Ga naar hoofdinhoud
VBE45105-0 16

Huis te koop, Ougrée VBE45105

Rue Begnary 46, 4102 Ougrée
169 000 €
ERA - Blavier Liège
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 169 000 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 110 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Aantal badkamers 1
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 30 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 105 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 495 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 45489 kWh/jaar
EPC-referentie 20251201020259
Geldigheidsdatum EPC 01/12/2035
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45105 Ref. verkoper: 1512303 Laatst gewijzigd: 03/11/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Begnary, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand tramlijn.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, 45 - Sclessin - Boncelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 91 - Liège - Huy met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Cool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten