Aller au contenu principal

Villa à vendre, Chaudfontaine VBE87687

Chemin de la Lemmetrie 49, 4050 Chaudfontaine
539 000 €
4 Chambre(s) 230 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 539 000 €
Revenu cadastral 1 552 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1239 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27356 kWh/an
Date de validité PEB 12/11/2035
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE87687 Réf. vendeur: 7928477 Dernière modification: 04/11/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Chaudfontaine ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Chemin de la Lemmetrie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 14 minutes à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 17 - Rép. Francaise - Vaux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De Ninane", une école maternelle joignable en 21 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", une école primaire à seulement 20 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 10 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services