Huis te koop - Vottem VBE02466 In optie

Rue de l'Emancipation 45 4041 Vottem

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02466

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Emancipation 45 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit gezellige huis te presenteren, ideaal gelegen in een rustige straat in Vottem. Ontdek de mooie woonruimtes, drie slaapkamers en een tuin. Profiteer ook van de directe nabijheid van winkels, scholen en snelwegen, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel woonomgeving. Geniet bovendien van een goede energieprestatie in klasse C ! Kelder : kelder van +/- 16 m². Begane grond : inkomhal, gezellige woonkamer van +/- 24 m², ingerichte keuken van +/- 10 m² met toegang naar buiten, badkamer (bad, wastafel), apart toilet, gezellig terras en tuin. 1e verdieping : overloop, twee comfortabele slaapkamers van +/- 11 en 14 m². 2e verdieping : een ruime slaapkamer van +/- 25 m². Diversen : totale oppervlakte: 206 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): +/- 146 m², K.I.: 409 €, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, centrale verwarming op gas met recente Vaillant-ketel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260325015274, EPC: C, Energiescore : 207 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.226 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

157 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

206 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30226 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02466 Ref. verkoper: 7605249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

953 m 3' 953 m 1' 45'' 782 m 10' 953 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,9 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

493 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,3 km 17' 4,5 km 6' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 33' 12,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Campine

2,2 km 7' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Vottem

749 m 2' 38'' 759 m 1' 7'' 632 m 9' 736 m 9'

Proxy Delhaize Vottem

953 m 3' 953 m 1' 45'' 764 m 10' 953 m 11'

Carrefour Market Rocourt

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Emancipation biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 22 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Moussaillons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) zijn bereikbaar in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vottem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

emancipation-planscomplet.pdf

Download

E-mail Bellen