Huis te koop, Ougrée VBE45105

Rue Begnary 46 , 4102 Ougrée

179 000 €

ERA - Blavier Liège

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) 30 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: gezellige gesloten woning in Rue Begnary, Seraing, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer.

Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een tuin van 30 m², ideaal voor wie rustig wil wonen in de woonkern van Seraing. De ligging maakt het eenvoudig om te voet of met de bus naar winkels, scholen en andere voorzieningen te gaan. Met een EPC-label F is er ruimte voor energetische verbetering, waardoor u de woning naar eigen wens kunt moderniseren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Functionele keuken met plaats voor eethoek
• Douchekamer met basisvoorzieningen
• Twee slaapkamers, geschikt voor gezin of koppel
• Tuin (30 m²) voor buitenactiviteiten of ontspanning

Troeven:
• Centrale ligging nabij school en openbaar vervoer
• Tuin van 30 m² voor buitenleven
• Mogelijkheid tot renovatie en personalisatie

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 179 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45489 kWh/jaar

EPC-referentie 20251201020259

Geldigheidsdatum EPC 01/12/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45105 Ref. verkoper: 1512303 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Cool Kinderdagverblijven

946 m · 5' 1,5 km · 3' 631 m · 10' 946 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Kleuterscholen

774 m · 2' 52'' 774 m · 2' 537 m · 6' 537 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Basisscholen

774 m · 2' 52'' 774 m · 2' 537 m · 6' 537 m · 6'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

2,7 km · 10' 2,8 km · 5' 1 km · 15' 2 km · 24'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

4,3 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin Bus

165 m · 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

488 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

860 m · 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 22'

Ougrée Treinstations

1,5 km · 6' 1,1 km · 2' 18'' 694 m · 17' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

9,4 km · 38' 9,7 km · 9' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

4,3 km · 19' 2,9 km · 21' 4,2 km · 50'

Winkelen

Carrefour Market Ougrée Winkels

1,3 km · 12' 2 km · 4' 934 m · 14' 1,3 km · 16'

Lidl Lüttich

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 1,3 km · 15' 2,4 km · 28'

Colruyt Seraing

2,7 km · 10' 2,7 km · 4' 2,1 km · 17' 2,7 km · 33'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8 km · 10'

Boverie Musea

7 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,8 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,5 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

19,7 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

61,4 km · 48' 55,7 km · 3º 24'

Kerkrade

67,9 km · 50' 53,1 km · 3º 35'

Verviers

38,2 km · 30' 26,9 km · 1º 41'

Seraing

5,7 km · 8' 4,7 km · 21'

Maastricht

38,3 km · 32' 33,9 km · 2º 6'

Luik

6,7 km · 8' 5,4 km · 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Begnary, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", op 24 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby Cool" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 21 minuten. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Ougrée VBE45105

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBE45105

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?