Villa te koop - Vottem

Deze charmante villa te koop in Ans, gelegen aan de Rue de la Ferme 40, combineert een rustige en groene leefomgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² (volgens het PEB-certificaat) biedt deze vrijstaande woning met vier gevels een praktische en comfortabele indeling. De woning omvat drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privéruimtes. Het perceel strekt zich uit over 917 m², met een prachtige aangelegde tuin waarin diverse fruitbomen staan, een aangenaam terras met goede oriëntatie en een tuinhuis. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer met eetgedeelte van ongeveer 26 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte van circa 15 m² en een garage van circa 29 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 13 m², 10 m² en 9 m², samen met een badkamer die toegang geeft tot een comfortabele nachthal. De technische kenmerken van de woning zijn onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en elektrische verwarming. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 977 kWh/m²/jaar onder referentie 20260624027509. De residentiële ligging in Ans is zeer gunstig, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met mooie buitenruimtes in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.085 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:298717. Deze villa biedt een uitstekende kans om te genieten van comfort en ruimte op een ideale locatie in Ans. Meer weten?

Deze prachtige, moderne villa biedt een ruime en lichte woonomgeving in Luik, gelegen aan de Rue Haute Voie 63. Gebouwd in 2021, is deze vrijstaande woning met vier gevels ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 204 m², verdeeld over verschillende niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De grote leefruimte van ongeveer 50 m² vormt het hart van het huis en opent naar een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, diepvries, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een terras van circa 60 m² en een aangenaam tuinoppervlak, perfect georiënteerd op het oosten. Praktisch gezien beschikt de woning over een kelder van ongeveer 72 m² met een ruime berging en wasruimte, wat extra handige opslag- en functionele ruimte biedt. De vloeren zijn overal voorzien van keramische tegels, behalve in de slaapkamers waar parket werd aangelegd voor een warme sfeer. De centrale verwarming werkt op gas via een moderne condenserende Vaillant-ketel die tevens instaat voor de warmwatervoorziening. De dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk zorgt voor isolatie van hoog niveau en draagt bij aan het energiezuinig karakter van de villa, die geclassificeerd is met een primair energieverbruik van 113 kWh/m²/jaar en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Met een kadastraal inkomen van 1.240 euro is deze woning financieel aantrekkelijk geprijsd op 490.000 euro. Wat betreft de locatie profiteert u hier van een uitstekende ligging in Luik, op minder dan 2 kilometer van het treinstation Guillemins. Dit garandeert vlotte verbindingen met de rest van de stad en omliggende regio’s. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Het perceel van 135 m² biedt voldoende buitenruimte om volop te genieten van het groen rondom de woning. Deze villa is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luik met moderne afwerking en praktische indeling. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Cette Villa 4 chambres avec jardin, terrasse, parking et commerce est idéalement située dans la commune de Juprelle, proche de toutes commodités. Elle dispose d'une surface commerciale avec accès indépendant et une chambre de 26 m² à l'étage -> idéal pour une profession libérale, pour en faire un airbnb ou simplement pour agrandir la superficie habitable. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un living très lumineux de 52 m² avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs, un bureau et un espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert les 3 chambres de 15 m² chacune, dont une disposant d'un dressing attenant, la salle de bains, et le WC individuel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une terrasse de 93 m², un jardin clôturé et arboré (avec vue sur champs...), allées latérales et à l'avant, beaucoup de places de parking. Équipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage par pompe à chaleur (clim), 33 panneaux solaires, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, alarme, PEB C n°20260505021362. Meer weten?

Deze prachtige villa in Bressoux biedt een unieke combinatie van architectonisch design en ruimtelijkheid, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7.623 m². Met een oppervlakte van ongeveer 300 m² volgens het EPC-rapport, straalt dit eigendom een gevoel van elegantie en comfort uit. De woning is bereikbaar via een private oprit en is omgeven door een weelderige tuin met bomen, wat zorgt voor volledige privacy en een serene sfeer. De architectuur, ontworpen door Paul Hirt, kenmerkt zich door open volumes en “demi-niveau” indelingen die een speelse en functionele leefruimte creëren. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van de villa is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 13 m², die toegang biedt tot een kantoorruimte (±16 m²), perfect voor thuiswerken of een professionele praktijk. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 19 m² met een eigen douche, ideaal voor gasten of als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes: een royale woonkamer van 41 m² met directe toegang tot een terras van eveneens 41 m², perfect om buiten te genieten en te entertainen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn er op dit niveau een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (13 m² en 20 m²) en een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping kan dienen als leeshoek, bureau of tweede salon. De locatie in Jupille biedt tal van voordelen. Het is een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten kozijnen, en voldoet aan de energievereisten met een EPC-waarde van C (253 kWh/m² per jaar). Extra comfort wordt verzekerd door de aanwezigheid van een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen binnen en zes buiten, evenals een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Gezien de ruime opzet en de hoogwaardige afwerking is deze villa een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar luxe, privacy en een verfijnde levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf deze unieke woonkans in Bressoux. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 chambres idéalement situé à Rocourt, proche des axes routiers et de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 2760 m², ce bien de prestige a toutes les caractéristiques que vous recherchez! Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, salon (1) de 25 m², salle à manger de 21 m², salon (2) de 40 m², cuisine équipée de 14 m². À l'étage, vous trouverez : Hall de nuit, 3 chambres à coucher de 6, 15 et 20 m², une salle de douche de 3 m² et une salle de bain de 13 m². Au sous-sol : Hall de cave, 3 caves de 3, 6 et 8 m², une buanderie de 13 m², un local chaufferie de 10 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Au niveau des extérieurs : Magnifique terrasse de 233 m², vaste jardin de 2580 m² et une superbe piscine ! DIVERS : Châssis DV, chauffage au mazout, 2 pompes à chaleur, feu ouvert, PEB D, 22 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME et système d'alarme. Parcelle de 800 m² constructible avec accès indépendant à l'arrière de la propriété. Vous désirez visiter ce bien ou simplement avoir plus d'informations ? Alors n'hésitez plus et contactez notre bureau au ### (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR – Drève de Waroux, Alleur – Villa 4 façades de 258 m² habitable sur 10 ares 50 ! ✨ Imaginez… 😍 Une villa baignée de lumière, posée sur 10 ares 50, dans le calme de la prisée Drève de Waroux, à seulement 10 minutes de Liège, au cœur du triangle Alleur–Loncin–Awans. Imaginez la vie qui s'y déroule : ☀️ Un salon/salle à manger de 41 m² généreux et lumineux avec feu ouvert 🍽️ Une cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse de 45 m² → l'été, la maison respire ! 🛏️ 6 chambres (de 10 à 17 m²) – chacun sa place, fini les disputes ! 🛁 Salle de bains + salle de douche séparée = plus personne n'attend son tour le matin 🔝 40 m² de combles idéales pour du rangement 🚗 Garage 40 m² + sous-sol complet (chaufferie + 3 stockages) 🌳 Le tout sur un terrain de 10 ares 50, au calme MAIS proche de TOUT Du volume, de la lumière, du potentiel et une adresse ultra-recherchée… Une villa faite pour durer et grandir avec vous ! 🤩 🔧 Châssis DV pvc · alarme · CC mazout · élec non conforme 📊 PEB : D 💰RC : 2007 € 📅 Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ ⚡ Un bien rare comme celui-ci part vite. Ne laissez pas passer votre chance ! Meer weten?

FAYENBOIS, avenue de le Rousselière : Idéalement située, dans un agréable quartier résidentiel très prisé, ne manquez pas cette jolie villa des années 30. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour en deux parties (salon et salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée récente. Le premier étage propose un hall de nuit, 3 grandes chambres (22m2, 15m2, 15m2) et une lumineuse salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cave de rangement ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin pouvant servir de bureau, chambre complémentaire, chambre d'amis ou salle de jeux). Jardin arboré et très joliment aménagé. Maison très saine et très bien construite ! PEB : Classe D ! Très bon état général ! CC gaz de ville à condensation (Vaillant), châssis DV PVC, climatisation à l'étage, alarme, portail électrique, parking privatif. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et/ou visite : ### ### Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels is gelegen aan de Rue d'Anixhe 154 in het rustige en groene Juprelle, en wordt te koop aangeboden voor 349.000 euro. Het woonoppervlak bedraagt circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die drie slaapkamers omvat. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige eetruimte. Verder geniet u van een grote veranda met een pelletkachel, die toegang biedt tot een terras van 43 m² en een fraai aangelegde tuin van circa 380 m². Dit alles staat op een perceel van 751 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als buitenactiviteiten. Qua praktische details vindt u in de woning onder andere één badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, twee afzonderlijke toiletten, vloeren met tegelwerk en parket in de slaapkamers, en een geïnstalleerde centrale mazoutverwarming uit 2014. Daarnaast zijn er energiezuinige kenmerken aanwezig zoals 16 zonnepanelen (255 Wc) geplaatst in 2011, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2024), elektrische rolluiken op het gelijkvloers, en een waterontharder geïnstalleerd in 2023. De garage biedt plaats voor één voertuig en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten. De technische uitrusting wordt verder aangevuld met een elektrische sectionaalpoort, een boiler voor warm water en een videophone voor toegangscontrole. De woning is gebouwd in 1989 en wordt vrijgegeven bij de akte. De ligging in Juprelle combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid; het openbaar vervoer is nabij met een bushalte op 200 meter afstand en het station van Liers minder dan één kilometer verwijderd. Het kadastraal inkomen bedraagt 839 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-waarde is vastgesteld op 337 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2036, en de woning heeft energielabel D. Deze comfortabele villa is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met buitenruimte en praktische voorzieningen in een aangename, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE39029. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Juprelle combineert rust en comfort in een residentiële, rustige verkaveling. Gelegen aan rue Jean Tasset 3, op een mooi perceel van 634 m², geniet deze woning van een uitstekend onderhouden tuin en een oase van privacy, goed geïsoleerd van de buren. De villa beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 156 m², verspreid over meerdere niveaus, wat het wooncomfort verhoogt. De woning biedt verder een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De inrichting van de villa is bijzonder doordacht, met een entreehal die toegang geeft tot het aangename woongedeelte, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne keuken. Het ontwerp met halve verdiepingen zorgt voor een speelse indeling en optimale benutting van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zwevend toilet, terwijl het tweede verdiep ingericht is als vierde grote slaapkamer met uitbreidingsmogelijkheden. De kelder omvat een ruime garage met elektrische sectionale poort, wasruimte en stookruimte. Energietechnisch is deze villa uitstekend uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een waterverzachter. Een alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid. Gelegen in Juprelle, in de provincie Luik, biedt deze woning een ideale combinatie van wonen in alle rust met toch nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 385.000 euro, exclusief registratiekosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 892 euro en het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 338 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en niet verhuurd. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare villa met tal van comfortvoorzieningen in een aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen in het rustige en charmante Juprelle biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 216 m², volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning bevindt zich op een perceel van 794 m² met een zuidwestgerichte tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het buitenaanzicht wordt versterkt door de aantrekkelijke tuin, de zwembadfaciliteit en de uitstekende oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De woning is volledig voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele pvc-ramen, elektrische sectionaalpoorten, een regenwaterreservoir en een in goede staat verkerende dakbedekking. Terwijl enkele verfrissingswerken nodig zijn om het volledige potentieel te benutten, biedt deze eigendom volop kansen voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Praktisch gezien omvat de indeling onder meer een kelder met vier aparte ruimtes, waaronder twee garages die plaats bieden aan drie voertuigen in totaal – ideaal voor autoliefhebbers of voor extra opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een open keuken die nog te moderniseren is. De directe toegang tot het terras en de tuin maakt het geheel bijzonder geschikt voor feestjes en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in elkaar overvloeien, samen met een badkamer die voorzien is van een bad, dubbel lavabo-meubel en een separe toilet. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse D, wat rekening houdt met de huidige staat en installaties. De ligging in Juprelle combineert de rust van de landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Deze prachtige villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een geliefde buurt. Met een goede structuur en veel buitenruimte is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst — of voor diegenen die ruimte zoeken voor hobby’s of ondernemingsplannen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en de potentie van deze villa volledig te ervaren. Meer weten?

Superbe villa idéalement située au cœur d'Oupeye, celle-ci vous séduira par ses abords parfaitement aménagés et l'intimité qu'on y trouve dans le jardin. Au niveau composition, celle-ci vous permet de choisir un agencement à votre guise ; avec la possibilité d'obtenir 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Le p lan du 1er étage est réalisé en fonction de cette possibilité, pour vous permettre de vous projeter. Actuellement, elle est agencée comme suit ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel, un living avec cuisine ouverte pour un total de 50 m² et le tout donnant accès aux extérieurs (terrasse de 28 m² et jardin). A l'étage, une grande chambre de 53 m² avec dressing et une salle de bains. Au sous-sol, un spacieux garage de 36 m², et deux caves. Équipements : Châssis en bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout par le sol, adoucisseur d'eau, alarme, barrière électrique, toiture 1999, PEB C n°20260508012294. A visiter ! Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Saive, gelegen aan de Rue Rabosée 195, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verspreid over een degelijk ingerichte leefruimte met drie slaapkamers. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 27 m², een functionele keuken, een badkamer, een aparte doucheruimte en een praktische hal met een toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een mooie veranda van ongeveer 16 m² die uitzicht geeft op de groene tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en twee zolderruimtes. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten schrijnwerk met rolluiken. Deze woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Buiten is er een aangenaam terras van 34 m² dat uitkijkt over de ruime tuin van bijna 947 m², ideaal voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Bovendien is er een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. De villa is momenteel niet verhuurd en is instapklaar, voorzien van een houtkachel als extra warmtebron en voldoet aan energieklasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Gelegen in het rustige Saive, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en ruimte op een perceel van bijna 950 m². De vraagprijs voor deze degelijke en ruime villa bedraagt 399.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een woning met tuin, praktische indeling en gunstige energieprestaties in deze regio, vormt dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, ideaal gelegen in een landelijke, rustige en groene omgeving. Deze eigendom verkeert in uitstekende algemene staat en weet te bekoren door haar royale volumes en praktische indeling. U ontdekt er lichtrijke leefruimtes, vijf mooie slaapkamers, een ruimte van ongeveer 42 m² voor een vrij beroep met een aparte ingang, een dubbele garage en een prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin, een echte oase van rust waar ontspanning centraal staat. Een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en levenskwaliteit perfect combineert. Kelderverdieping : kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename woonkamer (zit- en eetkamer) van +/- 35 m² met houtcassette, ingerichte keuken van +/- 14 m² met toegang tot het terras van +/- 38 m², tweede inkomhal voor de toegang tot de praktijkruimte, wachtkamer of bureau van +/- 8 m², bureau van +/- 29 m², dubbele garage, grote aangelegde tuin, tuinhuis, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, vijf slaapkamers van +/- 8, 11, 15, 19 en 28 m², badkamer (wastafels, ligbad, douche en toilet). Zolder : bergzolder van +/- 40 m². Diverse : totale oppervlakte : 1.766 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 238 m², houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, 27 zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr.: 20260518019012, EPC : E, Energiescore : 347 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 68.025 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EasyHome presenteert u met veel plezier deze charmante hoekwoning, rustig gelegen en iets terug van de weg, in een groene en rustgevende omgeving in Saive. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Al bij binnenkomst valt deze woning op door zijn royale ruimtes en zijn gezellige sfeer. INDELING ALS VOLGT: begane grond: ruime inkomhal van 20 m², apart toilet, slaapkamer van 15 m², prachtige lichte leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en kookeiland van 44 m², badkamer van 4 m², berging van 4 m². 1e verdieping: slaapgedeelte van 12 m², 3 slaapkamers van 10, 12 en 13 m², wasruimte van 7 m², badkamer van 8 m², kleedkamer van 3 m². Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras van 36 m² dat uitkomt op een prachtige tuin van 628 m², perfect om momenten met familie of vrienden te delen in een rustige omgeving. Een kelder van 29 m² maakt deze woning compleet. DIVERSEN: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, dak in goede staat, stookolieverwarming, EPC: D. Droomt u van een bijzonder, gezellig huis op een ideale locatie in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alles? Dit huis wacht erop om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Wacht niet langer en neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Saive biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 307 m², gelegen op een perceel van 1530 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal met vestiaire en apart toilet, een praktisch bureau van ongeveer 10 m², perfect voor thuiswerk of een vrij beroep, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een ruime leefruimte van circa 51 m² met directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras en de tuin. Verder omvat het gelijkvloers ook een wasruimte en een grote dubbele garage van circa 36 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers van diverse afmetingen en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog een extra kamer, bureau en badkamer omvat. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een mooi aangelegde tuin, een ruime zuidgerichte terras van 170 m², een overdekt terras, een zwembad en een petanquebaan. Het terrein biedt tevens plaats aan acht parkeerplaatsen buiten en twee binnen in de garage. Voor comfort en energie-efficiëntie is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen en zonnepanelen. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, wat wijst op een vrij goede energieprestatie voor een woning van deze omvang. De woning wordt aangeboden voor € 895.000 exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurverplichting. De villa is gelegen in Saive, in een rustige omgeving nabij het centrum, waardoor u geniet van de voordelen van rust én nabijheid van lokale voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en de talrijke buitenfaciliteiten is deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE33735. Grijp deze kans om te investeren in een ruime en energiezuinige woning met alle nodige comfort! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in Housse aan de Rue du Stade 32, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Gebouwd in 2019, beschikt deze villa over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woonomgeving. De grote leefruimte van circa 94 m² met open hyper-geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning, terwijl de aanwezigheid van een garage met elektrische sectionale poort en meerdere parkeerplaatsen buiten extra gemak biedt. De villa is voorzien van talrijke hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën. Zo is er centrale gasverwarming met vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele aluminium beglazing, en een regenwaterput van 5.000 liter. Voorzieningen zoals zonnepanelen en een alarmsysteem zorgen voor extra veiligheid en energiebesparing. Op het eerste verdiep bevinden zich de master suite met eigen badkamer en dressing, evenals drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo. De zolderverdieping is momenteel ingericht met multifunctionele ruimtes waaronder een fitnessruimte, speelkamer en een kamer die kan dienen als home cinema. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en een terras van ongeveer 54 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa wordt aangeboden voor de prijs van 790.000 euro en staat op een perceel van 595 m². Dankzij het energieprestatiecertificaat met klasse A (74 kWh/m²/jaar) combineert deze woning stijl met een laag energieverbruik. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, is dit een unieke kans op de vastgoedmarkt in Housse. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Laat deze kans om te investeren in een kwalitatieve, ruime en energiezuinige villa niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Housse biedt een comfortabele en functionele woonomgeving op een perceel van 921 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², beschikt de woning over vier slaapkamers en een grote, lichte leefruimte van circa 38 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken, een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 8 m², en een ruime garage van ongeveer 25 m² met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 10, 11 en 15 m², een kantoor of dressing van circa 6 m² en een badkamer voorzien van bad, douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de villa over een terras van 85 m² met een fraai uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Wat betreft energie en comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen met deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en veiligheid. Er is een pelletkachel aanwezig als warmtebron en zonnepanelen installeren zorgen voor duurzame energieopwekking. Verder zijn er twee elektrische accumulators en vier elektrische radiatoren geïnstalleerd. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 47.061 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 45. Daarmee voldoet de woning aan hedendaagse energienormen en biedt het een verantwoord wooncomfort. Gelegen aan de Route de Housse 44 in Housse, combineert deze villa een rustige landelijke ligging met voldoende ruimte binnen en buiten. De ruime tuin en het grote terras maken het mogelijk om volop te genieten van de omgeving in alle seizoenen. Met een vraagprijs van 479.000 euro vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een complete gezinswoning met duurzame kenmerken en praktische indeling. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE37566. Deze verkoop is onderhevig aan goedkeuring door de vrederechter. Neem gerust contact op voor meer details of een afspraak. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die comfort, licht, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke buitenruimtes combineert? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze prachtige bungalow voor in Houtain-Saint-Siméon, ideaal voor wie rustig wil wonen met tal van mogelijkheden, ook voor zelfstandigen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet en kast, een ruime leefruimte/eetkamer van ±41m² met houtcassette en een volledig uitgeruste keuken. Via enkele treden bereikt u het nachtgedeelte met twee ruime slaapkamers (±15 en 21m²) en een moderne douchekamer. De kelderverdieping omvat een ruime garage van ±48m² en vijf betegelde kelders, waarvan één ingericht als bureau. Buiten geniet u van een prachtige aangelegde tuin, een overdekt terras van ±27m², een zwembad met afdekking en winterzeil, een petanquebaan en een volledig gerenoveerde poolhouse (±30m²) met ingerichte keuken, douchekamer en extra slaapkamer. Technisch: centrale verwarming op stookolie (recente ketel), airconditioning, warmtepomp voor poolhouse, houten ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, alarmsysteem met camera’s, buitenverlichting en waterverzachter, EPC C. Een uitzonderlijk pand met veel comfort en mogelijkheden. Vraagprijs: €549.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?