Huis te koop - Ougrée VBE45105

Rue Begnary 46 4102 Ougrée

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45105

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue Begnary 46 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: gezellige gesloten woning in Rue Begnary, Seraing, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer.

Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een tuin van 30 m², ideaal voor wie rustig wil wonen in de woonkern van Seraing. De ligging maakt het eenvoudig om te voet of met de bus naar winkels, scholen en andere voorzieningen te gaan. Met een EPC-label F is er ruimte voor energetische verbetering, waardoor u de woning naar eigen wens kunt moderniseren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Functionele keuken met plaats voor eethoek
• Douchekamer met basisvoorzieningen
• Twee slaapkamers, geschikt voor gezin of koppel
• Tuin (30 m²) voor buitenactiviteiten of ontspanning

Troeven:
• Centrale ligging nabij school en openbaar vervoer
• Tuin van 30 m² voor buitenleven
• Mogelijkheid tot renovatie en personalisatie

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45489 kWh/jaar

EPC-referentie

20251201020259

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45105 Ref. verkoper: 1512303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

946 m 5' 1,5 km 3' 631 m 10' 946 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

774 m 2' 52'' 774 m 2' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

774 m 2' 52'' 774 m 2' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,7 km 10' 2,8 km 5' 1 km 15' 2 km 24'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

860 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 6' 1,1 km 2' 18'' 694 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 38' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,3 km 19' 2,9 km 21' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 12' 2 km 4' 934 m 14' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 15' 2,4 km 28'

Colruyt Seraing

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Rue Begnary biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Cool" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 22 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 21 minuten. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen