Huis te koop, Bellaire VBE67522

Voie des Messes, 71 , 4610 Bellaire

479 000 €

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante bungalow met vier gevels in Bellaire biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en is gelegen aan de rustige Voie des Messes, nummer 71. De woning verdient een grondige opfrisbeurt en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer, en een keuken die deels is uitgerust. De leefruimte omvat een zonnige woonkamer van 28 m² en een eetkamer van 19 m² met toegang tot een aangenaam terras van circa 16 m². Verder beschikt deze woning over een praktische veranda en een ruim terras met een weids uitzicht op het omliggende platteland. De totale grondoppervlakte bedraagt 839 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te genieten van rust en natuur. Op de benedenverdieping bevinden zich tevens een grote kelderruimte van ongeveer 50 m² en een ruime garage van circa 28 m² met een elektrische poort, die zorgt voor veilig parkeren binnen. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken voor extra comfort. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. De EPC-waarde is vastgesteld op G met een specifiek primair energieverbruik van 550 kWh/m² per jaar, en de totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 93.349 kWh, wat wijst op de noodzaak voor energetische renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 839 euro. De ligging in Bellaire garandeert een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en toch binnen bereik wil blijven van lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze karaktervolle bungalow bedraagt 479.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een sereen kader is dit een uitstekende kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op uw persoonlijke toets om er een comfortabele thuis van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 479 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Totale grondoppervlakte 839 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 550 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260909010045

CO2-uitstoot 102

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67522 Ref. verkoper: W8152 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

140 m · 28'' 140 m · 16'' 140 m · 1' 40'' 140 m · 1' 40''

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire Kleuterscholen

237 m · 47'' 237 m · 24'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire Basisscholen

237 m · 47'' 237 m · 24'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii Middelbare scholen

3,7 km · 12' 4,9 km · 8' 2,7 km · 34' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,3 km · 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

254 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

254 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

997 m · 12'

Herstal Treinstations

6,9 km · 41' 7,6 km · 11' 4,1 km · 42' 6,3 km · 1º 22'

Liège Airport Luchthavens

17,2 km · 1º 7' 24,3 km · 19' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

5,5 km · 7'

Cambio - Chafnay Autodelen

3,2 km · 13' 2,7 km · 20' 3,2 km · 39'

Winkelen

Spar Queue-Du-Bois Winkels

657 m · 2' 11'' 657 m · 1' 4'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Intermarché Beyne Heusay

3,7 km · 17' 4,5 km · 7' 2,5 km · 31' 3,6 km · 43'

Lidl Barchon

4,4 km · 17' 4,5 km · 6' 2,7 km · 22' 4,4 km · 52'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

11,2 km · 14'

Site Blegny-Mine Musea

8,4 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

7,9 km · 11'

Domaine De Wégimont Kastelen

6,8 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

59,2 km · 41' 45 km · 3º 36'

Sittard

53,2 km · 40' 46,4 km · 2º 55'

Kerkrade

66,3 km · 42' 42,7 km · 3º 27'

Verviers

21,1 km · 18' 17,7 km · 1º 8'

Seraing

18,7 km · 23' 17,2 km · 1º 11'

Luik

8,9 km · 12' 8,8 km · 34'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Voie de Messe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (7 minuten rijden), Lidl Barchon (6 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Bellaire VBE67522

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bellaire?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Bellaire VBE67522

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bellaire?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bellaire?