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Villa à vendre, Xhendremael VBE51500 Option

Rue de Juprelle 240, 4432 Xhendremael
495 000 €
6 Chambre(s) 238 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 238 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68025 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51500 Réf. vendeur: 7799167 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Juprelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. S. Du Service Sac Cel" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Liège - Oreye, 275 - Oreye - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hognoul" (4 minutes en voiture), "Aldi Awans" (5 minutes en voiture), "Trafic Awans" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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