Huis te koop te renoveren - Herstal

🏡 À rénover selon vos envies – Idéal pour bricoleurs ou investisseurs ! Située dans une agréable rue d'Herstal, cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, suivi d'une cuisine avec espace salle à manger donnant accès à une cour et à un coquet jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ☀️. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave disposant d'une salle de bains ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle de bains à aménager. Cette habitation bénéficie déjà de plusieurs atouts importants : ✅ Toiture refaite ✅ Installation électrique conforme ✅ Petit jardin et cour privative ✅ Revenu cadastral attrayant de 287 €, ✅ PEB : G Une maison saine qui demande une rénovation intérieure, idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare à ce niveau de prix pour les personnes prêtes à retrousser leurs manches ! ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Meer weten?

MAISON UNIFAMILIALE À VOTTEM – MAISON UNIFAMILIALE – TYPE KANGOUROU Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Visé Voie 424 à Vottem. Offrant de beaux volumes et une configuration flexible, cette habitation présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie unique. Grâce à ses deux accès distincts, il est également possible d’y développer une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche, créer deux espaces de vie séparés ou envisager un projet locatif. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 2 m², un living de 30 m² et une cuisine de 13 m². Il est également possible d’installer une arrière-cuisine de 8 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace de stockage et/ou une seconde entrée de 6 m², ainsi qu’un WC d’1 m². Au premier étage, vous retrouverez une salle de bains de 7 m² séparant 2 chambres : une première de 17 m² et une seconde de 11 m². Au second étage se trouvent une chambre de 18 m² ainsi que deux espaces de combles, de 9 m² et de 8 m² à exploiter selon vos envies. Au sous-sol : une grande cave. Et vous avez la possibilité de vous garer très facilement. Les + de ce bien De beaux volumes La possibilité de réaménager l’espace selon vos envies Une maison type kangourou tout à fait envisageable Un très grand jardin Idéalement située Plusieurs chambres PEB G – 513 kWh/m².an – 84 328 kWh/an – n° 20240402016469 Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Deze te renoveren tweegevelwoning in Herstal biedt een woonoppervlakte van 171 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Het pand, gebouwd in 1875, beschikt over een ruime indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken en een praktische berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is er een grote ouderslaapkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet. Bovendien kan op de zolderverdieping een vierde slaapkamer worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gaskachel als verwarmingssysteem. Verder beschikt het gebouw over een kelder en een tuin op een perceel van 188 m². De woning bevindt zich nabij het centrum van Herstal, meer bepaald in Liers, op korte afstand van de lokale voorzieningen, de treinstation en de belangrijke verkeersas E25. Dankzij deze ligging zijn dagelijkse behoeften en mobiliteit vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aansluiting op riolering en water zijn aanwezig, wat praktische voordelen biedt voor toekomstige renovaties. Met een EPC-label F en een specifiek primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, is renovatie aan te raden om het energieverbruik te optimaliseren. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro, exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter en potentieel in Herstal worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende kans om een authentiek eigendom naar eigen wens te renoveren in een vlotte en praktische locatie. Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te koop in het pittoreske Liers biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en is gelegen op een perceel van 188 m². Met een bouwjaar van 1875 dient de woning te worden gerenoveerd, wat een uitstekende kans biedt voor wie een persoonlijke toets wil geven aan zijn nieuwe woning. De woning beschikt over een aangenaam terras van 17 m², een haard en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en heeft een EPC-label F met een energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de huidige energiestatus. Binnenin omvat de indeling een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een aparte eetkamer, een keuken en een praktische berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet herbergt. Bovendien biedt de zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit geeft aan het woonconcept. Verder bestaat de woning uit een kelder en is er aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding aanwezig. De ligging in Liers maakt deze woning uiterst interessant door de nabijheid van lokale voorzieningen, de spoorwegverbinding en de vlotte bereikbaarheid van de E25. De vraagprijs bedraagt exact 180.000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiewoning met potentieel? Neem dan contact op met EBIMMO via het nummer ### (B. Jacquemin, IPI 515531) voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteiten van deze woning wil herstellen en optimaliseren. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres). La maison se compose comme suit : Sous-sol: 3 caves Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres et deux salles de bain 2e étage : trois chambres. Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres). La maison se compose comme suit : Sous-sol: 3 caves Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres et deux salles de bain 2e étage : trois chambres. Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Meer weten?

Située au cœur de Herstal, l’agence SkyImmo vous propose cette spacieuse maison à rénover + un terrain à bâtir . Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (16) RDC : hall d'entrée (2) - salon (20) - cuisine (8) - salle de bain (5) 1ER ETAGE : hall de nuit (4) - 2 chambres (17 - 18) 2EME ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 14) Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et une réelle opportunité d’investissement ? Cette maison 3 façades à rénover saura séduire les amateurs de projets. Toiture : bon état Électricité : non - conforme Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 470 kWh/m2.an - E. totale 57997 kWh/an - Numéro ‭‭20231117021608 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’un terrain à bâtir, véritable atout pour une extension, ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze te renoveren residentie te koop in Herstal, gelegen aan En Marexhe 96, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Het hoofdvolume van de woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 146 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken en een salon. De eerste verdieping herbergt een master suite met een dressing en een badkamer waarvan de douche nog afgewerkt dient te worden, naast een tweede badkamer en toegang tot de zolderverdieping. De zolder is momenteel nog niet ingericht maar biedt aanzienlijke mogelijkheden om tot twee extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning geschikt is voor een groeiend gezin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 183 m² en omvat naast de hoofdwoning ook diverse bijgebouwen waaronder een studio, die momenteel als zodanig wordt gebruikt maar nog geregulariseerd moet worden indien als woonruimte behouden blijft. Deze bijgebouwen kunnen ook dienstdoen als werkruimte, atelier of opslagruimte, wat extra flexibiliteit verschaft aan de nieuwe eigenaar. De buitenruimtes zijn toegankelijk via een erfdienstbaarheid en bestaan uit een terras, een tuin met vijver en een zwembad. Dit alles maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten optimaal van de woning te genieten. Verwarming gebeurt met mazout en dubbele beglazing zorgt voor isolatie. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en het EPC wijst op een specifiek primair energieverbruik van 324 kWh/m²/jaar. De residentie is gelegen in een rustige doodlopende straat in Herstal, nabij alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat zowel rust als praktische bereikbaarheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 282 euro en er is geen voorkooprecht van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte beschikbaar gesteld worden. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woonst met talloze mogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze veelzijdige commerciële bouwgrond gelegen in het hart van Herstal biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand dat nog volledig te renoveren is. Gelegen aan de Rue Elisa Dumonceau 19, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie, vlakbij het gemeentebestuur en tal van voorzieningen. De totale oppervlakte van ongeveer 246 m² biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijds winkelpand, kantoorruimte of een combinatie van beiden. Het perceel van 125 m² omvat een historische structuur die momenteel in een staat van renovatie verkeert, waardoor de koper de volledige controle krijgt over de afwerking en indeling volgens eigen wensen en behoeften. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime binnenkoer van circa 13 m², een handige tuinberging, en zijn de basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en elektriciteit aanwezig. De indeling van het pand bestaat uit verschillende verdiepingen met praktische ruimten. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ongeveer 39 m², aangevuld met twee aparte kantoor- of opslagruimten van 11 en 9 m². Hier is ook toegang tot de achterliggende binnenkoer, wat de praktische indeling versterkt. Boven bevindt zich een woonvertrek dat momenteel bestaat uit een grote leefruimte van 33 m², een keuken/ eetkamerruimte die nog gerenoveerd moet worden, en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een grote slaapkamer of twee kleinere kamers, met een badkamer die eveneens renovatie behoeft. De zolder biedt tot slot nog eens circa 27 m², ideaal voor extra slaapkamers of werkruimten. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing en elektrische installaties die klaar zijn voor gebruik. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en in afwachting van renovatie, betekent dat nieuwe eigenaren direct hun plannen kunnen uitvoeren. De locatie biedt talrijke voordelen: in de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bedrijfsactiviteiten. De aansluiting op water en gas is aanwezig, en de gunstige ligging garandeert goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €130.000, een interessante investering in een goed bereikbare en strategisch gelegen vastgoedkans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie in Herstal te bieden heeft. Dit vastgoed combineert potentieel met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil investeren in een project met groeipotentieel. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître située à Herstal, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet d’envergure. ​Un cachet authentique et un potentiel immense ​Ce bien de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux nobles, offrant un cadre idéal pour une rénovation d'exception. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, elle peut devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux. ​Idéal pour projets professionnels ou mixtes ​Grâce à sa configuration et ses espaces généreux, cette demeure permet facilement l'exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureaux ou commerce) tout en préservant l'intimité de la partie privative. ​Le clou du spectacle : un Loft de 200 m² ​Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume brut à l'étage supérieur : un plateau permettant d’aménager un somptueux loft de 200 m². Moyennant quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie ultra-contemporain ou un second logement indépendant. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC VERANDA ET JARDIN / COMPOSITION : - Sous-sol : une cave de 17m² - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un salon de 15m², une cuisine de 11m², une salle de douche avec WC de 4 m², une buanderie, une véranda de 20m², une terrasse de 23m² avec un jardin d'environ 26 m² - 1er étage : une chambre de 17m² et une chambre de 14m²/ DIVERS : Châssis PVC double vitrage et châssis en aluminium double vitrage pour la véranda, chauffage électrique, boiler électrique. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison attend votre projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage offre 3 chambres et une salle de douche. Ses atouts majeurs : jardin, un atelier et deux garages offrant de l'espace et de multiples possibilités. Malgré les travaux à prévoir (châssis simple vitrage, électricité non conforme), son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché. Découvrez la toile vierge de votre futur projet ! PEB G - n° 20251219002055. RC: 787 €. Meer weten?

Cette maison 3 façades à réhabiliter offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle dispose d’une superficie au sol de 50 m², avec la possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires de ± 40 m² chacun, soit un total de ± 130 m² habitables après travaux. La toiture est neuve, ce qui représente un avantage non négligeable pour entamer les rénovations sereinement. Ce bien dispose d'un agréable jardin. Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, car il offre la liberté totale de choisir les finitions et d’imaginer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins. Une belle opportunité à saisir à Herstal. À visiter sans attendre ! Ce bien est dispensé du certificat PEB. - RC : 490 € Meer weten?

Faire offre à partir de 139.000€ Sous sol de ±12m² : -Cave de ±10m², Rez de chaussée de ±145m²: -Salon sur plarquet laminé de ±23m², -Hall sur carrelage avec emplacement mchines de ±11m², -Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles, four, taque vitro, hotte, évier, -Buanderie sur carrelage de ±21m² -Atelier sur carrelage de ±30m² avec wc indivuel, -Hall sur carrelage de ±6m², -Débarras sur carrelage de ±26m², -Jardin orienté Ouest, 1er étage de ±53,5m²: -Hall de nuit sur parquet laminé de ±7m² avec débarras de rangement, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±11,5m², -Salle de douche sur carrelage de ±5m² avec douche, wc et évier, -Chambre 2 sur parquet laminé de ±20m², DIVERS : Toitures principale en tôle (non isolée), toiture des annexes (isolée laine de verre) en tôle et en roofing, châssis simple vitrage en bois et double vitrage en pvc, chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec production d’eau chaude ±2023, compteurs gaz, électricité, et eau individuels, égouts. Loué actuellement 400€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

Située à proximité du centre de Herstal, spacieuse maison rénovée avec 3 chambres, cour et emplacement parking. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 30 m², et d'une cuisine équipée avec sortie sur l'extérieur. Au premier étage, un hall de nuit avec une chambre de 16 m² et une salle de douche de 12 m². Au deuxième étage, 2 chambres (15 m² et 16 m²) avec un accès commun au dressing. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), de châssis PVC double vitrage (2021), d'une toiture récente et d'un adoucisseur d'eau. L'installation électrique est conforme. Petits travaux de finitions à prévoir (escalier, luminaires, garde-corps, paroi douche, évier,...). PEB: D n° 20260410035229 Meer weten?