Huis te koop met 4 gevels - Bellaire

Deze aangename bungalow is te koop in Saive en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het pand beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 33 m², een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Verder is er een aparte toilet, een praktische wasruimte en voldoende bergruimte met drie extra opslagruimtes of ateliers. De woning heeft een garage met binnenparkeerplaats en daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Het terras, met een oppervlakte van circa 30 m², geeft toegang tot de verzorgde tuin die gelegen is op een perceel van 549 m². De bungalow is gunstig gelegen in een rustige doodlopende straat in Saive, waardoor het rust en privacy uitstraalt. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 413 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van bijna 59.000 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 818 euro. De verkoop is onderworpen aan de toelating van de vrederechter, wat belangrijk is om te vermelden voor geïnteresseerden. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 285.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Met zijn praktische indeling, ruime buitenruimte en rustige ligging vormt deze bungalow in Saive een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een aangename omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Saive, gelegen aan de Rue d'Evegnée 2, biedt een uitzonderlijke combinatie van leefruimte en groene omgeving op een perceel van maar liefst 18.176 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 305 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning telt drie garages met een totale oppervlakte van circa 78 m², en daarnaast is er een atelier en een grote parkeerzone met plaats voor meerdere voertuigen. Het ruime terras van ongeveer 50 m² geeft directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus op elkaar aansluiten. De praktische indeling van de woning is doordacht opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wc, een wasruimte, een douchekamer en een verwarmingslokaal, naast de garages en het atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte van circa 35 m², met toegang tot het terras en de tuin, een ingerichte keuken van ongeveer 17 m², een bureau van circa 15 m², twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en meerdere zolderruimtes die eventueel kunnen worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, centrale verwarming op mazout, een houtcassette en een alarmsysteem. Een elektrisch bedienbare poort zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 491 kWh/m² per jaar. De locatie in Saive combineert het voordeel van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en ruimte hoog in het vaandel draagt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 565.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een unieke locatie? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke residentie. Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 6 appartements avec caves et emplacements de parking à Fléron à l'état de gros oeuvre fermé. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : 2 appartements 2 chambres composés chacun de : hall d'entrée (+/- 3m²), séjour (5,1m x 7,6m), cuisine (3,9m x 2,85m), hall de nuit (+/- 2m²), deux chambres (3m x 3,6m - 2,7m x 3,6m), toilette individuelle (+/- 1,5m²) et une salle de bains (2,4m x 2m) Au premier étage : 2 appartements 2 chambres composés chacun de : hall d'entrée (+/- 3m²), séjour (5,1m x 7,6m), cuisine (3,9m x 2,85m), hall de nuit (+/- 2m²), deux chambres (3m x 3,6m - 2,7m x 3,6m), toilette individuelle (+/- 1,5m²) et une salle de bains (2,4m x 2m) Au 2ème étage : 2 appartements 1 chambre composé chacun de : hall d'entrée (+/- 2m²), séjour (5,3m x 7,9m), une chambre (3,6m x 3m et une salle de bain (3m x 2,3m) Citerne à eau de pluie de 5000l Garage pour 4 voitures Caves individuelles Compteurs individuels. Construction de hourdis en béton Châssis DV PVC Le PEB prévisionnel est disponible. Meer weten?

Maison Spacieuse avec Appartement Indépendant et Garage PEB B - 86 kWh/m2/an Code : 20241126500127 • 3 chambres de bonne taille • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine moderne et entièrement équipée • Sous-sol complet : Garage avec un accès à son allée privée. • Appartement indépendant : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine avec sa propre entrée et une terrasse privative. I Localisation : Proche des commodités.. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un excellent potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine au ### ou par email à ### Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Barchon biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen op een perceel van 1.686 m². Het pand beschikt over zes slaapkamers en twee garages, wat het uitermate geschikt maakt voor een groot gezin of mensen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. De woning omvat ook een ruime woonkamer van circa 47 m², een uitgeruste keuken en verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en twee douchecabines. Dankzij de vier gevels van het gebouw is er veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename woonbeleving. De villa is opgebouwd met aandacht voor zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime inkomhal van circa 33 m² met afzonderlijk toilet, een slaapkamer met eigen douche – ideaal voor bijvoorbeeld een beroep aan huis – en een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras en de tuin. Een praktische wasruimte en twee grote garages (17 en 31 m²) completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een afzonderlijke douche, een apart toilet en een royale oudersuite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-kader en zonnepanelen, wat bijdraagt tot een energiezuinig karakter. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Barchon, combineert deze villa privacy met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 889.000 euro zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8186. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke villa in Barchon. Meer weten?

Deze eigentijdse viergevelwoning te koop in Saive combineert ruime leefruimtes met een moderne afwerking en een gunstige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 324 m² biedt deze woning een ruime woonkamer van 65 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een eigen dressing, wat extra comfort en opbergruimte garandeert. Twee inkomhallen met elk een apart zwevend toilet en royale kasten zorgen voor praktische functionaliteit in het dagelijks gebruik. De woning staat op een perceel van 1415 m² met een zuidgerichte voorgevel en geniet van een grote tuin van 1200 m², ideaal voor liefhebbers van buitenruimte. Naast het ruime interieur is er ook een garage van 39 m² met plaats voor één wagen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. De constructie omvat PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en centrale vloerverwarming op gas, wat bijdraagt tot het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het energielabel ligt op 113 kWh/m² per jaar met een lage CO2-uitstoot van 22, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie milieubewust wil wonen. Deze villa is beschikbaar vanaf 1 november 2019 en wordt aangeboden aan de prijs van 470.000 euro zonder btw. De ligging in Saive biedt een rustige woonomgeving met voldoende ruimte binnen en buiten, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE47291. Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatieve woning met veel potentieel in deze regio. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Saive, gelegen aan de Rue Rabosée 195, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verspreid over een degelijk ingerichte leefruimte met drie slaapkamers. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 27 m², een functionele keuken, een badkamer, een aparte doucheruimte en een praktische hal met een toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een mooie veranda van ongeveer 16 m² die uitzicht geeft op de groene tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en twee zolderruimtes. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten schrijnwerk met rolluiken. Deze woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Buiten is er een aangenaam terras van 34 m² dat uitkijkt over de ruime tuin van bijna 947 m², ideaal voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Bovendien is er een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. De villa is momenteel niet verhuurd en is instapklaar, voorzien van een houtkachel als extra warmtebron en voldoet aan energieklasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Gelegen in het rustige Saive, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en ruimte op een perceel van bijna 950 m². De vraagprijs voor deze degelijke en ruime villa bedraagt 399.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een woning met tuin, praktische indeling en gunstige energieprestaties in deze regio, vormt dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Saive biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 307 m², gelegen op een perceel van 1530 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met vestiaire en apart toilet, een praktisch bureau van ongeveer 10 m², perfect voor thuiswerk of een vrij beroep, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een ruime leefruimte van circa 51 m² met directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras en de tuin. Verder omvat het gelijkvloers ook een wasruimte en een grote dubbele garage van circa 36 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers van diverse afmetingen en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog een extra kamer, bureau en badkamer omvat. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een mooi aangelegde tuin, een ruime zuidgerichte terras van 170 m², een overdekt terras, een zwembad en een petanquebaan. Het terrein biedt tevens plaats aan acht parkeerplaatsen buiten en twee binnen in de garage. Voor comfort en energie-efficiëntie is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen en zonnepanelen. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, wat wijst op een vrij goede energieprestatie voor een woning van deze omvang. De woning wordt aangeboden voor € 895.000 exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurverplichting. De villa is gelegen in Saive, in een rustige omgeving nabij het centrum, waardoor u geniet van de voordelen van rust én nabijheid van lokale voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en de talrijke buitenfaciliteiten is deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE33735. Grijp deze kans om te investeren in een ruime en energiezuinige woning met alle nodige comfort! Meer weten?

🌿 Coquet bungalow 4 façades au calme de Saive – Viager occupé Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 4 façades de 88 m² (selon PEB), implanté sur une parcelle de 434 m², idéalement situé dans un environnement paisible à Saive, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineuse, soigneusement entretenue et offrant une agréable qualité de vie de plain-pied, cette habitation séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant. 🔑 Composition Hall d’entrée accueillant Salon lumineux de 21 m² Salle à manger de 14 m² WC indépendant Suite parentale spacieuse de 22 m² Cuisine équipée de 9 m² avec accès direct à une superbe terrasse orientée Sud-Ouest de 37 m², épousant un jardin de 222 m², idéal pour profiter des beaux jours En complément : Garage indépendant de 30 m² Caves pratiques pour le rangement ⭐ Les atouts ✔ Situation privilégiée au calme, à la campagne, tout en étant proche de tout ✔ Terrasse et jardin parfaitement orientés ✔ Maison de plain-pied, confortable et bien entretenue 📊 Informations complémentaires PEB : G Poêle au gaz Châssis dv en pvc avec volets Revenu cadastral : 545 € 💼 Conditions du viager 💰Viager occupé sur 2 têtes (74 ans et 67 ans) 💰Bouquet : Prix indiqué incluant les honoraires d’agence à charge de l’acquéreur – Faire offre à partir de 19.000 €. (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Rente mensuelle : 600 € pendant 15 ans 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Saive biedt een unieke combinatie van karakter en functionaliteit, gelegen op een ruime perceel van maar liefst 4.132 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 430 m², verdeeld over twee gebouwen, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een landelijke omgeving. Het hoofdgebouw omvat een charmante unifamiliale woning met een gezellige indeling: op het gelijkvloers vindt u een ruime eetkamer van circa 28 m², een lichte woonkamer van ongeveer 21 m², een volledig uitgeruste keuken van 17 m², een dressingruimte en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een nachthal, twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 en 22m², een kantoorruimte van ongeveer 17 m² en een badkamer met bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers van 18 en 21 m² en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Het tweede gebouw fungeert als een gerenoveerde schuur uit 2008, ideaal als weekendhuis of extra verblijfplaats voor familie. Op de gelijkvloerse verdieping biedt deze woning een gezellige eetkamer met keuken van circa 37 m², een praktische wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 41 m², twee slaapkamers van circa 11 m², een master suite met dressing van ongeveer 30 m² en een badkamer. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd parkachtig tuinlandschap, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het geheel wordt gekenmerkt door houten en PVC-dubbelglasramen, zonnepanelen voor duurzame energie, centrale verwarming op mazout, en diverse bijgebouwen zoals een stal, schuur en garage. Deze woning is perfect voor liefhebbers van rust en natuur, en biedt volop ruimte voor ontspanning, hobby’s of kleinschalige landbouw. De ligging in Saive combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. U woont hier op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Het perceel is volledig omgeven door groen en wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en privacy. Met een EPC-label E en de bijhorende energiecertificaten voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €765.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een bijzondere gelegenheid voor wie zoekt naar ruimte, comfort en rust in Saive. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Saive, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze gezellige residentie, gelegen aan de Rue Vieille Voie d'Ardenne nummer 58, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² op een perceel van 711 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is gebouwd met degelijke materialen en uitgerust met dubbele beglazing in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 31 m² met een gezellige open haard, een semi-gelichte keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbel wasbak. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche (italiaans ontwerp), een apart toilet en één slaapkamer van ongeveer 13 m². De woning beschikt verder over twee garages van respectievelijk 11 en 25 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Buiten biedt het huis een mooie tuin en een terras van circa 28 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder die momenteel is ingericht als twee extra slaapkamers van ongeveer 28 en 30 m², wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning is gelegen in een rustige buurt, toch dichtbij alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het totaal op vier maakt. Het huis heeft een EPC-waarde van G (Energielabel G) met een primair energieverbruik van 550 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker goed de moeite waard. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €329.000, exclusief btw. Het is niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in Saive. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze mooie residentie. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Saive, gelegen op een prachtige locatie die rust en comfort combineert. Deze woning, aangeboden voor €329.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 141 m² en bevindt zich op een terrein van 764 m². De woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 16 m², evenals een extra kamer die als bureau of vierde slaapkamer kan dienen. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer van circa 34 m², die naadloos overgaat in een aangename terras van ongeveer 35 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning. De keuken is voorzien van basisarmaturen zoals een afzuigkap en een gootsteen, en er is een praktische badkamer met douche en lavabo. Daarnaast vindt u een aparte toilet en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over twee garages en twee binnenparkeerplaatsen, wat vooral handig is in deze regio. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder van ongeveer 23 m² en twee grote garages van respectievelijk 19 m² en 46 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, en de energieprestatiecertificaat geeft een E-peil van G (607 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Buiten geniet u van een mooi aangelegd tuinoppervlak dat het totale grondstuk compleet maakt. De ligging aan de Rue Vieille Voie d'Ardennes biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor eerste kopers die willen investeren in een woning met potentieel, in een aantrekkelijke omgeving. Het is belangrijk te vermelden dat de verkoop onder voorbehoud van de goedkeuring door de vredegerechtbank plaatsvindt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Deze woning combineert praktische aspecten met potentiële personalisatie, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Saive met veel mogelijkheden voor de toekomst. Neem snel contact op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

FAYENBOIS, avenue de le Rousselière : Idéalement située, dans un agréable quartier résidentiel très prisé, ne manquez pas cette jolie villa des années 30. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour en deux parties (salon et salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée récente. Le premier étage propose un hall de nuit, 3 grandes chambres (22m2, 15m2, 15m2) et une lumineuse salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cave de rangement ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin pouvant servir de bureau, chambre complémentaire, chambre d'amis ou salle de jeux). Jardin arboré et très joliment aménagé. Maison très saine et très bien construite ! PEB : Classe D ! Très bon état général ! CC gaz de ville à condensation (Vaillant), châssis DV PVC, climatisation à l'étage, alarme, portail électrique, parking privatif. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et/ou visite : ### ### Meer weten?

Et si vous étiez à la recherche de votre futur nid d’amour ? ❤️ Érigée sur les hauteurs de Jupille et Beyne-Heusay, cette charmante maison 4Fde plain-pied recouverte d’un élégant bardage en bois vous séduira par son environnement paisible et sa vue panoramique ! Développant ± 90 m² habitables, elle se compose d’un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, d’un espace bureau, de 3 chs de 16 m², 12 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de douche à l’italienne. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 62 m² idéale pour vos moments de détente ou soirées d’été face à une vue imprenable ☀️🌿 En rez, vous bénéficierez également d’un garage de 14 m² ainsi que d’un emplacement de parking devant la maison 🚗 ✨ Ses principaux atouts ? ✔ Terrain de plus de 500 m² ✔ 3 chambres ✔ Terrasse de 62 m² ✔ Rénovations de qualité réalisées en 2026 ✔ Situé au calme, sans passage de voiture ✔ RC: 570€ (révision possible suite aux travaux récents) Un bien rare où il fait bon vivre, alliant confort et dépaysement au quotidien 🌿 ⚡ Informations pratiques : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation PEB : C Electricité non conforme ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze woning te koop in Wandre, gelegen aan de Rue de la Xhavée 81, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze regio. Met een vraagprijs van 125.000 euro betreft het een woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische indeling die onder meer een woonkamer van circa 22 m², een keuken van ongeveer 17 m² en een douchekamer met wastafel en toilet omvat. Daarnaast is er een berging aanwezig van circa 6 m² en een garage die ruimte biedt aan één wagen, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. Buiten is er een tuin met aansluitend een terras van circa 7 m², gelegen op een perceel van in totaal 155 m². De woning is gebouwd met vier gevels en biedt daardoor veel lichtinval, hoewel de ramen voorzien zijn van enkel glas in aluminium schrijnwerk, wat aandacht vereist. Het verwarmingssysteem werkt op gas, maar de installatie moet nog worden afgewerkt. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 542 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatiebehoefte op het vlak van energie-efficiëntie. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 43.209 kWh. Door deze kenmerken is deze woning vooral geschikt als eerste aankoop of als investeringspand na opfrissing. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Wandre vormt de locatie van deze woning, een plaats binnen de provincie Luik waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. De ligging in deze gemeente biedt toegang tot essentiële faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Door de gunstige prijsstelling en het potentieel dat deze woning bezit, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie vormt een goede kans voor wie wil investeren in vastgoed in Wandre zonder grote investeringskosten vooraf, maar met de intentie om de woning naar eigen wens op te frissen en te verbeteren. Meer weten?