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Villa à vendre, Saint-Nicolas VBE72483 Option

Rue du Centre 179, 4420 Saint-Nicolas
295 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 447 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 011 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 447 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 447 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70550 kWh/an
Référence PEB 20260825017247
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72483 Réf. vendeur: 1537196 Dernière modification: 06/10/2026

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Villa à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint Dominique" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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