Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Xhendremael VBE50089 In optie

Rue de Fêchereux 90, 4432 Xhendremael
369 000 €
5 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1964
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 369 000 €
Kadastraal inkomen 1 249 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 240 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 50 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 64 m²
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 29 m²
Aantal badkamers 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Elektriciteit
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 3480 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 846 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 221573 kWh/jaar
EPC-referentie 20260630053191
Geldigheidsdatum EPC 30/06/2036
CO2-uitstoot 218
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50089 Ref. verkoper: 1516858 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Xhendremael?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Fêchereux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 275 - Oreye - Tongeren, 82 - Liège - Oreye met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 18 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten