Villa te koop - Saive VBD72985 In optie

Route de Parfondvaux 74 4671 Saive

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72985

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Route de Parfondvaux 74 4671 Saive
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 417 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4236 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4391 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13994 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72985 Ref. verkoper: 7346156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 45'' 375 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

1 km 3' 1 km 1' 14'' 0 m 0'' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

1 km 3' 1 km 1' 14'' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

936 m 11'

Treinstations

Herstal

7,7 km 34' 8,5 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 35'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 12' 23,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Barchon

3,4 km 13' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Delhaize Barchon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

10,4 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Transporten

Zich vestigen in Blegny betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan saive .pdf

Download

E-mail Bellen