Villa à vendre, Liège VBE81386

Rue de Pietresse, 78, 4020 Liège

679 000 €

4 Chambre(s) 260 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Accessible via une allée privative, magnifique villa d’architecte (+/- 260m² d’après les plans) 3 à 4 chambres avec jardin arboré située à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant, à Jupille. Elle se compose comme suit : Rez-chaussée : hall d’entrée (+/- 13m²), espace bureau idéal pour une profession libérale (+/-16m²) et une chambre (+/- 19m²) avec salle de douches. Au 1er palier se trouvent les pièces de vies : spacieux séjour (+/- 41m²) avec accès direct à la terrasse (+/- 41m²) et au jardin, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque induction, hotte), buanderie et toilette indépendante. 1er étage : 2 chambres (+/- 13 et 20m²), salle de bains (baignoire, double lavabo et wc). 2ème étage : coin lecture/bureau ou deuxième salon. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, Architecte « Paul Hirt ». Proche de toutes les commodités: accès autoroutiers, écoles, Hopital des Bruyères, transports en commun, ... PEB : D, E Spéc: 340kWh/m².an, E totale : 101.984kWh/an, n° 20260424012302. R.C. : 1.396€. Superficie totale : 7623m². Superbe construction avec volumes ouverts de type « demi-niveau » dans un cadre d’exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 679 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 260 m²

Surface du séjour 41 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 41 m²

Surface totale du terrain 7623 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an

Référence PEB 20260423012302

Emission de CO2 84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81386 Réf. vendeur: W8582 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous Crèches

994 m · 4' 994 m · 1' 35'' 834 m · 12' 994 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire Écoles maternelles

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 42'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire Écoles primaires

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 42'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Institut Notre-Dame De Jupille Écoles secondaires

2,5 km · 14' 2,7 km · 4' 1,9 km · 24' 2,5 km · 30'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km · 8'

138 - Bressoux - Les Bruyères Bus

186 m · 2' 14''

69 - Liège - Verviers

186 m · 2' 14''

67 - Liège - Visé

1,1 km · 13'

Bressoux Gares

3,9 km · 19' 4,2 km · 6' 3,2 km · 27' 3,9 km · 48'

Liège Airport Aéroports

16,1 km · 1º 7' 17,5 km · 18' 13,5 km · 1º 19'

Teconex Bornes de recharge

3,8 km · 6'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

2,2 km · 13' 1,7 km · 20' 2,2 km · 26'

Magasins

Spar Queue-Du-Bois Supermarchés

1,8 km · 9' 2,6 km · 4' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Proxy Delhaize Jupille

2,2 km · 13' 2,4 km · 3' 1,7 km · 24' 2,2 km · 26'

Intermarché Beyne Heusay

2,7 km · 10' 2,7 km · 4' 1,7 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

9,7 km · 13'

Musée Grétry Musées

6,5 km · 9'

Maison De La Science Activités

6,9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

42 km · 40'

Domaine De Wégimont Châteaux

7,7 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,4 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

62 km · 43' 46,2 km · 3º 41'

Sittard

54,3 km · 40' 47,3 km · 2º 60'

Kerkrade

60,8 km · 43' 43,9 km · 3º 31'

Verviers

23,8 km · 20' 18,7 km · 1º 14'

Seraing

17,7 km · 22' 15,5 km · 1º 6'

Liège

7,9 km · 11' 7,7 km · 34'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Piétresses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 40 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame De Jupille", une école secondaire joignable en 30 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Queue-Du-Bois" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 138 - Bressoux - Les Bruyères, 69 - Liège - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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