Villa à vendre - Saive

Accessible via une allée privative, magnifique villa d’architecte (+/- 260m² d’après les plans) 3 à 4 chambres avec jardin arboré située à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant, à Jupille. Elle se compose comme suit : Rez-chaussée : hall d’entrée (+/- 13m²), espace bureau idéal pour une profession libérale (+/-16m²) et une chambre (+/- 19m²) avec salle de douches. Au 1er palier se trouvent les pièces de vies : spacieux séjour (+/- 41m²) avec accès direct à la terrasse (+/- 41m²) et au jardin, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque induction, hotte), buanderie et toilette indépendante. 1er étage : 2 chambres (+/- 13 et 20m²), salle de bains (baignoire, double lavabo et wc). 2ème étage : coin lecture/bureau ou deuxième salon. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, Architecte « Paul Hirt ». Proche de toutes les commodités: accès autoroutiers, écoles, Hopital des Bruyères, transports en commun, ... PEB : C, E Spéc: 253kWh/m².an, E totale : 56.255kWh/an, n° 20250610016247. R.C. : 1.396€. Superficie totale : 7623m². Superbe construction avec volumes ouverts de type « demi-niveau » dans un cadre d’exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous présente cette maison 4 façades, située dans un quartier calme et peu passant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un généreux terrain de 1.500 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout : une partie du jardin est située en zone à bâtir, permettant, sous réserve des autorisations urbanistiques, d’envisager une division du terrain pour la revente d’une parcelle ou la construction d’un second bien. La maison se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également de 2 garages, de caves offrant de beaux espaces supplémentaires, dont une partie pourrait être aménagée en appartement, ainsi que d’un grand grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités selon vos besoins. Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille, mais également pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’évolution et de valorisation. PEB D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260729003346 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Magnifique villa avec piscine idéalement située dans une rue calme à Blegny (+/- 178m² d'après PEB) 3 chambres, terrasses, jardin arboré et un garage. Elle se compose comme suit : Sous -sol : 4 caves (+/- 4, 8, 15 et 19m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 34 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (+/- 15m²) avec accès direct à la terrasse, buanderie/salles de douches (+/- 11m²) et un garage avec ouverture motorisée (+/- 20m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont la suite parentale qui dispose d’un dressing (+/- 14, 18 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, douche,wc, lavabo double vasque)(+/- 15m²). A l’extérieur : magnifique piscine, beau jardin arboré et grande terrasse en partie couverte (+/- 55m²). Chauffage central au mazout, cassette à bois, 24 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, caméras, châssis double vitrage PVC avec volets solaire électrique. PEB : B, E spéc: 168 kWh/m².an, E totale : 29.966 kWh/an, n° 20260623004049. R.C. : 1.095€, Superficie totale du terrain : 732m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique villa ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Magnifique villa basse énergie atypique (+/- 142 m² d'après PEB) construite en 2008 et aménagée avec goût idéalement située au fond d'une rue sans issue du charmant village de Mortier bénéficiant ainsi d'une magnifique vue dégagée. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin : grand garage +/- 42 m² avec porte sectionnelle motorisée, cave, beau jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour +/- 42 m² avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse +/- 10 m² idéalement orientée au Sud, chambre +/- 18 m² avec dressing sur mesure, salle de douches (douche, lavabo, wc). 1er étage : mezzanine +/- 13 m² avec placards intégrés (possibilité bureau) surplombant le séjour, chambre +/- 18 m². Chauffage du séjour via poêle à pellets hydro thermostatisé, VMC double flux, châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (pour wc et machine à lessiver), système d'alarme, micro-station d'épuration, ... PEB: B, E spéc: 115 kWh/m².an, E totale : 16.305 kWH/an, n° 20180301016852. R.C.: 910€ superficie totale parcelle : 1.427 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme et belle vue dégagée ! ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa idéalement située au calme à Retinne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à un superbe jardin parfaitement orienté ainsi qu’à une magnifique terrasse. Une piscine complète l’ensemble (travaux à prévoir). À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d’une nouvelle salle de bain moderne. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires. Divers : une buanderie, une seconde salle de bain, un spacieux garage et une installation de 14 panneaux photovoltaïques qui offrent un réel avantage énergétique. Une villa pleine de charme, alliant confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?

Magnifique et spacieuse villa (+/-288m² d’après PEB), 3 chambres avec terrasses, jardin et garage idéalement située à Soumagne (Ayeneux). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour avec cuisine ouverte (+/- 45m²) avec accès direct à une terrasse (+/-25m²) idéalement orientée, une chambre (+/-15m²), salle de bains (+/- 9m²) et un garage (+/- 19m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 20 et 22m²). Sous-sol : spacieuses caves (+/- 11, 14, 15, 16 et 24m²) et une terrasse couverte (+/- 23m²) donnant accès au jardin. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, cassette à bois. PEB : D, E spéc: 280 kWh/m².an, E totale : 80.711 kWh/an, n° 20260617032056. R.C. : 1.041€, Superficie totale du terrain : 377m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Jolie villa au calme ! ### En savoir plus ?

FAYENBOIS, avenue de le Rousselière : Idéalement située, dans un agréable quartier résidentiel très prisé, ne manquez pas cette jolie villa des années 30. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour en deux parties (salon et salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée récente. Le premier étage propose un hall de nuit, 3 grandes chambres (22m2, 15m2, 15m2) et une lumineuse salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cave de rangement ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin pouvant servir de bureau, chambre complémentaire, chambre d'amis ou salle de jeux). Jardin arboré et très joliment aménagé. Maison très saine et très bien construite ! PEB : Classe D ! Très bon état général ! CC gaz de ville à condensation (Vaillant), châssis DV PVC, climatisation à l'étage, alarme, portail électrique, parking privatif. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et/ou visite : ### ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 475.000 €. Logée dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa rénovée en 2022 mettant à votre disposition cinq chambres, une superbe et lumineuse pièce de vie ainsi qu'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé. Proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura également ravir les amoureux de la nature. Sous-sol : garage pour deux voitures de +/- 31 m², deux caves dont une cave à vins. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, vaste et charmante pièce de vie sur +/- 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, cassette à bois dans la partie salon, deux chambres de +/- 10 et 11 m² (ou une chambre et un bureau), salle de douches (lavabo et douche), terrasse de +/- 33 m², jardin entièrement clôturé. Etage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 8, 9 et 21 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : +/- 842 m², superficie habitable : +/- 145 m², double vitrage en PVC avec moustiquaires, cassette à bois, ch. c. maz., alarme, robot tondeuse, borne de recharge pour la voiture, 24 panneaux photovoltaïques, électr. OK. Infos énergétiques : PEB No. : 20180525010909, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 52120 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 540.000 euros. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine érigée en 2002, idéalement située à Mortier. Laissez-vous séduire par ses spacieux et lumineux espaces de vie, son agréable jardin arboré ainsi que par son emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avec un PEB classe D, vous profiterez d’excellentes performances énergétiques. Enfin, avec un espace au rez-de-chaussée parfaitement adapté, vous apprécierez la possibilité d’y exercer une profession libérale. À découvrir sans tarder ! Sous-sol : cinq caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable living de +/- 58 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, suite parentale de +/- 23 m² avec sa salle de douche (lavabo et douche), une chambre de +/- 17 m² (ou possibilité de bureau pour une profession libérale), terrasse de +/- 34 m², beau jardin arboré, emplacements de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 14, 14 et 15 m², salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 1.214 m², superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, R.C. : 1.339 €, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20260715043276, PEB : D, E spec : 256 kWh/m².an, E totale : 63 366 kWh/an. TRES BELLE SITUATION VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

***** Option ***** Situé en pleine nature et à proximité du fort de Chaudfontaine mais restant à quelques minutes de voiture du centre de Vaux, ce bien d'exception présente de très nombreux aspects séduisants. Sa terrasse de 60m2 donne sur un magnifique panorama à perte de vue, axé sur la basilique de Chèvremont; il dispose d'une piscine chauffée de 11x5m avec pool house convivial comprenant bar, barbecue, espace détente et vestiaires; son terrain de 4274m2 est accessible par une deuxième entrée et comporte une écurie avec trois boxes et rangements ainsi que diverses construction liées à la présence de chevaux, mais pouvant tout aussi bien être reconverties dans d'autres activités. Dans la villa, à partir du hall d'entrée incluant vestiaires et wc, on accède à un grand séjour en "L" de 41m2 pourvu d'une cassette à bois, à une cuisine avec espace à manger (23m2) donnant sur la terrasse (60m2), à une arrière cuisine et à un bureau/chambre de 12,5m2. Autour du palier de nuit de l'étage (9,5m2), on trouve deux chambres (12m2)(17m2)et une suite parentale de 17,5m2 avec dressing et accès privatif à la salle de bains commune avec baignoire, douche et wc (14m2). Le sous-sol se compose d'un garage pour trois voitures équipé d'une fosse de 2m sur 4m, d'une cave à vins, d'un atelier (11m2) et d'une chaufferie (5m2). PEB n°20260609044869 - D ** 291 kWh/m2.an ** 56.000 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

À deux minutes du centre de Beaufays, au calme d'un quartier résidentiel du village de Ninane, une magnifique villa quatre façades de 300m2 habitables. Cette villa contemporaine vous surprendra autant par ses grands volumes intérieurs que par ses espaces extérieurs comprenant une superbe terrasse de 120m2 et une piscine de 9x5m. Son sous-sol propose un ensemble de caves sous toute la surface de la maison qui intègre une buanderie (17m2), une cave à vins (5m2), des pièces techniques (4m2) et de stockage (5,5m2)(8,5m2) ainsi que deux grands double garages (25,5m2)(60m2). Les pièces de vie du rez-de-chaussée, aux dimensions très confortables, se déclinent en une cuisine de type américaine de 34m2 avec ilot central et espace repas, une salle à manger (20m2), un salon de réception (32m2) ainsi qu'un second salon plus "cocooning" avec feu ouvert donnant sur un bureau avec bibliothèque (35m2), l'ensemble bordant la terrasse. À l'étage, outre le spacieux palier de nuit avec placards (20m2), on retrouve quatre chambres (12,5m2)(18,5m2)(12,5m2)(17m2) dont les deux dernières disposent de meubles dressing intégrés, une salle de bains (7m2), une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison se positionne sur une importante propriété de 2020 m², dans une rue calme à deux pas du centre de Ninane, entre Beaufays et Chaudfontaine. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?