Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Xhendremael VBE50089 In optie

Rue de Fêchereux 90 , 4432 Xhendremael
369 000 €
5 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1964
Prijs 369 000 €
Kadastraal inkomen 1 249 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 240 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 50 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 64 m²
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 29 m²
Aantal badkamers 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Elektriciteit
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 3480 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 846 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 221573 kWh/jaar
EPC-referentie 20260630053191
Geldigheidsdatum EPC 30/06/2036
CO2-uitstoot 218
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50089 Ref. verkoper: 1516858 Laatst gewijzigd: 17/08/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Xhendremael?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Fêchereux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 18 minuten.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten