Villa à vendre - Liège

À vendre à Embourg – Quartier des Parcs : authentique maison au charme inégalé Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Embourg, cette magnifique demeure, un ancien corps de ferme, vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et son incroyable potentiel d’aménagement. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle combine le cachet de l’ancien et le confort d’une maison familiale aux multiples possibilités, le tout à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les facilités qu’offre le village d’Embourg. Derrière son architecture de caractère et ses matériaux de qualité, cette bâtisse propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espaces permettant d’allier lieu de vie et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine à repenser selon vos envies, et de plusieurs pièces polyvalentes. L’étage vous offre également de nombreuses possibilités avec ses 4 chambres et sa salle de bain, dans une configuration permettant un potentiel de 5 chambres, ou quatre chambres et un studio indépendant, autant de possibilité pour répondre à tous vos projets de vie. En outre, la maison est également pourvue de deux garages, de caves et d’un petit grenier pour compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et paisible, et offre également différents espaces idéalement exposés (trois jardins, deux cours et une cabane de jardin pour le rangement divers). En résumé : Emplacement d’exception dans l’Avenue du Parc à Embourg Bâtisse de caractère avec matériaux de qualité Terrain de 1 000 m² Potentiel de 5 chambres Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation + profession libérale) Deux garages Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et prestigieux, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout le large potentiel de cette charmante demeure. Ne tardez pas ! infos et visites : ### ou sur notre site ### En savoir plus ?

Nous vous présentons cette charmante maison 4façades, située dans un clos résidentiel, datant de 1993 et érigée sur un terrain de 595 m². D'une superficie habitable d'environ 160m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec la cage d'escalier et WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec poêle à pellets) donnant accès au jardin, une cuisine équipée, et une buanderie donnant accès tant au jardin qu'au garage (avec porte sectionnelle manuelle - le vendeur n'est pas en mesure de remettre une clé du garage). Le garage donne également accès au hall d'entrée. Au 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de bain (baignoire, double évier, WC) et trois belles chambres (12m², 12m², 21m²) dont une très spacieuse avec espace pour un dressing. Grenier non aménageable. Le tout agrémenté d'un beau jardin avec abri. Lien visite virtuelle : ### Aspects techniques : châssis en bois, double vitrage, pas de chauffage central, poêle à pellets et accumulateurs/convecteurs électriques, boiler électrique, électricité conforme. PEB E (386kWh/m².an) n°20230613005609. Système d'alarme mais non fonctionnel. RC non indexé : 1264,00€. Le bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT). Plan de secteur : Zone d'habitat. L'Etude Notariale se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires. FAIRE OFFRE A PARTIR 319.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Date limite pour le dépôt des offres : mercredi 10 décembre. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ). En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans le DOMAINE DE WAROUX, sur une parcelle de 1.000 m², cette lumineuse villa 4 façades vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu'un garage. Superficie habitable : +/-166 m² (d'après PEB). Composition : Rez carrelé : hall d'entrée (+/-10 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), spacieux séjour avec feu ouvert à bois (+/-31 m²) donnant sur la cuisine équipée (+/-14 m², avec four, taque vitrocéramique, hotte, four lave-vaisselle) avec accès à l'extérieur et au garage/buanderie (+/-31 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-4 m²), 3 chambres mansardées (+/-19, 16 et 12 m²) dont 1 avec espace dressing (+/-10 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-12 m², avec baignoire, douche et meuble double lavabo), 1 grenier de rangement (+/-6 m²). Extérieur : belle terrasse (+/-23 m², pavés en pierre naturelle grès) et spacieux jardin (+/- m²) orientés au sud-est, abri de jardin (+/-8 m²), emplacement parking extérieur. Equipements : panneaux photovoltaïques 3,1 kWc (2012), compteur électrique bihoraire, chauffage central au mazout, production d'eau chaude par boiler électrique (150 l), vidéophone, châssis en PVC avec double vitrage + volets, alarme, 2 fenêtres de toit de marque Velux en pvc + volets roulants à énergie solaire (2024), porte de garage motorisée, toiture isolée en bon état apparent. Divers : P.E.B. en classe D - Revenu cadastral actuel net : 1.175 €. Belle situation en zone résidentielle et à proximité de toutes les commodités. En savoir plus ?

***** OPTION ***** Niché dans un lotissement des Parcs d'Embourg, venez découvrir ce superbe bungalow d'environ 200m2 habitables qui trône au coeur de son jardin arboré. Organisées comme des suites parentales pourvues chacune d'une salle d'eau et d'un espace dressing et de rangement, les deux chambres (14,5m2)(17m2) s'organisent de chaque côté du logement pour encore plus d'intimité. Il s'y ajoute un espace bureau (10,5m2) pouvant être également utilisé comme troisième chambre. Au centre, une salle de séjour de 60m2 laisse présager de superbes moments de vie familiale autour de son feu ouvert qui, à l'extérieur, se convertit en barbecue de terrasse. La cuisine équipée voisine de 22m2 donne également accès à l'ensemble des terrasses de la propriété (65m2), organisé autour d'elle. Au sous-sol, on trouve un double garage de 54m2 carrelé au sol, avec son espace buanderie, sa chaufferie, ses trois caves de stockage et ses deux caves à vins dont une tempérée. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel à proximité du centre d'Embourg, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante villa type bungalow avec garage et jardin ! Découvrez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin ainsi que une situation au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et accès autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : garage, buanderie avec accès extérieur indépendant (possibilité de transformation en bureau), chaufferie, cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine, hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres, terrasse, agréable jardin arboré; parking en façade. Divers : superficie totale : 719 m², superficie habitable : +/- 157 m² (d'après PEB), double vitrage en PVC et en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250612004462, PEB : G, E spec : 542 kWh/m².an, E totale : 85 302 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Milmort, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse villa. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique vous garantissant un accès rapide aux grands axes, alliant ainsi tranquillité de vie et mobilité optimale. Bénéficiez enfin d'un agréable jardin intime avec terrasse et d'un garage. Sous-sol : spacieuses caves de +/- 90 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 38 m², cuisine de +/- 15 m² avec accès direct à la terrasse de +/- 33 m², buanderie, toilette indépendante, garage de +/- 18 m², joli jardin. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 2 x 10 m², 12 m² et 19 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 156 m², châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250731009479, PEB : G, E spec : 701 kWh/m².an, E totale : 109 590 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

VILLA NEUVES AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE ET UN TRES LARGE CHOIX DE MATERIEAUX chauffage au sol panneau solaires citerne de 10 000L IPI de 23A* 364 499€ PRIX TOTALE TOUT FRAIS COMPRIS terrain villa TVA notaire architecte ect..... PRETS IMMOBILIER à 2,30% (avec nous banques partenaire POUR TOUTES LES INFORMATION ET DOCUMENTATION demandé via immovlan ou tel ### si vous vendes votre maison actuelle888 UTILISES NOTRE FORMULE UNIQUE D'ACHAT-ECHANGE sans de crédit relais PRENEZ RENDEZ VOUS POUR NOUS SERVICE PROFRESSSIONELLES !!! En savoir plus ?

***** OPTION ***** Très beau bungalow quatre façades dans une rue calme sur les hauteurs d'Embourg. En plus du jardin et des deux emplacements de parking extérieurs, il comprend un grand garage de 30m2 et un ensemble de caves en sous-sol. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée intègre vestiaire et wc; le séjour (32m2), bordé d'une terrasse de 4,50m2, est équipé d'une cassette à bois et se prolonge par une véranda (11m2) donnant accès au jardin via une grande terrasse de 23,50m2. La cuisine équipée avec espace repas (12m2) communique avec cet espace de vie. A partir du hall de nuit, on trouve 3 chambres de 7, 12 et 14 m2; cette dernière est équipée de placards intégrés et donne accès à une terrasse privative de 9,50m2. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

VILLA'S NEUVES AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE AVEC UN TRES L'ARGE CHOIX DE MATERIAUX chauffage au sol panneau solaires citre de 10 000€ IPI de 23A* 414 640€ PRIX TOTALE TOUT FRAIS COMPRIS terrain villa TVA notaire architecte ect... PRETS IMMOBILIER de 2,30% (avec nous bancque partenaire) POUR TOUES LES INFORMATION ET DOCUMENTATION demandé via immovlan ou tel ### SI VOUS VANDES VOTRE MAISON ACTUELLE UITILISES notre FORMULE UNIQUE D'ACHAT-ECHANGE SANS DE CREDIT RELAIS prrenez rendez vous avec nos SERVICE PROFRESSIONELLES!!!! En savoir plus ?

MIRROR Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Chaudfontaine, dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux avec placard intégré et WC séparés mène vers un séjour ultra lumineux, agrémenté d'une cassette à bois et ouverte sur une cuisine full équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La suite parentale, située au rez, dispose de sa propre salle de douche privative avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste hall de nuit lumineux dessert les deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec WC et accès au grenier. Une buanderie, un débarras, et un garage double avec espace atelier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 786 m², exposé plein sud, avec terrasse, potager et abri de jardin. 188 m² selon PEB - Compteur électrique individuel - Chauffage infrarouge dans plafond – Système de chauffage par convecteurs et climatisation réversible – Jardin & terrasse – Double garage – 2 parkings privatifs extérieurs – Châssis PVC – Pompe à chaleur – Citerne d'eau de pluie – Toiture rénovée PEB : PEB C – code unique 20240630013722 - conso théorique 43 705 kWh/an – conso spéc 232 kWh/m².an Actuellement louée au loyer mensuel de 1 492 €, cette propriété représente également un excellent investissement. FO à partir de 445 000 € N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

VILLA NEUVE AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE ET UN TRES LARGE CHOIX DE MATERIAEUX chaffage au sol panneau solaires citrne de 10.000 l IPI 23 A* 398 250€ PRIX TOTALE TOUT FRAIS COMPRIS terrain maison TVA notaire architecte ect..... PRETS IMMOBILIER à 2,30% (avec nos banques partenaire) POUR TOUTES LES INFORMATION ET DOCUMENTATION demandé via immovlan ou tel ### Si vous vendes votre maison actuelle!!!! UTILISES NOTRE FORMULE UNIQUE D'ACHAT-ECHANGE sans crédit relais PRENEZ RENDEZ VOUS POUR TOUT SAVOIR SUR NOTRE SERVICES PROFESSIONELLES!!!! En savoir plus ?