Villa te koop, Vottem VBE67167 In optie

Rue du Tillet 3, 4041 Vottem

Vanaf 299 000 €

4 Slaapkamer(s) 177 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 € Vous recherchez de l’espace, 4 chambres, un beau jardin et une véritable maison 4 façades, tout en restant aux portes de Liège ? Cette maison mérite votre attention ! FONCIUM Immo vous propose cette spacieuse maison familiale de 177 m² habitables, implantée sur une parcelle de 590 m² à Vottem. Sa localisation est particulièrement pratique : à proximité immédiate du Parc industriel des Hauts Sart, du Shopping Cora, de la Citadelle, ainsi que des axes E40/E313. Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, la maison offre tout l’espace nécessaire à une vie de famille confortable. Elle n’attend que vos idées pour être remise à votre goût et révéler tout son potentiel. ⭐ Un véritable plus : une pièce au rez-de-chaussée, précédemment utilisée comme cabinet dentaire, offre une configuration particulièrement intéressante pour l’exercice d’une profession libérale. Deux garages pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des caves viennent compléter les nombreux atouts du bien. ✨ Les points forts : 🏡 Maison 4 façades 📐 177 m² habitables 🛏️ 4 chambres 🌳 590 m² de terrain 💼 Bureau au rez-de-chaussée – idéal profession libérale 🚗 2 garages 📦 Caves ⚡ Installation électrique conforme 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔑 De beaux volumes à personnaliser selon vos envies 📍 Aux portes de Liège, avec commerces et grands axes à proximité 🌿 PEB E – 406 kWh/m².an – 20260908046940 💰 Faire offre à partir de 299.000 € Une opportunité particulièrement intéressante pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et indépendante, avec jardin et de beaux volumes, sans renoncer à la proximité de Liège. 📞 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez FONCIUM Immo pour organiser votre visite. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 1 529 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 590 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67167 Ref. verkoper: 7866044 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

419 m · 1' 23'' 419 m · 50'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

831 m · 2' 46'' 1,5 km · 2' 27'' 622 m · 10' 831 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

512 m · 1' 42'' 512 m · 59'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Institut Don Bosco Middelbare scholen

2 km · 7' 2,1 km · 4' 1,6 km · 22' 2 km · 24'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2,2 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km · 5'

33 - Bavière - Vottem -Milmort Bus

496 m · 6'

72 - Liège - Glons

496 m · 6'

34 - Coronmeuse - P+R Vottem

496 m · 6'

Milmort Treinstations

2,8 km · 12' 3,3 km · 4' 2,2 km · 19' 2,8 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

10,6 km · 36' 13,7 km · 11' 9,1 km · 1º 6'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

6,1 km · 6'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

2,4 km · 8' 2,2 km · 26' 2,4 km · 29'

Winkelen

Proxy Delhaize Vottem Winkels

674 m · 2' 14'' 674 m · 1' 19'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Aldi Vottem

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 28'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Milmort

1,7 km · 9' 1,8 km · 2' 30'' 1,5 km · 11' 1,7 km · 21'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,4 km · 8'

Musée Grand Curtius Musea

6,4 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

6,6 km · 10'

Fort De Lantin Kastelen

8,5 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

55,6 km · 41' 45,8 km · 3º 7'

Kerkrade

62,1 km · 43' 44,1 km · 3º 10'

Verviers

32,2 km · 22' 27 km · 1º 48'

Seraing

23 km · 19' 14,3 km · 54'

Maastricht

32,5 km · 25' 23,7 km · 1º 40'

Luik

6,9 km · 10' 5,4 km · 28'

Transporten

Wonen bij Rue du Tillet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Het duurt 9 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Don Bosco" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 72 - Liège - Glons, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vottem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Villa te koop, Vottem VBE67167 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Vottem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Vottem VBE67167 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Vottem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Vottem?