FONCIUM (4520 Wanze)

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE À HUY – COMMERCE À LOUER 📍 À seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, découvrez ce commerce idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique et fréquenté. LES ATOUTS DU BIEN ✨ : 🏢 Belle surface, spacieuse et fonctionnelle 🛋️ Deux espaces distincts, permettant d’organiser différentes activités ou prestations 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Espace de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ Situation urbanistique et conformité pompiers en ordre 🔑 Libre d’occupation, permettant une installation rapide UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 🎯 Ce commerce peut notamment convenir pour : Salon de coiffure • Institut de beauté • Centre de soins • Tatoueur • Activité de bien-être • Commerce • Profession libérale • Bureau • Salle de réunion pour ASBL • Espace professionnel Que vous soyez indépendant, investisseur ou professionnel à la recherche de votre futur espace de travail, ce bien offre une belle opportunité dans un emplacement central à Huy, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue. 📅 Libre d’occupation et ne nécessitant pas de grands travaux, il est prêt à accueillir votre projet ! 📍Rue Montmorency 12, 4500 Huy 💰Disponible à la vente à partir de 79.000€ 💰Disponible à la location pour 590€/mois Ou possibilité de location-achat Visites & infos via l'agence : ### ### Meer weten?

✨ PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE AU CŒUR DE LIÈGE Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce superbe penthouse au 8ᵉ étage, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de Liège. Ce penthouse se compose de : 🚪 Un hall d’entrée 🛋️ Un agréable séjour 🍳 Une cuisine équipée 🛁 Une salle de bain 🚿 Une salle de douche 🚽 Un WC séparé 🌙 Un hall de nuit 🛏️ 3 belles chambres 🌿 Une terrasse Les + ✨ : 📍 Situation centrale et recherchée 🎓 Proche de l’Université 🚶 À proximité des commerces, transports et commodités 👉Idéale pour colocation étudiante 📍 Rue Vinave d’Île 22/081 – 4000 Liège 💰 Loyer : 1.250 €/mois, charges comprises Infos & visites via l'agence : ### ### Meer weten?

Située au cœur d’une charmante résidence récente, cette agréable maison 2 façades offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de : 🍳 Une cuisine équipée 🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse 🚿 Une salle de bain avec WC 🛏️ 3 chambres 🚗 Un garage privatif 🌿 Un jardin Les atouts✨: ✔️Construction récente de 2020 ✔️Résidence agréable et soignée ✔️Maison lumineuse et fonctionnelle ✔️Disponible immédiatement 📍 Adresse : Rue Jules Cralle 330, 4030 Grivegnée 💰 Loyer : 1.000 €/mois ➕ Charges communes : 200 €/mois à forfait Infos & Visites via l'agence : ### ### Meer weten?

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE À HUY – COMMERCE À VENDRE 📍 À seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, découvrez ce commerce idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique et fréquenté. LES ATOUTS DU BIEN ✨ : 🏢 Belle surface, spacieuse et fonctionnelle 🛋️ Deux espaces distincts, permettant d’organiser différentes activités ou prestations 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Espace de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ Situation urbanistique et conformité pompiers en ordre 🔑 Libre d’occupation, permettant une installation rapide UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 🎯 Ce commerce peut notamment convenir pour : Salon de coiffure • Institut de beauté • Centre de soins • Tatoueur • Activité de bien-être • Commerce • Profession libérale • Bureau • Salle de réunion pour ASBL • Espace professionnel Que vous soyez indépendant, investisseur ou professionnel à la recherche de votre futur espace de travail, ce bien offre une belle opportunité dans un emplacement central à Huy, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue. 📅 Libre d’occupation et ne nécessitant pas de grands travaux, il est prêt à accueillir votre projet ! 📍Rue Montmorency 12, 4500 Huy 💰Disponible à la vente à partir de 79.000€ 💰Disponible à la location pour 590€/mois Ou possibilité de location-achat Visites & infos via l'agence : ### ### Meer weten?

🎓 À louer – Appartement étudiant idéalement situé à Liège Vous recherchez un logement étudiant confortable, pratique et idéalement situé ? Cet appartement est fait pour vous ! L’appartement se compose de : 🚪 Un hall d’entrée 🛋️ Un living agréable 🍳 Une cuisine semi-équipée 🛏️ Un espace chambre à coucher 🚿 Une salle de bain avec WC Les + ✨ : 📍 Situation centrale et recherchée 🎓 Proche de l’Université 🚶 À proximité des commerces, transports et commodités 📍 Rue Vinave d’Île 22/051 – 4000 Liège 💰 Loyer de 620 €/mois, charges comprises Infos & visites via l'agence : ### ### Meer weten?

🏡 À LOUER – Superbe appartement entièrement rénové au cœur de Liège ! ✨ Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique appartement de ± 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble, entièrement rénové avec goût ! 🏠 ✨ Composition : 🛏️ 2 belles chambres 🛋️ Séjour spacieux et très lumineux 🍽️ Cuisine entièrement équipée 🚿 Salle de douche moderne 💡 Les + : ✅ Toutes les énergies sont entièrement séparées = compteurs individuels (eau, gaz, électricité) ✅ Appartement entièrement rénové 🔧 💶 Loyer : 925 €/mois 🧹 Charges : 50 €/mois (entretien et nettoyage des parties communes) 📍 Adresse : Place des Nations Unies 5, 4000 Liège Infos & visites via l'agence : ### ### Meer weten?

À LOUER – Bel appartement 2 chambres à Seraing ✨ À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux ? Composition : 🍽️ Une cuisine équipée 🛋️ Un lumineux séjour / salle à manger 🧺 Un espace buanderie 🛁 Une charmante salle de bain 🛏️ Deux belles chambres Petits plus : - Balcon - Garage Découvrez ce bien qui allie confort et potentiel ! 🌟 📍 Localisation : Avenue des Champs 158/11 (1er étage) – 4100 Seraing 💰 Loyer : 825€/mois Informations et visites via l'agence : ### ### Meer weten?

🌿Terrain de 1.033 m² avec entrepôt/garage d’environs 85 m² ✨Idéalement situé au cœur d’un village recherché, dans une rue calme à la campagne, ce superbe terrain de 1.033 m² séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets à fort potentiel ✨ 🏠 Le bien bénéficie déjà d’un bâtiment existant comprenant ± 85 m² entre sol et combles, actuellement à usage de garage/entrepôt. Cette construction représente une excellente base pour le développement d’un projet résidentiel, d’une transformation ou d’un espace mixte privé/professionnel. 🌾Vous profiterez d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des accès autoroutiers, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie et mobilité 🚗 Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur prisé. 📍Rue Theysses 1, 4218 Couthuin 💰A partir de 155.000€ Interessé ? Contactez-nous pour plus d’infos. ### ### Annonce non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Foncium Immo vous présente cette belle maison 3 façades moderne🏡 Située dans une rue en cul-de-sac, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable, à proximité immédiate de la campagne🌳🌾. Composition : •⁠ ⁠Au sous-sol : cave •⁠ ⁠Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salle de douche/buanderie, cuisine hyper équipée, lumineux séjour avec coin salon et salle à manger. •⁠ ⁠Au premier étage : deux chambres •⁠ ⁠Au deuxième étage : une troisième chambre À l’extérieur, la propriété dispose de deux emplacements de parking🚗, d’une grande cour et d’un beau jardin🌿ainsi que de deux annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage📦. Cette maison séduira par son environnement paisible🌸, ses espaces fonctionnels et son caractère moderne✨, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. PEB : E (405kwh/m2.an) avec une superficie chauffée de +/- 125m2 Cour et jardin d’une superficie de +/- 400m2 Chauffage mazout avec chaudière récente ainsi qu'un poêle à pellet. Électricité était conforme jusqu’en décembre 2025. Travaux de rafraichissement à prévoir. Meer weten?

NOUVEAU PRIX ! La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer cette belle maison 4 façades de 3 chambres ! Faire offre à partir de 299.000€ ! Venez découvrir cette maison de 269m² habitables, des caves sous toute la maison, une terrasse de 50m² et un magnifique jardin paysagé, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Atouts principaux : •⁠ ⁠Peu de travaux à prévoir •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Proche des commodités •⁠ ⁠Grands volumes •⁠ ⁠Magnifique jardin paysagé et entièrement clôturé •⁠ ⁠Grande terrasse avec pergola •⁠ ⁠Emplacements de parking •⁠ ⁠Zone barbecue et four à pizza Composition : Au rez-de chaussée : Hall d’entrée -⁠ Séjour lumineux - Salon - ⁠Cuisine hyper-équipée - ⁠un WC indépendant avec espace buanderie - terrasse - jardin - accès au -1 avec salle de douche équipée et caves Au 1er étage : Hall de nuit -⁠ ⁠3 chambres Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 5 chambres ! Elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour un investissement en colocation. Venez découvrir cette maison de +/- 195 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle allie espaces, économie d'énergie et fonctionnalité pour accueillir votre famille ou 4 locataires pour une très belle rentabilité ! Atouts principaux : •⁠ ⁠PEB : Label D •⁠ ⁠Grand volume •⁠ ⁠5 chambres •⁠ ⁠Proche des commodités Composition : Hall d’entrée -⁠ Grand séjour lumineux - Salon - ⁠Cuisine équipée - ⁠WC séparé -⁠ ⁠Caves - ⁠Salle de bain - ⁠5 chambres -⁠ ⁠Toiture plate aménageable en terrasse Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

L’agence immobilière Foncium vous propose 3 terrains à vendre sur la commune de Burdinne ! Vous avez toujours rêvé d'un projet à Burdinne ? Nous vous proposons 3 terrains : Lot 1 : +/- 1.130 m² – Faire offre àpd 59.000€ Lot 2 : +/- 1.190 m² – Faire offre àpd 59.000€ Lot 3 : +/- 2.140 m² – Faire offre àpd 99.000€ Vendus ensemble ou séparément, ils sont idéalement situés le long de la N80 (en face du n°6 de la Chaussée de Namur ), proche des commodités tels que restaurants, supermarchés et écoles. Libre de constructeurs, ces parcelles n’attendent que les bonnes idées à mettre en oeuvre, sous réserve des accords nécessaires. – Maison 3 ou 4 façades – Surface commerciale – Entrepôt Un permis d’urbanisme avait été obtenu il y a une dizaine d’année sur le lot 3 pour une villa 4 façades et un petit entrepôt. Les superficies sont données à titre indicatif et sous réserve de bornage définitif. Annonce non contractuelle et sous réserve d’acceptation des vendeurs. Informations urbanistiques disponibles en agence. Vous projetez de vendre prochainement ? Nous vous offrons l’estimation. Avec Foncium, ça fonctionne ! ### – ### Meer weten?

Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans le quartier "Les Gottes" à Strée-lez-Huy ! Nichées au fond d'une allée privée et retirées de 50m de la rue principale, ces 3 superbes maisons 2 et 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! "Les Gottes" est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Elles disposent chacune de 3 ou 4 chambres ainsi que d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également de deux places de parking privatives, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur une zone terrasse et un superbe jardin avec vue sur la campagne. Les maisons sont disponibles et livrées clés en main excepté la menuiserie (portes, meubles cuisine et appareillages sdb). Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées clé en main - Situation prisée avec allée privée - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Raccordements des énergies réalisés - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse (haies comprises) Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

immeuble de rapport composé de 7 unités d’habitation, idéalement situé à Ougrée. Ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur à la recherche d’un rendement attractif et d’un patrimoine en ordre : -En conformité urbanistique -Conforme aux normes pompiers -Tous les compteurs sont séparés (eau, électricité) La rentabilité nette actuelle est estimée à 8 %, avec un potentiel d’optimisation locative permettant d’atteindre plus de 9 % nets. Meer weten?

L'immobilière Foncium vous propose un superbe terrain plat de +/- 1200 m² situé à la campagne, sur les hauteurs de Moha, proche du terrain de Tennis. Libre d'architecte et de constructeur A VISITER SANS TARDER Contactez-nous : ### - Sous réserve d'acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle. Nous estimons votre bien gratuitement ! Meer weten?

Foncium Immo vous propose un superbe terrain plat de +/- 600 m² situé à la campagne, sur les hauteurs de Moha, proche du terrain de Tennis. Libre d'architecte et de constructeur - A VISITER SANS TARDER - Contactez-nous : ### - Sous réserve d'acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle. Nous estimons votre bien gratuitement ! Meer weten?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer une magnifique maison 4 façades en pierre située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Moha, à proximité du club de tennis. Elle est composée de 4 chambres avec une surface de +/- 230m2 sur une parcelle de +/- 840m2. Elle comprend également une dépendance de 50m2 actuellement utilisée comme garages. Possibilité de l'aménager en micro-logement, jardin d'hiver ou futur pool house (sous réserve d'autorisation). Elle se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un accès à la cave, d'un WC, d'une salle de douche, d'un living dans la partie "annexe", d'un jardin et de 3 garages. Au 1er étage : 4 chambres à coucher dont une avec une mezzanine. Au 2ème étage : un grenier aménageable. Le terrain de gauche ainsi que celui en fond de parcelle sont vendus séparément sous réserve de délimitation définitive entre les 3 lots. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! ### ou au ### (Sous réserve d’acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle). Meer weten?