Villa à vendre - Xhendremael VBE50089
369 000 €
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Description
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa à rafraichir avec minimum 5 chambres avec grand terrain à Xhendremael.
Ce bien, d’une superficie habitable de plus de 240 m² habitables, implantée sur une parcelle de 34 ares 50 ca (3.450 m²), se compose comme suit :
- RDC : hall d'entrée, vestiaire, salon-salle à manger, cuisine, arrière cuisine, hall, 2 chambres (15 et 19 m²), salle de bains, buanderie, toilette, garage et jardin ;
- +1 : hall de nuit, dressing, 3 chambres (14, 14 et 16 m²),une salle de bains, toilette, chaufferie et grand espace grenier aménageable ;
- -1 : cave de 50 m².
Caractéristiques techniques : PEB G (20260630053191), chauffage central au mazout + électricité (à changer), châssis PVC et bois double vitrage, toiture en ardoises, panneaux photovoltaïques, reliée à l'égout...
Vous profitez d’un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
💰 Prix : Faire offre à partir de 369.000 €
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Détails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 249 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
50 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
64 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
3480 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
846 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
221573 kWh/an
Référence PEB
20260630053191
Date de validité PEB
30/06/2036
Emission de CO2
218
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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