ERA Blavier stelt u deze rijwoning in Herstal voor, in een praktische en goed bereikbare omgeving, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke autosnelwegen.
Met ca. 112 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning een mooie basis voor wie wil renoveren en een interieur naar eigen smaak creëren.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en vooral een inrichtbare zolder, die interessante mogelijkheden biedt om de woonruimte uit te breiden.
Ondanks de nodige renovatiewerken zijn er al heel wat troeven aanwezig: 14 zonnepanelen, warme/koude airconditioning, dubbele beglazing en een gasketel.
Achteraan biedt een privatieve noordwestgerichte koer een aangename buitenruimte. Een kelder maakt het geheel compleet.
Met een KI van slechts €345, haar uitrusting en haar uitbreidingspotentieel biedt deze woning een mooie kans voor een nieuw project.
EPC C; Nr. 20230124017348
Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. De eigenaar blijft vrij om al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Croix Jurlet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" ligt op 6 minuten lopen.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan