Villa te koop
4041 Vottem
- Bushalte · 4 min te voet
- School · 5 min te voet
- Supermarkt · 8 min te voet
Deze villa met vier gevels in Vottem biedt een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en staat op een perceel van 713 m². De woning werd gebouwd in 2012 en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De lichtrijke leefruimte van circa 40 m² sluit aan op de ingerichte keuken van circa 15 m², die in 2025 werd geplaatst. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een slaapkamer van circa 16 m² met een dressing van circa 8 m², een hal, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een garage van circa 27 m² met aansluiting voor een wasmachine. Op de verdieping ligt een nachthal met toilet, twee slaapkamers met oppervlaktes van circa 51 m² en 15 m², een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel en een wasruimte. De grootste slaapkamer kan volgens de beschrijving worden ingedeeld in twee kamers. Verder is er een mansardezolder die als bergruimte dient. Buiten beschikt het eigendom over een tuin van 250 m², een terras van 50 m² en een verwarmd zwembad dat in 2024 werd gerenoveerd. Het terras is voorzien van twee pergola’s, waarvan één een gemotoriseerde bioklimatische pergola is; de tuin en het terras zijn zuidwestelijk georiënteerd. Een tuinhuis van circa 18 m², een carport en vier parkeerplaatsen buiten vullen de buitenruimte aan. De villa heeft één garage en vier buitenparkeerplaatsen. Tot de vermelde technische uitrusting behoren 30 fotovoltaïsche panelen met een vermogen van 7,2 kWp, geplaatst in 2016, vloerverwarming met een warmtepomp, pvc-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, een elektrische garagepoort, een elektrische boiler voor warm water, een ventilatiesysteem met dubbele flux en een alarmsysteem. De elektrische installatie is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 81 kWh/m² per jaar en het EPC heeft klasse A; het certificaat is geldig tot 14 december 2032. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.803. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. De villa is gelegen in Vottem, op Rue Suzanne Grégoire 16, 4041. De vraagprijs bedraagt exact 720 000 €. Dit aanbod brengt de opgegeven woonoppervlakte, de buitenruimte met zwembad en de vermelde parkeer- en garagevoorzieningen samen in één woning. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met de makelaar en vermeld referentie Immovlan VBE90489 of referentie verkoper 3422.
Open Immovlan