ERA - Blavier Liège (4000 Luik)

Ideaal gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Luik. Het gebouw is gebouwd over 4 verdiepingen. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte met werkplaats en twee multifunctionele kamers. Elk van de drie verdiepingen bevat een studio met een leefruimte, een keuken en een doucheruimte met toilet. Het gebouw is volledig verhuurd voor €1820/maand, inclusief water en elektriciteit. Technische kenmerken: voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften maar niet aan de brandweernormen, elektrische installatie conform, verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke kelders, 4 meters voor gas, water en elektriciteit met individuele sub-meters, kadastraal inkomen €495! Ideaal voor investeringen! Begane grond: PEB D, nr. 20170217021809, E spec: 404, E totaal: 23031 1e Verdieping: PEB D, nr. 20170217021913, E spec: 313, E totaal: 11987 2e Verdieping: PEB D, nr. 20170217022151, E spec: 336, E totaal: 12874 3e Verdieping: PEB G, nr. 20170217022267, E spec: 854, E totaal: 32696 De informatie en afmetingen worden louter informatief en niet contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt de wettelijke vrijheid en autonomie om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij degene die hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Sur les hauteurs de Seraing, superbe opportunité pour un premier achat ou pour investisseur idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux appartement 1 chambre avec 1 bureau ou petite chambre d'enfant en excellent état construit en 2003-2004 avec des matériaux de qualité. Ce qui vous permettra de vous y installer sans délai. Il se compose également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une belle salle de bain. Cet appartement est vendu avec 1 place de parking et 2 caves privatives. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage central est au gaz, il y a présence d'un ascenseur, les châssis sont en double vitrage et l'électricité est conforme. Il y a également la possibilité d'acheter un autre appartement qui se situe à l'étage supérieur pour 169.000€ de plus. Contactez-nous sans plus tarder pour une visite ! Meer weten?

Dit beleggingspand in het centrum van Luik, dat wordt verkocht via de aandelen van de vennootschap waarvan het de enige activa is, bestaat uit 5 wooneenheden (erkend vóór 1994) en een commerciële eenheid op de begane grond die sinds oktober bewust leegstaat voor de koper. Totale huurinkomsten: €40.000, die al enige tijd niet geïndexeerd zijn. Originele materialen, vloeren, marmeren schouwen, gegoten plafonds en terras op de 1e verdieping. Uitstekende locatie! (bus, lagere en humaniora scholen, tram tegenover, winkels, enz.) Gegarandeerde meerwaarde voor de toekomst, zowel wat betreft de huurinkomsten als de waarde van het gebouw. VERKOOP VAN DE VENNOOTSCHAP (SRL) geen registratierechten, geen schulden (en bij de ondertekening van de verkoop +/- €100.000 betaald aan de vennootschap door de verkopers) Geen EPB certificaat vereist. De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?