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Villa à vendre, Saive VBE63851

Rue des Châteaux 4, 4671 Saive
àpd 475 000 €
4 Chambre(s) 307 m² 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 2 027 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 307 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 16 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 630 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 960 m²
Profondeur du terrain 39 m
Largeur du terrain à rue 24 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 386 kWh/m²/an
Référence PEB 20260805009659
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63851 Réf. vendeur: AdId:300286 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

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Habiter à proximité de la Rue des Châteaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Poyons", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Barchon" (3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 67 - Liège - Visé, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 107 - Housse - Melen -Herve avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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