Villa te koop - Xhendremael VBE50089

Rue de Fêchereux 90 4432 Xhendremael

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50089

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Fêchereux 90 4432 Xhendremael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Xhendremael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u deze ruime, opknapbare villa met minimaal 5 slaapkamers en een groot perceel in Xhendremael te presenteren.

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 240 m², gelegen op een perceel van 34 are 50 ca (3.450 m²), is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: inkomhal, garderobe, woon-eetkamer, keuken, bijkeuken, hal, 2 slaapkamers (15 en 19 m²), badkamer, wasruimte, toilet, garage en tuin;
- +1: overloop, inloopkast, 3 slaapkamers (14, 14 en 16 m²), een badkamer, toilet, stookruimte en grote inrichtbare zolderruimte;
- -1: kelder van 50 m².

Technische kenmerken: EPC G (20260630053191), centrale verwarming op stookolie + elektriciteit (moet worden vervangen), PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, leien dak, zonnepanelen, ...

U geniet van een aangename, rustige woonomgeving in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders.

💰 Prijs: Bod vanaf 369.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

64 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

3480 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

846 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

221573 kWh/jaar

EPC-referentie

20260630053191

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2036

CO2-uitstoot

218

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50089 Ref. verkoper: 1516858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

927 m 3' 927 m 1' 34'' 633 m 11' 875 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

927 m 3' 927 m 1' 34'' 633 m 11' 875 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

4,4 km 15' 4,4 km 7' 4,1 km 40' 4,4 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

305 m 4'

Treinstations

Bierset-Awans

6,1 km 20' 6,8 km 8' 5,2 km 48' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 35' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,9 km 34' 7,7 km 56' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delhaize Hognoul

3 km 10' 3,5 km 4' 2,5 km 30' 3 km 36'

Lidl Awans

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Intermarché Awans

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 32' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

14,4 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,5 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Fêchereux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 18 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 4 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen