ERA - Blavier Liège (4000 Luik)

Ans (Luik) – Complex van 4 gesloten garages in goede staat ERA Blavier biedt u dit complex van 4 gesloten garages aan, gelegen in een mede-eigendom van garages in goede algemene staat, in het hart van een woonwijk in Ans, vlakbij Luik. De twee andere mede-eigenaars staan open voor de verkoop van het mede-eigendomsterrein, wat de bouw van extra garages mogelijk zou maken om het totale rendement te optimaliseren (onder voorbehoud van het verkrijgen van een vergunning bij de gemeente Ans). 💰 Investeringsmogelijkheid met een lage inleg, ideaal voor een beginnende investeerder of een koper die op zoek is naar een eenvoudige, rendabele investering zonder complex beheer. Onmiddellijk huurrendement + potentieel voor meerwaarde op middellange termijn. ( Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar — zie afstanden niet als bindend ) Meer weten?

Op zoek naar een pand met een mooi investeringspotentieel? ERA Blavier stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de wijk Saint-Léonard, een buurt in volle ontwikkeling, goed bereikbaar met de tram en dicht bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid, terwijl de bovenverdiepingen een ruime woongelegenheid bieden, ideaal voor een colivingproject of een rendabele verhuurinvestering. De elektriciteits- en gasinstallaties zijn conform, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder grote werken. Een pand met uitstekend potentieel in een dynamische en gegeerde buurt. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen. PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit duplexappartement met 1 slaapkamer voor, met een groot transformatiepotentieel, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en autosnelwegtoegangen. Momenteel ingedeeld als een één-slaapkamerappartement, kan het eenvoudig worden heringericht tot twee slaapkamers op het eerste niveau en een ruime ouderslaapkamer op de bovenverdieping, dankzij de in te richten zolderruimte. Deze woning is ideaal voor iemand die niet bang is voor renovatiewerken en zijn leefruimte volledig naar wens wil creëren. Buiten geniet u van een terras, een tuin en een grote garage. Er is ook een principeakkoord verkregen voor de bouw van een uitbreiding boven de garage, wat het valorisatiepotentieel nog vergroot. EPC: G ; E spec: 673 ; E totaal: 55.506 De informatie en afmetingen worden uitsluitend indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

Zoeken jullie een woning dicht bij het centrum van Luik, met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar? Een woning waar jullie alleen nog maar de koffers hoeven neer te zetten? ERA Blavier heeft het genoegen jullie deze charmante, in 2020 volledig gerenoveerde woning te presenteren, gelegen in een rustige wijk met een niet-bebouwbare groenzone achteraan de tuin. Op het gelijkvloers ontdekken jullie een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer die uitgeven op een moderne keuken, alles gericht naar het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vinden jullie twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping vervolledigt een derde, lichtrijke slaapkamer het geheel. In de kelder wacht een wasruimte op jullie. De ideale ligging, op een steenworp van het stadscentrum maar toch rustig gelegen, biedt een leefomgeving die zowel aangenaam als praktisch is. Zoeken jullie een met smaak gerenoveerde woning die klaar is om jullie te verwelkomen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen! EPC B : Nr. 20250816004528 — E spec : 161 — E Totaal : 18 422 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. Meer weten?

Op korte afstand van het historische centrum van Luik en slechts 500 m van een halte van de nieuwe tram, ontdekt u met ERA Blavier dit voormalige gemengd gebouw dat werd omgevormd tot vier wooneenheden: drie appartementen met één slaapkamer en een prachtig luxueus uitgerust appartement met vier slaapkamers. Het geheel beslaat een ruime oppervlakte verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee terrassen. Het pand ligt in een populaire wijk in volle ontwikkeling, met een stedelijke omgeving die sterk evolueert. Er is een voorwaardelijke stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de regularisatie en verbouwing van het gebouw tot vier appartementen: een duplex met twee slaapkamers, twee appartementen met drie slaapkamers en één appartement met één slaapkamer. De werken zijn nog niet uitgevoerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het project naar eigen smaak en budget te personaliseren. Een zeldzame investeringskans die een strategische ligging, waardevolle meerwaarde en een reeds vergund project combineert! Neem nu contact met ons op via ### om een bezoek te plannen. EPC: E – 20250415034033 – Espec 268 – Etotal 28.569 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ans (Luik) – Complex van 4 gesloten garages in goede staat ERA Blavier biedt u dit complex van 4 gesloten garages aan, gelegen in een mede-eigendom van garages in goede algemene staat, in het hart van een woonwijk in Ans, vlakbij Luik. De twee andere mede-eigenaars staan open voor de verkoop van het mede-eigendomsterrein, wat de bouw van extra garages mogelijk zou maken om het totale rendement te optimaliseren (onder voorbehoud van het verkrijgen van een vergunning bij de gemeente Ans). 💰 Investeringsmogelijkheid met een lage inleg, ideaal voor een beginnende investeerder of een koper die op zoek is naar een eenvoudige, rendabele investering zonder complex beheer. Onmiddellijk huurrendement + potentieel voor meerwaarde op middellange termijn. ( Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar — zie afstanden niet als bindend ) Meer weten?

Droomt u van een gelijkvloers huis, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen? In het hart van Plainevaux, nabij Boncelles, Neupré en Seraing, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, stelt ERA Blavier u deze zeer lichtrijke bungalow voor. Dit pand zal zowel een gezin als een koppel aanspreken dat een rustige en comfortabele leefomgeving zoekt. Het bestaat uit: 4 slaapkamers een ruime, lichtovergoten leefruimte een ingerichte keuken een nieuwe verwarmingsketel zonnepanelen een grote garage en een zonnige tuin om in te richten naar eigen smaak 💡 Een gezond, helder huis met evolutief potentieel volgens uw wensen. 📍 Gewilde omgeving: residentiële enclave, groen, directe nabijheid van Boncelles en Neupré Een mooie opportuniteit om snel te ontdekken! Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem nu contact op via 04/232.21.21! PEB E : N° 20251015033754, E spec : 390 ; E Total : 59 917. ( Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar — zie afstanden niet als bindend ) Meer weten?

Droomt u van een gelijkvloers huis, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen? In het hart van Plainevaux, nabij Boncelles, Neupré en Seraing, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, stelt ERA Blavier u deze zeer lichtrijke bungalow voor. Dit pand zal zowel een gezin als een koppel aanspreken dat een rustige en comfortabele leefomgeving zoekt. Het bestaat uit: 4 slaapkamers een ruime, lichtovergoten leefruimte een ingerichte keuken een nieuwe verwarmingsketel zonnepanelen een grote garage en een zonnige tuin om in te richten naar eigen smaak 💡 Een gezond, helder huis met evolutief potentieel volgens uw wensen. 📍 Gewilde omgeving: residentiële enclave, groen, directe nabijheid van Boncelles en Neupré Een mooie opportuniteit om snel te ontdekken! Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem nu contact op via 04/232.21.21! PEB E : N° 20251015033754, E spec : 390 ; E Total : 59 917. ( Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar — zie afstanden niet als bindend ) Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis als investering of als eerste aankoop? ERA BLAVIER stelt u graag dit huis met 2 slaapkamers voor, dat in goede staat verkeert en naar eigen smaak kan worden ingericht. U komt direct terecht in de inkomhal. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een keuken en een badkamer met directe toegang tot het terras en de grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers. Na renovatie kan het huis worden verhuurd voor € 750/maand. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging! EPC F - Nr. 20250814022891 - Espec: 474 - Totaal: 34.920 kWh/jaar Meer weten?

ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan die comfort en ruimte combineert. Het hoofdgedeelte biedt een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en kantoor (of slaapkamer). Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met dressing, badkamer en doucheruimte. Twee garages op -1 met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Prachtige vrijstaande bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en twee garages: ideaal voor een vrij beroep, nevenactiviteit of gezin. Oliegestookte verwarming en houtkachel. Een zeldzaam pand met royale volumes en een hoge levenskwaliteit! Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! PEB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er is een kostenraming beschikbaar voor een bedrag van € 17.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

RA Blavier stelt u deze ruime woning voor, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal (5 m²), stookruimte (6 m²), twee kelders (11 m² en 18 m²). 1e verdieping: salon (14 m²), eetkamer (15 m²), keuken (10 m²), badkamer (9,5 m²). 2e verdieping: twee slaapkamers van elk 13 m². 3e verdieping: twee extra slaapkamers van 18 m² en 13 m². De woning beschikt tevens over een terras en een tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. PEB E Nr 20160613020798 - Espec 371 - Etotal 50 139 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een strategische locatie om uw activiteit uit te bouwen? Ontdek deze commerciële ruimte van 170 m² op de begane grond, ideaal gelegen aan een drukke verkeersader in Luik! Deze grote open ruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: detailhandel, showroom, kantoren, dienstencentrum of vrije beroepen. Het pand beschikt ook over airconditioning en een automatisch sluitsysteem, wat comfort en veiligheid garandeert. Mis deze zeldzame kans niet om uw activiteit te vestigen in het hart van een wijk in volle ontwikkeling en bel ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

ERA Blavier biedt dit opbrengstpand aan, gebouwd in 2014, perfect in orde op stedenbouwkundig vlak, ideaal gelegen in de buurt van Luik-Centrum (5 min.), het CHC MontLégia, de snelwegtoegangen en de winkels. Het geheel bestaat uit 3 appartementen - 2 slaapkamers, met: 3 parkeerplaatsen Een klein terras, Een ingerichte keuken, Een gepantserde deur, Een individuele gasboiler, Aparte meters EPC A en B → laag verbruik, lage kosten. Huidige huurinkomsten : € 2.100/maand exclusief kosten, ofwel 4% netto, met potentieel voor directe stijging. Snelle toegang tot het centrum van Luik (5 min) In de directe omgeving van het CHC MontLégia, het snelwegennet E25/E40, het openbaar vervoer en alle buurtwinkels (apotheken, scholen, enz.). Gewilde wijk bij ziekenhuismedewerkers, zelfstandigen en jonge koppels → vrijwel geen leegstand 👉 Ideale investering voor liefhebbers van rust en een veilig rendement, met uitzicht op waardestijging. (Aanbod onder voorbehoud van akoord door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

p zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren? ERA Blavier stelt u deze woning met veel potentieel voor, bestaande uit één slaapkamer en een aparte studio aan de voorzijde van het gebouw. Dit pand biedt een mooie kans: na renovatie kan het zowel dienen als woonhuis of als investering door de studio afzonderlijk te verhuren. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een huis met veel mogelijkheden, klaar om naar uw wensen en behoeften te worden getransformeerd. Interesse? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning die instapklaar is? ERA BLAVIER stelt u graag deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met twee slaapkamers, garage en buitenruimte voor. Bij het binnenkomen ontdekt u een lichte leefruimte met toegang tot de tuin, een moderne ingerichte keuken en een functionele badkamer. Op de verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, evenals een extra ruimte die kan dienen als bureau of extra dressing. Buiten kunt u genieten van een gloednieuw terras, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Technisch gezien beschikt de woning over een pelletkachel, gasaansluiting, een energieprestatiecertificaat B, conforme elektriciteit, een nieuw geïsoleerd dak en een nieuwe kroonlijst. Deze complete en instapklare woning wacht enkel nog op u. Mis deze kans niet en bel ons vandaag nog op 04/232.21.21! EPB 20250909000746 - Espec 253 - Etotaal 31 438 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een functioneel appartement op een fijne locatie? ERA Blavier stelt u dit appartement met één slaapkamer voor, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een individuele gasverwarming. Geïnteresseerd? Contacteer ons snel op ### om een bezoek in te plannen! PEB E 20230320010168 - Espec 377 - Etotal 25 530 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

strong>ERA Blavier stelt u graag deze woning voor. Ideaal gelegen, profiteert dit pand van een strategische ligging: op slechts twee minuten van alle voorzieningen en vijf minuten van de autosnelweg. De woning bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een zolder die extra ruimte biedt naar uw wensen. Een kelder vervolledigt het geheel, ideaal voor opslag. Mis deze kans niet om een functionele en gunstig gelegen woning te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! EPB E 20250402020334 - Espec 362 - Etotal 47 488 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke ruimte om uw activiteiten uit te breiden of uw vastgoedprojecten onder te brengen? ERA BLAVIER biedt u in het hart van Seraing dit karakteristieke voormalige bankgebouw met een woonoppervlakte van bijna 790 m² te huur aan. Dit uitzonderlijke gebouw, met zijn geklasseerde gevel, beschikt al over twee te renoveren appartementen (EPC E) en biedt u zeldzame en veelzijdige ruimtes: ideaal om moderne kantoren, een coworkingruimte of appartementen te creëren, of om atypische ruimtes zoals de kluisruimte te exploiteren. Gelegen in een volledig herontwikkelde en dynamische wijk, is dit pand een zeldzame kans voor elk bedrijf, elke investeerder of elke projectontwikkelaar die op zoek is naar een prestigieuze locatie die geschikt is voor meerdere projecten. 💰 Huurprijs: 5.000 € / maand – Individuele kosten. Een karakteristiek pand dat erfgoedcharme combineert met flexibiliteit in de inrichting, perfect om uw ambities tot leven te brengen. Meer weten?