ERA - Blavier Liège (4000 Luik) (pagina 2)

ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit mooie appartement met 1 slaapkamer in Luik (MontLégia) Ideaal gelegen aan de Chaussée de Gaulle 28 in Luik, op een steenworp afstand van het MontLégia-ziekenhuis en op slechts 7 minuten rijden van de Place Saint-Lambert, combineert dit appartement comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. De troeven: 1 mooie, lichte slaapkamer Recente bouw (2009) Uitstekende energieprestatie – EPC D Overal dubbele beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort Privé-parkeerplaats optioneel! Terras aan de achterzijde van het gebouw Gelegen in een praktische en gewilde wijk, dicht bij de hoofdwegen, winkels en openbaar vervoer, is dit pand perfect geschikt voor een koppel, een klein gezin of een belegger. Een kans die u in Luik niet mag missen! EPB D; N 20250702030228, Specifiek E-cijfer: 334, Totaal E-cijfer: 17 195 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Blavier presenteert met plezier deze ruime halfvrijstaande woning, ideaal gelegen aan de Rue de la Pâche 23 in Amay. Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² onderscheidt deze eigendom zich door haar royale ruimtes en uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. U geniet van ruime en lichtrijke leefruimtes, een grote tuin om heerlijk te ontspannen, 3 private parkeerplaatsen en 2 garages. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke annex die perfect geschikt is voor een vrij beroep, een kantoor aan huis of een bijkomende professionele activiteit. Er zijn enkele moderniseringswerken voorzien, voornamelijk aan de keuken en de zolder. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten en haar potentieel verder te benutten. Ook de goede energieprestatie vormt een belangrijke troef, met een EPC-score C van 239 kWh/m²/jaar. De vermelde informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit aangename appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in de Rue Elisa Dumonceau te Herstal, ideaal als eerste aankoop of als investering. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom, biedt dit appartement van 86 m² een praktische indeling en lichtrijke leefruimtes. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige en aangename leefomgeving. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een douchekamer met toilet. Het pand verkeert in goede algemene staat en is uitgerust met een condenserende gasketel en een conforme elektrische installatie, wat extra comfort en gemoedsrust biedt aan toekomstige eigenaars. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke omgeving. EPC: E; Specifiek V : 419 kWh/m².jaar; Totaal V : 35.832 kWh/jaar. De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij kiezen voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

Op zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren? ERA Blavier stelt u deze woning met veel potentieel voor, bestaande uit één slaapkamer en een aparte studio aan de voorzijde van het gebouw. Dit pand biedt een mooie kans: na renovatie kan het zowel dienen als woonhuis of als investering door de studio afzonderlijk te verhuren. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een huis met veel mogelijkheden, klaar om naar uw wensen en behoeften te worden getransformeerd. Interesse? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Te koop: halfopen opbrengsteigendom in Rue Branche Planchard 71, Ans, nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation. Dit ruime pand biedt een interessante investeringskans in een residentiële wijk van Ans. Met zes slaapkamers en drie badkamers is het geschikt voor meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en werken. De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen, dicht bij bus- en treinverbindingen, en toch in een rustige omgeving. Het EPC-label C maakt het energiezuiniger dan gemiddeld, wat een extra troef is voor verhuur of eigen gebruik. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamers met veel lichtinval en toegang tot terrassen • Meerdere keukens, functioneel ingericht • zes slaapkamers, geschikt voor gezinnen of gedeeld wonen • Drie badkamers, praktisch verdeeld over het pand • Polyvalente ruimte en bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby Troeven: • Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer • Geschikt voor meerdere wooneenheden of investeringsproject • Energiezuiniger dankzij EPC-label C Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! Meer weten?

pgelet, investeerders! Ontdek dit ideaal gelegen vastgoedobject dat een onmiddellijk brutorendement van 8 % per jaar biedt. Het hoofdgebouw bestaat uit 7 studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn, waardoor u vanaf de eerste dag verzekerd bent van stabiele huurinkomsten. Het geheel verkeert in goede staat en heeft slechts een lichte opknapbeurt nodig om de waarde te optimaliseren. De echte verborgen troef? Achterin het blok schuilt een tweede, vrijstaand gebouw met een eigen adres! Een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel waarmee u, na renovatie, nieuwe woningen kunt creëren en uw totale rendement omhoog kunt schieten. Strategische ligging, onmiddellijke cashflow en een uniek groeipotentieel: een compleet dossier dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging in te plannen! EPB D: Nr.: 20171011020401, Specifiek E-verbruik: 339; Totaal E-verbruik: 8 826 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

strong>ERA Blavier stelt u deze bel-etagewoning voor, gelegen in de hoogten van Seraing, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren indien gewenst. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer met open keuken, die zorgt voor mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op dit niveau vindt u eveneens een doucheruimte en een grote slaapkamer. De woning beschikt over twee buitenruimtes, namelijk een groot terras op het gelijkvloers en een balkon dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en een omkeerbare warmtepomp in de woonkamer, wat extra comfort biedt in zomer en winter. De woning verkeert in goede algemene staat, maar vraagt een opfrissing naar eigen smaak. PEB : D ; E spec : 338 ; E Total : 61 473 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

Te koop: volledig gerenoveerd penthouse in het hart van Luik, ideaal gelegen aan de Rue Saint-Remacle 19, in de onmiddellijke nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Deze instapklare woning heeft een volledige renovatie ondergaan met moderne afwerkingen. Het beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie en een goede energieprestatie (EPC C). Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl het terras een aangename buitenruimte biedt. Ook een ideale opportuniteit als vastgoedinvestering, met een geschat rendement van 5,65%. Er zijn geen werken voorzien binnen de mede-eigendom. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €163 (inclusief werkings- en reservefonds) en dekken water, verwarming, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicuskosten, brandverzekering van het gebouw, onderhoud van alle installaties en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De mede-eigendom beschikt over een conform brandweerverslag. Indeling: • Lichtrijke woonkamer met open ruimte • Keuken in te richten volgens eigen smaak • Slaapkamer • Moderne douchekamer • Terras Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezoek te organiseren. Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine mede-eigendom met drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Het pand werd recent volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een op maat gemaakte open keuken, twee slaapkamers. De renovatiewerken zijn afgerond, met uitzondering van de binnenafwerking van de schilderwerken. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het buitenterras, waar u aangenaam van de buitenlucht kunt genieten. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte. EPC: E Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmings- en warmwatersysteem. Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd appartement voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum, met vlotte parkeermogelijkheden in de buurt. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een ruime woonkamer en een op maat gemaakte open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025/2026 en is net afgewerkt. Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom van drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte. EPC: D; E SPEC: 275; E TOTAAL: 17.110 De EPC wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmings- en warmwatersysteem. Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

Are you looking for a charming, unique and fully renovated house? ERA Blavier is delighted to present this magnificent property located in the historic district of Mont Saint-Martin! Ideal for a couple or as an Airbnb investment, this house comprises a bedroom with en-suite bathroom on the ground floor, a living area with an open-plan fireplace on the first floor, and a modern kitchen on the second floor. Situated in a charming neighbourhood just a stone’s throw from the town centre, this house is the perfect place for an investment or to live in! Would you like to arrange a viewing? Contact us directly on 04/232.21.21! PEB D - No. 20250504001487 - Espec: 323 - Total: 20,989 kWh/year The information and measurements are provided for guidance only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide freely and independently whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the one that best suits them based on their own criteria. Meer weten?

Are you looking for a charming, unique and fully renovated house? ERA Blavier is delighted to present this magnificent property located in the historic district of Mont Saint-Martin! Ideal for a couple or as an Airbnb investment, this house comprises a bedroom with en-suite bathroom on the ground floor, a living area with an open-plan fireplace on the first floor, and a modern kitchen on the second floor. Situated in a charming neighbourhood just a stone’s throw from the town centre, this house is the perfect place for an investment or to live in! Would you like to arrange a viewing? Contact us directly on 04/232.21.21! PEB D - No. 20250504001487 - Espec: 323 - Total: 20,989 kWh/year The information and measurements are provided for guidance only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide freely and independently whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the one that best suits them based on their own criteria. Meer weten?

Ideaal gelegen in Luik, op wandelafstand van de Botanische Tuin, onderscheidt dit appartement met 3 slaapkamers zich door zijn uitstekende ligging, ruime indeling en aangename woonomgeving. Het appartement is ruim en verkeert in goede algemene staat en biedt alle comfort voor een gezin, een koppel dat extra ruimte zoekt of als kwaliteitsvolle investering. Het appartement bestaat uit: 3 slaapkamers Een aangenaam balkon om van buitenruimte te genieten Lichte en functionele leefruimtes Gebouw met lift Gelegen in een gegeerde buurt, vlak bij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones, geniet dit appartement van een ideale ligging om volop van het leven in Luik te genieten. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen appartement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?