Villa te koop - Xhendremael VBE51500

Rue de Juprelle 240 4432 Xhendremael

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51500

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Juprelle 240 4432 Xhendremael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Xhendremael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, ideaal gelegen in een landelijke, rustige en groene omgeving. Deze eigendom verkeert in uitstekende algemene staat en weet te bekoren door haar royale volumes en praktische indeling. U ontdekt er lichtrijke leefruimtes, vijf mooie slaapkamers, een ruimte van ongeveer 42 m² voor een vrij beroep met een aparte ingang, een dubbele garage en een prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin, een echte oase van rust waar ontspanning centraal staat. Een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en levenskwaliteit perfect combineert. Kelderverdieping : kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename woonkamer (zit- en eetkamer) van +/- 35 m² met houtcassette, ingerichte keuken van +/- 14 m² met toegang tot het terras van +/- 38 m², tweede inkomhal voor de toegang tot de praktijkruimte, wachtkamer of bureau van +/- 8 m², bureau van +/- 29 m², dubbele garage, grote aangelegde tuin, tuinhuis, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, vijf slaapkamers van +/- 8, 11, 15, 19 en 28 m², badkamer (wastafels, ligbad, douche en toilet). Zolder : bergzolder van +/- 40 m². Diverse : totale oppervlakte : 1.766 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 238 m², houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, 27 zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr.: 20260518019012, EPC : E, Energiescore : 347 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 68.025 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

238 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68025 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51500 Ref. verkoper: 7799167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sac Cel

3,5 km 12' 3,6 km 6' 2,5 km 17' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

909 m 3' 909 m 1' 45'' 719 m 2' 47'' 909 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

909 m 3' 909 m 1' 45'' 719 m 2' 47'' 909 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

3,6 km 14' 4 km 7' 2,9 km 13' 3,6 km 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

120 m 1' 26''

Treinstations

Ans

5,7 km 21' 7,4 km 9' 4,5 km 23' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 35' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,2 km 33' 6,6 km 33' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Hognoul

3 km 10' 3,4 km 4' 2,8 km 30' 3 km 36'

Aldi Awans

3,6 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 33' 3,6 km 43'

Trafic Awans

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 30' 3,4 km 41'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 13'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,4 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,3 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,3 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Juprelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Aldi Awans (5 minuten rijden), Trafic Awans (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Hasselt in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ans" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "C. S. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 9 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan xhendremael .pdf

Download

E-mail Bellen