligging aan de Rue Lorraine biedt bovendien een mooi uitzicht en een aangename straatbeeld dat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie. Met een vraagprijs van 265.000 euro brengt deze grond veel potentieel voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Wacht niet te lang, want grondpercelen in deze regio zijn zeer gewild en snel verkocht. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, met een vraagprijs van €278.692. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 96 m² volgens het EPC-rapport. Het slimme ontwerp combineert comfort en energie-efficiëntie, met onder meer een verwarmingssysteem op de koude vloer, een condensatieketel op aardgas, dubbele PVC-ramen en een uitstekend geïsoleerde constructie die voldoet aan de nieuwste normen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Een ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot een prachtige, overdekte zonnige terras van 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wc, een badkamer met douche, een praktische wasruimte en een inpandige kelder die inbegrepen is in de prijs. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een optimaal wooncomfort, terwijl de energiescore A en de lage verbruikscijfers (56 kWh/m² per jaar) garant staan voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie biedt talrijke voordelen; Rocourt is een levendige deelgemeente met goede bereikbaarheid, nabij diverse winkels, faciliteiten en openbare diensten. Het appartement bevindt zich op een strategische plek die vlot toegang biedt tot het centrum van Luik en andere belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot parkeren – zowel buiten als ondergronds tegen meerprijs – maken het geheel nog aantrekkelijker. De moderne afwerking en energiezuinige installaties maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis of investeringsproject. Bovendien is het appartement niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe bewoners of kopers. Neem snel contact met ons op via ### om uw bezoek in te plannen of meer informatie te ontvangen over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwvastgoed in Rocourt met alle hedendaagse voordelen die u mag verwachten. Meer weten?

Deze ruime woning in Vivegnis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woonhuis dat nog een frisse update kan gebruiken. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 195 m² volgens het EPC-rapport, combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor renovatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige tuin, gelegen op een perceel van 319 m². Het ondergrondse deel omvat een kelder van circa 15 m², terwijl het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², een eetkamer van circa 21 m², en een functionele keuken van ongeveer 12 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 10 m² en een mooie tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 20 m², ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben of thuiswerken willen combineren met wooncomfort. De woning heeft dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel er geen centrale verwarming aanwezig is. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke charme en de potentie om naar eigen smaak te renoveren. Het EPC-label is F, met een primair verbruik van 462 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van 90.107 kWh per jaar, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en biedt volop mogelijkheden voor een gezinswoning op een centrale locatie in Vivegnis. De ligging in het hart van het dorp zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Deze woning biedt een mooie investering voor wie klaar is om een project aan te gaan met het potentieel om een comfortabele en energiezuinige gezinswoning te creëren. Met een verkoopprijs van €190.000, zonder btw, is dit een interessante optie voor kopers die zoeken naar ruimte en authenticiteit in een charmante omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden wil ontdekken en realiseren. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Grivegnée biedt een uitstekende locatie in de drukke winkelstraat van de wijk. Gevestigd op de begane grond, beschikt deze commerciële ruimte over ongeveer 50 m² aan oppervlakte, verdeeld over een eerste ruimte van circa 35 m² met een berging, een achterkeuken en een apart toilet. De ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie voor hun bedrijfsactiviteiten. Bovendien beschikt de verhuurbare ruimte over een privékoer en een tuin, wat extra buitenruimte toevoegt en de inrichting nog aantrekkelijker maakt. Met een maandelijkse huurprijs van €500 biedt deze locatie een betaalbare optie voor kleine bedrijven, zelfstandigen of start-ups die willen profiteren van een centrale ligging en gemakkelijke toegankelijkheid. De ligging aan de Rue de Herve in Grivegnée geeft de ruimte een voordeel qua zichtbaarheid en bereikbaarheid. Grivegnée, een deelgemeente van Luik, staat bekend om zijn levendige sfeer en goede connecties naar de omliggende wijken en het stadscentrum. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Het feit dat de ruimte onmiddellijk beschikbaar is, geeft u de mogelijkheid om snel te starten en uw activiteiten op te zetten zonder vertraging. De ruimte wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan het binnenklimaat van de werkomgeving. De huurovereenkomst wordt op basis van indicatieve informatie aangeboden, zonder contractuele verplichtingen, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar een nieuwe locatie, deze kantoorruimte biedt praktische voordelen in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op via de website ### of bel voor meer informatie en plan een bezichtiging om de ruimte zelf te ontdekken. Een professionele en praktische oplossing wacht op u in Grivegnée! Meer weten?