ERA - Blavier Liège (4000 Luik)

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

koop: gezellig gesloten appartement in het quartier Campine, gelegen aan Rue Daussoigne Mehul 12 in het centrum van Luik, nabij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation. Dit instapklare appartement biedt een comfortabele indeling en een grote buitenruimte, ideaal voor wie wil genieten van de stad én van een ruim terras. De ligging in het populaire quartier Campine zorgt voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de directe bewoonbaarheid kan u zonder extra werken meteen verhuizen. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (18,06 m²) met aangename lichtinval • Keuken (10,08 m²) praktisch ingedeeld • Slaapkamer (14,52 m²) ruim en comfortabel • Slaapkamer (11,04 m²) ideaal als tweede slaapkamer of bureau • Badkamer (3,8 m²) functioneel • Hal (6,67 m²) met toegang tot de verschillende ruimtes • Toilet (1,0 m²) • Groot terras (19,65 m²) perfect voor buitenmomenten Troeven: • Gelegen in het geliefde quartier Campine • Groot terras van bijna 20 m² • Instapklaar – direct bewoonbaar Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

strong>ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd appartement voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum, met vlotte parkeermogelijkheden in de buurt. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een ruime woonkamer en een op maat gemaakte open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025/2026 en is net afgewerkt. Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom van drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte. PEB : D ; E SPEC : 275 ; E TOTAL : 17 110 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

koop: gezellig gesloten appartement in Rue Chéri, Liège, op een centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het park. Dit appartement biedt een comfortabele indeling met een lichte woonkamer en een aangenaam terras. De ligging in een handelswijk zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het EPC-label C een goede energieprestatie garandeert. Ideaal voor wie stadsleven en praktisch wonen wil combineren. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (22,31 m²) met veel lichtinval • Keuken (7,55 m²) functioneel ingedeeld • Slaapkamer (13,0 m²) comfortabel formaat • Badkamer (3,48 m²) met basisvoorzieningen • Hal (3,36 m²) als centrale toegang • Berging (1,16 m²) voor extra opslag • Terras (8,97 m²) voor buitenmomenten Troeven: • Centrale ligging in Liège, nabij alle voorzieningen • Aangenaam terras voor ontspanning • Energiezuinige score met EPC-label C Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

koop: instapklaar gesloten appartement in het rustige quartier de Campine, Rue Daussoigne Mehul 12, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, park en treinstation. Dit appartement combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte. Dankzij de ligging in de populaire wijk geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin biedt een groene plek om te ontspannen, terwijl de sleutel-op-deur staat garant voor een zorgeloze verhuis. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (18,06 m²) met natuurlijke lichtinval • Eetkamer (9,24 m²) aansluitend op de keuken • Keuken (10,44 m²) met directe toegang tot het terras • Slaapkamer (13,94 m²) en slaapkamer (17,68 m²) • Badkamer (3,8 m²) en apart toilet (1,0 m²) • Hal (6,68 m²) • Terras (8,31 m²) met zicht op de tuin Troeven: • Gelegen in het rustige quartier de Campine • Privétuin voor ontspanning en buitenleven • Instapklaar – sleutel-op-deur Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

koop: instapklaar appartement in Quartier Campine, gelegen aan Rue Daussoigne Mehul 12 in het hart van Luik. Dit gesloten appartement biedt een comfortabele indeling en een uitstekende ligging in een residentiële buurt, vlakbij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation en ziekenhuis. Dankzij de sleutel-op-de-deur staat het klaar voor onmiddellijke bewoning, en er zijn geen kosten voor mede-eigendom, wat een duidelijke financiële meerwaarde biedt. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (18,06 m²) met aangename lichtinval • Eetkamer (9,24 m²) aansluitend op de woonkamer • Keuken (10,44 m²) praktisch ingedeeld • Slaapkamer (13,94 m²) en slaapkamer (17,68 m²) met voldoende ruimte • Badkamer (3,8 m²) en apart toilet (3,8 m²) • Hal (6,68 m²) als centrale verbinding • Terras (8,31 m²) voor buitenmomenten Troeven: • Gelegen in het gewilde Quartier Campine • Instapklaar appartement • Geen kosten voor mede-eigendom Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Gelegen in de gegeerde wijk Cointe zal dit aangename appartement met twee slaapkamers u verleiden door zijn uitstekende staat en zijn rustige en aangename leefomgeving. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een mooie leefruimte, een functionele keuken, twee comfortabele slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. U geniet bovendien van een aangenaam balkon, ideaal om wat frisse lucht te nemen of om te ontspannen. In uitstekende algemene staat is dit pand klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen combineert dit appartement comfort, praktische ligging en een uitstekende locatie. Een mooie kans die u niet mag missen! Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. EPC: PEB C – certificaatnummer 20230614012311 – 187 kWh/m²/jaar. Meer weten?

koop: verzorgd gesloten appartement in het centrum van Luik, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dit appartement biedt een praktische indeling en een gunstige ligging voor wie alles dichtbij wil hebben. Gelegen aan Rue de Harlez, geniet u van een centrale locatie met vlotte verbindingen naar de rest van de stad. Het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige woonervaring, wat zowel comfort als lagere energiekosten betekent. Ideaal voor starters, singles of als investering. Belangrijkste ruimtes: • Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval • Functionele keuken met basisvoorzieningen • Eén comfortabele slaapkamer Troeven: • Centrale ligging in het hart van Luik • Energiezuinig dankzij EPC-label B • Nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

strong>ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine mede-eigendom met drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Het pand werd recent volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een op maat gemaakte open keuken, twee slaapkamers. De renovatiewerken zijn afgerond, met uitzondering van de binnenafwerking van de schilderwerken. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het buitenterras, waar u aangenaam van de buitenlucht kunt genieten. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte. EPC: nog te bepalen Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

br>Te koop: volledig gerenoveerd penthouse in het hart van Luik, gelegen aan de Rue Saint Remacle 19, vlakbij scholen en openbaar vervoer. Deze instapklare woning is volledig gerenoveerd, heeft een moderne afwerking, voldoet aan de elektriciteitsnormen en heeft een goede energieprestatie (EPC C). Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen te voet bereikbaar, terwijl het terras een buitenruimte biedt. Gemeenschappelijke kosten van € 122, inclusief water en verwarming. Belangrijkste kamers: • Lichte woonkamer met open indeling • Keuken die u zelf kunt inrichten • Slaapkamer • Moderne doucheruimte • Terras om van buiten te genieten Pluspunten: • Volledig gerenoveerd appartement • Goede energieprestatie (EPB C) • Elektriciteit conform Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor een bezichtiging. UW DROOMAPPARTEMENT! WIJ VINDEN HET! Meer weten?

br>Is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar zowel onmiddellijk huurrendement als meerwaardepotentieel. Het pand bestaat uit verschillende reeds verhuurde units met individuele meters, wat het beheer vergemakkelijkt en een bijzonder interessante strategie voor verkoop in delen mogelijk maakt. Het is een relatief modern gebouw met een zeer goede energieprestatie, een belangrijk pluspunt voor de verhuur en de waardestijging op lange termijn. Huidige maandelijkse huurinkomsten: • Appartement met 2 slaapkamers: 950 € (potentieel omdat het door de eigenaar wordt bewoond) • Duplex met 2 slaapkamers: 675 € • Appartement met 1 slaapkamer: € 550 • Magazijn: € 380 • Magazijn: € 380 Maandelijkse huuropbrengsten: € 2.935 Geschatte rentabiliteit: 6,54 % De huidige huurprijzen zijn niet geïndexeerd, wat nog een potentieel biedt voor rendementsoptimalisatie voor de toekomstige koper. Het gebouw biedt een ideale configuratie voor een vermogensoptimalisatieproject, of het nu gaat om het behoud van het actief voor het rendement of om de individuele eenheden te verkopen om de totale waarde te maximaliseren. Strategische ligging in Luik, dicht bij openbaar vervoer, scholen en voorzieningen. Volledig dossier, informatie en bezoekaanvraag bij uw ERA-kantoor op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

br>Dit appartement is gelegen in een klein appartementencomplex met slechts 3 appartementen en biedt een rustige leefomgeving op slechts 2 km van het Place Saint-Lambert en in de directe omgeving van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, enz.). Het appartement verkeert in goede staat en bestaat uit een slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer in te richten naar uw behoeften. Door de indeling en de lichtinval kunt u zich gemakkelijk een beeld vormen van de mogelijkheden. Extra troef: de elektrische installatie voldoet aan de normen, wat geruststellend is voor elke toekomstige eigenaar of investeerder. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een comfortabele eerste aankoop, dit appartement voldoet aan alle eisen. Ontdek het nu! EPC B nr. 20251201021039 E spec: 145 E totaal: 7.415 De informatie en afmetingen worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, behoudt alle beslissingsvrijheid met betrekking tot de verkoop. Hij is niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet. Meer weten?

br>Te koop: modern appartement in het centrum van Luik, gelegen aan de Quai Sainte Barbe, met een prachtig uitzicht op de Maas. Dit pand is gebouwd in 2013 en biedt een bevoorrechte centrale ligging in een groene omgeving, met uitzicht op de Maas. Scholen, openbaar vervoer en parken liggen op loopafstand, terwijl u kunt genieten van een vrij uitzicht en de rust van het water. Het PEB A-label garandeert een energiezuinige woning en lagere kosten. Belangrijkste kamers: • Ruime, lichte woonkamer (58 m²) met uitzicht op de Maas • Slaapkamer (14 m²) • Slaapkamer (13 m²) • Doucheruimte (5 m²) met moderne afwerking • Wasruimte (6 m²) voor meer comfort • Apart toilet (2 m²) Troeven: • Centrale ligging in het hart van Luik • Vrij uitzicht op de Maas • Energiezuinig (PEB A) Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de directe omgeving van het appartement. EPB A 20260206041701 - Espec 77 - Etotal 8 266 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er ligt een offerte klaar voor een bedrag van € 21.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

koop: ruim gesloten huis in Seraing, gelegen aan Avenue du Progrès 14a, nabij scholen, openbaar vervoer, park en ziekenhuis. Dit veelzijdige huis biedt maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een praktische en comfortabele woonplek. Met een EPC-label E is er ruimte voor energiebesparende verbeteringen, wat de woning interessant maakt voor wie wil investeren in duurzaamheid. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (12,74 m²) met gezellige sfeer • Keuken (14,21 m²) met toegang tot het terras • Terras (8,31 m²) voor buitenmomenten • 7 slaapkamers variërend van 9,09 m² tot 19,03 m² • 2 badkamers (3,24 m² en 4,65 m²) • Berging (3,99 m²) voor extra opslag Troeven: • Zeer veel slaapkamers en leefruimte • Ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer • Terras voor ontspanning buiten Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

U op zoek naar een charmant, atypisch en volledig gerenoveerd huis? ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige pand in de historische wijk Mont Saint-Martin! Dit huis is ideaal voor een koppel of als investering voor Airbnb en bestaat uit een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een woonkamer met open haard op de eerste verdieping en een moderne keuken op de tweede verdieping. Gelegen in een charmante wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum is dit huis de ideale plek voor een investering of om er te wonen! Wilt u een bezoek plannen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op via 04/232.21.21! PEB D - N°20250504001487 - Espec: 323 - Etotale: 20.989 kWh/jaar De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Op korte afstand van het historische centrum van Luik en slechts 500 m van een halte van de nieuwe tram, ontdekt u met ERA Blavier dit voormalige gemengd gebouw dat werd omgevormd tot vier wooneenheden: drie appartementen met één slaapkamer en een prachtig luxueus uitgerust appartement met vier slaapkamers. Het geheel beslaat een ruime oppervlakte verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee terrassen. Het pand ligt in een populaire wijk in volle ontwikkeling, met een stedelijke omgeving die sterk evolueert. Er is een voorwaardelijke stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de regularisatie en verbouwing van het gebouw tot vier appartementen: een duplex met twee slaapkamers, twee appartementen met drie slaapkamers en één appartement met één slaapkamer. De werken zijn nog niet uitgevoerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het project naar eigen smaak en budget te personaliseren. Een zeldzame investeringskans die een strategische ligging, waardevolle meerwaarde en een reeds vergund project combineert! Neem nu contact met ons op via ### om een bezoek te plannen. EPC: E – 20250415034033 – Espec 268 – Etotal 28.569 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Te koop: gezellige gesloten woning in Liège, gelegen in een residentiële buurt nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een kelder van 50 m² is er voldoende plaats voor het hele gezin. Het EPC-label C zorgt voor een energiezuinige basis, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (29 m²) met veel lichtinval • Keuken (6 m²) met directe toegang tot de leefruimte • Douchekamer (4 m²) • Drie slaapkamers (10 m², 14 m², 11 m²) • Twee hallen (7 m² en 10 m²) • Toilet (1 m²) • Ruime kelder (50 m²) Troeven: • Centrale ligging in residentiële wijk • Ruime kelder voor opslag of hobbyruimte • Energiezuinig EPC-label C Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! PEB C 20210729003063 - Espec 243 - Etotal 32 030 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom om te renoveren? ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit karaktervolle gebouw voor te stellen, bestaande uit 4 eenheden met recent afgeleverde vergunning (3 éénslaapkamerappartementen en 1 tweeslaapkamerappartement)! Gelegen in de nabijheid van de autosnelwegen, het historische centrum van Luik, winkels en de tram, zal dit pand u charmeren door zijn volumes, zijn karakter en zijn talrijke mogelijkheden. Voorheen ingedeeld in 3 studio’s en 11 kamers, blijft dit pand na renovatie uitermate geschikt voor een grote cohousing, met een hoog rendement of een kwalitatieve patrimoniumwaarde als resultaat. PEB D, nr. 20121028001700 – E-spec: 391 – E-totaal: 183.241 De vermelde informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?