ERA - Blavier Liège (4000 Liège)

Envie des avantages de la campagne sans les inconvénients de l'entretien d'une maison avec jardin ?! Investissez alors pour maintenant ou pour plus tard dans cet appartement de 2 chambres avec terrasse dans un cadre de verdure idéalement situé. La cuisine équipée est incluse, chauffage et refroidissement par le sol via une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux photovoltaïques, et d'un système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Le niveau énergétique E19, vous garantit que l'appartement est quasi neutre en énergie (QNE) ou à consommation d’énergie quasi nulle (QZE). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement et acte de base ne sont pas inclus. En savoir plus ?

En plein centre de Liège, cet immeuble de rapport vendu par le biais des parts sociales de la société dont il est le seul actif, est composé de 5 unités d'habitation (reconnues avant 1994) et d'un rez-de-chaussée commercial laissé délibérément libre depuis octobre pour l'acquéreur. Loyers totaux : 40.000 € non indexés depuis un certain temps. Matériaux d'origine, planchers, cheminées en marbre, plafonds moulurés et terrasse au 1er étage. Excellente situation ! (bus, écoles primaires et humanités, tram en face, commerces, etc.). Assurément plus-values garanties pour l'avenir tant les revenus locatifs que la valeur de l'immeuble. VENTE DE LA SOCIETE (SRL) pas de droits d'enregistrement, pas de dettes. (et à la signature de la cession +/- 100.000 € reversés à la société par les cédants) Pas de certificat PEB requis. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères En savoir plus ?

Envie de surfer sur la bonne tenue du marché locatif ? Ces 6 appartements neufs de 2 chambres avec terrasse et un penthouse luxueux de 3 chambres sont situés dans un cadre de verdure idéalement situé. Full équipés, châssis aluminium à coupure thermique, cuisine équipée, finitions haut de gamme, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, panneaux photovoltaïques, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur constituent la garantie de perennité et de louer qualitativement ces biens avec un bon rendement. Celui-ci, de plus s'améliore par le prix de vente inférieur au prix demandé par lots) qui se complètera inmanquablement d'une prise de plus-value annuelle. Le niveau énergétique E19, garantit des appartements quasi neutre en énergie (QNE) ou à consommation d’énergie quasi nulle (QZE) attireront sans aucun doute les locataires. 7 emplacements de parking extérieur (un par appartement) sont compris. Possibilité d'en acquérir d'autres. Les frais de raccordement et acte de base ne sont pas inclus. Loyer estimé : 89.460 € - rendement net (sans plus-value annuelle) : 3,20 %. batiment en cours de construction : PEB pas d'application avant réception provisoire Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères En savoir plus ?

Envie de surfer sur la bonne tenue du marché locatif ? Ces 4 appartements neufs de 2 chambres avec terrasse et un penthouse luxueux de 3 chambres sont situés dans un cadre de verdure idéalement situé. Full équipés, châssis aluminium à coupure thermique, cuisine équipée, finitions haut de gamme, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, panneaux photovoltaïques, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur constituent la garantie de perennité et de louer qualitativement ces biens avec un bon rendement. Celui-ci, de plus s'améliore par le prix de vente inférieur au prix demandé par lots) qui se complètera inmanquablement d'une prise de plus-value annuelle. Le niveau énergétique E19, garantit des appartements quasi neutre en énergie (QNE) ou à consommation d’énergie quasi nulle (QZE) attireront sans aucun doute les locataires. 5 emplacements de parking extérieur (un par appartement) sont compris. Possibilité d'en acquérir d'autres. Les frais de raccordement et acte de base ne sont pas inclus. Loyer estimé : 65.400 € - rendement net (sans plus-value annuelle) : 3,37 %. batiment en cours de construction : PEB pas d'application avant réception provisoire Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce situé au cœur de Chénée. Cette maison de commerce (logement + commerce) offre beaucoup de possibilités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

LIEGE: Rez commercial spacieux de +- de 100 m², avec large vitrine de +- 9 m² et une grand local supplémentaire au -1 (accessible via le rez commercial directement). En bon état et disposant également de 2 toilettes séparées. Différentes possibilités d'agencement ! Libre d'occupation. Electricité conforme ! Infos/visites : ### Lien vers la visite virtuelle: ### Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles En savoir plus ?