ERA BLAVIER stelt u deze halfopen woning voor, gelegen aan Rue Sous les Haxhes 70 in Herstal, met ruime volumes en een grote tuin.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 226 m² op een perceel van 560 m² en omvat 2 slaapkamers, een bureau, een badkamer, een keuken, een woonkamer en verschillende bijkomende ruimtes.
Daarnaast beschikt het pand over een garage, bergruimtes en een aangename tuin aan de achterzijde.
De woning dient opgefrist te worden, waardoor de toekomstige eigenaars ze volledig naar eigen smaak kunnen inrichten. Ze is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie.
EPC: F – 468 kWh/m².jaar - Certificaat nr. 20260928024766
Kadastraal inkomen: €624
Een mooie opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een garage en een grote tuin.
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar blijft vrij om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Sous les Haxhes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Thier Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 72 - Liège - Glons met een halte op 8 minuten loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 8 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan