ERA BLAVIER stelt u deze halfopen woning voor, gelegen aan Rue Sous les Haxhes 70 in Herstal, met ruime volumes en een grote tuin.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 226 m² op een perceel van 560 m² en omvat 2 slaapkamers, een bureau, een badkamer, een keuken, een woonkamer en verschillende bijkomende ruimtes.
Daarnaast beschikt het pand over een garage, bergruimtes en een aangename tuin aan de achterzijde.
De woning dient opgefrist te worden, waardoor de toekomstige eigenaars ze volledig naar eigen smaak kunnen inrichten. Ze is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie.
EPC: F – 468 kWh/m².jaar - Certificaat nr. 20260928024766
Kadastraal inkomen: €624
Een mooie opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een garage en een grote tuin.
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar blijft vrij om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Sous les Haxhes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 5 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 7 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.
In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een halte op 5 minuten loopafstand, 72 - Liège - Glons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan