Villa à vendre - Saive VBD72985

Route de Parfondvaux 74 4671 Saive

595 000 €

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VBD72985

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Route de Parfondvaux 74 4671 Saive
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Description

F.O. àpd 595.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable villa avec garage et jardin, idéalement située sur la commune de Saive. Erigée avec des matériaux de qualité, ce bien atypique met à votre disposition des confortables espaces de vie ouverts, une agréable parcelle bordée par les champs avec accès via une allée privative ainsi qu'une conception bioclimatique lui conférant une consommation énergétique maitrisée (excellent PEB A) ! Un espace bureau est également prévu pour l'exercice d'une profession libérale. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : vides ventilés de 1m20 de hauteur. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, espace bureau de +/- 20 m², bel espace de vie de +/- 50 m² avec cassette à bois centrale (Bodart & Gonnay de 12KW), cuisine équipée, agréable véranda, buanderie, garage, car-port, jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, w-c, sdb (baign.&dche), 3 ch. +/- 13, 15 et 26 m², grenier (poss. 1 ch. supplém.). Divers : sup. tot. : 4.391 m², hab. : +/- 215 m², DV bois (merbeau), système de chauffage par chaudière à bois VIESSMAN (12KW) et pompe à chaleur VAILLANT reliés à une cuve de 1.750 L, isolation de l'ensemble du bâtiment (précisions sur demande), 20 panneaux photov. (+/- 5.4 KWC), ventilation simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20241104008606, PEB : A, E spec : 85 kWh/m².an, E totale : 13994 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

4236 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4391 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13994 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72985 Réf. vendeur: 7346156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 45'' 375 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

1 km 3' 1 km 1' 14'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

1 km 3' 1 km 1' 14'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

936 m 11'

Gares

Herstal

7,7 km 34' 8,5 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 12' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Barchon

3,4 km 13' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Delhaize Barchon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

10,4 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Queue-Du-Bois" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

plan saive .pdf

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