Ga naar hoofdinhoud
VBC82793-0 12

Opbrengsteigendom te koop, Ougrée VBC82793 In optie

Rue Ferdinand Nicolay 52, 4102 Ougrée
Vanaf 249 000 €
FONCIUM
Bekijk alle zoekertjes
7 Slaapkamer(s) 7 Badkamer(s) 30 m² Terras 46 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 7
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 7
Aantal douchecabines 7
Aantal toiletten 7
Type verwarming Elektriciteit
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 46 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 191 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 364 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 12871 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 01/06/2031
CO2-uitstoot 104
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb nicolay 1 et 11.pdf Download
peb nicolay 12 et 21.pdf Download
peb nicolay 22, 31 et 32.pdf Download
Ref. Immovlan: VBC82793 Ref. verkoper: 6817154 Laatst gewijzigd: 31/03/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Ferdinand Nicolay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.

Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Baby Cool", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 41 - Sart-Tilman - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 91 - Liège - Huy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten