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Villa à vendre, Saint-Nicolas VBE72483

Rue du Centre 179 , 4420 Saint-Nicolas
295 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 447 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1968
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 011 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 447 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 447 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70550 kWh/an
Référence PEB 20260825017247
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72483 Réf. vendeur: 1537196 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 29 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Saint Dominique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", une école secondaire joignable en 18 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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