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Villa à vendre, Saint-Nicolas VBE72483 Option

Rue du Centre 179, 4420 Saint-Nicolas
295 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 447 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 011 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 447 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 447 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70550 kWh/an
Référence PEB 20260825017247
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72483 Réf. vendeur: 1537196 Dernière modification: 06/10/2026

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Villa à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 122 - Glain - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint Dominique" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Burenville" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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