WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 12)

Deze charmante halfopen woning, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde in Bellaire, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 136 m². De woning is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen en beschikt over drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer van 38 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. Daarnaast is er een garage met een gemotoriseerde poort en een royale terras/tuin van circa 45 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 9 m², 13 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet, wat zorgt voor comfort en gemak voor het hele gezin. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De woning heeft een EPC-score van D met een specifiek energieverbruik van 270 kWh/m² per jaar. De eigendom heeft een totale perceeloppervlakte van 137 m² en is gunstig gelegen in een rustige wijk met een goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aangename omgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### . Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in het hart van Bellaire! Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Aywaille, aan de drukbezochte winkelstraat Place Joseph Thiry. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, met een aangrenzende opslagruimte van ongeveer 26 m². Dankzij de ligging trekt de winkel dagelijks veel voetgangers, wat bijdraagt aan het potentieel voor elke commerciële onderneming. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van 12 m² en een kantoorruimte van 4 m², terwijl de tweede verdieping nog een grote kamer van 15 m² en een ander kantoor van 5 m² biedt. Bovenin het gebouw bevinden zich zolderruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over dubbele beglazing en een omkeerbare airconditioning in de commerciële ruimte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat binnen. Naast de commerciële en woonruimtes heeft het pand ook een kelder van ongeveer 15 m² en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Met een totale perceeloppervlakte van 27 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.060€. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een levendige omgeving. Meer weten?

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Oupeye, vindt u deze ruime vrijstaande villa met een oppervlakte van ongeveer 292 m². De woning is gunstig gelegen nabij het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 698 m² en omvat een verzorgde tuin en verschillende terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 112 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De villa is verdeeld over meerdere niveaus. In het souterrain/tuinniveau bevindt zich een royale garage van ongeveer 43 m², samen met een technische ruimte en een wasruimte met toilet en zomerkeuken. Op de begane grond treft u een lichte woonkamer van circa 43 m², een volledig uitgeruste aparte keuken die uitkomt op een terras van 20 m², en een apart toilet. Via een trap bereikt u de tuin en het overdekte terras, perfect voor gezellige avonden buiten. De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers variërend van 11 tot 24 m², evenals een badkamer met hoekbad, douche en wastafel. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping. De woning beschikt over houten dubbele beglazing en wordt verwarmd door een stadsverwarmingssysteem op gas. Met een EPC-score van C (218 kWh/m².jaar) is deze woning niet alleen charmant maar ook energie-efficiënt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige villa op een toplocatie! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de l'Yser 9 in het pittoreske Villers-l'Évêque, biedt deze ruime halfopen bebouwing een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid. De woning is deels gerenoveerd en voorzien van een hyper-geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond biedt een aangename leefruimte van ongeveer 31 m² en een eetkamer van 21 m², perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een garage van 19 m² en drie praktische kelders, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping, evenals twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Verder zijn er boven de garage twee zolders die extra bergruimte bieden. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Twee omkeerbare airconditioners in de slaapkamers zorgen ervoor dat het huis het hele jaar door aangenaam blijft. De buitenruimte van de woning omvat een prachtige tuin en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een oostelijke oriëntatie geniet de voorgevel van aangenaam ochtendlicht. Hoewel de woning een energieprestatiecertificaat met label G heeft, biedt het perceel van 717 m² tal van mogelijkheden voor verdere verbetering en personalisatie. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Verviers 50A in Trooz, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Gelegen op de begane grond, bestaat het appartement uit een ruime inkomhal met een apart toilet en een lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer 43 m². Verder zijn er twee slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 9 en 10 m², evenals een badkamer. Het appartement is goed geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, wat zorgt voor optimaal comfort en energiebesparing. De afwerking van het appartement kan naar wens van de koper worden aangepast, met een budget van 5.000 € exclusief BTW inbegrepen voor de keukeninrichting. Verwarming vindt plaats via een lucht-lucht warmtepomp en type C ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas. Een overdekte buitenparkeerplaats is inbegrepen bij het appartement, en er is extra parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers van de mede-eigendom. Het pand is ideaal gelegen voor een gemakkelijk en comfortabel leven dichtbij alle voorzieningen, of als investering. De oplevering gebeurt bij de authentieke akte, en voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Let op: Alle informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Dit appartement te koop in Trooz, met een vraagprijs van 276.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping aan de Rue de Verviers 50A. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en omvat een ruime woonruimte van 30 m² met een open keuken. Deze leefruimte biedt direct toegang tot een privéterras van 50 m² op het zuiden, waar u volop kunt genieten van de zon. Bij binnenkomst vindt u een hal met een apart toilet en een wasruimte. De indeling wordt vervolledigd door een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m², en een badkamer. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, waardoor u verzekerd bent van maximaal comfort en energiebesparing. De afwerking van het appartement kan worden aangepast naar de wensen van de koper, conform het bestek. Voor de keuken is een voucher ter waarde van 5.000 € exclusief btw inbegrepen. Het verwarmingssysteem bestaat uit een lucht-lucht warmtepomp en ventilatie van type C, in combinatie met dubbele beglazing voor extra efficiëntie. Er is een binnenparkeerplaats inbegrepen, terwijl voor bezoekers parkeergelegenheid buiten beschikbaar is. Deze woning biedt de ideale combinatie van comfort en gebruiksgemak, gelegen nabij alle nodige voorzieningen in Trooz. Het appartement wordt verkocht afgewerkt, met uitzondering van schilderwerken en verlichting, en kan bij authentieke akte worden geleverd. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via ### . Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek of een slimme investering. Meer weten?

Dit moderne appartement, te koop aangeboden in Trooz, bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw aan de Rue de Verviers 50A. Met een vraagprijs van 240.000 euro biedt het een comfortabele leefruimte van 80 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 11 m², ideaal voor een klein gezin of als investeringsmogelijkheid. De ruime en lichte woonkamer van 43 m² is voorzien van een open keuken. Daarnaast is er een handige berging en een aparte toilet. Het appartement is uitstekend geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor een optimaal comfort en energiebesparing. Het verwarmingssysteem werkt via lucht-lucht warmtepompen en er is een ventilatiesysteem van type C geïnstalleerd. Dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie. De afwerking van het interieur kan naar eigen smaak gekozen worden, en er is een keukencheque van 5.000 euro om dit verder te personaliseren. Wat betreft parkeergelegenheid, elke eigenaar heeft recht op een binnenparkeerplaats, en er is tevens vrij toegankelijke buitenparkeerruimte beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar gemak en comfort dicht bij alle voorzieningen. Meer informatie kan opgevraagd worden via ### . Meer weten?

Dit appartement in Trooz, gelegen aan de Rue de Verviers 50A, biedt een comfortabele en moderne leefruimte op de eerste verdieping. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 80 m² bestaat het appartement uit een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, die samen ongeveer 44 m² beslaat. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inkomhal met een apart toilet, een berging, een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 12 m², en een volledig uitgeruste badkamer. De afwerking van het appartement is aan de koper om te bepalen, inclusief een keukenbudget van 5.000€ exclusief btw. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen en biedt veel comfort en energiebesparing. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van lucht-lucht warmtepompen en de ventilatie is van type C, ondersteund door dubbel glas voor een optimale energie-efficiëntie. Elke woning heeft toegang tot een binnenparkeerplaats en er is een gemeenschappelijk buitenterrein beschikbaar voor bezoekers. Het pand wordt verkocht afgewerkt, met uitzondering van schilderwerk en verlichting. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een makkelijke en comfortabele leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een investering, dit appartement biedt vele voordelen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### . Dit aanbod is niet contractueel bindend; verdere details zijn te vinden op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Trooz is gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue de Verviers 50A. Met een vraagprijs van 276.000 €, biedt het een comfortabele leefruimte van 77 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die samen een oppervlakte van ongeveer 30 m² beslaan. De woonkamer geeft direct toegang tot een privéterras van circa 50 m², ideaal om te genieten van de zon dankzij de zuidelijke oriëntatie. Het interieur omvat verder een hal met een aparte WC en wasruimte, twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 11 m², en een volledig uitgeruste badkamer. De isolatie voldoet aan de huidige thermische en akoestische normen, wat bijdraagt aan optimaal comfort en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via een lucht-lucht warmtepomp en er is een type C ventilatiesysteem aanwezig. Het appartement wordt kant-en-klaar opgeleverd, met uitzondering van schilderwerk en verlichting, waarbij de afwerking naar keuze van de koper is. Voor extra gemak is er een inpandige parkeerplaats inbegrepen bij elke woongelegenheid, en er is ook voldoende parkeergelegenheid buiten voor bewoners en bezoekers van de gemeenschap. Het pand is snel beschikbaar bij authentieke akte, wat ideaal is voor zowel mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving nabij alle voorzieningen als voor investeerders. Neem gerust contact op voor meer informatie via ### . Meer weten?

Situé au 2ème étage, l'appartement A9 est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 44m²) et buanderie, un hall de nuit, 2 chambres (+/- 8 et 12 m²), une salle de bains. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Emplacement de parking intérieur et extérieur inclus. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen op de tweede verdieping in Trooz biedt moderne voorzieningen en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer 30 m², die direct toegang biedt tot een privéterras van 8 m², perfect georiënteerd op het zuiden. Het appartement omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 11 m², een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Het appartement is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen, wat zorgt voor een optimaal comfort en energiebesparing. Verwarming gebeurt via een lucht-lucht warmtepomp en ventilatie van type C zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er is dubbele beglazing aanwezig. De afwerking is naar keuze van de koper, met opties beschreven in het lastenboek en er is een tegoedbon van € 5.000 voor de keuken inbegrepen in de prijs. Een binnenparkeerplaats is bij het appartement inbegrepen en er is extra buitenparkeergelegenheid beschikbaar voor de bewoners en hun gasten. De ligging in Trooz biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het appartement ideaal is voor zowel comfortabel wonen als een slimme investeringsmogelijkheid. Dit nieuwbouwappartement wordt verkocht afgewerkt, exclusief schilderwerk en verlichting, en is klaar voor oplevering bij de authentieke akte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of de website ### . Meer weten?

Te koop: Penthouse gelegen aan de Rue de Verviers 50A in Trooz. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 77 m². De woning is ontworpen met een heldere woonkamer van ongeveer 30 m², inclusief een open keuken die toegang biedt tot een zonnig, zuidelijk georiënteerd terras van 8 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 11 m², een aparte badkamer, en extra voorzieningen zoals een apart toilet en een wasruimte. Het penthouse is gebouwd volgens de huidige isolatienormen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Verwarming wordt geleverd via een lucht-lucht warmtepomp en het ventilatiesysteem is van type C. Dubbel glas is geïnstalleerd voor extra isolatie. Het appartement wordt verkocht afgewerkt, met uitzondering van schilderwerken en verlichting, waarbij de koper de afwerking kan kiezen uit een specificatiedocument. Een keukenwaardebon ter waarde van 5.000 € exclusief BTW is inbegrepen. Bij het appartement hoort een binnenparkeerplaats, terwijl er voor gasten een gemeenschappelijk buitenparkeerterrein beschikbaar is. De ligging is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een goede kans. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via ### . Levering vindt plaats bij authentieke akte. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen op de tweede verdieping aan de Rue de Verviers 50A in Trooz, biedt een comfortabele leefruimte van 80 m². De woning bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een open keuken van circa 43 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. De indeling omvat verder een aparte inkomhal met een gastentoilet, een berging, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m² en 11 m², en een moderne badkamer. Dankzij de huidige isolatienormen geniet u van zowel thermisch als akoestisch comfort, wat bijdraagt aan energiebesparing. De afwerking van het appartement kan naar wens van de koper worden aangepast, met een budget van 5.000€ exclusief BTW voor de keukeninrichting. Het verwarmingssysteem is gebaseerd op lucht-lucht warmtepomptechnologie en de ventilatie is van type C. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie. Elke eigenaar beschikt over een eigen parkeerplaats binnen, terwijl er buiten extra parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Trooz biedt een geweldige woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, wat deze penthouse ideaal maakt voor zowel comfortabel wonen als een slimme investering. De woning is beschikbaar bij authentieke akte en verdere informatie is op aanvraag beschikbaar via ### . Mis deze kans niet om te genieten van een zorgeloos en stijlvol leven in deze goed ontworpen penthouse! Meer weten?

Deze ruime woning in Hermalle-sous-Argenteau biedt een ideale woonplek voor gezinnen. Gelegen aan de Quai du Halage 1, op een steenworp afstand van het jaagpad, biedt deze woning met vier gevels volop ruimte en comfort. Het huis beslaat een oppervlakte van ongeveer 172 m² en beschikt over 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 52 m², compleet met een houtkachel en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Bovendien is er een handige wasruimte, een douchekamer en een slaapkamer aanwezig. De woning heeft zowel een terras van 33 m² als een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin beschikt ook over enkele bijgebouwen. Voor uw auto is er een inpandige garage van ongeveer 18 m² met een elektrische poort. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder van 12 m² en de zolder biedt verdere mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in voornamelijk PVC en houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Met een totale perceelgrootte van 450 m² en een rustige ligging in het hart van het dorp, biedt deze woning zowel ruimte als privacy. Het pand heeft energielabel G met een specifiek energieverbruik van 576 kWh/m² per jaar, wat verbetering mogelijk maakt. De referentie voor de energieprestatiecertificering is 20250227022648. Deze woning biedt alle basisvoorzieningen die u nodig heeft voor comfortabel wonen en ligt gunstig voor toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Visé, aan de Avenue Maréchal Foch. Het betreft een uitgebreid vastgoedensemble van ongeveer 780m² dat onder andere een operationeel hotel, twee restaurants en een discotheek omvat. Het hotel, bekend als "L'Hôtel de la Gare", beschikt over een receptie, 11 kamers elk met eigen badkamer, een ontbijtruimte van ongeveer 20m², en een compacte keuken. De restaurants, met privé-ingangen, hebben een oppervlakte van respectievelijk 59m² en 112m² en zijn uitgerust met professionele keukens, bars en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een discotheek van ongeveer 131m² die eveneens een eigen ingang heeft, compleet met bar en sanitaire voorzieningen. De bouwkwaliteit van het pand is te danken aan zorgvuldig onderhoud en biedt diverse mogelijkheden voor exploitatie of verdere ontwikkeling. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, PVC- en houten dubbele beglazing, en een alarminstallatie samen met videobewaking voor extra veiligheid. Het pand is gemakkelijk toegankelijk en biedt goede parkeermogelijkheden, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als exploitanten. Er zijn ook kelders beschikbaar en een garage die momenteel gebruikt wordt als stookruimte. De totale perceeloppervlakte bedraagt 370m² met een kadastraal inkomen van 3.718€. Beide restaurants zijn momenteel verhuurd voor in totaal 3.000€ per maand, wat een directe bron van inkomsten biedt. Dit object vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans dankzij de strategische ligging in Visé en de diverse gebruiksmogelijkheden die het biedt. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie in het hart van Visé biedt een unieke kans voor investeerders. Gelegen aan de Avenue Maréchal Foch, beslaat het pand een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 780 m² en omvat het momenteel een actief hotel genaamd "L’Hôtel de la Gare", twee restaurants en een discotheek. Het hotel beschikt over 11 kamers, elk met een eigen badkamer, een receptie en een ontbijtruimte van ongeveer 20 m². De restaurants hebben elk hun eigen ingang, zijn volledig uitgerust met professionele keukens en beschikken over horecamaterialen en sanitaire voorzieningen. De discotheek, met een privaat toegangsgebied, beslaat een oppervlakte van ongeveer 131 m² en is uitgerust met een bar en sanitaire voorzieningen. Het pand biedt verder kelders en een garage, die momenteel dienstdoet als stookruimte. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas, PVC en houten dubbele beglazing, een alarmsysteem en videobewaking. Er is gemakkelijk toegang tot parkeerfaciliteiten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel gasten als personeel. De totale perceelgrootte bedraagt 370 m² en de restaurants genereren momenteel een huurinkomst van 3000 euro per maand. Met een uitstekend onderhoudsregime en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is dit een buitengewone vastgoedkans in een prachtige omgeving. De ligging biedt niet alleen charme en gemak, maar ook een strategische positie voor commerciële activiteiten in het hart van Visé. Meer weten?

Deze prachtige en ruime fermette is gelegen in het rustige Grand-Rechain, aan de Rue Nouvelle 20. Met een bewoonbare oppervlakte van 274 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden, mede door de aanwezigheid van diverse werkplaatsen en bijgebouwen. Het pand beschikt over een dubbele carport van 38 m² en een uitgestrekt, fraai aangelegd perceel van 3485 m² met een goed georiënteerd terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen in de natuur. De woning is slim ingedeeld met op de begane grond een royale inkomhal, een apart toilet, en een sfeervolle woon- en eetkamer van 36 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparaten zoals een oven, keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een kantoorruimte van 21 m² en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (16, 17, 18 en 31 m²) en een badkamer met bad, bidet, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is er een zolder die momenteel als vijfde slaapkamer is ingericht, naast een extra bergzolder van 37 m². De woning maakt gebruik van pelletkachels en elektrische accumulatieverwarming, met PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing. Met een EPC-score van E (358 kWh/m².jaar) biedt deze karaktervolle eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Meer weten?

Deze ruime penthouse van ongeveer 179 m² is gelegen op de zesde en laatste verdieping van een gebouw op de hoogtes van Visé, met een prachtig, vrij uitzicht. Het appartement, dat oorspronkelijk bestond uit twee samengevoegde appartementen, biedt een royale en lichte leefruimte van circa 55 m². De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras van circa 38 m², waar u kunt genieten van het adembenemende uitzicht. Het appartement beschikt over vier slaapkamers verdeeld aan weerszijden van twee nachthallen. De slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 12 en 15 m² aan de ene kant en 12 en 17 m² aan de andere kant. Een groot balkon van circa 11 m² strekt zich uit over de gehele achterzijde van het appartement en is voorzien van twee ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, toilet en bidet, en er is een aparte wasruimte met ingebouwde kasten. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, met calorimeters en een nieuwe gemeenschappelijke ketel. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker: PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de slaapkamers en zonneschermen in de woonkamer, waterverzachter, alarmsysteem, videofoon en veiligheidsdeur. De geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan het energiezuinige karakter van het pand, zoals blijkt uit het EPC-label B (166 kWh/m²/jaar). Er zijn gemeenschappelijke lasten van circa 260 €/maand, inclusief een provisie voor de privéverwarming. Optioneel is er een grote garage van circa 46 m² beschikbaar voor aankoop tegen meerprijs. Meer weten?

Dit prachtige en lichte nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2024 in Visé. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 126 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers en een open woonruimte van 52 m² met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, Novy afzuigkap, vaatwasser en een wijnkelder. Het appartement beschikt eveneens over een aparte wasruimte, een badkamer met douche, en een apart toilet. Buiten vindt u een royaal zuidgericht terras van 18 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Voor uw gemak is er een privébox garage en een extra parkeerplaats buiten. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen en vloerverwarming op gas. Daarnaast zijn er installaties aanwezig voor airconditioning en zijn er individuele meters voor water, elektriciteit en gas. Het appartement is eveneens uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele flux en muggenhorren. De locatie van het appartement is ideaal; het bevindt zich in een groene en rustige omgeving dichtbij tal van winkels en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen. Hoewel de gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing nog niet zijn vastgesteld, is dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort in het charmante Visé. Bezoek onze website voor meer informatie: ### . Meer weten?