Huis te koop - Ougrée VBE45105

Rue Begnary 46 4102 Ougrée

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45105

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue Begnary 46 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: gezellige gesloten woning in Rue Begnary, Seraing, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer.

Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een tuin van 30 m², ideaal voor wie rustig wil wonen in de woonkern van Seraing. De ligging maakt het eenvoudig om te voet of met de bus naar winkels, scholen en andere voorzieningen te gaan. Met een EPC-label F is er ruimte voor energetische verbetering, waardoor u de woning naar eigen wens kunt moderniseren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Functionele keuken met plaats voor eethoek
• Douchekamer met basisvoorzieningen
• Twee slaapkamers, geschikt voor gezin of koppel
• Tuin (30 m²) voor buitenactiviteiten of ontspanning

Troeven:
• Centrale ligging nabij school en openbaar vervoer
• Tuin van 30 m² voor buitenleven
• Mogelijkheid tot renovatie en personalisatie

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45489 kWh/jaar

EPC-referentie

20251201020259

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45105 Ref. verkoper: 1512303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

946 m 5' 1,5 km 3' 631 m 10' 946 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

774 m 2' 52'' 774 m 2' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

774 m 2' 52'' 774 m 2' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,7 km 10' 2,8 km 5' 1 km 15' 2 km 24'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

860 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 6' 1,1 km 2' 18'' 694 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 38' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,3 km 19' 2,9 km 21' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 12' 2 km 4' 934 m 14' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 15' 2,4 km 28'

Colruyt Seraing

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Begnary, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Baby Cool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is bereikbaar in 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen