ERA - Blavier Liège (4000 Luik)

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom om te renoveren? ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit karaktervolle gebouw voor te stellen, bestaande uit 4 eenheden met recent afgeleverde vergunning (3 éénslaapkamerappartementen en 1 tweeslaapkamerappartement)! Gelegen in de nabijheid van de autosnelwegen, het historische centrum van Luik, winkels en de tram, zal dit pand u charmeren door zijn volumes, zijn karakter en zijn talrijke mogelijkheden. Voorheen ingedeeld in 3 studio’s en 11 kamers, blijft dit pand na renovatie uitermate geschikt voor een grote cohousing, met een hoog rendement of een kwalitatieve patrimoniumwaarde als resultaat. PEB D, nr. 20121028001700 – E-spec: 391 – E-totaal: 183.241 De vermelde informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen deze charmante woning met één slaapkamer voor te stellen, volledig gerenoveerd (EPC D), gelegen in het hart van Hotton, een dynamische en aantrekkelijke gemeente in de Ardennen. Dankzij de strategische ligging is dit pand een ideaal pied-à-terre om van de regio te genieten: in de onmiddellijke nabijheid van Durbuy en La Roche-en-Ardenne, tal van outdooractiviteiten (wandelen, fietsen, kajakken) en iconische toeristische trekpleisters, terwijl winkels en openbaar vervoer vlakbij zijn. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, één slaapkamer en een moderne badkamer. Zeer onderhoudsvriendelijk – perfect als tweede verblijf of voor een actieve levensstijl. Een pand met vele mogelijkheden, ideaal voor een koppel, een alleenstaande of als tweede verblijf: een kleine, functionele woning, comfortabel en gemakkelijk om in te wonen, in het hart van een bijzonder geliefde toeristische regio. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog om een bezoek te plannen! Meer weten?

ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan die comfort en ruimte combineert. Het hoofdgedeelte biedt een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en kantoor (of slaapkamer). Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met dressing, badkamer en doucheruimte. Twee garages op -1 met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Prachtige vrijstaande bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en twee garages: ideaal voor een vrij beroep, nevenactiviteit of gezin. Oliegestookte verwarming en houtkachel. Een zeldzaam pand met royale volumes en een hoge levenskwaliteit! Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! PEB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Te koop: gezellig 1-slaapkamerappartement gelegen in Cointe! Dit appartement beschikt over een praktische indeling en een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, een park en het station. De leefruimtes zijn functioneel en licht, perfect voor comfortabel wonen in de stad. Dankzij de centrale locatie geniet u volop van alle voorzieningen die Luik te bieden heeft. Belangrijkste ruimtes: • Lichte woonkamer (23 m²) • Keuken (16 m²) met werkruimte en opbergruimte • Rustige slaapkamer (15 m²) • Badkamer (7 m²) met praktische inrichting Troeven: • Centrale ligging dichtbij alle voorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en trein • Nabij een park voor ontspanning en recreatie Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen via 04/232.21.21! PEB D: Nr. 20230520003431 E Spec 275 E Tot: 20 762 Informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

e koop: halfopen huis in Amay, gelegen in een rustige buurt met vrij zicht en nabij scholen, uitvalswegen en het treinstation. Dit goed onderhouden huis biedt een groot, open tuinperceel waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. Dankzij de recente afwerking zijn er geen werken meer nodig, waardoor u meteen kunt intrekken. De ligging in een kalme omgeving maakt het ideaal voor wie rust zoekt, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (20,7 m²) met veel lichtinval • Eetkamer (17,73 m²) aansluitend op de keuken • Keuken (16,2 m²) met praktische indeling • Twee slaapkamers (18,0 m² en 15,46 m²) • Badkamer (9,43 m²) • Wasplaats (17,61 m²) • Berging (3,75 m²) • Terras (20,0 m²) met uitzicht op de tuin • Zolder (11,25 m²) voor extra opslag Troeven: • Groot, open tuinperceel • Instapklaar – geen werken nodig • Rustige ligging met vrij zicht Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop: gezellige gesloten woning in Seraing, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij scholen. Deze woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging voor wie comfortabel wil wonen in de regio Luik. Met twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte is dit een ideale starterswoning of een interessante investering. De residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl voorzieningen zoals scholen op wandelafstand liggen. Het EPC-label D geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met natuurlijke lichtinval, ideaal voor gezellige momenten. • Functionele keuken met voldoende opbergruimte. • Twee slaapkamers, geschikt voor gezin of logeerkamer. • Badkamerinrichting naar eigen wens te voorzien. Troeven: • Rustige ligging in residentiële wijk. • Nabijheid van scholen en voorzieningen. • Praktische indeling met potentieel voor personalisatie. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Op korte afstand van het historische centrum van Luik en slechts 500 m van een halte van de nieuwe tram, ontdekt u met ERA Blavier dit voormalige gemengd gebouw dat werd omgevormd tot vier wooneenheden: drie appartementen met één slaapkamer en een prachtig luxueus uitgerust appartement met vier slaapkamers. Het geheel beslaat een ruime oppervlakte verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee terrassen. Het pand ligt in een populaire wijk in volle ontwikkeling, met een stedelijke omgeving die sterk evolueert. Er is een voorwaardelijke stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de regularisatie en verbouwing van het gebouw tot vier appartementen: een duplex met twee slaapkamers, twee appartementen met drie slaapkamers en één appartement met één slaapkamer. De werken zijn nog niet uitgevoerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het project naar eigen smaak en budget te personaliseren. Een zeldzame investeringskans die een strategische ligging, waardevolle meerwaarde en een reeds vergund project combineert! Neem nu contact met ons op via ### om een bezoek te plannen. EPC: E – 20250415034033 – Espec 268 – Etotal 28.569 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ans (Luik) – Complex van 4 gesloten garages in goede staat ERA Blavier biedt u dit complex van 4 gesloten garages aan, gelegen in een mede-eigendom van garages in goede algemene staat, in het hart van een woonwijk in Ans, vlakbij Luik. De twee andere mede-eigenaars staan open voor de verkoop van het mede-eigendomsterrein, wat de bouw van extra garages mogelijk zou maken om het totale rendement te optimaliseren (onder voorbehoud van het verkrijgen van een vergunning bij de gemeente Ans). 💰 Investeringsmogelijkheid met een lage inleg, ideaal voor een beginnende investeerder of een koper die op zoek is naar een eenvoudige, rendabele investering zonder complex beheer. Onmiddellijk huurrendement + potentieel voor meerwaarde op middellange termijn. ( Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar — zie afstanden niet als bindend ) Meer weten?

📍 Deze commerciële begane grond is ideaal gelegen aan de Avenue des Martyrs, de centrale en onmisbare verkeersader van Fléron, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid en veel passanten. Momenteel wordt het gebruikt door een dienstverlenend bedrijf, maar het biedt veel flexibiliteit wat betreft het gebruik: winkel, kantoor, vrij beroep, enz. De strategische ligging en de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, te voet, met de fiets of met de auto maken dit een perfecte kans om uw professionele activiteit te ontwikkelen! ± 60 m² op de begane grond 2 cabines in de kelder + toilet 1 privé parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw Huurprijs: 1.000 € / maand Kosten: 180 € / maand (waarvan 80 € voorziening voor verwarming en 100 € onroerende voorheffing) Water en elektriciteit: aparte meters Beschikbaarheid: 1 november 2025 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blavier op ### om een bezichtiging te regelen! De informatie en afmetingen worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar behoudt de vrije en autonome beslissing om het pand al dan niet te verhuren. Meer weten?

👉 Zeldzame kans in Luik, op een steenworp afstand van het stadscentrum en Médiacité! 🏗️ Een voorafgaande gunstige beslissing (2022) geeft toestemming voor de bouw van een gemengd project bestaande uit: 10 tot 13 moderne appartementen 5 winkelruimtes 14 parkeerplaatsen in de kelder 13 privékelders In R+2 of R+3 🚉 Een toplocatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer en snelwegtoegangen. Alles is te voet of met de fiets bereikbaar. In een krappe markt met een aangekondigd tekort aan woningen is dit project een echte kans voor elke visionaire projectontwikkelaar. 📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige dossier en verzeker u van dit terrein voordat uw concurrenten dat doen! Meer weten?

ERA Blavier stelt met genoegen deze prachtige open bebouwing voor, gelegen in de felbegeerde straat Belle Jardinière! Deze woning, genesteld in een groene oase, biedt rust en sereniteit. Ze bestaat uit een ruime, charmante leefruimte met kwaliteitsmaterialen en 3 slaapkamers, waaronder een master suite. Op het gelijkvloers bevindt zich een atelier dat klaar is voor een nieuw leven en volledig naar wens van de nieuwe eigenaar kan worden ingericht. Technisch gezien is de woning volledig zuidgericht en verwarmd op stookolie via een luchtcirculatiesysteem. Aarzel niet om ons nu te contacteren voor een bezichtiging! EPC G: Nr.: 20250622012842, E spec: 192; Totale E: 181.456. Alle informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

RA Blavier presenteert u dit ruime appartement met 2 slaapkamers, gebouwd in 2014, in een kleine mede-eigendom in Flémalle. Gelegen op het einde van een doodlopende straat, op wandelafstand van een bos, zal dit appartement liefhebbers van rust en sereniteit aanspreken, zonder doorgaand verkeer. Het bestaat uit 2 slaapkamers. Het appartement verkeert in perfecte staat en vereist geen werken. Buiten geniet u van een terras, met de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €10.000. Een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en modern comfort. EPB: B ; E SPEC: 122 ; E TOTAAL: 15.359 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt zich het wettelijke en autonome recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een functioneel appartement op een goede locatie? ERA Blavier biedt u dit appartement met één slaapkamer aan, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder. Het bestaat uit een ruime woonkamer van 30 m² met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en een gemeenschappelijke centrale verwarming. Het is onlangs gerenoveerd, zodat u er zonder grote verbouwingen kunt intrekken. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! EPC B nr. 20250823010782 - Espec 128 - Totaal 7.637 kWh/jaar De informatie en metingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke ruimte om uw activiteiten uit te breiden of uw vastgoedprojecten onder te brengen? ERA BLAVIER biedt u in het hart van Seraing dit karakteristieke voormalige bankgebouw met een woonoppervlakte van bijna 790 m² te huur aan. Dit uitzonderlijke gebouw, met zijn geklasseerde gevel, beschikt al over twee te renoveren appartementen (EPC E) en biedt u zeldzame en veelzijdige ruimtes: ideaal om moderne kantoren, een coworkingruimte of appartementen te creëren, of om atypische ruimtes zoals de kluisruimte te exploiteren. Gelegen in een volledig herontwikkelde en dynamische wijk, is dit pand een zeldzame kans voor elk bedrijf, elke investeerder of elke projectontwikkelaar die op zoek is naar een prestigieuze locatie die geschikt is voor meerdere projecten. 💰 Huurprijs: 5.000 € / maand – Individuele kosten. Een karakteristiek pand dat erfgoedcharme combineert met flexibiliteit in de inrichting, perfect om uw ambities tot leven te brengen. Meer weten?

ERA Blavier presenteert dit prachtige duplex penthouse, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een prestigieuze residentie. Volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig meubilair van DSTYLE en ingericht door een interieurarchitect, biedt het een luxueuze en verfijnde woonervaring. Bij binnenkomst wordt u meteen verliefd op de ruime leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij een volledig glazen zuidgerichte gevel. Deze open ruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken, geeft uit op een prachtig terras van 20 m² met een adembenemend uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een grote master suite met een privébadkamer en een eigen terras van 20 m², ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de bovenverdieping is de tweede master slaapkamer een echte eyecatcher, met een op maat gemaakte dressing en een adembenemende glazen badkamer met ligbad en inloopdouche. Twee extra terrassen, aan de voor- en achterzijde, maken deze unieke ruimte compleet. Een exclusieve woning die design, comfort en lichtinval perfect combineert. Mis deze kans niet! Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom om te renoveren? ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit karaktervolle gebouw voor te stellen, bestaande uit 4 eenheden met recent afgeleverde vergunning (3 éénslaapkamerappartementen en 1 tweeslaapkamerappartement)! Gelegen in de nabijheid van de autosnelwegen, het historische centrum van Luik, winkels en de tram, zal dit pand u charmeren door zijn volumes, zijn karakter en zijn talrijke mogelijkheden. Voorheen ingedeeld in 3 studio’s en 11 kamers, blijft dit pand na renovatie uitermate geschikt voor een grote cohousing, met een hoog rendement of een kwalitatieve patrimoniumwaarde als resultaat. PEB D, nr. 20121028001700 – E-spec: 391 – E-totaal: 183.241 De vermelde informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?

Te koop: gesloten en gezellig appartement in Luik, gelegen aan de Quai du Barbou, in een unieke omgeving aan het water. Dit pand biedt een aangename woonomgeving met zicht op de Dérivation en bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, parken en het station. De centrale ligging garandeert uitstekende verbindingen en een levendige buurt. De EPC-score D zal herzien worden zodra de werken afgerond zijn. Belangrijkste ruimtes: • Ruime en lichte woonkamer met zicht op de Dérivation • Berging voor extra opslagruimte • Goed ingedeelde douchekamer • Rustige slaapkamer • Apart toilet Troeven: • Ligging aan het water • Dicht bij scholen, openbaar vervoer en park • Op wandelafstand van het station Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen via 04/232.21.21! Meer weten?

Te koop: handelspand in Saint-Léonard, hartje centrum van Luik, op een drukke locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dit handelspand van 65 m² ligt in een straat met veel passage, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten. Dankzij de gunstige ligging in een handelswijk en de nabijheid van animatiezones is dit een uitstekende plek voor commerciële activiteiten. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid om een snackzaak te starten, wat de commerciële kansen nog vergroot. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte (65 m²) met grote etalage en veel zichtbaarheid • Kelder (25 m²) ideaal voor opslag of voorraadbeheer Troeven: • Gelegen in een straat met veel passage • Mogelijkheid tot uitbating als snackzaak • Centrale ligging in handelswijk nabij voorzieningen Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

p zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren? ERA Blavier stelt u deze woning met veel potentieel voor, bestaande uit één slaapkamer en een aparte studio aan de voorzijde van het gebouw. Dit pand biedt een mooie kans: na renovatie kan het zowel dienen als woonhuis of als investering door de studio afzonderlijk te verhuren. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een huis met veel mogelijkheden, klaar om naar uw wensen en behoeften te worden getransformeerd. Interesse? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Te koop: 2-slaapkamerappartement met terras in Luik, met uitzicht op de Dérivation. Dit appartement biedt een aangename woonomgeving met uitzicht op de Dérivation en ligt op wandelafstand van scholen, parken, openbaar vervoer en het station. De ruime indeling en het grote terras maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte. De ligging aan het water zorgt voor een bijzondere sfeer, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Belangrijkste ruimtes: • Hal (14 m²) die toegang geeft tot de leefruimtes • Ruime, lichte woonkamer (34 m²) • Terras (19,25 m²) met uitzicht op het water • Twee slaapkamers (elk 11 m²) • Douchekamer (6 m²) Troeven: • Ligging aan het water • Groot terras met aangenaam uitzicht • Dicht bij scholen, park, openbaar vervoer en station Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen via 04/232.21.21! Meer weten?