Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit aangename huis te presenteren, ideaal gelegen in een rustige straat in Vottem. Ontdek de mooie leefruimtes, de grote tuin en de garage. Profiteer ook van de directe nabijheid van winkels, scholen en snelwegen, die een praktische en comfortabele leefomgeving bieden. Kelder : kelder van +/- 18 m². Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 25 m², ingerichte keuken van +/- 19 m², badkamer (douche, wastafel), apart toilet, stookruimte, garage van +/- 22 m², wasruimte van +/- 11 m², aangenaam terras en grote tuin. 1e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 12 en 14 m². Diversen : totale oppervlakte: 420 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 133 m², K.I.: 651 €, dubbele en enkele beglazing in hout met luiken, centrale verwarming op gas, recente ketel, waterontharder, alarmsysteem, fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2048. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250819004171, EPC: E, Energiescore : 387 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45.428 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Huis te koop - Vottem
Ontdek deze ruime en charmante woning te Vottem, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Dit goed onderhouden semi-geïntegreerde huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 257 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 859 m². De woning is recent gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk salon van circa 35 m², voorzien van een gezellige open haard. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m² is uitgerust met alle moderne toestellen zoals een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak, waardoor koken hier een plezier wordt. Ongeacht het seizoen kunt u genieten van de ruime, overdekte terras van circa 33 m² en het aangename tuin met zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een praktische garage van circa 22 m² en een aparte parking, wat het comfort verhoogt. De woning telt drie verdiepingen met elk hun eigen specificaties. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van ongeveer 17 en 18 m², evenals een moderne badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers met vergelijkbare afmetingen en een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het zolderverdiep is momenteel ingericht als grote slaapkamer van circa 41 m², wat extra slaap- of hobbyruimte biedt. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale mazoutverwarming gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd voor energie-efficiëntie. De EPC-classificatie is C met een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar en totale jaarlijkse energieverbruik van ongeveer 59.620 kWh. Het huis beschikt over dubbele PVC ramen met gedeeltelijke rolluiken, wat bijdraagt aan goede isolatie en veiligheid. Gelegen in Vottem biedt deze woning niet alleen rust en groen, maar ligt ze ook dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte verbinding met naburige steden en de snelwegen, waardoor u snel in het centrum van de regio bent. Met een aantrekkelijke prijs van €420.000 en geen btw-plicht is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle moderne comfort en extra buitenruimte met zwembad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel volledig wil benutten. Meer weten?
🏡 Agréable maison avec jardin, terrasse et garage à Vottem sur une époustouflante parcelle de 1.232 m² ! ✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée en partie en 2020, idéalement placée dans une petit impasse au calme de Vottem et proche de tout ! Avec ses 124m² (selon peb) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois. Cuisine semi équipée et coin à déjeuner offrant un accès à la salle de douche. Véranda de 15 m² vous permettant l'accès aux extérieurs. Terrasse de 22 m² et vaste jardin de plus de 1.000m². 3 annexes de stockage ( possibilité de profession libérale ou agrandissement selon accord à recevoir de l'Urbanisme). 1er étage: Une grande chambre de 14 m² Un bureau de 6 m² et un dressing de 7 m² lesquels peuvent être rassemblés et devenir une vaste chambre supplémentaire. 2eme étage: Un grenier aménageable de 16 m². Sous-sol Cave de 20 m² ✅ Les atouts qui vont vous séduire Toiture rénovée récemment Châssis double vitrage en pvc et bois avec volets et à l'étage Chauffage central mazout Revenu cadastral avantageux : 366 € PEB : Classe F – 451 kWh/m².an Actuellement louée à 650€/mois depuis le 01/02/2023. 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Intéressé ? Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs biedt u deze te renoveren bungalow aan, ideaal gelegen in Vottem, vlakbij de snelwegen, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een interessante kans voor liefhebbers van renovaties of investeerders die een woning naar eigen smaak willen inrichten. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 19 m², eetkamer van +/- 17 m², keukenruimte van +/- 18 m², bijkeuken/wasruimte van +/- 7 m² met toegang naar buiten, badkamer (toilet, bad, wastafel), drie ruime slaapkamers van +/- 17, 18 en +/- 20 m² in elkaars verlengde (mogelijkheid om ze onafhankelijk te maken door een nachthal te creëren), terras en grote intieme tuin. 1e verdieping : slaapkamer van +/- 24 m² (mogelijkheid om er een kantoor of kleedkamer in te richten, afhankelijk van de behoeften). Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPB): 173 m², houten kozijnen met enkel glas en luiken, stookolieketel, totale oppervlakte: +/- 874 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20171215008178, EPC: G, Energiescore : 775 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 134 257 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Découvrez cette magnifique maison construite en 2004, située dans un quartier calme ; offrant 3 chambres, un bureau, un jardin, une terrasse et un garage. Pas de travaux à prévoir, à visiter absolument ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living de 50 m² avec cuisine super équipée et offrant un accès direct aux extérieurs (jardin et terrasse). Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un hall de nuit spacieux, actuellement aménagé en bureau, dessert 3 chambres lumineuses de 17, 19 et 13 m². L'une des chambres dispose d'un accès à une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également un WC individuel. Un spacieux grenier de rangement et une toiture isolée sont également disponibles. Equipements : Chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, installation électrique bi-horaire conforme, PEB F n°20180621006207, RC 1470 € Meer weten?
Ontdek deze prachtige, goed onderhouden bel-étage woning gelegen in Vottem, die perfect combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 184 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen op zoek naar ruimte en gemak. De indeling is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 6 m², een apart toilet en een grote, carrelaged garage van circa 48 m² met elektrische poort, die voldoende plaats biedt voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 5 m². Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende woonkamer van ongeveer 21 m² met een gezellige pelletkachel, een eetkamer van circa 12 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergmeubels. Een comfortabele veranda van bijna 19 m² verbindt de leefruimte met de buitenruimte en biedt toegang tot het zonnige terras en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², evenals een badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het gunstige zuidwestgerichte buitenschouw is deze tuin van 115 m² ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een terras van 12 m² en een handige tuinberging van circa 8 m². De woning is uitgerust met zonnepanelen van 3.970 Kwc, centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel (2025), airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer, dubbele beglazing in PVC-kassen, elektrische boiler voor warm water, rookmelders en een waterontharder. De EPC-waarde van klasse D geeft inzicht in de energie-efficiëntie. De woning bouwjaar dateert uit 1952 en is momenteel beschikbaar bij akte. Gelegen in Vottem biedt deze woning een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor u snel toegang hebt tot alle faciliteiten en voorzieningen die de regio te bieden heeft. De rustige maar bereikbare omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Perfect geschikt voor wie zoekt naar een ruime, onderhouden woning dicht bij alle voorzieningen in Vottem. Meer weten?
Idéalement située, maison 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc indépendant. Au 1er étage : un palier, 2 chambres et une salle de bains. Les chassis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'éléctricité est à revoir. Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. PEB : F - n°20250319018545 Meer weten?
Gelegen in het rustige Vottem, postcode 4041, biedt deze nieuwe woning modern comfort en een breed scala aan hoogwaardige materialen. Met een vraagprijs van €349.720 is dit een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige investering. De woning is gebouwd in 2025 en is momenteel verhuurd, met de beschikbaarheid in overleg. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, wat wordt weerspiegeld in de uitstekende staat van het pand. De woning beschikt over een ruim woonoppervlak van 431 m², verdeeld over drie gevels. Binnenin vindt u drie slaapkamers en een super uitgeruste Amerikaanse keuken, ideaal voor culinaire liefhebbers. Voor uw comfort is er vloerverwarming en een warmtepomp aanwezig, ondersteund door zonnepanelen, waardoor de energiekosten minimaal blijven. Dubbel glas en een tweevoudige elektriciteitsmeter dragen verder bij aan de efficiëntie van de woning. Daarnaast is er een parlofoon voor extra veiligheid en gemak. Buiten biedt de woning een garage met plaats voor één auto en twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aansluitingen op riolering, gas en water zijn aanwezig en er is een regenwatertank van 10.000 liter geïnstalleerd. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt. Met een verleende verkavelingsvergunning biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen in Vottem. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Vottem (4041).
Wilt u zich onderscheiden met een loftwoning die uw creativiteit tot uiting brengt? ERA Blavier biedt u in Herstal, in een rustige straat, deze atypische loftwoning in souplex aan, die volledig en intelligent met zorg is gerenoveerd (EPC B). Op het gelijkvloers: ruime master bedroom met dressing, open badkamer (bubbelbad & inloopdouche) en een apart toilet. Op tuinniveau: een grote leefruimte in loftstijl (woonkamer, eetkamer en een mooie, volledig ingerichte open keuken), gastentoilet, een kinderkamer en een grote slaapkamer met speelruimte. De kelderverdieping is ingericht als kelder/wasruimte en fitnessruimte. De leefruimtes geven uit op een ruim terras en een aangename tuin met zeer grote, nog in te richten bergruimtes. Een afgesloten en beveiligde parkeerplaats maakt dit zeldzame pand compleet. Instapklaar en absoluut een bezoek waard! Een mooie kans om snel te ontdekken! Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met ons op via 04/232.21.21! EPC B: nr. 20251103036925 - E spec: 162 - E totaal: 29 217. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?
Dit gebouw is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de tram en bestaat uit 2 aparte appartementen met aparte meters: 1 appartement met 1 slaapkamer, ruime woonkamer, ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte en 1 triplex met 4 slaapkamers, ideaal voor een woongroep of een groot gezin; mooie binnenplaats met carport voor fietsen; kelders met meters en opslagruimte. Dit karakteristieke gebouw kan u een mooi rendement opleveren! Investeerders of grote gezinnen, bel snel voor een bezichtiging! PEB F: nr. 20211028016743, E-specificatie: 508; E-totaal: 36376 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om het al dan niet te verkopen. Als de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij op basis van zijn eigen criteria het bod dat het beste bij hem past. Meer weten?
Située sur les hauteurs d'Herstal (Liers), proche des axes autoroutiers et ferroviaires, TREVI Liège vous propose cette maison de +/- 130m² habitables sur 4 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée avec coin déjeuner et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, 2 chambres (16m² - 16m²). Au deuxième étage, 2 chambres (16m² - 16m²) à rénover. Au troisième étage, grenier de +/- 30m² aménageable. Cave en sous-sol avec espace technique/chaufferie. Terrasse et jardin menant à un box de garage privatif. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, PEB "E" 419kWh/m².an. Budget travaux à prévoir ! Libre à l'acte. Plus d'information sur ### Meer weten?
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison 3 chambres en parfait état. Nous vous proposons une maison en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Cette habitation bénéficie de 3 façades, avec un garage mitoyen, et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Située dans un clos calme, elle est proche de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers. Actuellement, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre principale, un dressing aménagé sur mesure et un bureau. Le grenier spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain tout confort avec un meuble lavabo, une baignoire, une douche et une 2ème toilette. Vous profiterez également d’un jardin agréable comprenant un abri de jardin et un chalet détente, ainsi que deux terrasses idéales pour les moments de convivialité en extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct à la buanderie et au garage. Parmi les équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une citerne d’eau de pluie, alliant confort et économies d’énergie. Superficie reprise selon la surface plancher chauffé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez moi au ### Meer weten?
Vous cherchez une maison coup de cœur ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Liers, dans une commune calme, verdoyante et très recherchée. Offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité, cette habitation ne nécessite aucun travaux! La maison se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée qui mène vers une cuisine hyper-équipée, ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 53 m² comprenant un espace salle à manger. La cuisine et le séjour offrent un accès direct à une belle terrasse et à un jardin orienté plein sud. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage : Un hall de nuit dessert une magnifique salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux chambres de 11 m² et 12 m². Au deuxième étage : Une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m² avec dressing intégré. Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz à condensation, chauffage central, climatisation chaud/froid, adoucisseur d’eau, nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture neuve et installation électrique conforme. Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
RED immobilier vous présente ces 2 maisons jumelles à Herstal Au prix de 349.000€ Vous cherchez un logement adaptable, avec la possibilité de le façonner selon vos besoins ? Cet ensemble de deux maisons est une opportunité à ne pas manquer ! Elles bénéficient d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : gare d'Herstal, station Coronmeuse, autoroutes E25 et E42, commmerces de proximité, écoles. La première maison propose des pièces de vie confortables, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une cour. La seconde, à rénover, offre un potentiel important : la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'espace familial. Surface PEB : 75 m² Surface habitable : 150 m² 2 chambres par maison avec potentiel d’aménager une 3ᵉ supplémentaire Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau Cour PEB C - 20251105025206 - 16 928 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGREABLE MAISON AVEC EXTERIEUR à HERSTAL ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec cour de 42 m² située à deux pas des commerces et commodités d'Herstal. Avec ses 100 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 7 m² desservant les pièces de vie ✨ Un séjour de 26 m² avec poêle à pellets: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ✨ Une agréable cuisine de 13 m² avec coin repas : accès direct à une véranda de 8 m², le top pour vos moments de détente ✨ Une salle de douche ✨ Une agréable cour de 42 m² agrémentée de son cabanon Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m² et 14 m² Ses petits plus : ✨ Un sous-sol de 33 m² comprenant une buanderie, idéale pour du rangement ✨ Un petit devant à l'avant de l'habitation ✨ Un agréable extérieur ✨ Sa proximité immédiate à tous les commerces et axes autoroutiers ✨ Son revenu cadastral attractif de 500€ ⚙️ Informations techniques : PEB : D (487) Son poêle à pellets Châssis DV en PVC avec volets Sa toiture rénovée en 2021 CC mazout Prix : Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libération: à l'acte Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?
Allen Keapler & Partners vous propose cette maison récente alliant confort moderne, technologie et élégance, idéale pour un premier achat. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Conçue avec une attention particulière au bien-être et à l’efficacité énergétique, cette maison dispose de 2 chambres, d’un dressing spacieux, et d’un espace de vie lumineux où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. L’extérieur, parfaitement intime et sans vis-à-vis, s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un parking intérieur complète l’ensemble, apportant encore plus de praticité. Ce bien rare se distingue par ses finitions soignées, son niveau d’équipement contemporain et son agencement optimisé pour une vie clé en main, alliant style et confort. Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Bas-Oha entouré de champs, de bois et de zones naturelles, tout en étant proche de la ville de Huy. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, un garage, d’un WC séparé. Premier étage: Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un accès au comble. Une opportunité rare ! Caractéristiques techniques: électricité conforme, chauffage électrique (équipée d'un thermostat centralisé), boiler électrique, châssis double vitrage, toiture en bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située, à proximité directe de toutes les commodités telles que les commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Son emplacement en fait un bien intéressant aussi bien pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, suivi d’une salle à manger offrant de beaux espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être adaptée selon vos besoins. Une buanderie pratique vient compléter cette partie de la maison. Vous trouverez également une salle de bain située à l’arrière, donnant un accès direct au jardin. Ce dernier bénéficie d’une belle orientation et d’une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de beau volume permettant de multiples aménagements selon vos envies. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le bien comprend également un garage, un réel atout dans le quartier, offrant du rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. D’un point de vue technique : nouvelle chaudière à condensation, installation électrique conforme, châssis double vitrage en PVC sur une partie du bâtiment. Autant d’éléments qui garantissent un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que votre visite pour vous séduire ! Meer weten?
Ontdek deze mooie woning gelegen in Herstal, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede voorzieningen. Deze vrijstaande woning biedt alle comfort en is direct instapklaar, zonder dat er nog werkzaamheden aan te pas komen. Met een verzorgde oppervlakte van 86 m² woonoppervlakte en een totale gebruiksoppervlakte van 159 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een garage voorzien van een vaste vloer, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 8 m² die toegang geeft tot de buitenruimte. Het terras en de tuin van 160 m², inclusief een zwembad en een praktische overkapping, maken het geheel compleet. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 19 m², waarvan één met dressing en uitzicht op de tuin, evenals een badkamer van 3 m² met douche. De onderverdieping omvat vier kelders, waarvan één geschikt is voor bijvoorbeeld een hobbykamer of kantoor, en een wasruimte. De elektrische installaties voldoen aan de normen, met een energieprestatiecertificaat (PEB) E. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de woning is uitgerust met PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken (behalve bij de voordeur), en een alarmsysteem. Dit alles wordt aangeboden voor €255.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze complete woning in Herstal. De ligging van deze woning in Herstal biedt talrijke voordelen. Gelegen op Sur les Thiers 240, bevindt de woning zich nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Herstal is strategisch gepositioneerd nabij Luik en biedt goede verbindingen naar andere delen van België en Nederland. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en veel groen, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is bovendien voorzien van moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat zorgt voor een veilige en energiezuinige leefomgeving. Met een gunstige EPC-waarde en gecertificeerde elektrische installaties voldoet deze woning aan de moderne normen voor energie-efficiëntie en veiligheid. Dit maakt het huis niet alleen aantrekkelijk om te wonen, maar ook economisch interessant op lange termijn. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid in Herstal. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij het maken van uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Dankzij de ruime indeling, moderne voorzieningen en uitstekende locatie is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een levendige omgeving. Wacht niet te lang en bezoek deze woning snel om zelf de charme en het potentieel ervan te ontdekken! Meer weten?
SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison 4 façades, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Ce bien se compose comme suit : Sous-sol : cave (15) Rdc : cuisine (20) - salle à manger (18) - salon (19) - salle de bain (12) - atelier (16) - chambre (16) 1er étage : 2 chambres (16 - 15) Située en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort. Toiture : bon état Électricité : bi - horaire, non conforme Chauffage : chauffage poelle à bois Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 526 kWh/m2.an - E. totale 87910 kWh/an - Numéro 20251103001135 Un véritable coin de paradis entouré de bois, cet environnement exceptionnel saura combler toutes vos envies de nature. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Open Immovlan