Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Chaudfontaine VBE87687

Chemin de la Lemmetrie 49, 4050 Chaudfontaine
539 000 €
4 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2010
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 539 000 €
Kadastraal inkomen 1 552 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1000 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 1239 m²
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27356 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 12/11/2035
CO2-uitstoot 26
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87687 Ref. verkoper: 7928477 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Chemin de la Lemmetrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 16 minuten lopen, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale De Ninane", op 21 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 14 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" ligt op 20 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 15 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten