À vendre : maison confortable et indépendante située rue Begnary, à Seraing, à proximité des écoles et des transports en commun.
Cette maison offre un agencement pratique avec deux chambres et un jardin de 30 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme au cœur de Seraing. Son emplacement permet de se rendre facilement à pied ou en bus aux commerces, écoles et autres commodités. Avec un label PEB F, elle présente un potentiel d’amélioration énergétique, ce qui vous permettra de la moderniser selon vos envies.
Pièces principales :
• Salon baigné de lumière naturelle et donnant directement sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle pouvant accueillir un coin repas
• Salle d’eau avec équipement de base
• Deux chambres, adaptées à une famille ou à un couple
• Jardin (30 m²) pour les activités en plein air ou la détente
Atouts :
• Situation centrale à proximité d’une école et des transports en commun
• Jardin de 30 m² pour profiter de la vie en plein air
• Possibilité de rénovation et de personnalisation
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LA MAISON DE VOS RÊVES ? TROUVÉE !
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Vivre près de la Rue Begnary offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.
"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Baby Cool", une crèche joignable en 11 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est accessible en 5 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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