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Villa à vendre, Vottem VBE67167

Rue du Tillet 3 , 4041 Vottem
àpd 299 000 €
4 Chambre(s) 177 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 529 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 590 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67167 Réf. vendeur: 7866044 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Herstal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vottem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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